Vente Maison Kilstett (67840)

349 800 € ou 2 459,64 € / mois

Très belle opportunité pour cette grande maison située en plein coeur de Kilstett, offrant un spacieux jardin de 650 m2.Actuellement, la maison est divisée en deux parties :Au Rez-de-chaussée, les parents disposent de :- 3 grandes chambres (9 m2, 15 m2 et 13 m2),- Un vaste salon-salle à manger de 31 m2,- Une cuisine indépendante de 12 m2,- Une salle de bain avec baignoire,- Et un WC séparé ;À l'étage, Les enfants exploitent :- 2 grandes chambres (26 m2 et 13 m2),- Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40 m2,- Une salle de bain avec douche,- Ainsi qu'un WC indépendant ;Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour la division en deux logements distincts.La surface totale de la maison est de 190 m2 au sol, 180 m2 en superficie pondérée et 170 m2 selon la loi Carrez.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

346 500 € ou 2 436,43 € / mois

Corps de Ferme avec maison et grange, situé à Kilstett. Cet ensemble s'étend sur une parcelle entièrement constructible (zone UA5) de 14 ares (1434m²), offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extension, et même la possibilité de scinder la parcelle en deux parties pour une construction additionnelle. Description de la Maison - Surface : 132m² (hors sous-sol) - Chambres : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Cuisine : Indépendante - Salon/Séjour : 30m² - Fenêtres : Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, cadre en bois à l'étage - Sous-sol : 71m² - Chauffage : Chaudière (installée en 2006) au fuel - Production eau chaude : ballon électrique Cette maison est accompagnée d'une grange de 115m² au sol, offrant des opportunités significatives d'extensions ou de transformations. Un garage distinct du volume principal de la grange est présent. État et Potentiel - Fort potentiel : la maison nécessitera des travaux de rénovation permettant de moderniser l'habitat principal voir même d'étendre considérablement la surface en exploitant la grange qui offre 115m² au sol. - Le terrain situé en arrière de la grande est accessible par cette dernière (la grange dispose de portes traversantes), mais également par l'un des côtés de la grange (passage d'environ 4m de large). A proximité - Kilstett (premier village hors CUS au nord de Strasbourg) offre la majorité des services souhaités - Transports : oAccès autoroute à 5 minutes oArrêt de bus: à 300 mètres oGare SNCF de Kilstett : 10 minutes à pied (permettant de rallier le centre de Strasbourg en 15 minutes) - Commerces : o boulangerie : à 500 mètres o Supermarché : à 500m Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

496 000 € ou 3 487,65 € / mois

Sur un terrain viabilisé d'environ 5.81 ares, nous vous conseillons sur le choix et l'élaboration de votre plan de maison sur mesure. Devenez propriétaire de cette maison personnalisable de 148 m² avec grand garage double accolé incluant un espace de rangement et/ou atelier à l'arrière de celui-ci. Cette maison vous offre une cuisine ouverte donnant sur un bel espace ouvert et lumineux de plus de 50m² avec un accès vers la terrasse via grandes baie coulissant de 4 mètres en alu. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie et un vestiaire dans le hall d'entrée. A l'étage, découvrez 4 grandes chambres et un vaste dressing. Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne complètent l'espace nuit de cette maison. L'ensemble des volets roulants sont motorisés avec gestion crépusculaire. Bénéficiez de belles prestations et du confort d'une maison en solution RE 2020. Ainsi qu'un prix garanti ferme grâce au Contrat de Construction de Maison Individuel (CCMI). En prêt à décorer. Prix : 496 000€ TTC (compris Terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages ouvrage) - Visuel présenté non contractuel. Si vous souhaitez davantage de renseignements et si la maison dont vous avez besoin est différente que celle présentée dans cette annonce vous pouvez nous contacter, nous saurons répondre à votre demande. N'attendez plus et contactez-nous au 03 88 28 01 61 ! Réf. à rappeler : RG-KILSTETT-1-092024

430 000 € ou 3 023,57 € / mois

Maisons CLAUDE RIZZON vous propose de construire votre maison neuve à KILSTETT ! Sur un terrain viabilisé d'environ 6.00 ares, nous vous conseillons sur le choix et l'élaboration de votre plan de maison sur mesure. A titre d'exemple, devenez propriétaire de cette maison personnalisable de 110 m² avec grand garage accolé incluant un espace de rangement et/ou atelier à l'arrière de celui-ci. Cette maison vous offre une cuisine ouverte donnant sur un bel espace ouvert et lumineux de plus de 47m² avec un accès vers la terrasse via grande baie coulissante. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un débarras et un vestiaire dans le hall d'entrée. A l'étage, découvrez 3 grandes chambres de 12 à 15m². Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne complètent l'espace nuit de cette maison. L'ensemble des volets roulants sont motorisés avec gestion crépusculaire. Bénéficiez de belles prestations et du confort d'une maison en solution RE 2020. Ainsi qu'un prix garanti ferme grâce au Contrat de Construction de Maison Individuel (CCMI). En prêt à décorer. Visuels non contractuels - Prix : 430 000€ TTC (compris Terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages ouvrage) Depuis plus de 60 ans, Maisons Claude Rizzon accompagne ses clients dans l'élaboration et la création de plan de maison sur-mesure et après la livraison avec notre service après-vente. Nous ne travaillons pas sur catalogue, toutes nos maisons sont l'aboutissement d'une réflexion menée avec chacun de nos clients. Si vous souhaitez davantage de renseignements et si la maison dont vous avez besoin est différente que celle présentée dans cette annonce vous pouvez nous contacter, nous saurons répondre à votre demande. N'attendez plus, et contactez-nous au 03 88 28 01 61 pour plus de renseignements Réf. à rappeler : RG-KILSTETT-2-092024

299 000 € ou 2 102,43 € / mois

Maison accolée - 4.5 pièces - 84.73m² carrez / 92.89m² sol - Kilstett Maison accolée 4.5 pièces de 84.73m² habitable et 92.89m² sol, présentée en PAD (prêt à décorer), située en 3ème ligne de la Résidence "Clos des Lys" au centre du village de Kilstett, Rue du Lieutenant de Bettignies (limite Eurométropole) Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace cuisine ouvert sur le séjour avec accès terrasse de 12.50m² et jardin d'env. 68m² exposée Ouest, salle d'eau avec douche, fenêtre, meuble vasque et W.C. suspendu. Garage attenant. A l'étage : 3 chambres, dégagement et salle de bains avec baignoire, velux, meuble vasque et W.C. suspendu. Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques) Chaudières individuelles gaz à condensation De Dietrich Chauffage au sol et isolation phonique renforcée La qualité constructive notamment dans le choix des matériaux vous garantiront une performance Thermique supérieure de 10% à la réglementation actuelle. Prix promoteur en PAD : 299 000 € (Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) et "Frais de notaire réduit 2,5 %" Garage et parkings inclus Possibilité d'une version clé en main au prix de 330 000 € Finition haut de gamme et personnalisation du logement possible suivant gammes. Large choix de carrelages et de stratifiés, meuble vasque complet avec robinetterie Grohe, peinture lisse aux murs. . 10 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : A définir . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ... € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au ... . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Train, bus et proximité de l'accès autoroutier Environnement : Quartier résidentiel, Centre village Villages alentours : La Wantzenau, Gambsheim, Hoerdt, 15 min de Strasbourg.

441 000 € ou 3 100,91 € / mois

Bien rare aux multiples possibilités d'exploitation (déjà vendu). Idéal personne ou entreprise souhaitant acquérir la polyvalence pertinente. La partie habitation atypique est unique. Cette opportunité séduisante est à proximité de La Wantzenau (67610), Reichstett (67116), Gambsheim (67760) et Strasbourg (67000). Parcelle 821 m², construction 302 m² : vrai potentiel et beaux volumes avec vue Forêt-Noire. (D.P.E./C). Gare, accès routiers et autoroutiers, tous commerces de proximité et l'Allemagne à quelques minutes. Votre projet immobilier est important, alors prenez le temps d'échanger avec votre conseiller afin de l'orienter au mieux de vos intérêts. Cordialement et, à bientôt - Alain Brecheisen à votre écoute au 06 23 18 57 74 Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

699 500 € ou 4 918,57 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR pour LOCATIF, GITE, CHAMBRE D'HOTE, LOCAUX COMMERCIAUX, ACTIVITE PROFESSIONNELLE DIVERSE Venez découvrir ce bel ensemble immobilier aux portes de Strasbourg et à proximité de l'Allemagne, comprenant : - une Maison alsacienne sur 2 niveaux d'environ 120m2 habitables, entièrement rénovée, auxquels se rajoutent des combles pré-aménagés de 63m2 pouvant accueillir un étage supplémentaire ainsi qu'une dépendance et un carpot double. La maison bénéficie d'une belle terrasse spacieuse. - un appartement individuel type F2 de 75m2 habitable, situé au rez de chaussée de la maison, pouvant être loué à l'année ou en RB&B NB : les photos de l'appartement ne figurent pas dans l'annonce faute de place. Nous pouvons vous les communiquer sur simple demande téléphonique. Une grande cour pavée et clôturée est partagée agrémentent l'ensemble avec également un espace terrasse paysagé. Cet ensemble immobilier est idéal pour développer une activité de tourisme (gîtes, chambres d'hôtes), d'artisanat ou de bureaux. De nombreuses possiblités s'offrent à vous. L'environnement est très tranquille, sans passage ni circulation. N'hésitez-pas à venir sur place pour apprécier les espaces habitables et les extérieurs. ======================================================== KILSTETT est une commune dynamique qui se situe à seulement 26km de Strasbourg Centre, qui bénéficie de toutes les commodités et commerces de proximité, dispose d'une gare desservant la ligne Strasbourg/Lauterbourg. Vous pouvez aisément rejoindre l'Allemagne via Gambsheim la commune voisine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598 500 € ou 4 208,38 € / mois

Exceptionnel à KILSTETT, charmante commune située à 5 mn seulement de La Wantzenau et de Gambsheim, 20 min de Strasbourg et très bien desservie, Dans charmant petit lotissement, au calme et à proximité des l'écoles et des commerces, devenez propriétaire de cette belle et grande maison de 6 pièces d'une surface de 150 m² avec un grand garage, sur un beau terrain d'angle de 6.18 ares avec son jardin orienté plein Sud et Ouest. Profitez d'un rez-de-chaussée « Esprit Loft » avec une belle pièce à vivre de 50 m². Il est composé d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès de plain-pied sur le jardin orienté plein Sud par 3 belles baies coulissantes en aluminium. Une belle entrée bien agencée avec porte d'entrée en aluminium, ainsi qu'un wc séparé complète cet espace. Au niveau intermédiaire vous trouverez une belle suite parentale avec un beau grand dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres enfants, ainsi qu'une grande salle de bains avec grande douche à l'Italienne et baignoire. Maison en solution RE 2020 sur chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Belles prestations avec portes intérieures stratifiées, douche à l'italienne en sur-mesure, baie coulissante aluminium avec volets roulants électriques au RDC et porte de garage isolée et motorisée. Prix en version Prêt à décorer : 598 500 € TTC (compris terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages ouvrage) . Contactez-nous au 03 88 28 01 61 pour plus de renseignements. Avec Maisons Claude RIZZON bénéficiez de 60 ans de savoir-faire, d'expertise et d'accompagnement Réf. à rappeler : NK-KILSTETT6P- 220524