Vente Maison à Kaysersberg 8 pièces - 179 m²

Vente Maison à Kaysersberg 8 pièces - 179 m²

Au calme dans un emplacement d'exception, à KAYSERSBERG, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique demeure dans son écrin de nature ! Construite en 1977 sur un terrain de 1651m2, elle propose 179m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée :Une entréeUn couloirUn salon-séjourUne cuisineUn local technique pour le chauffage boisUne chambreUne salle de bainUn WC séparé Au premier étage :Un dégagement (actuellement kitchenette)Quatre chambresUne salle de bainUn WC séparé Des combles Au sous-sol :Un garageUn studioUn four à pizza en terre cuiteUn atelierA l'extérieur, le cadre est unique à Kayserberg : une forêt, un superbe jardin et la rivière qui coule en bordure de la propriété La maison propose un potentiel énorme de rénovation. Laissez vous tenter pour y créer votre havre de paix ! Prix de l'ensemble : 650.000EUR honoraires d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 620.000EUR net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE réalisé en octobre 2022. Consommation énergétique 320 kWh/m2.an (classe E) et émission GES 10 kg CO2/m2.an (classe B). Consommation estimée entre 2980EUR et 4080EUR par an. Prix indexé sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr