Vente Maison Juvignac (34990)

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Venez découvrir cette jolie villa d'architecte rénovée avec goûts et des matériaux de qualités. Cette villa est à proximité des commodités, au calme et sans vis à vis. Véritable coup de coeur assuré, avec son joli patio à l'entrée, en rez de chaussée, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte parfaitement equipée qui donne accès à une buanderie bien pratique. De plus sur le même niveau, une suite parentale, une chambre et une grande salle de bains (baignoire et douche italienne). A l'étage,trois belles chambres dont deux avec leurs terrasses sans vis à vis ,une salle de bain avec une cabine douche hamman. Pour vous détendre, un jardin bien entretenu, arboré, fleuri et une grande piscine pour vous rafraichir sans vis à vis. Cette villa présente de nombreux atouts, un grand sous sol garage de 92 m2, des panneaux solaires (3500 euros d'économies par an). Vous allez être séduit et vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 81 99 75 76 - Halima ADDAR - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

925 000 € ou 6 486,21 € / mois

JUVIGNAC VUE SUR LE GOLF Villa T6/7 RENOVEE de 245m2 + une dépendance de 80m2 sur 1 250m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE de 60m2 ! RDC : Hall d'entrée avec placards, une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce à vivre de plus de 100m2 avec de multiples baies vitrées s'ouvrant sur 160m2 de terrasses offrant une VUE PANORAMIQUE sur le GOLF, une cuisine américaine aménagée et équipée neuve, une SUITE PARENTALE de 40m2 donnant sur la terrasse avec vue, un grand dressing, une belle salle de bain, un wc privatif ; un grand cellier/buanderie, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres de 15m2, 19m2, 22m2 dont deux donnent sur un solarium et l'une dispose d'un très grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Dépendance de 80m2 agencée en 2 pièces, communiquant avec la maison et donnant sur une terrasse. PRESTATIONS : entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, cuisine et salle de bains) menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques, ... EXTERIEUR : plusieurs places de stationnements, des grandes terrasses sont aménagées tout autour de la maison totalisant 160m2, un espace PISCINE offrant une VUE DEGAGEE et SANS VIS-A-VIS sur le Golf, un espace jardin à aménager à son gout, ... COMMODITES : Dans un quartier résidentiel PRISE DU GOLF, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Fiche Id-PTN155184 : Juvignac, Périphérie de Montpellier, Idéal famille !! Maison de 5 pièces dont 4 chambres idéalement réparties sur 102m² avec jardin terrasse et barbecue !!!! Au rdc, spacieux et agréable salon-séjour climatisé ouvert sur le jardin terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une climatisée, un espace rangement, une salle de d'eau avec WC compose la partie nuit. Environnement résidentiel calme et recherché, vous pourrez profiter de l'agréable jardin terrasse toute l'année. Equipements: double vitrage, volets PVC sans entretien, portail automatisé, stationnement et abri de jardin. Proximité des commerces, écoles, arrêt de Tram, boulodrome et de la nature. Mobilité : arrêt de tram à 5mns, pistes cyclables, proximité écoles, commerces, et accès A75 !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729 000 € ou 5 111,83 € / mois

En plein cœur de Juvignac, ville notamment connu pour son Golf, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville et à proximité de toute commodité  Sur une parcelle d'environ 800 m2, entièrement plate et aménagée comprenant une piscine, terrasses Pool House Venez découvrir cette somptueuse villa achevée en 2011, régie par la réglementation énergétique en vigueur. ( RE2021)  En rez-de-chaussée, donnant un accès direct sur les extérieurs, nous retrouvons un séjour cuisine ouverte d'environ 50 m2, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Une buanderie et un grand garage d'environ 30m2 viennent également compléter le niveau. Al'étage, deservie par un couloir, nous retrouvons une suite parentale d'environ 14m2 comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Cette villa présente des prestations haut de gamme tant sur le point de vue esthétique que pratique avec notamment un système de plancher chauffant et une climatisation réversible vous permettant ainsi de réduire considérablement les dépenses énergétiques. A visiter sans plus tarder !! Cette annonce référence 240056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Fiche Id-ACH155184 : Juvignac, Périphérie de Montpellier, Idéal famille !! Maison de 5 pièces dont 4 chambres idéalement réparties sur 102m² avec jardin terrasse et barbecue !!!! Au rdc, spacieux et agréable salon-séjour climatisé ouvert sur le jardin terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une climatisée, un espace rangement, une salle de d'eau avec WC compose la partie nuit. Environnement résidentiel calme et recherché, vous pourrez profiter de l'agréable jardin terrasse toute l'année. Equipements: double vitrage, volets PVC sans entretien, portail automatisé, stationnement et abri de jardin. Proximité des commerces, écoles, arrêt de Tram, boulodrome et de la nature. Mobilité : arrêt de tram à 5mns, pistes cyclables, proximité écoles, commerces, et accès A75 !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Dans une impasse au calme dans le quartier de la Plaine à Juvignac, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, totalement décorée et aménagée dans l'esprit de l'époque, dans le souci du détail, avec goût et matériaux haut de gamme. Dans un esprit mas, le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec placards intégrés, murs parés de bois massif, une chambre avec sa salle d'eau, un séjour avec plafond à la française, cheminée et une cuisine professionnelle. L'étage offre une suite parentale avec salle de bains, dressing intégré en bois massif, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Les extérieurs paysagés proposent une vaste terrasse en partie couverte qui prolonge les espaces de vie vers la piscine. Un sous-sol de 56m² aménagé avec 2 pièces et une cave à vin ainsi que deux garages de 41m² avec leurs accès complètent le bien. N'attendez pas pour visiter ce bien hors du commun, contactez Jérémy au O6.95.55.69.90. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 352 154 045 - Montpellier.

474 960 € ou 3 330,47 € / mois

MERCI CONSTRUCTION A SELECTIONNE POUR VOUS UNE SUPERBE PARCELLE DE 580 M2 DANS QUARTIER RESIDENTIEL, POUR Y CONSTRUIRE SOIGNEUSEMENT VOTRE FUTURE VILLA DE 106 M2 3 CHAMBRE 2 SALLE DE BAIN FAIENCEES 2 WCS DRESSING GRANDE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE, CUISINE OUVERTE, CHAUFFAGE GAINABLE CARRELAGE 60X60 VOLET ROULANT DOMOTIC ETUDE DE SOL RE20 DOMAGE OUVRAGE 474 960 EUR OU CONSTRUCTION SUR MESURE ADAPTEE A VOTRE BUDGET

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

EXCLUSIVITE - MAISON T5 + JARDIN + GARAGE / Contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06Dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commodités, à la périphérie de MONTPELLIER, venez découvrir cette villa R+1 construite en 2007 d'une surface de 97m2 habitable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main.A l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque.Cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking.Elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. La copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours.DPE : classe C - GES : classe A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 eurosDIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE @MATTERPORT sont disponibles sur demande.Son prix : 289.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com/ l.costes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 576 euros. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Venez profiter d'une maison de caractère, située dans une impasse sans aucun vis à vis, proche de tous les commerces, commodités et moyens de transport. L'agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette maison en pierre d'environ 142 m² avec un sous sol total sur une parcelle arborée de 1016 m² en bordure d'une zone naturelle inconstructible. Cette maison au charme de l'ancien est construite avec les matériaux les plus nobles. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées et la cuisine professionnelle donnent sur une belle terrasse avec une partie couverte par une treille, sur la piscine et son jardin arboré. Une suite avec sa pièce d'eau privative et 2 garages complètent le RDC. A l'étage, trois chambres, dont une suite avec sa pièce d'eau privative et une salle de bains partagée. Au N-1, un sous sol total avec sa cave à vin, offre une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3307CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 500 € ou 4 203,76 € / mois

Située sur les Hauteurs de Juvignac dans un secteur calme à proximité du Golf , et toutes les commodités. Villa de 198m2 sur une parcelle de 691 m2 gazonnée. Elle comprend au rdc un vaste salon sejour de 70 m2 très lumineux donnant par ses 2 baies vitrées sur la terrasse et la psicine, cheminée en pierre , une belle cuisine équipée ouverte et indépendante de 22 m2 avec son cellier et buanderie, une chambre avec sa salle d'eau douche à l'italienne. A l'étage 2 chambres dont une de 23 m2, une salle de bain. Autre Avantage un studio attenant de 33 m2 avec une terasse actuellement Loué meublé bail de 1 an pour 720 EUR mensuel, ce qui permet d' aider au financement du bien dans un premier temps. ce studio peut dans un deuxieme temps etre réintégré dans la maison sans gros frais.Cette annonce vous est proposée par CARPENTIER Laurent - EI - NoRSAC: 491 242 145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 150m2 habitables+garage sur une parcelle de 422 m2 , située dans un quartier calme de Juvignac , à 8 min à pied de l'arret de tram,à moins de 5 min des premiers commerces et à 5 min à pied des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC separé,d'une suite parentale . A l'étage, vous disposerez de 3 chambres , d'une SDE, d'un WC et d'une terrasse aménagée . Vous profiterez d'un extérieur exposé Sud, composé d'une terrasse aménagéee et d'un espace jardin.Toute la maison est équipée de climatisation reversible et de volets éléctriques.Un garage complète ce bien.LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence 377. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Exclusivite - maison t5 + jardin + garage / contactez patrick et laura costes, au /dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commodités, à la périphérie de montpellier, venez découvrir cette villa r+1 construite en 2007 d'une surface de 97m2 habitable.au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main.a l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque.cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking.elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. la copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours.dpe : classe c - ges : classe a.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 eurosdiagnostics, plans, visite virtuelle prix : 322 000 euros dont 17 000 euros honoraires ttc ( 5, 57%) inclus charge acquéreur, soit 305 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick et laura costes, au / ou par courriel à / l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 75 lots (). charges annuelles : 576 euros. patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

SOUS OFFRE - Quartier Golf de Juvignac, au calme, sur les hauteurs, maison construite en 2008, de 4 pièces d'une superficie de 101 m2. Prestations de qualité au design contemporain. Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, cuisine moderne équipée avec de nombreux rangements et un espace buanderie avec fenêtre. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain spacieuse, toilettes. Au 2ème étage, la maison possède également une suite parentale séparée (chambre avec salle d'eau - toilettes) donnant sur une grande terrasse panoramique avec vue imprenable sur le golf de Fontcaude. Buanderie, chauffage gaz, nombreux rangements. Jardin arboré avec arrosage automatique. Garage. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Fiche Id-UBW155184 : Juvignac, Maison 102 m2 4 chambres d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 170 m2 - Vue : Jardin - Construction 1973 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Gaz Individuel Barbecue !! - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Signatur Immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2016, 4 pièces de 126.28m2 sur une parcelle de 471m2. Cette villa aux prestations soignées se situe sur les hauteurs de Juvignac avec une vue imprenable sur le Golf ! Un quartier résidentiel et calme! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 70m2, multiple ouverture sur l'extérieur, luminosité garantie! Une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un accès au garage. A l'étage, se trouve deux belles chambres dont une avec terrasse de 12m2 vue Golf, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une magnifique piscine avec son volet émmergé, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de cette belle vue et du calme du quartier. Un grand garage, une place de parking privative complète cette villa. Côté prestations : Climatisation gainable réversible, volets roulants électriques avec centralisation, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme, stores bannes. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI).

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

JUVIGNAC-FONTCAUDE-Maison de type T4 en r+1 de 84,20m2 au calme située sur les hauteurs de juvignac comprenant en rez de chaussée un garage fermé de 16.40m2 , en rez de jardin un grand salon de 27.90m2 expose ouest très lumineux donnant sur une terrasse de 11.5m2 et son jardin 22.80m2, une cuisine séparée de 6.30m2, un wc . Et à l'étage trois chambres , une salle de bains et un wc séparé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots 35 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1180euros; Pour tout complément d'information, contactez Jessica ANDRIEUX au 0781723794 - Agence AMJ IMMO

679 000 € ou 4 761,23 € / mois

Située à Juvignac, cette charmante maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de commodités. Avec ses quatre chambres, son garage spacieux de 30 m2, et sa piscine traditionnelle de 9m x 4m, cette propriété est parfaite pour une vie de famille agréable. Nichée sur un terrain de plus de 600 m2, elle se trouve à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Exposée au sud et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, aménagé avec plusieurs espaces intimes qui invitent à la détente et à la convivialité. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 56 m2, comprend une cuisine ouverte moderne. Un poêle à bois au style contemporain y ajoute une touche chaleureuse, créant une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Un espace aménagé sous les toits, soigneusement conçu, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Construite en 1978, cette maison a été entièrement rénovée avec goût en 2016, alliant charme d'époque et confort moderne. Sur le plan technique, elle est équipée de double vitrage, de volets roulants et de volets en bois, assurant une isolation optimale. La climatisation réversible et les convecteurs à pierres réfractaires garantissent une température agréable en toute saison. Un poêle à bois complète ce dispositif, apportant une chaleur douce et naturelle. Enfin, un ballon assure la production d'eau chaude, répondant efficacement aux besoins de la famille.L'avis du Professionnel Cette maison, soigneusement entretenue, dégage une atmosphère très agréable, parfaite pour vivre en famille et recevoir des proches. Son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités et le tramway en font un lieu de résidence idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations sur demande. Mandat en délégation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793 de Montpellier. Contact : 07 67 97 94 44.Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Maison 200 m² (9 pièces) JUVIGNAC CENTRE A VOIR ! A VOIR ! Vous recherchez une grande maison capable d'accueillir votre famille, bien située proche de MONTPELLIER, des commerces, des écoles, du tramway et de l'autoroute A75 ? Ce ne sont pas moins de 203 m² de surface au total sur une parcelle de 450 m² de terrain d'angle qui abritent potentiellement 6 chambres (selon vos besoins) un bureau, 2 salles de bains et WC, un séjour salle à manger traversant, une grande cuisine séparée, un cellier et une buanderie de 8 m² environ. Construite sur une parcelle de 450 m² en plein coeur de Juvignac dans un lotissement calme et agréable proche du coeur de ville et ses commodités. Un garage de plus de 18 m² vient parfaire le tout et est vendu avec le lot d'habitation. Quelques travaux de remise au goût du jour niveau des salles de bains notamment viendront faire de cette maison VOTRE cocon familial. Climatisation, stores électriques, terrasse aménagée, BBQ, forage et deux jardins à l'avant et l'arrière de la maison. Chambres avec parquet et repeintes. DPE: D (179) GES D (38) Coûts énergétiques annuels estimés: 2330 euros/an min 3210 E/an max. Contact: Stéphanie RAVIE - 06.64.50.98.07 - ARTHURIMMO MONTPELLIER CENTRE -

930 000 € ou 6 521,27 € / mois

Votre agence Guy Hoquet à Juvignac vous propose un bien exceptionnel à la vente. VENEZ SANS PLUS ATTENDRE DÉCOUVRIR CE DERNIER SITUÉ SUR LE SECTEUR PRISÉ DU GOLF DE JUVIGNAC !!! Cette villa vous offrira des prestations de grande qualité, entièrement rénovée avec goût ainsi qu'avec des matériaux de qualité pour vous offrir un espace de vie convivial et chaleureux. Elle se compose d'une surface habitable de 245 m² avec sa pièce a vivre principale d'une surface de plus de 100 m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Ces dernières donnent un accès direct à une grande terrasse avec une vue surplombant le golf. Une suite parentale de 40 m² au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, une salle de bain, et plusieurs dressing à l'étage viennent compléter ce bien exceptionnel. Le bien dispose également d'une dépendance de 80m² attenante à la maison, avec sa terrasse privative, permettant la réalisation de différents projets tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma, un studio indépendant, etc ... En terme d'équipements tout à été refait à neuf ! Vous disposerez d'une cuisine équipée, de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement etc ... Enfin, une piscine ainsi qu'un espace jardin sans vis à vis vous permettront un espace détente garanti au calme dans un quartier privilégié. Le tout sur une parcelle totale de 1250 m². Vous pouvez contacter Mme Solène PASTORELLI (EI Montpellier 984 294 694) 06.25.74.76.22 ou l'agence GUY HOQUET JUVIGNAC au 04.67.79.83.93 Solène PASTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 294 694 - MONTPELLIER.

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

JUVIGNAC, Maison en cours de rénovation totale, de 165m2, 5 chambres, un bureau un espace vie de 57 m2 , triple exposition ouvrant sur la terrasse et la piscine. proche des commerces. piscine liner, machinerie neuve, sur une parcelle d'angle. un garage, une buanderie. 640000 EUR FAI CABINET GRAND SUD 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr