Vente Maison Jouars-Pontchartrain (78760)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

CADRE IDYLLIQUE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE, hameau d'Ergal... Découvrez cette charmante maison ancienne édifiée sur 344m2 de parcelle. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant/chaufferie/buanderie, cuisine dinatoire aménagée, et séjour avec cheminée. A l'étage : palier et dégagement desservant 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Combles aménageables de 65m2. Beaucoup de cachet !

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Coup de coeur pour cette jolie maison ancienne rénovée! Entrée avec belles portes de placards, bureau/petit salon, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie avec salle d'eau et WC. A l'étage, palier desservant 3 belles chambres parquetées avec placards et belle hauteur sous plafond, salle de bains avec WC. Combles aménagés en chambre / rangements, salle TV. côté extérieur, joli jardin clos de murs avec abris vélos/moto, bûcher. Pas de travaux à prévoir. Beaux matériaux, charme et cachet de l'ancien.. Bus pour écoles sur place, commodités à 6 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 246 000 € ou 8 737,10 € / mois

Bien immobilier sur un terrain de 8 300 m2, boisé sur 3 000 m2 environ, dans secteur résidentiel de Jouars-Pontchartrain avec tennis et ancien box de 20 m2. Exposition sud / ouest harmonieusement intégré dans un parc boisé privé - Yvelines (78). Edifiée en 1973-85, dans les hauteurs de la Butte rouge, hameau « la Dauberie », secteur résidentiel très prisé à Jouars-Pontchartrain (78), vous êtes à l'abri des regards dans un environnement privilégié et privatif. Amateurs de l'ancien rénové en partie en 2024 et du contemporain en toute discrétion, vous serez conquis ! La demeure principale d'une surface habitable d'environ 170 m2 s'équilibre entre volumes, surfaces, agencements bien pensés. A partir d'une entrée cathédrale avec dégagement (espace possible pour un ascenseur) avancez vers une cuisine équipée aménagée avec espace déjeuner (13 m²), un bureau pouvant servir de chambre d'appoint (10 m²), un grand toilette avec lave-mains, un accès vers sous-sol total compartimenté et surtout un espace de vie de 56m² (salle à manger, séjour / salon). Profitez de moments de partage en famille ou entre amis dans cette pièce baignée de lumière. De l'automne au printemps, vous pourrez gratter l'allumette pour admirer un feu de bois à partir d'une cheminée performante. Deux grandes terrasses offrent un ensoleillement optimal avec une vue inouïe sur un vaste jardin et une pelouse verdoyante grâce à sa tondeuse robot autonome ! A l'étage, un palier en sol en chêne massif dessert une suite parentale (19m²) avec salle de douche ouverte, vasque et dressing, une 2e chambre (18 m²) avec mur dressing puis une 3e chambre (14 m²) avec placard, un toilette indépendant., une grande salle de bains et douche en émaux de Briare très stylée. Un étonnant sous-sol entièrement isolé et agencé : cellier, espace rangement golf, Laverie buanderie, salle de sport, atelier, garage confort et sécurisé de 13 m par 4 pour accueillir jusqu'à 4 véhicules. Station borne de charge possible. A l'extérieur, vivez et vibrez avec la nature, vous serez au cœur de la biodiversité ! Pour vos loisirs, partagez de bons moments grâce à un terrain de tennis (à rénover) avec un local de 20 m² Ce bien immobilier est équipée de chauffe-eau thermodynamique intégrant une pompe à chaleur, 11 radiateurs neufs à détection de présence et d'ouverture d'ouvrants, d'une isolation murale de 10 cm pour une efficacité au niveau du gain en performance énergétique et thermique. La consommation d'électricité réelle établie par EdF est de 19 000 kWh/annuel pour une famille de 4-5 personnes. La consommation électrique totale moyenne pour les 4 dernières années s'élève à 11.200 kWh pour une famille de 2 personnes soit une facture annuelle de 2.260 euros contrairement à la projection estimée des diagnostics (DPE D). Bien entendu, le vendeur met à disposition ses factures ainsi que l'étude EdF pour consultation. Portail motorisé, réseau haut débit (adsl), 5G. Toiture entretenue en tuiles plates. Vous pourrez envisager une extension de l'existant : ce bien immobilier (principale) sur une parcelle de 8.300 m² offre la possibilité de jouir de la réglementation PLU en vigueur : l'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments et des annexes ne pourra excéder pour la zone UHa : 20% de la surface de l'unité foncière. La surface totale des annexes ne devra pas dépasser 150 m². Plus d'infos : https://jouars-pontchartrain.fr/wp-content/uploads/2022/03/plu_zone_uh.pdf *** *** *** A noter : maison principale au prix tout inclus de 1.246.000 euros, 2e maison dans un second temps au prix tout inclus de 399.000 euros. Deux maisons indépendantes sur parcelles divisées mais contiguës avec accès indépendant susceptibles d'être vendues ensemble ou séparément. Voir l'annonce de cet ensemble immobilier : https://bskimmobilier.com/bien/jouars-pontchartrain/maison-de-234-m/244387 *** *** *** Ce immobilier se situe à proximité des commodités, des transports (bus, gare Ligne N Dreux - Versailles Paris - Montparnasse), des loisirs. Crèche, écoles primaires, collège à Jouars-Pontchartrain, piste cyclable inaugurée en 2024 pour relier le hameau au centre bourg / village ! Idéal pour une famille, personnalité, entrepreneur désireux de se mettre au vert tout en étant proche de la ville nouvelle, Paris ! Il pourra également ravir des investisseurs au vu du potentiel de l'emprise au sol. A votre dispo pour réaliser un premier échange et planifier une prochaine visite ! Willy BOYÉ -- 07 87 37 75 87 Toujours dans l'action, vous pouvez compter sur moi et mes partenaires professionnels, avant, pendant et après pour vous aider dans l'élaboration de votre projet de vie en toute sérénité ! Cette annonce référence 254544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Cet ensemble immobilier situé à Jouars Pontchartrain est constitué d'une maison ancienne d'une surface d'environ 144 m2 et deux remises d'une surface d'environ 45 m2 transformable en deux pièces habitable sur un terrain de 761 m2, avec garage et dépendance. Proche de l'autoroute A13, vous rejoindrez Paris en 30 minutes en voiture et la gare de Paris-Montparnasse en 35 minutes par le transilien. Cet ensemble, propose une maison indépendante de 7 pièces, composée en rez de chaussée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, un salon médiat, une suite parental avec baignoire balnéo, salle d'eau WC et dressing. Au deuxième étage, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains WC, bureau. Présence de combles aménagés. Jouars Pontchartrain propose de nombreux commerces de proximités, écoles, collège, vie associative pour sa population. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, les remises indépendantes, sont déjà équipés d'une cuisine, salle d'eau et WC, permettant d'en faire un deux pièces habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier ESTRADE, Tél. : 06 73 03 07 36, E-mail : olivier.estrade@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 835 403 247

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Pré des Fontaines, quartier familial. Jolie maison de type Marly Royale au calme et proche de toutes commodités. Assise sur son terrain de 316 m² env. elle vous propose: une entrée avec rangements, WC, séjour en double exposition avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin arboré, grande cuisine dinatoire de 16m² entièrement aménagée. L'étage dessert 4 chambres dont 1 de 25 m², 1 bureau, salle de bains avec WC, salle d'eau. Les combles d'environ 22 m² reste aménageable. Grand garage. Toiture récente, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), huisseries PVC double vitrage, terrasse et clôture récente. A visiter! (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

Bienvenue dans le centre bourg historique à Jouars-Pontchartrain pour découvrir cette belle maison de ville de type F4. A l'abris des regards, derrière un porche et une cour pavée, mur en pierres de meulière, découvrez cette chaleureuse maison restaurée de 72m2 en surface utile. Entrée avec dégagement, séjour, cuisine aménagée, un salon / chambre. A l'étage, un palier dessert un wc ind, une salle de douche, et 2 chambres. Crèche, école, collège, commerce et transports à proximité à pieds. Idéal pour personne seule / couple, une famille av 1/2 enfants ou en Investissement locatif Petite copropriété av cour commune arborée et pavée, faibles charges annuelles 100€ Cette annonce référence 242680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

A vendre, propriété de 7 pièces située en lisière de forêt, offrant un environnement exceptionnel et paisible. Cette lumineuse maison dispose d'une belle entrée avec placards, WC, séjour double d'environ 48 m² avec cheminée (parquet chêne), cuisine récente aménagée et équipée, une agréable chambre vue jardin avec salle d'eau et WC. Garage avec grenier (aménagement possible). Vous trouverez également 4 autres chambres à l'étage, dont 1 avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité, WC. La propriété s'étend sur un vaste parc de 2800 m², avec belle terrasse exposée Sud, où vous pourrez vous détendre en pleine nature et profiter des beaux jours. Les arbres environnants créent une atmosphère naturelle et apaisante, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Village limitrophe Jouars Pontchartrain. Vous recherchez une maison adaptée à votre famille avec de vastes volumes? Ne tardez pas à visiter cette maison de 170 m² comprenant : une belle entrée déplafonnée avec placards, WC, séjour de 42 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, garage. A l'étage, palier desservant 3 belles chambres avec placards (12, 16 et 13 m²) dont une suite avec salle de bains, WC, bureau, salle d'eau. Combles aménagés en salle de jeux (21 m²) et belle chambre de 14 m². Jardin intime clos de mur ancien. Bus et école à pied, commerces à 4 km. A découvrir ! Lot n° 22 et 24 de la copropriété (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Située dans un environnement paisible, avec ramassages scolaires à quelques mètres, cette solide maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une belle entrée équipée de placards offre un espace pratique. Le spacieux séjour avec poêle à bois récent s'ouvre sur une véranda, et un jardin exposé Sud, une cuisine moderne aménagée et équipée avec son coin repas, 2 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. A l'étage, les combles aménagés offrent un grand palier bureau avec fenêtre de toit, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux spacieuses chambres avec placards intégrés complètent cet espace, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le SOUS-SOL total de la maison abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Propositions d'aménagement avec notre IA Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Secteur pavillonnaire recherché pour sa tranquillité : Maison de 125 m² avec grand garage et cave à vin, faites tout à pied ! Séjour avec cheminée de 26 m², grande cuisine dînatoire de 12 m², 2 CHAMBRES de PLAIN-PIED, salle de douche à l'italienne, WC et une véranda de 28 m² ! A l'étage 2 chambres spacieuses de 15 et 14 m², une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Nombreux rangements ! Jardin attenant à l'abri des regards. Prenons rendez-vous au 01 34 62 32 05. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 € et 2280 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix honoraires exclus 360 000 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Hameau prisé de la Dauberie, au calme à l'abri des regards, découvrez une maison familiale av jardin clos en bordure d'un bois et d'une prairie. Ce bien immobilier a été édifié en 1991. Il est composé de somptueux espaces de vie, harmonieusement agencé où vous circulez de manière confortable. Ultra conviviale, la salle à manger et le salon / séjour offre une vue sur une véranda piscine de 90 m2, un jardin clos arboré et fleuri sur 1.208 m2. Idéal pour une famille, personnalités, etc. cette demeure d'une élégance rare de par son architecture et ses matières vous offre une entrée av dég., une vue plongeante sur un salon avec un poêle à bois, une salle de billard et son bar, une cuisine équipée traversante av espace déjeuner, une salle à manger et sa verrière sur un jardin et une ombrière, un séjour avec cheminée insert, une grande véranda et sa piscine. L'espace nuit propose 6 chambres, 4 salles de bains viennent compléter cet ensemble immobilier rare sur la localité. A votre dispo pour vous accompagner et vous conseiller ! Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 242679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Bienvenue dans le hameau d'Ergal à Jouars-Pontchartrain pour profiter de ce bien immobilier édifié en 1980 d'une superficie de 1.076 m2. Avec vue sur une prairie et la colline de Sainte Apolline, découvrez une maison familiale av jardin arboré engazonné intégralement clos ! Sur 3 niveaux (Surf. Hab. 117 m2 -- surf. utile 188 m2 env.), vous évoluez depuis l'entrée vers une pièce de vie salon ou chambre et point d'eau, un espace rangement / stockage, un double garage avec 2 fenêtres, un local chaufferie avec toilette. Au 1er étage, un palier dessert une grande cuisine, une salle à manger / séjour avec vue sur le jardin, 2 chambres, un wc ind. et une salle de douche italienne avec vasque et bidet. Au 2e étage, une grande chambre et combles aménageable. Les vrais + : il s'agit d'un bien immobilier à rénover et agencer qui revête un beau potentiel pour accueillir une famille et réaliser un beau projet de vie. - Maison est baignée de lumière en toutes saisons, situation saine avec 4 chambres - Terrain piscinable, possibilité d'extension et d'aménager l'existant avec une 5e / 6e chambre dans les combles et aussi le garage double (41m2) Investisseurs : - Possibilité de créer 2 logements dans l'existant ou plus selon la réglementation PLU. - Parcelle divisible avec possibilité d'obtenir un lot de 300 m2 constructible. A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet de vie ! Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 256016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 468 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Située dans un environnement paisible, avec ramassages scolaires à quelques mètres, cette solide maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une belle entrée équipée de placards offre un espace pratique. Le spacieux séjour avec poêle à bois récent s'ouvre sur une véranda, et un jardin exposé Sud, une cuisine moderne aménagée et équipée avec son coin repas, 2 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. A l'étage, les combles aménagés offrent un grand palier bureau avec fenêtre de toit, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux spacieuses chambres avec placards intégrés complètent cet espace, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Le SOUS-SOL total de la maison abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Propositions d'aménagement avec notre IA Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

561 000 € ou 3 933,80 € / mois

Jouars Pontchartrain. Uniquement dans votre agence ERA. Maison de caractère dans cadre agréable édifiée sur belle parcelle d'environ 2328 m² à l'abri des regards. Ses volumes généreux vous propose une entrée, salon cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 2 belles chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, 2 WC, salle d'eau, chaufferie et cave. La mezzanine de l'étage dessert 2 chambres et 1 salle de bains avec WC. Potentiel d'aménagement intéressant (propositions de notre AI en images), extension possible. Garage avec grenier aménageable, dépendance et jardin joliment planté. Ecoles et commerces à 6 m, gare à 8 mn. A découvrir! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Cette maison récente, construite en 2019, offre une vue imprenable et dégagée, en bordure de la forêt, pour un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un sous-sol et implantée sur environ 800 m² de terrain, elle vous séduira par son agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour double lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec une grande salle de douche à l'italienne et des toilettes complètent ce niveau pour un confort optimal. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l'une offre une vue dégagée sur les environs, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bains et des toilettes accessibles par deux accès différents, offrant ainsi une intimité appréciable. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées doublement pour profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi que de stationnements pour plusieurs véhicules, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. Un sous-sol avec accès intérieur et extérieur vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'aménagements selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et modernité, avec la nature à votre porte et toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Maison à rénover d'environ 112 m² répartie sur 3 niveaux: Au Rez-de-Chaussée: pièce principale avec garage attenant et une pièce pouvant être transformé en grand séjour, cuisine et salle de bains. Combles aménageables transformable en chambres. Sous-sol total. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m² arboré dans bel environnement. Forêt et centre à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Superbe propriété en pierre en bordure de bois privé avec piscine et SOUS-SOL total. Rénovée en 2019, cette solide bâtisse vous propose: Au rez-de-chaussée: une grande entrée cathédrale desservant un salon/salle à manger traversant, cuisine en rotonde avec arrière cuisine accès jardin, autre rotonde pouvant servir de bureau, dégagement desservant 2 chambres avec accès à la grande terrasse plein Sud, salle de bains et salle d'eau avec WC. A l'étage, vaste palier mezzanine - bureau offrant 3 chambres avec placards, un WC avec grands rangements, 1 chambre avec placards et sa salle d'eau, grenier, salle d'eau avec double vasque. SOUS-SOL total comprenant une pièce de 45 m² avec son coin bar ainsi que vestiaire et WC, chaufferie, buanderie, garage pour 2 voitures, cave. Côté extérieur: terrasses, dont 1 de 60 m², plusieurs stationnements, piscine avec pool house (vestiaire, douche, WC). Véritable coup de coeur pour cette maison aux matériaux nobles, à l'abri des regards, dans un environnement privilégié! Bus pour écoles, gare et commodités sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Cette propriété située dans le hameau de la dauberie offre un cadre de vie paisible et sécurisé. la maison familiale avec piscine, jacuzzi et hammam, érigée sur un vaste terrain arboré de 1 544 m², offre des espaces généreux et confortables.au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée donnant sur la terrasse et grande terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée. une chambre et des toilettes se trouvent également à ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux salles de bains équipées de toilettes, dressing.les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un espace détente comprenant un jacuzzi, une piscine et un hammam vous invite à la relaxation. une salle de musique, une buanderie, une cave et un garage triple complètent cet ensemble, offrant des espaces fonctionnels pour répondre à tous les besoins du quotidien.située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété promet un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre. (2.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 645 000 € ou 11 534,93 € / mois

Ensemble immobilier d'exception exposé sud / ouest harmonieusement intégré dans un parc boisé privé de 8.717 m² dans les Yvelines (78). consistant de deux maisons indépendantes sur parcelles divisées mais contiguës avec accès indépendant susceptibles d'être vendues ensemble ou séparément. Maison principale au prix tout inclus de 1.246.000 euros, 2e maison dans un second temps au prix tout inclus de 399.000 euros. Edifiée en 1973-85 et 2024, dans les hauteurs de la Butte rouge, hameau « la Dauberie », secteur résidentiel très prisé à Jouars-Pontchartrain (78), vous êtes à l'abri des regards dans un environnement privilégié et privatif. Amateurs de l'ancien rénové en partie en 2024 et du contemporain en toute discrétion, vous serez conquis ! La demeure principale d'une surface habitable d'environ 170 m2 s'équilibre entre volumes, surfaces, agencements bien pensés. A partir d'une entrée cathédrale avec dégagement (espace possible pour un ascenseur) avancez vers une cuisine équipée aménagée avec espace déjeuner (13 m²), un bureau pouvant servir de chambre d'appoint (10 m²), un grand toilette avec lave-mains, un accès vers sous-sol total compartimenté et surtout un espace de vie de 56m² (salle à manger, séjour / salon). Profitez de moments de partage en famille ou entre amis dans cette pièce baignée de lumière. De l'automne au printemps, vous pourrez gratter l'allumette pour admirer un feu de bois à partir d'une cheminée performante. Deux grandes terrasses offrent un ensoleillement optimal avec une vue inouïe sur un vaste jardin et une pelouse verdoyante grâce à sa tondeuse robot autonome ! A l'étage, un palier en sol en chêne massif dessert une suite parentale (19m²) avec salle de douche ouverte, vasque et dressing, une 2e chambre (18 m²) avec mur dressing puis une 3e chambre (14 m²) avec placard, un toilette indépendant., une grande salle de bains et douche en émaux de Briare très stylée. Un étonnant sous-sol entièrement isolé et agencé : cellier, espace rangement golf, Laverie buanderie, salle de sport, atelier, garage confort et sécurisé de 13 m par 4 pour accueillir jusqu'à 4 véhicules. Station borne de charge possible. A l'extérieur, vivez et vibrez avec la nature, vous serez au cœur de la biodiversité ! Pour vos loisirs, partagez de bons moments grâce à un terrain de tennis (à rénover) avec un local de 20 m² Ce bien immobilier est équipée de chauffe-eau thermodynamique intégrant une pompe à chaleur, 11 radiateurs neufs à détection de présence et d'ouverture d'ouvrants, d'une isolation murale de 10 cm pour une efficacité au niveau du gain en performance énergétique et thermique. La consommation d'électricité réelle établie par EdF est de 19 000 kWh/annuel pour une famille de 4-5 personnes. La consommation électrique totale moyenne pour les 4 dernières années s'élève à 11.200 kWh pour une famille de 2 personnes soit une facture annuelle de 2.260 euros contrairement à la projection estimée des diagnostics (DPE D). Bien entendu, le vendeur met à disposition ses factures ainsi que l'étude EdF pour consultation. Portail motorisé, réseau haut débit (adsl), 5G. Toiture entretenue en tuiles plates. Vous pourrez envisager une extension de l'existant : ce bien immobilier (principale) sur une parcelle de 8.300 m² offre la possibilité de jouir de la réglementation PLU en vigueur : l'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments et des annexes ne pourra excéder pour la zone UHa : 20% de la surface de l'unité foncière. La surface totale des annexes ne devra pas dépasser 150 m². Plus d'infos : https://jouars-pontchartrain.fr/wp-content/uploads/2022/03/plu_zone_uh.pdf *** *** *** Maison secondaire neuve parfaitement isolée, édifiée en 2024 (RT2012) en classe énergétique DPE A (tout électrique) sur une parcelle de 417 m², superficie habitable 62,48 m² av sous-sol total 33 m². Bien immobilier équipé de radiateurs connectables contrôlables à distance avec détecteurs de présence et d'ouvrants, volets roulants, portail motorisé, vidéophone. Conso énergétique 4.100 kWh/h (330 / 340 € / an) Cette maison de style contemporain R+1 construite sur une parcelle attenante mais juridiquement indépendante de la maison principale est idéale pour une activité libérale, logement de parents, enfants amis voire une mise en location avec un revenu foncier de l'ordre de 18 000 €/an. Elle comprend entrée av dégagement sur espace déjeuner et cuisine équipée, toilettes indépendantes avec lave-mains, salon sur jardin. Un escalier design vous mène au 1er étage. Palier desservant 2 chambres, wc indépendant. et salle de douche. Au sous-sol total pouvant être compartimenté pour accueillir, buanderie, salle de cinéma etc. A l'extérieur, espace jardin clos, fleuri et arboré. *** *** *** Cet ensemble immobilier se situe à proximité des commodités, des transports (bus, gare Ligne N Dreux - Versailles Paris - Montparnasse), des loisirs. Crèche, écoles primaires, collège à Jouars-Pontchartrain, piste cyclable inaugurée en 2024 pour relier le hameau au centre bourg / village ! Idéal pour une famille, personnalité, entrepreneur désireux de se mettre au vert tout en étant proche de la ville nouvelle, Paris ! Il pourra également ravir des investisseurs au vu du potentiel de l'emprise au sol. A votre dispo pour réaliser un premier échange et planifier une prochaine visite ! Willy BOYÉ -- 07 87 37 75 87 Toujours dans l'action, vous pouvez compter sur moi et mes partenaires professionnels, avant, pendant et après pour vous aider dans l'élaboration de votre projet de vie en toute sérénité ! Cette annonce référence 244387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

À 2 mn d'Elancourt village, venez vous installer à Ergal, hameau de Jouars-Pontchartrain, commune rural très dynamique dans cette ravissante maison familiale au calme sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée av dégagement, cuisine équipée et meublée, salon av poêle à bois très performant, salle à manger, pièce de vie sur véranda (21 m2) et terrasse plein sud. Un couloir dessert les partie privée, wc ind., salle de douche et 2 chambres. Au 1ét., palier menant à 2 chambres, wc ind, et salle de bains baignoire. Accès au sous-sol total (90m2) compartimenté av espace garage en sol carrelé, cellier, coin atelier et buanderie. A l'ext. profitez d'un jardin arboré et fleuri intégralement clos, portail électrique, 2 terrasses et store banne. Ce bien immobilier bénéficie d'une excellente exposition en toutes saisons, de l'été à l'hiver. La véranda est en harmonie avec le salon et offre une luminosité permanente. Très bon état général ! Plus d'infos ? A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 256630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr