Vente Maison Indre 11 pièces

431 000 € ou 3 022,22 € / mois

Proche d'Arthon, à 20 mn de Châteauroux Thierry LAGACHE vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m2 et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées: la maison principale en pierre de taille de 140 m2 avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain , buanderie et véranda. La seconde 100 m2 entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m2 et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre...... Maison principale. chauffage bois DPE: classe D; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. chauffage électrique. DPE: classe C; GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 431 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat EXCLUSIF numéro 377440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

317 500 € ou 2 226,35 € / mois

Magnifique maison de caractère, située dans un environnement préservé et paisible. Dotée d'une architecture unique, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouissante. La maison se compose de deux parties distinctes, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et confort. La partie ancienne, au rez-de-chaussée, vous accueille avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale. Un couloir dessert une salle d'eau avec douche et buanderie, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une chambre spacieuse. À l'étage, un palier ainsi que deux autres chambres, offrant un espace intime à chaque membre de la famille. La partie nouvelle, également au rez-de-chaussée, dispose d'un hall d'entrée, ouvrant sur un séjour avec une seconde cheminée, invitant ainsi aux moments de détente en famille. Vous trouverez également un accès à une cave, un couloir, deux chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bains et un WC indépendant. La cave, la chaufferie et le cellier offrant ainsi de généreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez un palier, un bureau propice à la concentration, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce attenante, vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un WC complète cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les dépendances de la propriété comprennent un atelier, un cellier semi-enterré, une grange avec une pièce annexe, une réserve bois ainsi qu'un abri. Ces espaces offrent de nombreuses opportunités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, des loisirs créatifs ou toute autre activité selon vos besoins. Le terrain qui entoure la maison s'étend sur près de 2000m2, offrant un magnifique cadre naturel. Arboré et soigneusement entretenu, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle maison de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

- 36180 - Grande maison familiale à 10 minutes d'Ecueillé et 20 minutes de Levroux. Possibilité de 2 grands logements indépendants. --------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette grande maison sur sous sol semi-enterré comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec un insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une cuisine ouverte sur salon séjour, 4 chambres, un wc et une salle de bains . - Grand sous sol semi-enterré compartimenté , dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2700 m2. - Double vitrage, chaudière au bois, tout à l'égout, cheminée insert, puit. -------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2021 D 181 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1430 et 1990 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 190 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

297 800 € ou 2 088,21 € / mois

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, _ 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ... _ Terrain clos de 1265 m². _ ( Possibilité 4 logements indépendant ) ... ***************************************** _ Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire . _ En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc . _ Au 1er étage : Palier desservant : -1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc . - 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc . _ Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc . - Sous sol, cave, _ Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire . _ Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver . _ Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit . _ MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) . **************************************** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Budget : 297 800 frais d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 385582 GUT (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

50 900 € ou 356,92 € / mois

Vous rêvez de donner vie à un projet exceptionnel dans le pittoresque village de Parnac ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété unique, un ancien hôtel/restaurant offrant un potentiel infini pour créer un lieu emblématique au coeur de cette charmante commune. Caractéristiques principales : Localisation : Parnac, village empreint d'histoire et de tranquillité. Nombre de pièces : 11 pièces au total. Chambres : 9 chambres spacieuses, idéales pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité. Espace restaurant : Une salle de restaurant offrant une atmosphère chaleureuse pour des repas mémorables. Bar : Un espace bar pour des moments conviviaux et détendus. Points forts : Potentiel Commercial : Avec ses 9 chambres, cet établissement offre une opportunité exceptionnelle pour redonner vie à un hébergement de charme. Que vous souhaitiez créer une auberge, un bed and breakfast, ou réinventer le concept du restaurant, les possibilités sont vastes. Architecture Charmante : L'établissement conserve le charme de son époque, avec des éléments architecturaux qui lui confèrent une personnalité unique. Emplacement Stratégique : Situé au coeur de Parnac, cet ancien hôtel/restaurant bénéficie d'une localisation stratégique, attirant les visiteurs et les habitants du village.

297 800 € ou 2 088,21 € / mois

36210 - POULAINES - Belle et vaste Maison bourgeoise d'environ 202 m² habitables, 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain / salles d'eau - piscine, dépendances ... Terrain clos de 1265 m². ( Possibilité 4 logements indépendant ) ...***************************************** Venez vite découvrir cette Maison de Maitre restauré avec goût et des matériaux de qualité. Situé à 2 h 30 de Paris, 30 mn du Zoo de Beauval, de la capital de la Sologne Romorantin et à moins d une heures des châteaux de la Loire . En rez-de-jardin : Entrée, cuisine ouverte sur salon cheminée avec son poêle à bois, suite parentale avec sa salle de bains et sa douche wc, chambre cellier, wc . Au 1er étage : Palier desservant : -1 logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d' eau wc . - 2 -ème logement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle de bains wc . Au 2ème étage : Palier 2 grandes chambres avec leurs salles d' eau wc, cuisine, wc .- Sous sol, cave, Dépendances : Appentis, atelier, puits, terrasses, Piscine avec chauffage solaire . Confort : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout, 2 citernes de 3000 litres pour les wc et machine à laver . Le tout sur terrain clos et arboré de 1 265m² avec puit . MAISON COUP DE COEUR ( Double emploi, habitation grande famille ou et logement touristique ) .****************************************Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comBudget : 297 800 frais d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385582 GUT (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

571 000 € ou 4 003,92 € / mois

Propriété d'exception : Ancien moulin de 675 m², situé à seulement 20 minutes du centre de Châteauroux. Ce magnifique moulin, qui fonctionnait auparavant en chambres d'hôtes, offre de multiples possibilités pour des réceptions et un hébergement touristique. La rentabilité était de 35 000 € annuels pour les chambres d'hôtes jusqu'en 2022 et de 8 000 € annuels pour la salle de réception jusqu'en 2019. Il comprend : - Une maison de maître sur trois niveaux avec entrée, bibliothèque, salle à manger, une cuisine très spacieuse à moderniser, une salle d'eau/toilettes, un grand escalier, deux chambres avec leur salle de bain et deux chambres. - Un ancien moulin pour la partie professionnelle, pouvant être séparé de la maison de maître, avec un grand salon servant actuellement de salle petit déjeuner, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche et toilette. - Deux chambres d'hôtes avec salon, chambre, salle de douche et toilettes chacune. - Un studio avec chambre, salle de douche, toilette et kitchenette. - Une salle de réception pouvant accueillir 100 personnes (les tables et chaises resteront sur place). Elle se compose d'une entrée avec placard, dressing pour les manteaux et toilettes aux normes handicapées. À la suite, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes (25 000 €) ainsi que différents dégagements. Les quatre chambres d'hôtes resteront meublées, ainsi que toute la partie professionnelle dédiée aux évènements. Au-dessus de la salle de réception, il existe de nombreuses possibilités pour créer sur plus de 200 m² des chambres d'hôtes ou des studios. Il reste encore beaucoup de dépendance à exploiter, aujourd'hui en grange. Le tout sur un superbe jardin paysagé au bord de l'Indre, avec une île accessible par une passerelle. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI). RSAC : 980838684. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316.****Commune de Saint-Denis-de-Jouhet 36230**Lot de deux maisons de bourg sur 4450m² de terrain clos attenant  avec une grange et un étang poissonneux de 223m².**La 1ère maison de 122m² comprend au R.D.C. une entrée, salon de 25m², cuisine aménagée de 12m², S.D.B., W.C. séparé et 3 chambres de 11m² chacune.** À l'étage : un palier, une pièce de 9m², 2 chambres 11m² chacune et une salle d'eau. Grenier aménageable de 34m², garage de 28m² et une cave de 70m².** Toiture en bon état, tout-à-l'égout, chauffage fioul et simple vitrage.**Le 2nd bien de 130m²comprend au R.D.C. un local commercial de 18m², une salle à manger de 16m², une cuisine aménagée de 13m², une chambre de 13m², une S.D.E. et un W.C. séparé. ** À l'étage : 3 chambres respectivement de 13m², 17m², 16m², S.D.E. et un W.C.  séparé. Grenier aménageable de 57m² et une cave de 65m².** Toiture en bon état, tout-à-l'égout, pompe à chaleur et double vitrage.