Vente Maison Ille-et-Vilaine 9 pièces

377 700 € ou 2 648,48 € / mois

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES, Campagne de MEDREAC, avec un bel environnement! A 2 minutes du centre bourg, à moins de 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE! Longère de 247 m² hab (env) rénovée dans les années 2000 comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée (pour un total de 70 m²). Une salle de jeux de 40 m² , un bureau de 22 m², un dégagement, salle de bains, WC, un second bureau, une buanderie de 39 m² un cellier de 27 m². Au 1er étage, un palier, 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, un débarras et un placard. Studio attenant de 24 m² et comprenant, un palier, une chambre, une salle d'eau, wc. Un grenier aménageable de 47 m². Garage de 32 m² avec porte motorisée. Hangar de 65 m² (hauteur 4.7 m). Grenier de 108 m² aménageable. Dépendance de 38 m² + second garage de 31 m². Magnifique terrain de plus de 12 000 m² avec des dépendances ! Rare sur le marché ! Plus de photos sur demande! Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 377 700 euros à la charge de l'acquéreur (soit 365 000 euros hors honoraires + 3.5% honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

506 000 € ou 3 548,13 € / mois

Proche de Rennes et du métro - Thorigne Fouillard - Belle maison de 9 pièces de 160m² en surface habitable - 190m² au sol - garage- terrain clos de 482m² Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et commodités, (Métro Viasilva à 5 minutes en voiture), dans une impasse, belle maison lumineuse de 9 pièces de 160m² en surface habitable et 190 m² en surface au sol, sur un terrain clos de 482m², comprenant : une entrée avec grand placard, séjour salon avec cheminée centrale, une vaste cuisine récente aménagée et équipée, wc indépendant, deux chambres, 2 salles d'eau dont une avec partie dressing, à l'étage, dégagement, lingerie, 4 chambres, salle de bains avec douche et wc, placards. En sous-sol, un garage, débarras, une grande cave. . Excellent DPE : C - Cheminée - très belles prestations. Au prix de 506 000 euros FAI dont 3.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

880 320 € ou 6 172,91 € / mois

Jolie villa d'une surface d'environ 155m², située dans le quartier très prisé de Rochebonne. Prix FAI : 880 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

280 800 € ou 1 969,00 € / mois

Aux portes de Bain de Bretagne, l'agence IGOR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1860 aux beaux volumes. Elle dispose d'un élégant séjour de 47 m2 doté d'une cheminée au foyer ouvert . Cette pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin de 581 m2 clos de murs en pierres et arboré de divers arbres fruitiers. Une terrasse en bois offre un espace idéal pour les repas en plein air. La cuisine tournée vers l'extérieur est aménagée, équipée et attenante au séjour. Le rez de chaussée accueille également une lingerie, un WC et un garage avec une porte motorisé. L'accès au premier étage se fait par un bel escalier au charme authentique, le palier dessert trois grandes chambres toutes disposants de salle d'eau privative et dressing. Chaque niveau est équipé d'un WC. Le dernier niveau offre trois chambres décorées avec goût, elles bénéficient aussi de leur propre espace salle d'eau. Ce bien rare est situé à proximité des commodités simplifiant la vie de famille au quotidien. Pour plus d'informations contacter IGOR IMMOBILIER

111 300 € ou 780,45 € / mois

35460 - LES PORTES DU COGLAIS - A 5 MIN ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 20 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cet ensemble immobilier de 230 m2 à renover composé de deux maisons mitoyennes. La première partie d'environ 180 m2 comprend au rez de chaussée une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine, une pièce annexe, un débarras et un wc. A l'étage, un couloir distribue quatres chambres et une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. La deuxième partie d'environ 50 m2 se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie et à l'étage d'une chambre et un débarras. Grenier au dessus. Garage dans cour à l'arrière et jardin. Possibilité résidence principale, activité commerciale, gîtes, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Située à Roz-Landrieux (35120), cet ensemble immobilier atypique bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en offrant la proximité des axes routiers de Rennes, Saint-Malo et Avranches. Idéale pour les amoureux de la nature, elle propose un vaste terrain de 845 m² avec une exposition plein sud, une véranda pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, complétant ainsi les aménagements extérieurs pratiques de cette demeure en pierre traditionnelle à la toiture en ardoise. La maison, d'une surface habitable de 158 m², comprend deux maisons mitoyennes et indépendantes, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. L'une des maisons de 89 m2 permet une vie de plain pied, tandis que l'autre de 69 m2 peut être étendue pour accueillir une surface plus importante Au total, neuf pièces se répartissent entre 5 chambres spacieuses et lumineuses, deux cuisines, 2 séjours 3 toilettes et deux salles de bain, 2 bureaux. Les menuiseries en double vitrage, la façade en pierre et le caractère traditionnel de la maison en font un bien charmant et rustique, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement calme et authentique. un garage cellier complète le bien. Venez la visite pour vous faire votre propre avis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

459 536 € ou 3 222,32 € / mois

RARE A LA VENTE!! En plein centre bourg de GOSNÉ, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 175 m² sur 630 m² environ de terrain, entièrement rénovée en 2018, avec prestations de qualité. Vous serez séduits dès l'entrée par le volume et la luminosité de la pièce de vie de 60 m² comprenant, cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon/séjour avec poêle à granules, dégagement, chambre avec placards, Wc suspendu. A l'étage, le palier de plus de 8 m² qui dessert trois belles chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec douche de plus de 10 m² au sol, WC suspendu séparé. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre en plus des pièces supplémentaires comprenant une buanderie, salle de jeux de plus de 22 m² avec rangement, une autre pièce de plus de15 m² avec placards et WC. Pour les extérieurs vous trouverez en plus de l'habitation principale un garage supplémentaire de 35 m² avec une pièce kitchenette attenante, vous permettant de créer si vous le souhaitez un logement indépendant supplémentaire. Pour les espaces extérieurs, une terrasse couverte exposée plein SUD et en relation directe avec la pièce de vie et la cuisine, vous permettra de profiter de bons moments en famille. La maison est entièrement équipée en domotique. Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur " chez vous", pour découvrir cette belle maison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Alors n' hésiter plus et venir découvrir ce bien d'exception en contactant l'agence de ST AUBIN DU CORMIER 02 99 39 01 01. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

386 000 € ou 2 706,68 € / mois

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ COSSIMMO ! En visitant ce bien pour le mettre en vente, je n'ai pas pu m'empêcher d'être sous le charme de cette maison d'architecte impeccable et de son environnement verdoyant tout proche du centre ville avec un accès facile aux commerces et au collège ! Ici, posez vos valises et profitez de tout ! Intérieur ou extérieur tout est soigné. Commençons par la pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière, avec cuisine aménagée et poêle à bois ! La véranda est un vrai plus, c'est un espace cocooning supplémentaire. Buanderie, arrière cuisine et double garage pour une excellente fonctionnalité... Coté chambres, bienvenue à vous et à votre famille nombreuse avec 7 chambres (dont une au RDC et une suite parentale à l'étage). En tout c'est 200 m2 d'espaces de vie chauffés par aérothermie, avec des panneaux solaires ce sont des économies d'énergie que vous apprécierez ! Très bonne qualité de construction avec briques, huisseries aluminium, volets et portes de garages électriques, toiture en zinc. Le jardin de plus de 1000 m2 est tout simplement magnifiquement entretenu et sans le moindre vis à vis ! COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. (1.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

LOFT ... Unique sur le secteur de Fougères, rénovation complète récente pour ce bien rare situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, vous offrant une surface habitable de + 550 m² aux prestations haut de gamme sur un terrain de 489 m². Vous entrez par un vaste hall d'entrée avec placards aménagés, une magnifique pièce de séjour avec poêle bois et cuisine entièrement équipée ouverte d'une superficie de 188 m² s'offre à vous et son plafond cathédrale, accès direct par baies vitrées à l'espace piscine chauffée et couverte (100 m²) avec hammam, un WC, un espace bureau spacieux de 31 m², une arrière cuisine toute équipée. A l'étage un palier mezzanine de 31 m² surplombant l'ensemble du rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de bonne superficie avec chacune mezzanine, dressing et salle d'eau privative, pour la détente une salle de projection cinéma insonorisée (31 m²), une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing. Un espace terrasse sur l'arrière, garage 1 voiture avec portes électriques, buanderie en sous-sol avec cave. Chauffage central gaz au sol, X2 vitrage alu, volets élec et éclairage par domotique. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (2.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

702 160 € ou 4 923,63 € / mois

Jolie propriété disposant d'une vue sur la Rance,. Avec sa belle pièce de vie avec une cheminée monumentale, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son studio indépendant et ses 4 autres chambres, elle offre un cadre idéal pour une maison de famille ou une activité de chambre d'hôtes à développer. Le potentiel évolutif du vaste grenier aménageable est un véritable atout. Les moments de détente autour de la piscine et les couchers de soleil depuis la terrasse surplombant la Rance promettent des instants magiques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et d'atouts. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite Prix FAI : 702 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

506 000 € ou 3 548,13 € / mois

Thorigné-Fouillard ? Proche de Rennes Charmante maison familiale de caractère, située au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, à quelques minutes de toutes commodités et du métro Viasilva. Offrant une généreuse surface habitable de 160 m² (190 m² au sol), cette propriété lumineuse de 9 pièces, édifiée sur un terrain clos de 482 m², saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : RDC : Une entrée avec rangements intégrés, un salon-séjour spacieux doté d'une élégante cheminée centrale, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, deux salles d'eau (dont une avec dressing intégré), et un WC indépendant. Étage : Dégagement avec espace lingerie, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, et de nombreux placards. Sous-sol : Un garage, un débarras, et une grande cave (possibilité de double garage). Atouts supplémentaires : DPE performant (classe C), prestations de qualité, et environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. A visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le marché allie confort, espace, et emplacement de choix. Au prix de 506 000 euros FAI dont 3.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

248 750 € ou 1 744,26 € / mois

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances. Réf: 1196. Corps de ferme, comprenant : une maison d'habitation composé au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative, un bureau et wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres avec placard et point d'eau, une salle d'eau. Deux grande dépendances en pierres, jardin et terrain d'environ 2500 m². Classe Energie : D Prix: 248 750euros HAI (Honoraires Agence inclus: 3.65% TTC du prix net vendeur de 240 000euros à la charge de l'acquéreur).

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

Luc de MERINDOL - vous propose: Située à 17 mns de la gare TGV de RENNES, 1h45 de PARIS, cette vaste propriété d'une surface d'environ 340 m2 bénéficiant d'un accès direct à l'Ille; affluent majeur de la vilaine, offrant un lieu de vie unique et une vue imprenable Ce lieu est en excellent état. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un superbe salon/séjour de 80 m2 ouvrant sur une grande terrasse semi couverte orientée sud et est avec vue sur le parc, d'une cuisine, avec son coin repas et son arrière cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et sa lingerie, de toilettes. 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains sont au premier étage agrémenté d'une vaste pièce de jeux au décor feutré, rejoignant la salon séjour par un majestueux escalier d'ébéniste. Le sous sol de 150 m2 comprend le grand garage double, la cave à vin, la chaufferie et l'atelier. Une annexe de 90 m2 complète ce bien avec possibilité d'y aménager des chambres d'amis ou des chambres d'hôtes Le parc paysagé et boisé s'étend de l'habitation principale jusqu'à la rivière sur une surface d'un hectare et demi pour des moments de quiétude mais aussi pour profiter en famille d'espaces de jeux. L'installation d'une piscine est tout a fait envisageable. Ce bien Exceptionnel vous charmera par son âme et la qualité de son aménagement. Propriété très rare à la Vente . A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4391.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471

775 810 € ou 5 440,07 € / mois

AG IMMOBILIER vous présente à Saint Meen Le Grand, Une Maison rare à la vente! Magnifique propriété construite par un architecte dans les années 80, elle offre 341 m² de surface habitable entièrement de plain pied! Elle comprend : Une grande entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 135 m²! Un couloir permet l'accès à 5 chambres avec pour chacune, placards/dressing, salle d'eau/salle de bains et accès à une terrasse privative avec vue sur l'étang. Une buanderie/arrière cuisine, une cave climatisée de 14m², 4 wc dont 3 privatifs aux chambres. Une chaufferie, un double garage carrelé de 50 m², un atelier avec un groupe électrogène de secours. Une dépendance de 20 m², une terrasse de 150 m² env avec piscine chauffée de 12 m X 6 m, un étang de plus de 8 000 m² sur un terrain entièrement clos et arboré mesurant 25 000m²! La maison dispose également d'un puits, d'un plancher chauffant, une piscine alimenté par pompe à chaleur de 2021. Aspiration centralisée, panneaux photovoltaïque récent. Le bien est situé à 5 km de la gare, 2h00 en TGV de paris, Rennes en 25 minutes via la RN12. SAINT MALO accessible en voiture en 50 minutes, VANNES en 1h00. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 775 810 euros (soit 750 000 euros net vendeur + 3.45% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

384 760 € ou 2 697,98 € / mois

Entre Rannée et La Guerche De Bretagne, cette maison de 2003, bénéficiant de nombreuses prestations, est composée en rez-de-chaussée d'un espace cuisine équipée ouverte de 30 m2, un salon de 56 m2, une suite parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et son dressing, une arrière cuisine et WC. A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres dont une autre suite parentale, la salle de bains et le WC. La maison dispose d' une aspiration centralisée, d' un garage pour voiture et un autre pour camping-car de 54 m2. Vous bénéficirez d' un grand terrain de 2 774 m2 ou vous pourrez profitez d' une terrasse aménagée avec une pergola climatique et d' un grand terrain clos disposant d' une piscine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

NOUVEAU à Guipry-Messac ! Vanessa VENTROUX vous présente en Exclusivité Dans le centre de Guipry , à -de 10 mn de l'accès 4 voies RENNES-REDON, 5 mn des écoles, 2 mn de l'arrêt de car pour collèges et lycées, 5 à 10 mn des équipements sportifs, 5 mn de la gare , 25 mn de l'entrée de Rennes et 25 mn de Redon. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Contemporaine 5 chambres , de 185 m² ( et son grand garage (50 m²) + second garage sur son terrain d'un peu moins de 9000 m². Elle comprend au rdc une véritable entrée de 8 m² , ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m² en triple exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour puis à la suite une grande cuisine aménagée équipée de 15 m² . Celle ci emmène vers une arrière cuisine de 8 m². Puis nous poursuivons sur une chambre de 12. m² avec sa salle d'eau d'un peu moins de 4 m². A l'étage vous découvrirez un palier desservant tout d'abord 2 chambres de 13 et 15 m², puis une troisième chambre d'un peu moins de 20 m² possédant sa salle de bains privative de 9 m² avec double vasques, baignoire d'angle et douche. Enfin empruntons un couloir qui nous amène vers une salle d'eau avec double vasques et douche puis une très grande chambre de 43 m² au sol et 32 m² habitables. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse - beau et grand jardin paysagé - de la présence d'un grand garages fermé (porte motorisée) de 50 m² avec également un atelier et une chaufferie - un deuxième garage Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , ardoises naturelles, chauffage par géothermie au sol au rdc et à l'étage ,plancher et plafond isolés , menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Cette maison est très économique énergétiquement parlant ( moins de 1400 euros de dépenses énergétiques pour 200 m² !!) Le DPE nouvelle génération nous annonce une isolation de bonne qualité ! un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter une ville dynamique , être proche de tous commerces et bénéficier de la présence d'une gare ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 352 684 Prix : 348 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

437 640 € ou 3 068,78 € / mois

Votre agence de Pont Réan / Guichen vous propose cette superbe longère rénovée avec goût à Guignen, à seulement une vingtaine de minutes de Rennes. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 220 m² habitables et située dans un écrin de verdure à 4 minutes du centre-bourg de Guignen. - Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un somptueux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design moderne et soigné. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains incluant une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et une salle de sport dotée d'un jacuzzi pour vos moments de détente et de bien-être complètent ce niveau. - A l'étage : Un palier menant à quatre chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain verdoyant et paisible, agrémenté d'une grande terrasse exposée plein SUD idéale pour vos soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un puits fonctionnel permettant de couvrir les besoins en eau de la maison. Cette propriété rare combine charme authentique, rénovation moderne et cadre bucolique, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de Rennes. Vous apprécierez également le bon DPE de la propriété. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

L'Agence GIBOIRE vous propose cette superbe maison de 148.12 m² habitables (171 m² au sol) parfaitement entretenue et rénovée située au sein d'un environnement privilégié à 11 Km de Rennes, sur la commune de Chavagne. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, chaleureuse par sa cheminée, deux grandes chambres et une salle d'eau, WC. A l'étage : un dégagement distribue trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un espace sauna avec douche. Une dépendance d'environ 60 m² rénovée récemment vient compléter l'ensemble. Elle est aménagée d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un parc de 5.000 m² entièrement clos et paysager, aménagé d'une palmeraie et d'une piscine, avec une vue dégagée sur terres agricoles sans aucun vis-à-vis. Une belle propriété familiale aux portes de Rennes. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 636 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 995 000 € ou 13 989,17 € / mois

COGIR IMMOBILIER vous présente à Rennes, Bd de Sévigné, Superbe et prestigieux Hôtel particulier de Type 9, au pied du centre-ville et place Hoche composé d'un grand salon séjour ensoleillé avec cheminée aspecté Sud sur terrasse et jardin arboré et clos, 6 chambres, salle de jeux, caves, cellier, cave à vin. Cour d'honneur sécurisée devant comprenant deux garages avec grenier aménageable au-dessus et permettant 3 parkings supplémentaires. En sus, 6 autres parkings rue du Thabor dont 5 sont actuellement loués moyennant loyer annuel de près de 5000 euros. Construction possible en fond de parcelle avec sortie sur rue du Thabor. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Dans le bourg de Martigné-Ferchaud, cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive pourrait être réhabilitée sans être dénaturée pour retrouver son rôle de maison familiale en gardant son bel esprit ... autant qu'être adaptée pour la création de plusieurs logements pour les investisseurs créatifs et rentables. Ce sont vos projets qui désigneront les pièces, les possibilités sont si nombreuses... Vous serez séduits par toutes les dépendances qui attendent de trouver une destination en fonction de vos goûts, vos projets et ... le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Chaque idée mérite d'être étudiée et ce ne sont pas les idées qui manqueront pendant et après la visite. Si vous aimez les plantes, la configuration de la cour intérieure permet d'accueillir autant des plantes d'ornement que comestibles ou bien des comestibles d'ornement pour les gourmands... Les six plus grandes pièces avec des cheminées, l'immense cave, le beau grenier aménageable, le grand garage, le bâtiment indépendant (avec une toiture récente) qui ne demande qu'à être « exploité »... si ces critères correspondent aux vôtres ou vous inspirent tout simplement, alors une visite s'impose sans trop tarder ! À deux pas des commerces, services, écoles, à moins de 15 km de Châteaubriant, moins de 50 km de Rennes C'est avec un immense plaisir que je vous présenterai cet endroit où l'imagination pourra battre son plein... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : diana.praud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673