Vente Maison Ille-et-Vilaine 14 pièces

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Vendue suite a la premiere visite !nouveau et tres rare sur le marche actuel :vanessa ventroux vous propose en exclusivite :a l'entrée du bourg de bains sur oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies rennes/redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de redon . aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées.a 5 mn de l'entrée de redon , 45 mn des premières plages.pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau.passons la porte d'entrée :nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours)puis un grand cellier de 50 m² aménageable.au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses .sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et wc puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine.nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec wc. combles. passons à l'extérieur où vous découvrirez :- piscine couverte 7*4 avec espace jacuzzi ( profondeur 1.20m)- un joli jardin cocon et paysagé- une cour- un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier- pas de vis à vis- vue dégagée sur la campagne- pièce d'eau- four à pain- 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente)côté technique :construction pierre . menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .chauffage : bois + géothermie récemment révisée. chauffe eau thermodynamique . panneaux solaires (4.8 m²)pas de vmcassainissement : autonome aux normesle dpe annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée.le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier .le + : un dpe en c, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ?a noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis !vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ?alors cette maison est faite pour vous !! donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

1 527 984 € ou 10 714,40 € / mois

L'agence Maison Rouge de Rennes vous propose: En Bretagne, en Ille et Vilaine, à 20/25 minutes du centre de Rennes, venez découvrir, nichée au milieu d'un parc boisé et verdoyant, au calme, cette belle propriété d'époque Napoléon III, dont le rez-de-chaussée et le 1er étage sont en excellent état. Idéale comme propriété de famille, résidence principale ou secondaire; ou pour des activités commerciales, telles que "chambres d'hôtes", "séminaires", ou autre. Une petite partie du 2ème étage est à reprendre partiellement. Laissez-vous séduire, par le calme, les volumes, la vue dégagée sur les bois et la campagne, les cheminées en marbre, les parquets en chêne, les moulures, les rosaces, les trumeaux et les boiseries, pour cette propriété pétrie de charme, de confort et d'espace. Vous trouverez également un ancien tennis et une dépendance à aménager totalement. Dans cette vente est comprise une maison de gardiens louée 530 euros/mois. Et dans les 16 hectares est également inclus un fermage sur 9 hectares, rapportant 1700 euros/an; enfin 4 hectares ont un contrat de prêt à usage.Pour de plus amples informations, merci de contacter Régis Barbié de Préaudeau (E.I) au 06.19.94.11.91, qui pourra vous donner toutes informations nécessaires. Prix FAI : 1 527 984 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

674 700 € ou 4 731,07 € / mois

Située à Landéan, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette demeure en pierres et briques de 190m² offre un cadre de vie authentique, alliant charme et espace. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger lumineuse ,une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine, , ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. Une chambre complète ce niveau. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage offre une cinquième chambre et des combles à aménager selon vos besoins. A l'extérieur, la propriété s'enrichit d'un bâtiment secondaire de près de 40m² avec un garage attenant, on retrouve également une étable et un second garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce vaste espace complémentaire s'adapte parfaitement à divers projets, tout en s'inscrivant dans un cadre calme et verdoyant. Cette demeure est un lieu qui ne demande qu'à être découvert, idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer confort de vie et sérénité à proximité des services. Une visite sur place s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Située à 2 minutes de Fougères, cette maison de caractère de 206m² sur un terrain de plus de 7500m² offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et naturel. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salon de 46m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée insert, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC, offrant un espace idéal pour une grande famille. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, dispose d'un garage de plus de 60m², d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez de 3 boxes pour chevaux, d'un garage indépendant, ainsi qu'un grand jardin arboré. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité avec Fougères. A découvrir rapidement ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

VENDUE SUITE A LA PREMIERE VISITE ! NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL : Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE : A l'entrée du Bourg de Bains sur Oust, , moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores, 10 mn de la gare de Redon . Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées. A 5 mn de l'entrée de Redon , 45 mn des premières plages. Pour commencer la visite, un long chemin nous emmène face à une belle bâtisse de plus de 400 m² et sa dépendance d'un peu moins de 100 m² (palier + étage). Le tout posé sur un terrain d'un peu moins de 6300 m² avec pièce d'eau. Passons la porte d'entrée : Nous arrivons sur un sas avec escalier d'époque desservant sur votre gauche une grande cuisine, arrière cuisine et salle à manger avec cheminée, puis un grand salon avec cheminée également. Sur la droite : un deuxième salon, bureau ou chambre avec cheminée, un sas desservant local technique, salle d'eau et une belle pièce haute de plafond avec piscine comportant un espace jacuzzi ( quelques points techniques à revoir sur la piscine - devis en cours) Puis un grand cellier de 50 m² aménageable. Au premier étage vous découvrirez, un palier desservant sur votre gauche une large coursive . Cette coursive vous emmène vers 3 chambres de 12 à 14 m², une salle de bains. Je précise ici que ces pièces sont idéalement exposées et très lumineuses . Sur votre droite, vous découvrirez deux chambres dont une belle chambre de 30 m² avec cheminée , salle de bains avec douche et WC Puis un dressing permettant de rejoindre une mezzanine donnant sur la piscine. Nous continuons la visite vers le deuxième étage qui dessert : 2 chambres de moins de 9 m² puis une salle d'eau aveugle avec WC. Combles. Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - piscine couverte 7*4 avec espace Jacuzzi ( profondeur 1.20m) - un joli jardin cocon et paysagé - une cour - un grand garage de moins de 50 m² au sol avec grand grenier - Pas de vis à vis - Vue dégagée sur la campagne - Pièce d'eau - Four à pain - 2 puis dont un puits artésien de + 100 m (pompe récente) Côté technique : Construction pierre . Menuiseries alu et bois double vitrage à à rupture de ponts thermiques. Toiture en ardoises naturelles révisée une fois par an, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure . Chauffage : bois + géothermie récemment révisée. Chauffe eau thermodynamique . Panneaux solaires (4.8 m²) Pas de VMC Assainissement : Autonome aux normes Le DPE annonce que l'isolation pourrait être renforcée par l'intérieur au rez de chaussée. Le diagnostic électrique indique quelques points à vérifier . Le + : Un DPE en C, et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 300 euros par mois sur 10 mois pour une maison de 420 m² au sol !! qui plus est avec piscine !! Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? Ou alors vous rêvez d'installer votre activité de gîte ou chambre d'hôtes ? A noter que la maison est louée tous les étés au prix de 3500 e la semaine et que les personnes la louant sont ravis ! Vous avez répondu oui à une des deux questions, voire les 2 ? Alors Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 309 754 présenté au prix de 449 000 euros (Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

678 600 € ou 4 758,42 € / mois

Au coeur du village de Cherrueix, idéalement situé à 25 minutes du Mont-Saint-Michel - 25 minutes de Saint-Malo. Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette propriété de caractère, idéal pour développer une activité dans le secteur du tourisme (chambres d'hôtes). Elle offre actuellement une partie privative qui se compose d'une pièce de vie avec veranda, d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres avec pièce d'eau privative, dont une avec dressing.. La seconde partie de la batîsse principale comprend un hall d'entrée, une salle de restauration avec cheminée d'époque, un WC avec point d'eau, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un espace bibliothèque, trois chambres dont deux avec vue mer, avec chacune sa pièce d'eau privative.Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable. Dans une seconde habitation attenante, un hall d'entrée avec placards dessert au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC. A l'étage, 3 chambres equipées chacunes d'une salle d'eau. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 2990 m2 dont une partie est constructible. Jardin agréable sur l'arrière, joliment entretenu, fleuri et arboré, exposé sud. Garage. Environnement calme, à deux pas de la grève et des commerces de proximité. Pour votre confort : menuiseries double vitrage // assainissement tout à l'égout // portail éléctrique. Système de chauffage fioul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com