Vente Maison Île-de-France 9 pièces

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

*** MAISON FAMILIALE À PONTAULT-COMBAULT *** Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous arrivez sur un hall d'entrée accueillant, 2 belles chambres, un cellier fonctionnel et spacieux, un grand garage de 37 m² pour abriter un ou deux véhicules ou la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire et pour finir une buanderie. Au premier étage, le palier vous mène vers un double séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, un endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi que deux chambres accueillantes. Le deuxième étage se dévoile comme un espace nuit, avec un palier desservant 3 chambres, une salle de jeux, un cagibi, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, au fond du jardin se trouve une dépendance de plus de 25 m², idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un studio. Les plus ++ Double vitrage PVC Volets roulants Isolation refaite en 2014 Toiture refaite en 2012 Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 345 500 € ou 9 434,80 € / mois

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité, une magnifique maison familiale située dans clamart, une commune paisible et verdoyante nichée dans les hauts-de-seine. connue pour son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa proximité avec la capitale, clamart offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités urbaines, des commerces, des transports en commun (tramway t6 et t10, bus et la future ligne 15 du métro du grand paris) et des écoles. implantée dans le quartier recherché du jardin parisien, cette résidence bénéficie donc d'un emplacement privilégié. la maison, faisant partie d'une copropriété horizontale composée de trois maisons au total (cela ne concerne que la partie commune de l'allée), s'inscrit dans une surface habitable de 207m² environ (une surface carrez de 191, 01m²), et s'étend sur deux niveaux (dont un sous-sol de 98m² environ incluant un studio indépendant de 16m² environ). au total, la superficie au sol atteint ainsi 292m² environ, offrant un espace généreux et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de ses habitants. implantée sur une parcelle paysagée de 570m² au fond d'une impasse sécurisée par un portail automatique, elle offre aussi un jardin spacieux au calme sans vis-à-vis agrémenté par 3 terrasses ainsi qu'une agréable piscine chauffée. il y est aussi facile de stationner puisque 2 places privatives sont rattachées au bien. dotée d'une luminosité exceptionnelle, cette propriété en très bon état offre un cadre de vie chaleureux tout au long de la journée sa cheminée fonctionnelle prolonge ce plaisir en hiver. elle se compose aujourd'hui de 9 pièces : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, un vaste salon-salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé et une chambre. l'étage supérieur abrite 5 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. les chambres sont lumineuses, aérées et bénéficient d'une vue agréable sur le jardin verdoyant qui entoure la maison. une salle de bains et un wc séparé complètent cet étage. il y a même un deux dressing et un balcon ! le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété déjà spacieuse. il comprend une cave à vin, une buanderie et espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, une salle de bains et wc, idéal pour recevoir des invités, une fille au pair ou pour une utilisation comme espace de travail, de loisirs ou de rendements locatifs ! en résumé, son excellente luminosité, ses espaces bien agencés et sa localisation privilégiée font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de clamart à seulement quelques minutes de la capitale en transports en commun. et avec le grand paris, clamart bénéficie pleinement des opportunités offertes par ce projet, qui renforce son attractivité en tant que commune résidentielle dynamique et connectée, tout en préservant son cadre de vie agréable et son caractère familial. surface loi carrez totale : 191, 01 m2 surface habitable 206, 63 m2 surface au sol totale : 292, 20 m2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

91250 SAINTRY-SUR-SEINE Maison 9 pièces 5 chambres VIAGER LIBRE En rez-de-chaussée entrée, double séjour avec cheminée, bureau, cuisine, salle à manger, deux salles d'eau, chambre, et WC indépendants. A l'étage, le pallier dessert quatre belles chambres dont une avec un grand dressing aménageable. Une pièce supplémentaire avec les arrivées et les évacuations d'eau attend d'être aménagée en salle d'eau. La maison de type longère est très agréable orientée Sud et largement ouverte sur le jardin et ses terrasses. Le bien est à rafraîchir et à réaménager mais possède un gros potentiel. En extérieur, plusieurs dépendances avec garage double, atelier, bergerie et volière, cave et abri bois. DPE E - GES E VIAGER LIBRE femme 80 ans Valeur du bien : 445.000 euros Bouquet : 230.000 euros dont 30.000 euros d'honoraires d'agence (6,74%) à la charge de l'acquéreur Bouquet hors honoraires de 200.000 euros Rente mensuelle : 1.500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

A Saint Witz, dans le domaine de montmélian avec piscine et courts de tennis privés, Belle maison au calme et très lumineuse de type ' Tilleul' élevée sur 1174 m2 de terrain. Hall d'entrée desservant un séjour salle à manger de 60 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée fermée pouvant être ouverte, wc avec lave-mains. A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, et une autre avec terrasse, salle de bains, wc. Au dessus, combles aménagés avec salle de jeux, chambre et salle d'eau et wc. Double garage avec portes électriques, cellier avec espace buanderie et un abri de jardin fermé accolé à la maison. Accès à la piscine et aux terrains de tennis du domaine. Proche de toutes commodités (écoles et commerces). 695 000 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 667 200 EUR . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Barème sur notre site à : http://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires. GROUPE IMMOBILIERE DU CENTRE, 3 Agences : SURVILLIERS - MARLY LA VILLE - PLAILLY et + de 150 biens sur www.immoducentre.com , Tel :01 34 68 11 12

686 000 € ou 4 810,31 € / mois

Au coeur du village très recherché de Croissy-Beaubourg, venez découvrir cette magnifique maison de 10 pièces qui saura vous séduire tant par la qualité de son emplacement, que par ses prestations, ses volumes et son agencement atypique. D'une surface utile totale de 228 m², elle se compose en rez de jardin, d'un logement indépendant de 3 pièces avec séjour, cuisine us, 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'une grande pièces lumineuse avec de grandes baies vitrées idéale pour un espace bureau/coworking ou salle de jeux/sport ou pour y développer une activité libérale à domicile. Le rez de chaussée propose un vaste séjour double avec cheminée prolongé par une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble très lumineux car orienté Est/Ouest et d'un volume de 60 m², 2 chambres avec des rangements, une belle salle de bains parfaitement aménagée et wc indépendant. Dans les combles, vous serez enchantés par 2 vastes chambres possédant chacune de nombreux rangements et une salle d'eau indépendante avec wc. La parcelle de terrain de 848 m² est un véritable havre de paix et propose aussi bien ses espaces pour le loisir avec une grande terrasse et de jolis espaces verts, qu'une facilité de stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage fermé et de l'appentis (possibilité de créer encore un studio)! Ce bien peut être idéal pour une famille recomposée, deux familles ( enfants et parents ), pour générer des revenus locatifs grâce au logement indépendant (forte demande Airbnb sur le secteur) ou pour s'y établir en profession libérale à domicile... Que cela soit à l'intérieur ou à l'extérieur, toutes les prestations sont récentes et de qualité, alors n'hésitez plus à découvrir votre futur coup de coeur!!! Prix de vente de 686 000 euros honoraires charge vendeur. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Consommation énergétique C (155 kWh/m²/an) Emission GES C (29 kg co2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Propriété de Standing d'environ 258 m² habitables au calme, dans le 78 entre Houdan et Montfort l' Amaury. Elle se compose d'une maison principale d'environ 202 m² habitables et de sa dépendance d'environ 56 m² habitables. Davantage de surfaces sont utilisées et en réalité c'est de plus de 300 m² au sol dont nous disposons. L'ensemble est agrémenté d'une magnifique piscine couverte et chauffée, devant patio, sur un terrain de 3177m² avec carport 3 voitures. Ses agréables chambres (5 au total) dont suite parentale en rez-de-jardin avec accès piscine, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon séjour avec cheminée ouvert sur le jardin par sa véranda, font de cette propriété une agréable demeure à la fois familiale et parfaite pour des réceptions. La dépendance se compose d'une pièce principale avec espace cuisine d'environ 44 m² et d'un espace chambre avec salle de bain et WC à l'étage. Vous aimerez: Le potentiel de projection sur de beaux volumes. La tranquillité de l'endroit néanmoins proche des commodités ! GARANTIE PROTECT + OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com Informations énergétiques: DPE E Valeur 248 - GES E Valeur 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3848 euros et 5058 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°381107CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 850000 euros HAI (honoraires inclus de 29537 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.60 % soit 820463 Euros hors honoraires) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE AUCUN VIS À VIS - PISCINE CHAUFFÉE - TERRASSE 100M2 - EXPO SUD OUEST VIDÉO & VISITE VIRTUELLE DISPONIBLES SUR SITE AGENCE Magnifique propriété datant de 1920 entièrement rénovée de 250m2 habitables et 282m2 au sol sur un terrain de 2990m2 exposé Sud Ouest et sans aucun vis à vis, la maison dipose de : - Au RdC : Une entrée dessert un très bel espace de vie exposé Sud de 65m2 avec cuisine ouverte et une grande cheminée, une vaste suite parentale de 38m2 (Chambre avec vidéo-projecteur et enceintes Bose, dressing, salle de bains avec douche et baignoire). Une salle de jeu donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent le niveau. - À l'étage : 5 chambres dont 3 en enfilades, une belle mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au sous-sol partiel : Une cave à vin, une chaufferie et un local technique pour la piscine. Le terrain entièrement clos dispose d'une piscine chauffée (10x5), d'un coin spa, d'une terrasse de 100m2 avec tonnelle ainsi que d'un carport pour 3 véhicules et de robots de tontes avec également de nombreux rangements extérieurs, d'un large espace potager sur pied et un terrain de pétanque. Le site est protégée par des alarmes et caméras de télé-surveillance. PARFAITEMENT ENTRETENUE - RÉNOVATION DE QUALITÉ - DOMOTIQUE Mandat numéro : 1869 - Classe énergie : DPE D - Prix : 997.000 EUR FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4% TTC inclus. Prix hors honoraires : 958.653 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

519 500 € ou 3 642,79 € / mois

MORANGIS. Venez découvrir cette belle maison de 180m2 environ édifiée sur sous-sol total sur une parcelle de 449m2. Comprenant au rez de chaussée : une entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière d'environ 80m2 avec cuisine aménagée et équipée, un bureau et un coin en mezzanine (pouvant être aménagé à votre convenance). De plus, vous pourrez profiter d'un espace nuit composé d'une grande chambre, une salle d'eau, et un dressing. WC indépendant. A l'étage, un palier desservira 3 chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un endroit buanderie, d'un atelier et un espace de stationnement pouvant contenir plusieurs véhicules. L'extérieur vous comblera avec ses 2 terrasses dont une donnant sur le jardin . Un bien d'exception, réalisé et décoré avec des matériaux de qualité. A visiter sans tarder. Techniques: Chauffage gaz de ville / aucune anomalie sur les diagnostics techniques. DPE réalisé le 21/12/2021 : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour usage standard : entre 1720EUR et 2400EUR / an) - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur (3,5% du prix de vente)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Au Coeur du Quartier Saint Martin, nous vous proposons d'acquérir cet ensemble immobilier composé de 2 appartements et d'une maison. vous stationnerez dans le garage double et depuis le couloir menant au coeur de la propriété un Appartement F2 de 35m2 pourra accueillir un ado, des amis ou de la famille en viiste, avec à disposition une piéce à vivre avec coin cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Un Spacieux et lumineux appartement F5 débute par un hall dont l'escalier méne au 1er étage. Un palier vous emméne dans un couloir qui dessert un beau salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Un colimacon vous emportera aux combles composées d'une piéce à vivre et de deux chambres. les volumes. les prestations et les matériaux haut de gamme de l'appartement vous séduiront. La troisiéme habitation est une maisonnette de charme comprenant: Au Rez de chaussée: un salon /séjour ouvert sur une cuisine équipée, un wc avec lave mains. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. En dépendance: un garage double, une grande buanderie, un local poubelle, une cave voutée. Un jardin clos de murs sans vis à vis et un préau vous permettront de profiter des beaux jours. Un véritable cocon sans nuisances. Contacter vite 3.5.7IMMO!

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

L'ADRESSE Concept Premium vous propose une maison de caractère à Ozouer-le-Voulgis ! Cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée, offre une superficie de 248 m² sur deux niveaux, agrémentée d'un studio indépendant de 42 m² et d'un vaste terrain de près de 1700 m². A l'avant, vous serez accueilli par une belle cour pavée et paysagée, parfaite pour stationner un véhicule. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, avec un espace dinatoire. L'agencement sur mesure met en avant la qualité des matériaux et des finitions. Deux marches mènent à une pièce de vie de 65 m², dotée d'une hauteur sous plafond de près de 6 m et de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une magnifique cheminée en pierre accueille un poêle à bois. Côté nuit, trois grandes chambres avec des rangements sur mesure, une vaste salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. A l'étage, accessible par un escalier en bois confortable, vous trouverez une pièce palière polyvalente et deux grandes chambres avec rangements sur mesure, partageant une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Les combles ajoutent un espace supplémentaire. A l'extérieur, un bureau indépendant est idéal pour le télétravail, accompagné d'une buanderie et d'une magnifique cave voutée de 30 m² pour les amateurs de vin. Le jardin bien entretenu, avec sa terrasse couverte et sa cuisine d'été, peut accueillir une piscine. Deux véhicules peuvent être stationnés dans une allée sécurisée par un portail, et un puits complète l'ensemble. Le studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, dispose d'un coin cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit cosy à l'étage. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes spacieux et son agencement idéal pour une vie de famille, sans oublier ses agréables espaces extérieurs. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, et les gares les plus proches, Verneuil-l'Étang, offrent un accès rapide à Paris via les lignes P du Transilien et E du RER.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

MAISON COUP DE COEUR Jouars - Pontchartrain: Belle maison de plus de 200m², construction de 2014, dans un environnement calme proche foret, composée d'une entrée, cuisine ouverte, séjour traversant. Chambre en rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. 5 Chambres en étage dont une avec dressing et salle de douches et balcon. Espace Buanderie, salle de douches, toilettes, espace rangements. Sous-sol total aménagée avec garage, cave, et espace technique pompe à chaleur. Espace sport, Jardin clos, terrasses et piscine. DPE : C ( 129)/ GES: B(7). Prix : 650.000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Fiche Id-UBW165929 : Le mesnil aubry, Maison d'environ 207 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 569 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr JONATHAN CAMPAGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

A 5 minutes du lycée international et à 15 minutes du RER A via le Tram 13. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE, vous présente une maison de 9 pièces 5 chambres de 180 m2 de 2006 édifiée sur 2 niveaux et sous sol total. Elle dispose notamment d'une dépendance à aménager et d'une terrasse au sein d'un jardin paysagé. Vous serez séduit notamment par sa suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau privative. Produit coup de coeur. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Au calme, à 5 minutes de la Ferté Gaucher, très belle maison de 215 m2, 8 pièces, sur un terrain de 3800 m2 clos. Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, et une immense véranda de 52 m2 isolée. A l'étage ; 4 chambres, un beau palier. Attenant grand garage de 66 m2 avec une partie réserve, et un grenier. Un atelier. Très beau terrain avec une partie verger, un poulailler, et un hangar de 280 m2 environ permettant de garer de gros véhicules ou idéal pour stockage. Terrasse et jardin à l'avant de la maison . Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Indépendant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marilyn THELESTE 06 02 62 95 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 294 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn THELESTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 808 557 250 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29917) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 305 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 305 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Venez découvrir ce loft industriel à Arcueil : un bien unique où espace rime avec liberté (et où même le poêle à bois a sa propre personnalité en tournant sur lui-même) ! Située à Arcueil, cet ancien immeuble réhabilitée en appartement de style loft est un vrai bijou de 250 m2 (154 m2 loi Carrez, mais qui compte vraiment quand l'espace semble infini ?). Idéalement située à deux pas des transports (RER Laplace et Arcueil-Cachan, Ligne 15 du Grand Paris à moins de 5 min, et la Ligne 4 « Lucie Aubrac » à 15 min à pied), des commerces et des écoles, cette maison vous permet de vivre à proximité de tout ce qui est important... mais sans devoir sacrifier un mètre carré de votre liberté. Voici ce que cet espace XXL vous propose : L'entrée : Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace (oui, c'est déjà une entrée qui vous dit « bienvenue dans l'immensité »). Elle dessert une première chambre et sa terrasse privée idéal pour les moments de tranquillité (ou pour faire admirer votre style à la voisine). La pièce de vie : Là, préparez-vous à être époustouflé : un salon de 75 m2, un poêle à bois (parce que même un loft industriel mérite de se réchauffer avec un peu de style), un bar pour vos soirées cocktails (ou pour échapper aux chaussettes dépareillées), une cuisine américaine équipée (et prête pour des repas entre amis), et pour couronner le tout, une buanderie/cellier de 8 m2 (adieu paniers de linge en souffrance !). Les espaces extérieurs : Parce qu'on n'est pas du genre à se contenter de l'intérieur : Première terrasse, accessible depuis l'entrée, où vous pourrez déguster votre café du matin, même si vous ne savez pas bien le préparer. Deuxième terrasse de 76 m2, qui se prolonge par un jardin privatif de plus de 300 m2. Exposé Sud-Est, il est parfait pour bronzer, jardiner, ou inviter des amis sans risquer de les perdre dans le jardin du voisin. C'est un peu comme avoir votre propre parc d'attractions, mais sans les files d'attente. L'étage : Là-haut, l'espace nuit, mansardé, ne vous déçoit pas : un bureau attenant à deux chambres pour faire comme si vous étiez organisé(e), une suite parentale avec sa salle d'eau privative (ce qui vous permettra de fuir à chaque crise de ménage) et une salle de bain digne de ce nom. Le tout est complété par un WC indépendant (parce que l'urbanisme a ses raisons). Sous-sol aménagé : Et là, vous allez vraiment me dire 'OK, je signe' : 100 m2 de sous-sol aménagé, avec fenêtres (ça, c'est pour la lumière, pas pour les rongeurs). Une grande pièce polyvalente de 40 m2 pour transformer en salle de cinéma (pop-corn fourni), salle de jeux, ou pourquoi pas en salle de danse (vous êtes le maître de votre destin). En bonus, un espace de rangement, une salle d'eau, et un WC (sanibroyeur, évidemment c'est l'avenir). Autres infos pratiques (mais pas moins importantes) : Charges annuelles : seulement 650EUR. Autant dire qu'avec tout cet espace, vous pourriez presque faire une fête chaque week-end pour fêter ça ! Pas de procédure en cours dans la copropriété, et l'immeuble est en très bon état. Ouf ! DPE : la consommation énergétique est un petit E (256 kWh/m2/an), ce qui est à peu près aussi efficace que de faire chauffer un café dans un micro-ondes. Quant à l'émission de gaz à effet de serre, elle est D (39 CO2/m2/an), donc pas de panique, vous pourrez inviter vos amis sans qu'ils vous jugent trop écologiquement. Bref, cet appartement est un véritable oeuvre d'art, à la fois industriel et moderne, avec des volumes et des caractéristiques uniques. Il vous attend pour vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel à Arcueil. Alors, ne perdez pas de temps et programmez votre visite... avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous son charme !

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Belle meulière de charme 9 pièces idéalement située, venez découvrir cette belle meulière de charme conçue pour accueillir une grande famille d'une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain clos de 898 m² env. Située à moins de 5 minutes à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie,..). Cette belle demeure comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, un toilette, un beau séjour avec cheminée traversant et lumineux, une cuisine indépendante donnant accès au jardin. Au 1er étage : un palier desservant, 4 chambres. Au dernier étage : 2 chambres, une salle de bains, un toilette, 2 greniers. Un sous-sol d'une très belle superficie comprenant une buanderie, une cave à vin, une salle jeux. Un garage indépendant, un atelier de 50 m² env. Prévoir des travaux de rénovation et d'embellissement. Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes désireuses de s'installer à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Dans un environnement privilégié agréable. Honoraires ttc à la charge du vendeur.

1 184 000 € ou 8 302,35 € / mois

Calme absolu pour ce trésor caché, au cœur d'un hameau verdoyant et calme, Corps de Ferme de 1900 sécurisé avec un immense séjour avec salle à manger rendant hommage à la lumière et ouvert sur une terrasse et un jardin, Salon avec grande cheminée. Résolument optimisés et encadrés de grandes baies vitrées et fenêtres, cette charmante propriété offre en rez-de-jardin, hall, 1 chambre avec accès indépendant et salle de douche, wc avec lavabo, pièce cellier et local pour la piscine, le 1er compte, 2 belles chambres, bureau avec grand rangement, salle de jeux, salle de douche , wc avec lavabo, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda donnant sur la piscine chauffée et sécurisée 9.5 x 5.5 m, avec salle de douche/wc et cellier faisant aussi office de buanderie dans une cave voutée, 1 suite parentale confortable et lumineuse offrant salle de bain/douche wc. Entre ville et campagne, maison familiale en parfait état, avec garage, offrant tout le confort d'une résidence moderne, fonctionnelle et bien proportionnée, au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 6000 m², sans vis à vis avec un plan d'eau et 5 places de parking. Serre ou atelier d'artiste. Cave à vin. Bien en bon état. Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière de 10 ans. Portail automatisé. A 50 minutes de la Porte Maillot (Paris). 18 Minutes Axe N12 (Houdan) ou bien 20 Minutes Axe A13. Commerces à 4 minutes en voiture. Ecoles primaire/maternelle à Septeuil, Collège à Orgerus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

1 212 600 € ou 8 502,89 € / mois

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet Merlettes. Maison familiale de 208m² habitable sur un terrain de 726m², à 8 min à pied du RER et 5 min des IBIS. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon de 45m² , cuisine ouverte aménagée équipée avec accès sur véranda, une grande pièce avec un poêle à granulé, une salle d'eau avec toilettes invités. Le 1er étage comprend un grand bureau, suite parentale avec exposition Est/Ouest, salle de bains et toilettes séparées. Le deuxième étage dispose de trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Un grenier au-dessus du garage et une grande cave à vin en dessous offrent un bel espace de rangement. Un garage pour 2 voitures, attenant à la maison, et 2 stationnements supplémentaires extérieurs complètent ce bien de qualité. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 400 000 € ou 9 816,96 € / mois

Ravissante demeure vésigondine édifiée à la fin du xixème siècle sur une parcelle arborée de 1630m2. en rez-de-chaussée : hall d'entrée, réception composée d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur une charmante véranda avec cheminée, bibliothèque, cuisine dinatoire, dressing, toilettes. en étage : trois belles chambres, un dressing, une vaste salle de bains divisible, toilettes. le second niveau propose une chambre, une salle de bains/toilettes, un salon (ou chambre), un dressing, une cuisine ouverte sur un espace repas. combles au-dessus.en sous-sol : caves, chaufferie et atelier.dépendances : grand garage agrémenté de deux pièces, volière et poulailler, abri de jardin.laissez vous séduire par cette maison familiale de 200m2 , au cachet préservé : parquet massif, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond.travaux à prévoir - beau potentiel ! (3.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Situé à 5 min à pieds de la gare d'Epinay-sur Seine (RER C), ce pavillon de 190 m2 édifié sur une parcelle de 736 m2 offre de nombreuses possibilités. Il est possible de surélever la maison afin de gagner en superficie habitable. Idéal pour une grande famille, des investisseurs ou des professions libérales, cette grande maison bénéficie d'un grand terrain permettant de garer de nombreux véhicules avec ses 5 boxes fermés. Son intérieur est réparti en 2 logements : - Un sous-sol surélevé entièrement aménagé et ayant une entrée indépendante, il se compose d'un salon, buanderie (ou cuisine), trois chambres, débarras, placard, salle d'eau et wc. - Un rez de jardin offrant une entrée, un salon et une salle à manger, un bureau et deux chambres (l'espace permet d'utiliser les pièces différemment, par exemple en ayant plus de chambres) Ce bien possède un potentiel locatif intéressant pouvant être à usage mixte (habitation et locatif). A visiter sans tarder Cette annonce référence 237196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr