Vente Maison à l'Île-d'Olonne 5 pièces - 115 m²

Vente Maison à L'île-D'olonne 5 pièces - 115 m²

Fiche Id-ACH158078 : Coeur de village de l'Ile d'olonne, au calme, ensemble immobilier de caractère composé de 2 maisons attenantes (pouvant être réunies). L'une de plain-pied de 70M², bien agencée comprenant 2 chambres, 1 sdb avec douche, belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée donnant sur cuisine semi-ouverte équipée, 1wc séparé et cellier. Une cour commune en pierres avec puits amène à la 2ème maison de 60M² composée en rdc d'une cuisine d'été, sd'eau et wc indépendants, et à l'étage un bel espace de vie de 40M² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. 1 garage de 20M²+ chaufferie de 10M². A 50M, accès par sentier piétonnier, une belle parcelle exploitée actuellement en potager de 360M². - Mentions légales : Proposé à la vente à 367900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie F : 312 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4030 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr