Vente Maison Houdan (78550) 8 pièces

509 000 € ou 3 569,17 € / mois

À vendre : jolie propriÉtÉ ancienne avec 2 habitations à 30 mn houdan, découvrez le charme et le confort de cette magnifique propriété ! la première habitation de plain-pied offre un espace généreux comprenant une entrée accueillante, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau bibliothèque pour travailler ou se détendre, ainsi qu'un wc pratique. deux belles chambres invitent au repos, accompagnées d'une belle salle de bain comprenant douche et wc séparé pour plus d'intimité. vous apprécierez également le confort du chauffage par pompe à chaleur, garantissant une ambiance agréable toute l'année. la propriété comprend également une grange et un deuxième logement entièrement équipé, avec cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et spacieux avec salon cathédrale, une salle de bain moderne et un wc séparé. À l'étage, un palier avec mezzanine mène à deux chambres confortables reliées par une passerelle, offrant un espace privé idéal pour les invités ou la famille. le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal, tandis que les remises et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. profitez de la tranquillité et de la vue dégagée sur un terrain de 7000 m² environ, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. cette propriété est également raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort supplémentaire au quotidien. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - ludovic latour inscrit au rsac de chartres 502 670 185, : , site 3gimmo : https:///latour

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! A SAISIR ! Bien Rare sur ce secteur ! Avec un accès en moins de 10min à la RN12 vers Paris Ouest en seulement 1h, la gare de HOUDAN à 15 min environ, venez découvrir cette belle maison des années 90 située dans un village calme mais néanmoins très prisé de par sa situation géographique. A moins de 10 min de Nogent le roi et de ses commerces, et de 6 minutes des écoles primaires et maternelles (transports scolaires existants), dans un cadre verdoyant et joliment paysagé sur un terrain entièrement clos de 1400m² environ, cet ensemble immobilier saura vous séduire de par ses prestations de qualités et les diverses possibilités d'aménagements qu'il propose. En deux parties néanmoins reliées entre elle, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux ou autre usage.(dressing, bureau...) A l'étage une beau palier lumineux dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Un poêle à granulés de bonne qualité vous assure une douce chaleur pour vos soirées d'hiver dans une ambiance cocoon. Des radiateurs design dernière génération viennent en complément pour renforcer le système de chauffage. A souligner que cette maison est très bien notée (C et A) grâce son isolation très performante et les prestations qu'elle détient (ballon thermodynamique, double vitrage et système de chauffage dernière génération). Un double garage attenant à la maison avec portes motorisées vous permettra de garer vos véhicules à l'abri des intempéries. Une pièce de 15m² environ dédiée au stockage des granulés en partie et servant pour l'autre partie de local technique pour la piscine vient compléter l'ensemble. A l'arrière de la maison une belle terrasse avec un car port pour vous protéger du soleil vous permettra de profiter de bons moments autour d'un barbecue en famille ou entre amis. Dans le prolongement de cette terrasse vous pourrez profitez d'une piscine (6m x 3.5m) chauffée sur une terrasse recouverte d'un carrelage en pierres. Une clôture permettant de sécuriser l'accès à la piscine est déjà existante. La deuxième partie de cet ensemble se compose d'une pièce de 25m² environ et d'un local de stockage de 37m² environ pouvant recevoir un véhicule utilitaire avec porte motorisée. Cette partie vous offre un fort potentiel de surface habitable supplémentaire en cas d'aménagement de l'étage. Une belle cave ancienne et souterraine vous permettra de garder à la bonne température vos meilleurs crus pour le plaisir des amateurs de vin (avec modération bien entendu). Venez découvrir cette belle maison qui en alliant le bois à la construction traditionnelle d'origine, à su redonner de la modernité à l'endroit tout en conservant son charme. Ce bien vous intéresse !.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! UN SEUL NUMERO 06 30 31 05 83 ! A bientôt ! Cette annonce référence 258129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

HOUDAN CENTRE - MAISON CONTEMPORAINE AU CALME AVEC BEAUX VOLUMES VISITE VIRTUELLE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCEA 17 km de Montfort l'Amaury- 78490 - Sur la commune de Houdan - 78550HypercentreDans le centre de Houdan, à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Conçue par un architecte, elle offre 4 à 5 chambres sur deux niveaux, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager les greniers. Un garage et des espaces pratiques en sous-sol viennent compléter ce bien.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon cathédrale avec cheminée, salle à manger et cuisine donnant sur un patio, arrière-cuisine, une chambre, salle de bains, WC, accès au garage et sous-sol avec cave et atelier.- À l'étage : Grand palier, vaste chambre divisible, chambre avec balcon et espace dressing, une autre chambre, salle de bains, WC, dressing et rangements. Accès au grenier pour d'éventuels aménagements.L'ensemble est en très bon état, lumineux, avec jardin arboré et patio-terrasse sur un terrain de 350 m2.UN ENSEMBLE CONFORTABLE AU COEUR DE HOUDAN. Accès gare, commerces et écoles à pied, et rapide vers la RN12 et Paris.Mandat no 1943 - Classe Énergie D - Prix : 749 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr