Vente Maison Holtzwihr (68320)

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Dans la commune de Porte du Ried , nous proposons à la vente, une très belle maison construite en 2002 parfaitement entretenue d'une surface d'environ 146m2 au sol (126 m2 habitables) bâtie sur un terrain de 6 ares dans un quartier paisible. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon- séjour donnant accès à la terrasse orientée Sud et Ouest équipée d'une pergola, d'un cellier, d'un cabinet de toilette et de l'accès au garage double de 42m2. Le premier demi-niveau vous offre une chambre, un espace buanderie et un dressing. Au 2 -ème demi- niveau vous trouverez, 2 autres chambres, une mezzanine, une salle de bain avec une douche et baignoire, toilette et un meuble vasque, l'accès aux combles. Le bien est chauffé grâce à 4 types de chauffage : Radiateurs électriques à l'étage, chauffage infrarouge à rayonnement au rez de chaussée, cheminée dans le séjour, climatisation réversible. Les équipements et les atouts que possède ne manqueront pas de vous séduire : Parquet à l'étage, pergola de 12m2 avec lamelles rétractables et inclinables, volets motorisés, aspiration centralisée, arrosage automatique, porte de garage sectionnelle motorisée, cabanon de jardin. De plus, cette maison est située à proximité de toutes commodités : Banque, boulangerie, magasin d'alimentation, coiffeur etc... Une école maternelle et primaire dans la commune et un collège dans le village voisin à 5 minutes en voiture. La commune est desservie par le dispositif Flexitrace pour un transport à la demande. Prix de vente : 441 000€ Frais d'agence compris, charge aux vendeurs DPE : D :202 KWH/m2/an d'énergie primaire 101 KWH/m2/an d'énergie finale GES : B (6 kgC02/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1450 € et 2040 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06-62-84-30-42 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 20B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Holtzwihr (Porte du Ried), proche Colmar et toutes commodités. Maison individuelle d'une superficie de 150m2, disposée sur un terrain d'environ 7,50A clos et arboré composée de: 1 salon/séjour lumineux. 1 terrasse d'environ 22m2. 1 grande cuisine dinatoire équipée. 4 chambres. 1 grande SDB avec douche et baignoire . 2 WC séparés. (1 à chaque étage) 1 espace bureau. Nombreux rangements. 1 sous sol total comprenant: 1 garage double en longueur motorisé, cave, 1 atelier, une buanderie, 1 pièce annexe pouvant faire office de chambre ou autre. Alarme. 1 piscine semi enterrée. Stationnements privatifs dans la cour. Système de chauffage géothermie par PAC eau/eau. Possibilité d'installer une cheminée. DPE: C (Nouveau DPE). Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant (RSAC COLMAR TI 788 814 580) au 06 13 53 72 53. Prix de vente ttc: 415 000 euros; Honoraires à charge vendeurs.