Vente Maison Héric (44810)

299 620 € ou 2 100,97 € / mois

Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Idéalement située à 3km du centre de la charmante commune d'Héric, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023 ! Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous offre également une arrière-cuisine pratique, parfaite pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. Une salle d'eau moderne complète ce bien, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une parcelle généreuse de près de 600 m2. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

sur un terrain de 280 m² situé plein bourg, venez découvrie votre future maison. Elle comprend une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, garage Elle sera réalisée selon la norme environnementale RE 2020. CONTACT JEFIMMO HERIC 02.51.25.02.00 www.jefimmo.fr (1.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

236 900 € ou 1 661,17 € / mois

MAISON de 89 m2 4 Pièces sur TERRAIN 1058 m2 à 5 minutes d'HÉRIC IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage complètement rénovée. Cette jolie Résidence d'une surface d'environ 89 m2, évoluant sur un Terrain de 1058 m2, vous offrira Paix et Sérénité. . Située au calme dans un hameau à 3 minutes de Saint-Émilien-de-Blain et 4 minutes d'Héric, vous permettant d'avoir accès aux Écoles, Boulangerie, Super U, Cinéma et des différentes commodités, vous serez à 10 minutes de Blain et à 20 minutes en voiture du Périphérique Nantais. . Cette charmante maison vous propose : Au RDC une Pièce de vie d'environ 30 m2 avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, une baie coulissante s'ouvrant sur un grand terrain de plus de 1000 m2, une grande arrière-cuisine et un WC. À l' ÉTAGE nous trouverons trois chambres dont une avec une petite salle d'eau privative comprenant, meuble-vasque, douche et sèche-serviettes, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 236 900 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

691 000 € ou 4 845,37 € / mois

Exceptionnel : Dans son écrin de verdure, sur 2.5 ha de parc (+ possible), propriété de caractère avec salle de réception 70 m², salon, cuisine, 3 chambres (10 possibles) spacieuse véranda, à l'étage grande pièce de plus de 150 m², piscine intérieure chauffée, sauna, garage double et grande cave avec chambre froide. chauffage gaz de ville A l'extérieur parc paysagé avec plan d'eau. puits Ensemble situé à 15 mn de NANTES, 40 mn du bord de mer, accès de l'axe NANTES RENNES à 2 minutes . Idéal pour réception, gîte, chambres d'hôte, projet de vie... pour une visite contactez nous au 06.11.50.42.33 www.jefimmo.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison de 180 m2 Carrez, nichée sur un vaste terrain de 3179 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Intérieur : Construite en 2000 et agrandie, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec escalier, d'un WC, d'une cuisine spacieuse de 15 m2 environ avec arrière-cuisine/buanderie, et d'un lumineux salon-salle à manger.. L'extension récente a permis la création d'une grande suite parentale comprenant : Chambre de 22,8 m2 environ Dressing de 10,8 m2 environ Salle d'eau moderne Un bureau adjacent complète cet espace, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine. Vous trouverez également une chambre supplémentaire d'environ 15 m2, donnant sur le parc. À l'étage, un dégagement dessert : 4 chambres confortables 2 salles d'eau, dont une équipée d'un sauna 1 WC Extérieur : Profitez d'un grand espace extérieur aménagé, parfait pour vos moments de détente : Piscine de 8,5 x 4,5 m Pergola accueillante Espace jacuzzi Terrasse ensoleillée Dépendances et rangements : Cette propriété dispose d'une dépendance avec cave, préau fermé et 2 garages, ainsi qu'un espace aménagé en chambre d'amis. Un abri de jardin vient également s'ajouter aux solutions de rangement. Performance énergétique : DPE : C | GES : C Cette maison en parfait état allie confort, espace et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marc JOLIDON Noovimo 07.71.63.30.67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 541142 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 559000 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Référence de l'annonce : MJN-0022192 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison sur la commune d'Heric d'une surface de 137m2 (4 chambres) dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes du centre ville. Pour une vie de plain-pied vous trouverez un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains toutes 2 équipées d'un sèche serviette, une buanderie, 2wc, une arrière-cuisine, une cave et un garage. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 16 m², d'une quatrième chambre et d'un grenier isolé avec velux. L'extérieur finira de vous séduire par son calme et son cadre verdoyant. Sur une parcelle de 3 800 m² (non divisible). vous disposez également d'un jardin entièrement clos et paysagé , avec un puits, un chenil et 3 autres grands garages. Chauffage gaz, toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets électriques. A 5mn du canal de Nantes à Brest et 40 mn du bord de mer. Vous aimez la campagne, le calme, la nature... cette maison est faite pour vous . Les + : maison lumineuse, beaucoup de potentiel, calme, verdure. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires : 10 000 € FAI : 340 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Bourg d'HERIC, Au sein d'un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison traditionnelle ou vous y ferez tout à pied. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit dans une belle pièce principale de plus de 35 m² exposée plein SUD donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée de 12 m² est attenante au garage et à la buanderie. Côté nuit, un dégagement dessert une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le rez de chaussée, l'étage est composé d'un palier desservant trois chambres (dont deux de plus de 15 m² ) et une salle d'eau avec WC. Un beau terrain de plus de 1 000 m² vous laisse la possibilité de créer des extensions, piscine, véranda, carport.... (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

294 900 € ou 2 067,87 € / mois

Sur la commune d'Héric, à seulement 3.5 km du centre bourg. Venez découvrir cette charmante maison ! Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, et une grande pièce de vie avec son poêle vous conduira vers un agrandissement de 2020, où vous retrouverez, une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée donnant sur un patio. À l'étage, deux chambres spacieuses. Pour compléter ce bien, à l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré de plus de 2000m2. Les atouts de ce bien : une belle rénovation, un puits extérieur, des panneaux photovoltaïques (à la revente, entre 1700 et 1800EUR/an), ardoises naturelles, fibre. N'attendez plus et contactez-nous pour découvrir cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

408 500 € ou 2 864,45 € / mois

Sur la commune d'HERIC, limitrophe GRANDCHAMP Belle rénovation en pierre développant 160 m² Habitable Ce bien vous offre, de plain pied : Une entrée sur un vaste salon - séjour de 58 m², avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée ouverte de 12 m² et une arrière cuisine. Bien sur vous y trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant devenir une troisième chambre et une très belle mezzanine en vide sur séjour de 30 m². Côté extérieur, le terrain de 970 m² est complètement clos, une grande terrasse carrelée dont la moitié est couverte vous permet d'en profitez pleinement. Un grand garage atelier de 49 m² avec porte électrique vous offre un bel endroit pour stocker, bricoler... L'ensemble dans un cadre verdoyant, paisible et calme. A seulement 3 Min du bourg de grandchamp et du transport ALEOP 300 vous permettant d'aller à NANTES rapidement. DPE classe C (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Superbe opportunité?! Exclusivement pour l'acquéreur avec un statut professionnel?! Idéalement située avec un accès rapide en moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes et à proximité du canal Nantes/Brest. Venez découvrir cette jolie maison avec vie plain-pied composée d'une agréable pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une buanderie, un palier, une salle de bains, deux WC. Le plus, un terrain spacieux de plus de 3 500m². Un bien pouvant être loué 900 euros, soit une rentabilité de 6.27% brute. Assainissement individuel à créer, viabilisation en EAUetEDF à réaliser. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence l'ADRESSE NOZAY!!!

127 000 € ou 890,54 € / mois

Située sur la charmante commune d'Héric, à proximité de l'axe Nantes-Rennes, Cette bâtisse à réhabiliter offre une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et des projets ambitieux. Avec plus de 190 m2 au sol, ce bien dispose également d'un potentiel aménageable à l'étage de plus de 160 m2, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Déjà raccordée à l'eau potable et ayant bénéficié d'un changement de destination approuvé, cette propriété est idéale pour tous ceux désireux de transformer ce bien en une habitation Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m2, avec un bornage en cours, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion de transformer une bâtisse au fort potentiel en une magnifique habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 999 € ou 2 243,87 € / mois

Charmante maison - Coup de coeur assuré ! Idéalement située dans un quartier recherché d'Héric, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison de 2012 n'attend que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, agrémentée d'un poêle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, trois belles chambres, dont l'une est dotée d'un dressing. À l'extérieur, appréciez le cadre de vie agréable avec une terrasse exposée sud-est, idéale pour vos déjeuners ensoleillés, le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 570m2. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Venez découvrir cette très belle maison de 163 m2 au coeur de la ville d' Héric entièrement clôturée, proche des commerces, transports, écoles et axe route de Rennes à 2 mn. Appréciez le calme de cette demeure de 6 chambres, tout en profitant d'un espace de vie traversant d'environ 52 m2 donnant sur une très belle piscine ensoleillée sans vis a vis. A l'étage 5 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire pour une parfaite autonomie. Un garage et une buanderie complètent ce bien qui regorge de qualités, à découvrir rapidement. DPE en B

449 900 € ou 3 154,75 € / mois

Marie Coinet présente : Cette propriété contemporaine est idéalement placée, avec la N137 en 3 mn, permettant de relier Nantes en 15 mn et Rennes en 50 mn.. La D16 est également à proximité ainsi que le transport scolaire Aleop. Dès l'entrée, cette maison de 150 m² vous accueille avec un double séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, parfait pour des moments conviviaux autour de la cheminée, ainsi que des wc séparés. La cuisine ouverte de haute qualité donne sur une arrière-cuisine et un car-port attenant de 60 m². Au RDC, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain balnéothérapie et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine aménageable en 4ème chambre ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc séparé, complètent ce bien. Mais ce qui fait le charme et la valeur unique de cette propriété, c'est son terrain de 5400 m². Le jardin arboré offre également la possibilité d'installer une piscine ou d'agrandir la maison de 50 m² supplémentaires. Une chaufferie et un cabanon de jardin complètent cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

À Héric, très belle propriété de 3179m2 comprenant une maison de 6 chambres (possibilité 7) une chambre, 2 bureaux avec accès privés et une belle terrasse agréable et bien exposée. Double garage et carpor, cave, annexe et parc paysagé. La construction de cette villa est de 2000. Logement adapté pour une famille avec plusieurs enfants. L'espace extérieur sécurisé permet de jouer dans le jardin clos ou de se détendre sur la grande terrasse autour de la piscine, tout en profitant du bruit de la cascade artificielle ou dans le jacuzzi après une séance de sauna. L'espace intérieur mesurant 210.16m2 est composé de 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La seconde chambre en rez de chaussée peut aussi se transformer en salle de jeux. La cuisine aménagée et équipée, séparée du salon à un accès direct à la pergola, comme le salon. La pergola s'ouvre et se ferme électriquement ce qui vous permet de profiter des douces soirées même avec la pluie. Le logement s'accompagne d'un espace combles faisant office de grenier. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage et vous fera profiter d'une aire de parking pour garer plusieurs voitures. DPE : Le diagnostique énergétique est C et le prix s'élève à 559 000 EUR, charge vendeur. Pour tout renseignement ou visite contactez dès à présent Laure DELUGEAU au 0680523673.Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146 280 € ou 1 025,73 € / mois

Seulement chez Hp-Immo-Conseils ! À 5 minutes d'Héric, sur la commune de Saint-Emilien-de-Blain. Vous recherchez une maison type T3 au calme à la campagne ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de plus de 42m2, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un wc. Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Le tout sur une parcelle d'environ 900m2. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

EXCLUSIVITE !! 15min d'HERIC ( Nort sur Erdre ) Découvrez le luxe et le confort ultimes dans cette maison d'exception de l'année 2022 ! Avec un salon spacieux doté d'une hauteur de plafond de 3 mètres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Profitez de la distribution idéale d'une salle de bain et de quatre chambres, dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant pour plus d'intimité. Nichée sur une parcelle de plus de 1000 mètres carrés, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre une oasis de tranquillité avec sa piscine et sa pompe à chaleur pour des moments de détente inoubliables. De plus, bénéficiez du confort supplémentaire avec le chauffage au sol, et appréciez la proximité de la gare, des commerces et de l'école, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix alliant luxe et fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !!!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

214 150 € ou 1 501,64 € / mois

sur 2898 m² de jardin, longère comprenant deux maisons, une première est habitable et à finir ; la seconde à rénover entièrement. dans la partie habitable on retrouve une grande pièce de vie, 4 chambres. entre les deux maisons une dépendance. pour toutes informations contactez JEFIMMO HERIC 02.51.25.02.00 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

106 000 € ou 743,28 € / mois

Plein bourg, Maison appartement comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres. A l'extérieur dépendance. Valeur locative 625 euros ; contact JEFIMMO HERIC 02.51.25.02.00 ou Diane 06.11.50.42.33 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)