Vente Maison Hérault 16 pièces

1 365 000 € ou 9 571,54 € / mois

Virginie de WAH Saint Gély vous présente cette grande villa située à Saint-Clément-de-Rivière, aux portes de Montpellier. Idéalement placée, cette maison profite d'une proximité immédiate avec les commodités et offre un environnement préservé avec une vue sur le Pic Saint-Loup. Le terrain arboré de 3360 m2 confère une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour les amoureux de la nature. La maison, construite en 1997, propose une surface habitable de 400 m2, organisée autour d'un bel espace jardin/piscine sans vis-à-vis. Pensée pour vivre agréablement en toute saison, cette demeure spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Elle se compose de neuf chambres, de quatre salles de bains et de trois salles d'eau. La grande bibliothèque sur deux niveaux, en bois exotique, est un atout indéniable, avec sa cheminée qui invite à la détente. Une maison de gardien est attenante et dispose de son entrée indépendante, offrant une totale autonomie. L'espace extérieur garantit tranquillité et intimité. Le pool-house, équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, est parfait pour organiser des moments conviviaux en plein air. Un garage, une cave et une salle de cinéma viennent compléter les prestations, offrant des espaces de rangements et de loisirs très appréciables. Ce bien unique offre une alliance parfaite entre confort moderne et nature. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Magnifique propriété est située au carrefour du Tarn, de l'Hérault et de l'Aveyron qui est reconnu au niveau national pour son exceptionnelle valeur patrimoniale et paysagère. Elle vous offre un château du XIXème siècle de 650 m2 sur trois niveaux, un grand bâtiment annexe de 1000 m2 environ sur deux niveaux, dont une cuisine équipée de matériel professionnel, une salle de réception au RDC et 1er étage a été occupé par des bureaux. Deux maisons de 164 m2 et de 55 m2 complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 14 ha avec un court de tennis, mur d'escalade, 11 box à chevaux, piscine, lac et une source naturelle avec un captage déclaré. Le potentiel exceptionnel de l'emplacement et une multitude de possibilités d' activités (accueil, logements insolites, camping, chalets, chambres d'hôtes , gîtes etc..) présente un immense avantage!

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Majestueuse maison de maître du XVIII ème siècle surplombant un parc arboré de 17500 m2 clôturé à juste 5 minutes de la mer et de Béziers. Cette maison sur 2 niveaux offre de belles pièces en rch ouvertes sur la terrasse plein sud. 12 chambres sur 2 étages, 8 sde vous permettront de réaliser un beau projet de chambres d'hôtes, ou de maison familiale. 490 m2 environ de surface habitable à rénover. Cette partie de domaine viticole est en zone natura 2000 et bio. Une cave vinaire de 700 m2 est proposée dans le lot pour vous permettre de prévoir du stockage, des garages voitures... Une grande piscine avec ses espaces terrassés. un coin BBQ, des espaces repas sous les arbres. .. La convivialité, le charme, la proximité de la mer ..... Possibilité d'acquérir des terres agricoles en sus. Vous avez un projet, alors n'hésitez pas à me joindre. Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

1 989 000 € ou 13 947,10 € / mois

Situation : Dans un cadre exceptionnel, calme et harmonieux. Nous sommes à 20 minutes des plages et 20 minutes de Montpellier (autoroute, aéroport, gare).Bien : Belle propriété de 1830 ! Elle possède 4 bâtiments dont 3 d'habitations. La bâtisse principale de 600 m² s'étend sur 3 niveaux. Les volumes sont spacieux et lumineux. . Un bâtiment d'habitation et ses suites de 68 m² / 70 m² / 60 m² et 2 x 45 m². Un bâtiment d'habitation de 90 m² . Un bâtiment avec un espace de 52 m² . 1 chai de 200 m² . Un Puit . Parking Le parc dispose d'une superficie de 2,3 ha. Le grand parc à l'italienne abrite une piscine avec pool house. La vue est belle et profonde, entourée de vignes et de garrigue. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1989000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par FILLATRE FABIAN - Tel : 06 26 53 53 49 - Barème honoraires Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués àla baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissementde la transaction.La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l?acquéreur,ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cettemention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Montant minimum des honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 ? à 50 000 ?        6 000 ? TTCDe 50 001 ? à 100 000 ?       7 200 ? TTCDe 100 001 ? à 300 000 ?       6 %De 300 001 ? à 400 000 ?       5 %De 400 001 ? à 800 000 ?       4,5 %De 800 001 ? et au déla    4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentiqueHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 ? à 50 000 ?        5 400 ? TTCDe 50 001 ? à 99 000 ?       6 600 ? TTCDe 100 000 ? à 300 000 ?     5 %De 300 001 ? à 400 000 ?       4,5 %De 400 001 ? à 800 000 ?    4 %De 800 001 ? et au delà    3,5 %

1 365 000 € ou 9 571,54 € / mois

Virginie de WAH Saint Gély vous présente cette grande villa située à Saint-Clément-de-Rivière, aux portes de Montpellier. Idéalement placée, cette maison profite d'une proximité immédiate avec les commodités et offre un environnement préservé avec une vue sur le Pic Saint-Loup. Le terrain arboré de 3360 m2 confère une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour les amoureux de la nature. La maison, construite en 1997, propose une surface habitable de 400 m2, organisée autour d'un bel espace jardin/piscine sans vis-à-vis. Pensée pour vivre agréablement en toute saison, cette demeure spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Elle se compose de neuf chambres, de quatre salles de bains et de trois salles d'eau. La grande bibliothèque sur deux niveaux, en bois exotique, est un atout indéniable, avec sa cheminée qui invite à la détente. Une maison de gardien est attenante et dispose de son entrée indépendante, offrant une totale autonomie. L'espace extérieur garantit tranquillité et intimité. Le pool-house, équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, est parfait pour organiser des moments conviviaux en plein air. Un garage, une cave et une salle de cinéma viennent compléter les prestations, offrant des espaces de rangements et de loisirs très appréciables. Ce bien unique offre une alliance parfaite entre confort moderne et nature. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Fiche Id-UBW154015 : Saint chinian, Villa d'environ 356 m2 comprenant 16 piece(s) dont 10 chambre(s) + Jardin de 3460 m2 - Construction 1980 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Située en position dominante au milieu de la nature et proche de la Salvetat sur Agout, cette belle propriété vous offre un château du XIXème siècle de 650 m² sur deux niveaux dont deux salons, six chambres avec ses salles d'eau, un sauna finlandais, en compléments plusieurs pièces et deux maisons rénovées de 164 m² et de 55 m². Terrain de 9,5 hectares avec 11 box à chevaux, piscine , une espace bien-être et un lac d'environ un hectare. L'immersion dans la nature est totale, calme, et la proximité de petits villages à quelques kilomètres facilite la vie au quotidien. Idéal pour un projet touristique.

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Fiche Id-PTN154015 : Nouveauté Saint-Chinian ! Venez découvrir ce domaine exceptionnel à toute proximité du village de Saint-Chinian, une opportunité rare d'investissement et de style de vie. Laissez vous charmer par cette magnifique villa de 172m² env. Les finitions haut de gamme, les détails soignés et les équipements modernes créent une atmosphère accueillante et raffinée. Une vue imprenable sur les environs, une agréable terrasse ou vous prélasser, ainsi qu'une magnifique piscine couverte et chauffée de plus de 40 m² vous feront passer d'inoubliables moments. En plus de la villa, cette propriété propose quatre gîtes tout équipé avec terrasse privée pour assurer le confort et l'intimité de chacun. Ce lieu de quiétude est bâti sur un vaste terrain arboré de plus de 3400m² à l'abri des regards, proche du prestigieux village de Saint-Chinian. - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 550 000 € ou 17 880,90 € / mois

Entre Montpellier et Nîmes, dans un environnement naturel préservé de 3,5 hectares trône cette majestueuse villa de plus de 620 M2 habitables. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme : cuisines porcelanosa, salles de bain Porto Venere, cette contemporaine de prestige rassemble les codes du luxe pour vous offrir un art de vivre résolument VIP. Le rez de chaussée offre deux espaces actuellement utilisés en espace de détente et salle de sport, complétés par deux chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un poolhouse de plus de 100 M2 avec cuisine haut de gamme équipée, prolongeant le luxe de la villa jusqu'à ses extérieurs. L'étage offre quant à lui une surface de plus de 370m2 avec cuisine design, arrière cuisine et buanderie. Le séjour de plus de 100 M2 avec cheminée se prolonge sur une terrasse de la même surface surplombant le parc. Une master suit isolée avec salle de bain, baignoire deux personnes et dressing garantissent l'intimité. Sur l'arrière, 4 suites avec chacune un dressing et une luxueuse salle de bain / salle d'eau. Une entrée de service et un appartement T3 indépendant de 100M2 complète cet ensemble d'exception. A l'extérieur, le parc entièrement clos offre un bois privé, une oliveraie de 60 oliviers, et un complexe aquatique avec cascade, plongeoir et jaccuzi orné d'essence méditerranéennes. Rien n'a été laissé au hasard dans la conception de ce bijou aussi rare que qualitatif.  Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.