Vente Maison Hérault 13 pièces

848 000 € ou 5 946,27 € / mois

Opportunité unique : Propriété polyvalente avec accès privé à une plage en bord de fleuve, idéale pour projets résidentiels, locatifs ou touristiques. Chalono Immobilier vous présente cette magnifique propriété de 285m2 habitables, installée sur un terrain généreux de 4 000 m2, offrant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce bien à fort potentiel se prête aussi bien à une résidence principale pour deux familles, grâce à ses deux espaces de vie distincts, qu'à des projets locatifs ou touristiques. Caractéristiques principales : 8 chambres réparties sur 2 maisons. 2 studios indépendants, parfaits pour de la location à long terme ou saisonnière. Possibilité d'exploiter une partie ou l'ensemble des surfaces pour créer des gîtes ou une activité de chambres d'hôtes. Terrain de 4 000 m2 piscinable, avec deux jardins aménagés, idéaux pour des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. Accès privatif à une plage en bord de l'Hérault, un atout rare pour profiter pleinement du cadre naturel et des loisirs nautiques : une mise à l'eau est tout à fait aménageable. Un pêcheur sera conquis par le cadre. 2 garages pour un stationnement aisé ou un espace de rangement supplémentaire.Cette propriété polyvalente est parfaite pour une grande famille, un projet entrepreneurial, ou un investissement locatif. Son cadre paisible et ses nombreux atouts vous séduiront dès la première visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinetCette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

779 000 € ou 5 462,44 € / mois

Découvrez un trésor caché dans un village animé, à seulement 10 minutes en voiture de Béziers. Cette propriété enchanteresse mêle une maison de vigneron classique à une superbe grange contemporaine, créant une merveille visuelle. La maison du vigneron, un gîte autonome avec trois chambres et un espace de vie ouvert, s'ouvre sur un havre extérieur privé. La grange rénovée offre 400 m² d'espace de vie, comprenant six chambres et trois salles de bains, tandis qu'une remise de deux étages sert de garage et de stockage. Rénovée avec minutie, cette résidence combine harmonieusement le caractère avec une ambiance loft moderne, offrant un potentiel de revenus. Située au cœur du village, elle se trouve à quelques minutes en voiture de Béziers et des plages de la Méditerranée. Le village lui-même offre des commodités charmantes, et à proximité, des aventures telles que le kayak sur la rivière Orb et des promenades en montagne avec des vues à couper le souffle. Entrez par la spacieuse remise/garage, menant à une cour de 200 m² avec une piscine de 5x8 m. Les grandes fenêtres de la grange rénovée complètent les pierres exposées, mettant en valeur des éléments de caractère tels que d'anciens cuves à vin. La disposition en L comprend une cuisine entièrement équipée menant à une cour couverte, un endroit parfait pour les repas en plein air. Explorez quatre chambres reliées par une salle de douche centrale au premier étage, et au-dessus, une autre chambre avec une baignoire ouverte. Pour compléter cette propriété enchanteresse, un gîte séparé de 120 m² offre trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie ouvert. Sa cour de 65 m² est dotée d'une piscine hors-sol. Pour vraiment apprécier ce lieu remarquable, une visite est incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

442 000 € ou 3 099,36 € / mois

Entre Clermont l'Hérault et Lodève - Le Bosc :Grande villa d'environ 400m² hab. répartie en 4 APPARTEMENTS (possibilité d'un 5ème), 2 garages, piscine, panneaux photovoltaïques, l'ensemble sur un TERRAIN ARBORE de 1600m².Vue dégagée, proche Lac Salagou et accès autoroute.REYNAUD IMMO : 04 67 96 08 92 / 06 12 90 35 69

4 515 000 € ou 31 659,70 € / mois

Aux portes de MONTPELLIER, sur un terrain de 3300m2 au sein du très privilégié domaine des Vautes à SAINT GELY DU FESC, la 'Villalol' incarne à elle seule la définition du prestige : lignes épurées d'un design résolument contemporain, témoin d'un mariage entre intérieurs et extérieurs, mais aussi entre pinède et méditerrannée en arrière plan. Les 700m2 de surface habitable entièrement décorés par l'architecte Valérie d'Avril, offrent le confort digne des plus grands palaces : séjour de plus de 100 m2, 6 chambres avec salles de bain, cuisine PORCELANOSA entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 260 m2 avec piscine à débordement littéralement acrochée au dessus de la pinède. Un SPA de 100m2 avec piscine intérieure, jaccuzi, hamam et salon de détente viennent parfaire cet art de vivre VIP.  Domotique, air conditionné, sol rafraichissant, équipement audio intégré intérieur et extérieur.  Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur. 

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Fiche Id-UBW154950 : La salvetat sur agout, Maison au calme avec terrain d'environ 428 m2 comprenant 13 piece(s) dont 8 chambre(s) + Jardin de 5772 m2 - Vue : Sur la nature - Construction Parpaing - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Central double et simple vitrage - toiture en bacacier - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2298 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 860 000 € ou 13 042,54 € / mois

Séverine BOURDAROT vous présente sur la commune de LATTES entre mer et Montpellier un très joli chai en pierre réhabilité en habitation avec des matériaux de qualité. Cette belle propriété est composée d'une habitation et d'un ensemble de bureaux attenant. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une ligne de tram qui passe devant la propriété et durant l'année 2025 un arrêt est prévu devant l'entrée du parking. De grandes enseignes nationales sont implantées à proximité du bien (Carrefour, Lidl, Castorama, Home salon, maison du monde, etc...). Cette demeure pleine de charme et aux espaces atypiques vous séduira par sa singularité, ses volumes, et son ouverture sur l'extérieur. La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace. Une vaste cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Une buanderie dressing, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et 2 WC. Le tout rayonnant autour d'un joli jardin arboré. La partie bureaux est composée au rez-de-chaussée d'un accueil avec sanitaires, de nombreux bureaux et boxes. A l'étage une très grande salle de réception de 100m² avec des bureaux en annexe et des sanitaires. Cette belle propriété dispose également de 16 places de parking avec possibilité de passer à 30 places en aménageant les espaces verts. Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Ce bien est idéal pour une grande famille et pour une activité professionnelle. Très nombreuses photos supplémentaires sur demande. DPE : Classe C GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

Exceptionnel !! Découvrez cet ensemble immobilier unique en plein centre historique des Matelles, à moins de 10 minutes de Montpellier. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 1000 m², cette propriété exceptionnelle, tout en pierre, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement 200 mètres des commerces et de la mairie. Composition du bien : Villa principale de 250 m² comprenant : 5 chambres spacieuses, certaines avec dressing 3 cuisines/arrière-cuisines 2 salles d'eau avec toilettes Un WC indépendant Deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités d'aménagement (projet d'investissement, chambres d'hôtes, etc.) Un espace salon/salle à manger de près de 100 m² réparti en deux zones attenantes, donnant sur le jardin avec une belle exposition sud-est. Deuxième villa de 70 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant : un espace de vie avec salle d'eau attenante. Une très grande chambre à l'étage avec une belle salle de bain offrant de belles possibilités d'agencement. Deux vérandas de 22 m² et 15 m², inondées de lumière naturelle. Points forts : Un terrain parfaitement aménageable pour l'installation d'une grande piscine, accentuant encore le caractère exceptionnel de ce bien. Une propriété rare alliant charme méditerranéen et potentiel d'aménagement. Emplacement idéal : Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur du centre historique des Matelles, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Tout en offrant le charme authentique de la pierre, elle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier, ce qui la rend d'autant plus attractive. Opportunité à saisir : Budget : 710 000 euros Honoraires charge vendeur Des travaux sont à prévoir avec un dossier détaillé des dépenses futures disponible pour faciliter la projection. Le prix global, incluant les travaux, reste extrêmement compétitif pour ce type de bien sur ce secteur prisé. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et pour les investisseurs visionnaires. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou la création d'un lieu de vie unique, ce bien offre de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder! DPE: classe D (indice 244) GES: classe B (indice 7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382076- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

LES MATELLES- Dans un cadre privilégié à deux pas du centre du village , Mas de 320m2 sur une parcelle de terrain de 1100m2 clos arboré et piscinable , composée d'une maison principale d'envrion 250 m2 comprenant un séjour/salle à manger d'environ 100m2 ,cinq chambres , trois cuisines, deux salles d'eau avec wc , un wc indépendant - Ainsi qu'une deuxième villa d'envrion 70 m2 comprenant un séjour , une salle d'eau attenante. à l'étage une chambre une salle de bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49 Agence AMJ IMMO

1 860 000 € ou 13 042,54 € / mois

Séverine BOURDAROT vous présente sur la commune de LATTES entre mer et Montpellier un très joli chai en pierre réhabilité en habitation avec des matériaux de qualité.Cette belle propriété est composée d'une habitation et d'un ensemble de bureaux attenant.Cet ensemble immobilier bénéficie d'une ligne de tram qui passe devant la propriété et durant l'année 2025 un arrêt est prévu devant l'entrée du parking.De grandes enseignes nationales sont implantées à proximité du bien (Carrefour, Lidl, Castorama, Home salon, maison du monde, etc...).Cette demeure pleine de charme et aux espaces atypiques vous séduira par sa singularité, ses volumes, et son ouverture sur l'extérieur.La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace. Une vaste cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Une buanderie dressing, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et 2 WC. Le tout rayonnant autour d'un joli jardin arboré.La partie bureaux est composée au rez-de-chaussée d'un accueil avec sanitaires, de nombreux bureaux et boxes.A l'étage une très grande salle de réception de 100m² avec des bureaux en annexe et des sanitaires.Cette belle propriété dispose également de 16 places de parking avec possibilité de passer à 30 places en aménageant les espaces verts.Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.Ce bien est idéal pour une grande famille et pour une activité professionnelle.Très nombreuses photos supplémentaires sur demande.DPE : Classe C GES: Classe C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Grande maison de Maître d'une surface habitable de 304 m² située en centre-ville de Bédarieux. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités, proches de la station thermales de Lamalou-les-bains, à 1h00 de Montpellier et 30' de Béziers. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, une cour, 3 grandes pièces et une belle caves voutée. Le premier étage dispose aussi de belles pièces avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine de 22 m², un salon de 29 m², une salle à manger de 15 m², deux chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau se trouvent les pièces de nuits, une salle d'eau ainsi qu'un accès aux combles pouvant être aménagé. Le bien pourrait convenir à une grande famille, pour un projet de profession libérale ou bien être transformé en chambre d'hôtes... à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : gary.herreros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

Acanthe Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir une remarquable villa d'architecte aux lignes ultramodernes, actuellement utilisée comme bureau, sur les collines de Castelnau-le-Lez. Cette villa spacieuse de 275m² repose sur un terrain boisé de 3252m², offrant un environnement paisible avec une vue imprenable sur le Lez, agrémenté d'une piscine, d'une grotte et de places de stationnement. Ce bien rare sur le marché est exceptionnellement bien situé, à seulement 10 minutes de marche du marché de Castelnau-le-Lez. 

366 000 € ou 2 566,43 € / mois

Sur la commune de Béziers Proche des commodités, villa de 382m2 sur 1300m2 de terrain. Au rez-de chaussée, un premier appartement de 112m2. Au premier étage, un appartement de 136 m2 Composé de 3 chambres avec 2 salles d'eau. Un séjour spacieux et lumineux Une salle de réunion de 134m2 vient compléter ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d'une lumière exceptionnelle. A ses pieds coule la rivière Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture. Niché dans cette belle vallée de l'Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons : le réveil de la nature au printemps laisse la place à l'effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l'Orb) et la présence d'un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l'arrivée de l'automne et l'hiver doux et ensoleillé permet d'apprécier la quiétude des lieux. Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l'année. La propriété a été édifiée sur d'anciennes caves viticoles. Totalement transformée en 2 habitations avec un accès indépendant, chacune dispose d'une terrasse et de vues splendides sur la rivière. La plus grande des 2 habitations (288m² de surface totale) se déploie sur 2 niveaux : large hall donnant sur un très généreux salon avec vue sur l'Orb et dotée d'un imposant poêle à bois. De part et d'autre, une 1ere chambre avec salle d'eau privative et une immense cuisine totalement équipée jouxtant une toute aussi spacieuse salle à manger offrant également une superbe vue sur le cours d'eau. Le hall dessert également un wc indépendant avec lave-main et un accès vers l'habitation en dessous qui peut être fermée à souhait. Au niveau du salon, 1 autre chambre avec salle d'eau privative. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois, la coursive surplombe avantageusement le salon et dessert une première grande chambre, puis 2 autres avec une spacieuse salle d'eau. Cette première habitation bénéficie également d'une grande terrasse de près de 40m². L'accès à la seconde habitation (total d'env. 166m²) peut se faire directement par le chemin longeant la rivière et la terrasse privative : cuisine entièrement équipée, salle à manger-salon, 3 chambres avec leur salle d'eau respective et 1 grande salle de jeu. Un dégagement et un petit couloir permet d'accéder à la fois à l'habitation au-dessus et au garage + buanderie (189m²) en-dessous. A quelques dizaines de mètres de la propriété, un charmant jardin de 300m² joliment aménagé permet de se détendre avec vue sur l'ancien moulin bercé par le cliquetis de l'eau. Un très bel endroit alliant le charme d'hier au confort d'aujourd'hui en toute simplicité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4073€ ~ 5511€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Fiche Id-PTN154950 : Proche La Salvetat sur Agout, grande maison avec dépendance sur environ 5772 m² de terrain attenant avec vue agréable. Cette maison est idéale pour y accueillir des hôtes ou grande famille. Ses 8 chambres minimum avec sde et wc, un grand séjour/salon avec cheminée de 90 m², une grande cuisine avec son cellier qui n'est pas des plus petits, un bureau, un chauffage central au bois installé en 2016, 4 ballons d'eau chaude électriques, une dépendance indépendante en plus, eau de source avec un captage et réservoir en indivis, assainissement individuel. Un lieu au calme ! Commerces à 10 minutes en voiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2298 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 200 000 € ou 36 463,00 € / mois

[ BIEN D'EXCEPTION ] LUX'VILLA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 800m2 sur 4000m2 de terrain. Idéalement située entre Montpellier et les plages, cette somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux saura vous séduire et vous surprendre. 14 pièces 6 chambres 2 bureaux 5 SDB - Pièce de vie de 150m2 avec une cuisine ouverte haut de gamme et sa cuisine employés à l'arrière Salle de réception / jardin d'hiver. Une cave à vins de 70m2 tempérée par un puit canadien pour apprécier entre amis vos vins d'exception. Un grand garage de 175m2 pour accueillir vos voitures de collection et une salle de sport. Ascenseur et beaucoup d'autres surprises. Prestations haut de gamme. Dossier sur demande. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € ou 3 428,92 € / mois

Sur la commune de Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures, dans un quartier calme proche de toutes les commodités du centre ville, cette immense Maison de Maitre vous propose : - Une surface habitable de 300m2 avec 200m2 de greniers aménageables en supplément - Un salon, deux séjours, une cuisine, deux salles de douche, un spacieuse salle de bain, un bureau - Quatre immenses chambres, un cellier, un petit atelier, un grand garage de 60m2 - Une terrasse de 50m2 - Un jardin ombragé de 200m2 avec son pigeonnier - Un garage de 60m2 avec cave et douche On apprécie : - La surface des pièces entre 20 et 40m2 - L'art dans toute la maison :moulures, tableaux, marbres, parquets et plafonds - 200m2 de greniers aménageables - La possibilité de stationner 2 à 4 véhicules dans le garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427