Vente Maison Hérault 11 pièces

620 000 € ou 4 287,57 € / mois

Sud de Pézenas secteur Marseillan 34340 vente d?une villa de 234m² habitables exploitée en chambres d?hôtes avec bon chiffre d?affaire justifiable par bilan comptable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1090m² à l?abri des regards avec piscine coque sécurisée 9,30 x 4,60 cette grande villa construite en 1980 est composée de deux parties distinctes à savoir une partie privée et une partie professionnelle. La partie privée (115m²) est constituée au rez de chaussée d?une belle et vaste cuisine américaine équipée, d?un salon séjour exposé plein sud, d?un wc séparé, d?une buanderie et d?un cellier. A l?étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont une avec son solarium sur une terrasse tropézienne, une salle de bain avec wc. Une partie du Sous sol est constitué d?un garage avec une petite cave à vin. La partie professionnelle est quand à elle constituée de 5 chambres d?hôtes tout confort avec chacune leur salle d'eau et leur wc, la télévision, la climatisation réversible, une literie neuve en 160. Deux d?entre elles sont situées au Rez de Chaussée où vous trouverez également une salle à manger commune aux hôtes où sont servis les petits déjeuners et les repas du soir. L'étage quant à lui est composé de deux grandes chambres dont une familiale comprenant 2 chambres communicantes et une chambre double avec balcon commun.A l'arrière de la maison se cache la cinquième dépendance de type chalet en bois d'une surface de 20m2 équipé d'une salle d'eau et d'un wc.Vous bénéficierez de deux types de chauffage individuels (fioul avec cuve de 2000 litres, et la climatisation réversible.Au niveau des extérieurs vous découvrirez plusieurs espaces de détente ombragés, des fontaines, un patio, une terrasse, les plages en teck autour de la piscine 9.30 x 4.50, un grand parking pour accueillir 2 voitures personnelles ainsi que cinq emplacements de voitures pour les hôtes, portail automatique et interphone.Située à 10 min de PEZENAS et des plages de la méditerranée, du cap d?Agde, cette propriété bénéficie d?une clientèle fidélisée à l'année générant un très bon chiffre d?affaire, avec chose rare, des bilans comptable à l'appui et d?ores et déjà des réservations pour l?année en cours! A Visiter sans plus tarder. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 620000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

185 300 € ou 1 281,43 € / mois

À Saint André de Sangonis, 30 minutes de Montpellier, en exclusivité maison de ville à vendre présentée par Samir Omais x LF immo. Idéalement située dans le centre ville de la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette maison de ville traversante de 184 m² habitables, actuellement configurée en trois appartements distincts, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu locatif, ou projet familial. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite et isolée, isolation des murs, électricité aux normes. Composition de la maison : Au Rdc : Appartement T3 d'environ 52 m² avec entrée indépendante, à rénover selon vos envies. Au 1er étage : Appartement T3 bis de 57 m² nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Au 2ème étage : Appartement T4 entièrement rénové de 56 m² habitables et 68 m² au sol équipé de la climatisation réversible, prêt à accueillir ses futurs occupants. Points forts : Électricité entièrement refaite aux normes, isolation des murs, toiture en bon état et isolée, Dpe C garantissant une consommation énergétique maîtrisée, le potentiel locatif (environ 23.000 euros annuel). Située dans une rue dont l'ambiance est chaleureuse et conviviale avec des propriétaires engagés, vous aurez à proximité immédiate diverses commodités : mairie, tabac, café, école, boulangerie, boucherie, fruits et légumes, commerces d'alimentation... Ce bien rare offre un excellent compromis entre charme de l'ancien et rénovation récente. Avec un peu d'imagination et des travaux sur les deux premiers niveaux, cette maison deviendra un véritable bijou. Opportunité à saisir rapidement ! Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

936 000 € ou 6 472,85 € / mois

Situation privilégiée, à 50 m de la plage pour cette belle villa des années 1990, nichée au c½ur d'un jardin paysagé et arboré d'environ 750 m². Elle est située sur le littoral, au Grau d'Agde, au calme et proche de tous les services et commodités. Cette belle demeure offre une surface habitable d'environ 230 m² qui nous propose : Au rez-de-chaussée : un ensemble de pièces à vivre composé : d'une cuisine, indépendante avec un grand séjour (salon salle à manger), Ces pièces à vivre bénéficient d'une vue et d'un accès direct sur la terrasse et la piscine. Ce rez-de-chaussé se compose aussi d'un cellier, une salle d'eau et un grand garage. Au premier étage : le coin nuit qui se compose de cinq chambres chacune équipée de la climatisation, dont une suite parentale et un bureau. Indépendant, au fond du jardin, on trouve deux chambres, un espace idéal pour recevoir des invités.Du côté extérieur, nous retrouvons une grande piscine de (7x4) avec ses plages et son pool-house avec son barbecue.Toutes les prestations sont d'une très grande qualité. À VOIR.

1 159 000 € ou 8 014,99 € / mois

FABIENNE HERNANDEZ et YANNICK CASULA ont le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cette jolie Bastide Située dans la ville de Montagnac, à seulement 400 mètres du centre-ville et à 10 minutes des plages et de l'étang de Thau, cette propriété unique vous offre environ 360 m2 de surface habitable sur un terrain de 3390 m2 constructible. Un cadre paisible et verdoyant pour une maison de caractère combinant le charme de l'ancien et un potentiel d'investissement remarquable. Idéale pour un projet d'hébergement (gîte, maison d'hôtes, location, division de parcelles) ou tout simplement pour une grande famille, cette propriété vous séduira par son agencement et son environnement privilégié.Un investissement unique Avec son terrain constructible et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez envisager un agrandissement, une division de parcelles ou d'autres projets de valorisation.Descriptif de la Propriété :Maison Principale (5 chambres) : Vaste pièce de vie de 61 m2 avec cheminée à bois et hauteur sous plafond impressionnante de 3,75 m. Cuisine équipée de 22 m2, avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. 2 chambres parentales en RDC (24 m2 et 30 m2). 3 chambres à l'étage d'environ 20 m2. Dressing, buanderie, nombreux rangements. Grenier aménageable de 80 m2. Grande cave au sous-sol. Aménagements extérieurs : Terrasse avec store banne, espace piscine, cuisine d'été avec barbecue en pierre et double vasque, le tout dans un jardin paysager.Deuxième Maison Indépendante avec Hangar à usage mixte : Entrée indépendante. Maison d'environ 100 m2 à rénover, avec grenier aménageable. Grand hangar de plus de 100 m2, hauteur sous plafond de 5 m, idéal pour stockage, atelier, ou projet commercial. Division de Parcelle possible.Annexes : 2 annexes de 36 m2. 1 annexe de 52m2. Abri pour voitures d'environ 250 m2.Végétation & Environnement : Vous serez charmé par la diversité des plantations : Oliviers, Plaqueminiers, Poivrier Rose, Palmiers, Orangers, Vigne, et bien plus encore. Un véritable havre de paix.Caractéristiques supplémentaires : Eau de forage. Éligible à la fibre optique. Portail d'entrée électrique. Chauffage central au gaz de ville et chauffe-eau thermodynamique. Taxe foncière : 5242 EUR. Located in the town of Montagnac, just 400 meters from the city center and 10 minutes from the beaches and the Thau Lagoon, this unique property offers approximately 360 m2 of living space on a 3390 m2 buildable plot. A peaceful and lush setting for a character-filled home that combines the charm of the old with exceptional investment potential. Ideal for a hospitality project (gîte, guest house, rental property, or parcel division) or simply for a large family, this property will charm you with its layout and privileged environment.A Unique Investment Opportunity With its buildable land and numerous development possibilities, this property is a rare market find. You can consider expanding, dividing parcels, or other value-added projects.Property DescriptionMain House (5 bedrooms):Spacious living area of 61 m2 with a wood-burning fireplace and an impressive ceiling height of 3.75 m.Fully equipped kitchen of 22 m2, with direct access to the terrace, garden, and swimming pool.Two ground-floor master bedrooms (24 m2 and 30 m2).Three upstairs bedrooms of approximately 20 m2 each.Walk-in closet, laundry room, and plenty of storage.Convertible attic of 80 m2.Large basement cellar.Outdoor Features:Terrace with retractable awning, pool area, summer kitchen with stone barbecue and double sink, all set within a landscaped garden.Second Independent House with Mixed-Use Hangar:Independent entrance.House of approximately 100 m2 to renovate, with a convertible attic.Large hangar of over 100 m2, with a 5 m ceiling height, idea

1 149 000 € ou 7 945,84 € / mois

EXCLUSIVITE: Aux portes de Montpellier, Hérault (34000) Propriété d'Exception (34150) sur la commune de La Boissière située à l'ouest de Montpellier avec Deux Piscines et Grand Jardin. Découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m2, offrant calme, espace et confort à une vingtaine de minutes de la place de la Comédie, gare TGV, aéroport et des principaux axes routiers: A 75. Des espaces de vie généreux et lumineux : Avec ses 304 m2, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent une grande résidence conviviale. La Villa en Détail : - Première partie : Un grand espace de vie lumineux avec une immense baie vitrée de 6 mètres, s'ouvrant sur une terrasse de 50 m2 avec vue imprenable sur la piscine et une ambiance Nature. Plafond cathédrale, poêle à granules, grande cuisine conviviale, suite parentale avec terrasse privée, chambre avec salle de bain attenante, bureau et cellier. - Deuxième partie : Un espace multifonctionnel comprenant une buanderie avec placards, un bureau baigné de lumière, une vaste salle de jeux (pouvant être transformée en salon-cuisine), et une suite avec salle de bains et terrasse avec vue sur la piscine. Cette deuxième partie et son étage peuvent devenir une seconde maison puisqu'elle possède deux entrées privées sur l'extérieur avec sa propre piscine couverte et chauffée. À l'étage de la seconde partie: une grande chambre, salle de bain et WC, parfaits pour un espace privé. - Troisième partie: un Appartement Indépendant: en rez-de-jardin, de 40 m2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre, et salle d'eau, idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. - Quatrième partie: une salle de sport avec entrée indépendante.   Extérieur et équipements : - Deux piscines pour un quotidien de vacances : Profitez d'une première piscine accessible depuis la terrasse de la maison principale, parfaite pour des journées ensoleillées et des soirées estivales. Une seconde piscine vient compléter ce cadre exceptionnel, idéal pour créer un espace indépendant ou pour un usage privé par les locataires ou pour une deuxième famille, si vous choisissez de diviser la propriété en propriété Familiale. - Un environnement calme et privilégié : Située dans un quartier recherché avec des vues apaisantes sur la campagne environnante, cette maison offre le compromis parfait entre ville et nature. Vous bénéficiez de la proximité de Montpellier (34000), de Montarnaud (34570), de Saint Paul et Valmalle, de Gignac, de Pézenas, de Béziers tout en savourant la tranquillité de la campagne. Opportunités multiples : Ce bien offre un potentiel aussi d'investissement locatif unique. Divisible en deux logements indépendants, chacun avec sa propre piscine, cette propriété est idéale pour des gîtes, des locations saisonnières, des chambres d'hôtes ou pour héberger des membres de la famille tout en gardant un espace privé. Un appartement indépendant complète cette offre, ajoutant encore plus de flexibilité.   Caractéristiques principales : - 304.9 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 3000 m2 - 5 chambres spacieuses, et lumineuses dont 2 parentales, 2 bureaux. - 2 piscines (avec possibilité d'accès privé pour chaque logement) - Terrasse de 50 m2 exposée plein sud - Appartement indépendant idéal pour des invités ou un gîte. - climatisation réversible, 2 poêles à granules, assainissement : micro station, portail électrique, visiophone, aire de parking en enrobé, chêneaux, menuiseries en double vitrage récentes, rénovation récente de toute la maison.   Pour une visite, contactez EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97, mail s.tancogne.expertimo@gmail.com, RSAC Montpellier 814 768 701, au prix de 1 149 000 euros TTC, charge vendeur. Découvrez le barème des honoraires sur le site Expertimo. Explorez les informations sur les risques du site sur Géorisques : www.geo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 100 000 € ou 21 437,86 € / mois

VENDU / SOLD - LUX'VILLA IMMOBILIER a le plaisir de vous inviter dans l'univers privé et luxueux de cette propriété qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, technologie et détente. Superbe Villa contemporaine de 600m2 environ sur son terrain de 3500m2 environ construite en 2020, nichée à l'abri des regards à 5 minutes de Montpellier. Au RDC, vous apprécierez la grande pièce de vie de 95m2 environ ouverte sur l'extérieur, vous laissant découvrir la belle terrasse aménagée de sa cuisine d'été, du jacuzzi avec sa vue sur la nature et la piscine de 11x5. Dans le prolongement du RDC, un coin nuit avec une grande suite parentale de 48m2 environ. Également au RDC un lumineux coin bureau ouvert sur une belle terrasse privative. A l'étage, 4 grandes chambres avec leur salle d'eau privatives, des toilettes et un grand espace de jeux ouvert sur une grande terrasse qui domine la nature. En rez-de-jardin, vous apprécierez 200m2 environ d''espace « Entertainment » : Salle de cinéma, salle de sport, grande chambre pour inviter des amis, cave à vin, salle de bain, toilette et un grand bureau de 75m2 environ ouvert sur une terrasse vous donnant accès à un Sauna. Prestations haut de gamme : La villa, est entièrement automatisée par la domotique de dernière génération (volets roulants, alarme, vidéo surveillance, ouverture portail + garage, éclairage, prises commandées & Éclairage jardin), baies à galandage, clim gainable, Pool-house, cuisine d'été, piscine chauffée 11x 5 (carreaux de Bali, volet électrique roulant sous-marin, plancher réversible, arrosage automatique, pergola bioclimatique, jardins, terrasses et aire de jeu. Un grand garage de 120m2 environ accueillera vos belles voitures de collection. L'architecture a été conçue pour satisfaire une qualité de vie très confortable. Commerces, écoles et transports à proximité. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - SAS - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

123 500 € ou 854,06 € / mois

Azillanet ; Charmante maison de village de 200m² avec cour et grand grenier de 40m² à aménager ou a transformer en terrasse tropézienne.  Ce bien dispose de 4 chambres, idéal pour grandes familles ou investissement locatif.  Quelques petits travaux de rafraichissements sont à prévoir pour ce bien situé dans un village prisé du Minervois.  Commerces et services à moins de 8 km.  N'attendez plus, une visite s'impose!  DPE en cours. Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières ; 04.68.48.15.31

1 050 000 € ou 7 261,21 € / mois

Cette maison d'une surface habitable de 280 m2 se situe au coeur du quartier Aiguelongue à proximité des transports (10 mn à pied de la future ligne 5 et 15 mn à pied de la ligne 1) et de toutes commodités (commerces, hôpitaux, écoles et facultés) Ce bien se compose en RDC d'une grande entrée, de 5 chambres dont certaines avec lavabo, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'arrière, donnant sur le jardin, vous disposerez également d'une véranda. En étage, vous bénéficierez d'un monte-charge depuis le rez-de-chaussée et d'une coursive desservant une cuisine séparée avec terrasse, d'un séjour salle à manger lumineux également avec terrasse, de 5 chambres dont certaines avec lavabo, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un terrain arboré de 900 m2 piscinable et à l'abri des regards. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement intérieur : maison familiale, colocation, profession indépendante. Taxe foncière : environ 3 000 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, merci de contacter votre agent commercial Laurence Outhabong-Loubeyre (RSAC 987 655 065) au 06 73 03 17 18 ou votre agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 261,21 € / mois

Cette maison d'une surface habitable de 280 m2 se situe au coeur du quartier Aiguelongue à proximité des transports (10 mn à pied de la future ligne 5 et 15 mn à pied de la ligne 1) et de toutes commodités (commerces, hôpitaux, écoles et facultés) Ce bien se compose en RDC d'une grande entrée, de 5 chambres dont certaines avec lavabo, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'arrière, donnant sur le jardin, vous disposerez également d'une véranda. En étage, vous bénéficierez d'un monte-charge depuis le rez-de-chaussée et d'une coursive desservant une cuisine séparée avec terrasse, d'un séjour salle à manger lumineux également avec terrasse, de 5 chambres dont certaines avec lavabo, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un terrain arboré de 900 m2 piscinable et à l'abri des regards. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement intérieur : maison familiale, colocation, profession indépendante. Taxe foncière : environ 3 000 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, merci de contacter votre agent commercial Laurence Outhabong-Loubeyre (RSAC 987 655 065) au 06 73 03 17 18 ou votre agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

875 000 € ou 6 051,01 € / mois

Cette demeure de caractère, construite sur des vestiges du 15ième siècle. Sa rénovation, réalisée avec goût à partir de matériaux nobles, est une grande réussite. Sa situation dans un écrin de verdure diverse et varié de 4,5 hectares valorise son charme. 440 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'un terrain de pétanque qui domine un vallon orné de pins avec vue sur la montagne. La cuisine aménagée et sa dépendance réservent quelques surprises. A l'étage, trois chambres, deux avec chacune sa salle d'eau et la troisième est une suite parentale avec douche Italienne et baignoire à remous, et enfin, une pièce aménagée en dressing. Le sous-sol s'étend sous la maison et la terrasse. Il est partagé en quatre parties par des galeries voûtées en croix des Templiers. Vous pourrez y recevoir vos convives dans une salle de billard avec son bar, une cave à vin et ses tables de dégustation et une salle de musique et de danse, une véritable boîte de nuit de 80 m2. Une pièce héberge la chaufferie et la buanderie, une autre un atelier de professionnel et un grand garage permet d'abriter tracteur et autres engins. A l'extérieur, la piscine construite en surplomb offre une vue panoramique sur la maison et la nature. Une dépendance avec une grande baie vitrée peut servir d'orangerie, de salle de sport ou d'atelier d'artiste, enfin, quatre garages sont dédiés aux voitures et un aux deux roues, sur lesquels il est possible de créer une extension de 240 m2. Cette demeure d'exception et son environnement privilégié raviront les amateurs de belles maisons.Propiété vendu meublé. POSSIBILITE DE PAIEMENT : crédit vendeur, pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter notre agence !

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Belle villa d'environ 275 m2 avec piscine, jacuzzi et grande terrasse, sur une parcelle arborée d'environ 2800 m2 constructible, composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, une dépendance de 35 m2 et un sauna. Un grand garage de 50 m2. Quartier calme, belle vue dégagée sur la nature. Proche de toutes commodités, écoles et commerces.

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

A 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au cœur de la nature entre vignes et pinèdes, mas de 186m² habitables comprenant trois gîtes sur 2 ha. La maison, 112 m², rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, les deux donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Étage : deux chambres et wc. Gîte 1, 25,6 m² : salon-cuisine-chambre, salle d'eau avec wc, donnant sur une terrasse couverte. Gîte 2, 25,6 m² : salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Gîte 3, 23,2 m² : salon-cuisine-chambre, salle d'eau avec wc. Les gîtes sont vendus meublés et génère de bons revenus à faire évoluer. Le terrain arboré est piscinable et peut accueillir un projet de « camping à la ferme » en justifiant une activité agricole. Idéal pour une activité agro-touristique ! L'ensemble est en excellent état d'entretien. Forage de 86 m de profondeur avec eau potable, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. La propriété est située à 20 minutes des plages, 25' de la gare de Sète et 30' des aéroports Béziers-Cap d'Agde et Montpellier.

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Lamalou les Bains, 34 240 Grande Maison de Maitre 'Années 1860' en très bel état, sur grande parcelle arborée de 1740 M2 constructibles ou piscinables. Demeure de 260 M2 environ, avec 11 pièces dont 7 chambres. Maison élevée de deux étages sur rez de chaussée, avec quelques travaux de remise aux normes, et rafraichissements à prévoir, qui malgré cela reste une belle et grande maison qui respire la sérénité, et le bon vivre. Un bâti en excellent état, avec plafonds à la française, pièces spacieuses, teintures murales d'exception, porte fer forgé, grands salon et séjour en tranquillité assurée.Un accès possible sur l'arrière de la parcelle sera idéal pour développer (parking, garage, ou piscine éventuels). Un superbe jardin très arboré pose cet endroit dans le calme, et laisse supposer de bon moments à venir.Voilà donc une bien belle demeure qui correspondra pour les vacances d'une famille nombreuse . Visite possible et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43 Cette annonce vous est

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Fiche Id-PTN153885 : Béziers, proche école, spacieuse maison de ville composée de 2 appartements dont un duplex avec terrasse. Grand garage d'environ 70 m2 + atelier 27 m2 et sa petite cour. Idéal investissement locatif ou résidence principale pour grande famille. Au premier étage : un appartement T4 de 98 m2 avec 3 chambres, balcon, terrasse, cheminée, climatisation, double vitrage et volets roulants (à rénover DPE C). Au deuxième et troisième étage : un appartement T4 en duplex de 120 m2 avec belle terrasse de 35 m2, double vitrage et volets roulants, climatisation, cheminée (DPE C) (anciennement 2 logements distincts). Atout de charme : une magnifique vue sur la cathédrale de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Fiche Id-UBW153885 : Beziers, secteur Proche canal du midi, Maison garage terrasse d'environ 244 m2 comprenant 11 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Construction 1955 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

695 000 € ou 4 806,23 € / mois

Dans un village perché - un des plus beaux villages de l'Hérault, demeure 16ème - 18ème , ISMH, en pierre de taille avec fenêtres à meneaux et très belle porte d'entrée, de 290 m² avec jardin de 76 m² et maison annexe de 110 m² de six pièces aménageables. La demeure, rez-de-chaussée : hall, cage d'escalier escalier monumentale, chambre (ancienne salle de garde) avec cheminée de l'époque, salle d'eau avec wc, pièce, cave. Accès au jardin sur deux niveaux. Premier étage : salon de 53 m² avec cheminée de l'époque, wc-buanderie, salle à manger - cuisine avec cheminée, terrasse de 25 m². Deuxième étage : chambre de 58 m² avec cheminée, chambre, salle de bains avec wc. Troisième étage, dans la tour : bureau / chambre. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Pièces voûtées au rez-de-chaussée, plafonds à la française au premier étage. Sols en dalles et en terres cuites. Vues panoramiques. Beaucoup de charme, bon état. Rare.

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

34650 - MAISON DE VILLE et COMMERCE POUR PARTICULIER ET INVESTISSEUR !!! Magnifique ensemble individuel comprenant une habitation principale de 96 m2, une surprenante ancienne auberge dont les pierres, la cheminée d'origines et la cuisine équipée d'une superficie totale de 42 m2 est exploitable en atelier artisanal, en commerce ...à votre convenance. Les étages réservent 7 chambres, plusieurs salles d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée. Chacune pouvant être louée à la nuitée mais également en appartement pour de longues durées. Vous y découvrirez une grande cave et deux greniers dont un de 35 m2 au sol, au dernier niveau, facilement réaménageable en toit terrasse. A 50 mètres un terrain de 320 m2 vous permettra de developper votre potager. Possibilités de modifier en six appartements et un commerce. Les atouts : - Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle - A proximité de la rivière "LE GRAVEZON" - Réseau vert VTT - A 15 km du Temple Bouddhiste et 30 minutes du centre thermal Avène les Bains - A 1 heure de la mer de Valras ainsi que de Montpellier et à 50 minutes de Béziers Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4109€ ~ 5561€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

990 000 € ou 6 846,28 € / mois

*** MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE DE 330 M² AVEC PISCINE À MARSILLARGUES *** À mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, au cœur du charmant village de Marsillargues, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise, édifiée sur un de terrain de 615 m², un véritable bijou où les matériaux nobles sont à l'honneur : Carreaux de ciment, pompe à chaleur, parquet en chêne, double vitrage, granito, cheminées en marbre, panneaux solaires, orientation, belle hauteur sous plafond, murs de pierres, moulures. Cette propriété d'exception se compose de deux maisons, offrant à la fois espace et élégance, idéale pour accueillir une grande famille et recevoir des amis dans un cadre de vie paisible et raffiné. La maison principale de 200 m² Répartie sur deux niveaux, vous invite à découvrir : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau intime, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. - À l'étage : quatre grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain et une salle de bain, parfaites pour offrir confort et sérénité à tous les membres de la famille. Tournée vers une magnifique terrasse, la maison s'ouvre sur un jardin arboré où une piscine chauffée, sécurisée, trône en toute quiétude, vous promettant des moments de détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. La seconde maison, de style vigneronne, d'environ 120 m². Située au fond du jardin, elle se distingue par son charme unique. - À l'étage, un grand salon cathédrale de 45 m² environ avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, le tout entièrement climatisé pour un confort optimal. - Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec portail motorisé, ainsi qu'un studio indépendant de 40m², idéal pour recevoir ou envisager une location. Avec son entrée indépendante, cette deuxième maison représente une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs intéressants, tout en préservant votre intimité. Le calme, l'élégance et la sérénité sont les maîtres-mots de cette propriété de caractère, un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 252258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 829,85 € / mois

Béziers 34500, - centre ville - les halles - maison de ville à rénover dans une impasse sur 4 étages de 156 m² avec terrasse -en exclusivité une maison de ville à rénover dans le quartier des halles de béziers, présentant un grand potentiel locatif. il est nécessaire de prévoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable.elle se compose de 4 étages :- rdc (environ 36 m²) : un garage pour vélos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pièces (local technique).- 1er étage (environ 40 m²) : cuisine, wc, salle d'eau, 2 pièces (double vitrage).- 2ème étage (environ 40 m²) : cuisine, wc, salle d'eau, 2 pièces.- 3ème étage (environ 40 m²) : cuisine, wc, salle d'eau, 2 pièces.- 4ème étage (environ 30 m² - grenier plus une terrasse de 15 m²vendue comme résidence principale (titre de propriété), avec un seul compteur edf, située dans une ruelle sans accès voiture.dpe d (190) ges d (42) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane collignon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat exclusif réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Fiche Id-ACH153885 : Béziers, proche école, spacieuse maison de ville composée de 2 appartements dont un duplex avec terrasse. Grand garage d'environ 70 m2 + atelier 27 m2 et sa petite cour. Idéal investissement locatif ou résidence principale pour grande famille. Au premier étage : un appartement T4 de 98 m2 avec 3 chambres, balcon, terrasse, cheminée, climatisation, double vitrage et volets roulants (à rénover DPE C). Au deuxième et troisième étage : un appartement T4 en duplex de 120 m2 avec belle terrasse de 35 m2, double vitrage et volets roulants, climatisation, cheminée (DPE C) (anciennement 2 logements distincts). Atout de charme : une magnifique vue sur la cathédrale de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 110 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1580 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)