Vente Maison Hèches (65250)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Bonjour et bienvenue sur la commune de Hèches, située à 15 minutes de Lannemezan et à 30 minutes des pistes de ski (Saint-Lary-Soulan), à proximité des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison de 2019 sous décennales jusqu'en 2029. Dès l'entrée, on découvre un lieu où l'on s'y sent bien : un grand séjour salle à manger d'environ 56 m² donnant directement sur une cuisine ouverte moderne toute équipée (four pyrolyse, micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, hotte). Un grand cellier est attenant. Trois chambres dont deux suites parentales avec dressing et leur propre salle de bain. Ainsi que deux WC, l'un présent dans une des salles de bain et l'autre séparé. La maison possède un garage de 21 m² isolé. La maison est équipée d'un chauffage au sol dernière génération avec thermostat alimenté par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. À l'extérieur, une superbe terrasse bien orientée au calme pour y recevoir vos amis, une serre, un vide sanitaire qui fait la totalité de la maison accessible, un espace jardin de 883 m² avec une fosse septique aux normes. Cette annonce référence 259691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2019 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

/ ! \ EXCLUSIVITÉ AURE LOURON IMMOBILIER / ! \« L'Écrin Pyrénéen » l'alliance parfaite du bois, de l'ardoise et de la pierre. Venez découvrir et profiter de ce bien ayant gardé l'âme des maisons et granges traditionnelles Pyrénéennes. Situé aux portes des vallées d'Aure - Neste et Louron, au coeur d'un petit hameau calme et discret sur les hauteurs du petit village de REBOUC, à seulement 15min d'ARREAU ou de LANNEMEZAN (A64), 30min des stations de SAINT-LARY ou GENOS-LOUDENVIELLE / PEYRAGUDES, cet ancien corps de ferme saura ravir les amoureux des belles demeures.125m2 habitables pour la partie principale à usage d'habitation, sur 2 niveaux et 5 pièces principales. Capacité de couchage possible, jusqu'à 14/15 personnes. 3 à 4 véhicules peuvent stationner aisément dans la cour gravillonnée devant le bien (±150m2).Au rez-de-chaussée (±75.6m2) :- Une grande entrée avec son escalier central (typique) et un espace de rangement sous la cage.- Une grande salle à manger avec cuisine ouverte (37.5m2) avec cheminée en pierres (insert).- Un grand salon / séjour (31.3m2) avec cheminée traditionnelle à foyer ouvert.A l'étage (mansardé et lambrissé ±49.5m2) :- Deux grandes chambres parentales et une chambre plus petite, pouvant accueillir jusqu'à 5/6 lits doubles/superposés.- Un espace nuit supplémentaire dans le couloir/palier pouvant accueillir de 1 à 2 lits simples.- Un WC indépendant.- Une salle d'eau avec cabine de douche, meuble et lavabo.Système de chauffage principal au bois (via la cheminée principale avec un système d'aérateurs dans toutes les pièces) ou électrique (d'appoint). Eau chaude : ballon d'eau électrique (salle d'eau) ou gaz bouteille (cuisine).Attenant à la partie habitation, un second espace type « hangar » faisant office de garage / atelier pouvant être aménagé / divisé de la maison. D'une surface au sol de ±87.8m2, vous pourrez l'exploiter sur 2 niveaux (±73.3m2 supplémentaires à l'étage), avec la possibilité de créer une entrée indépendante par l'arrière du bâtiment. Eau, électricité et assainissement sont déjà mis en place dans cet espace.- Gîte grande capacité, maison familiale en principal ou secondaire, ce bien d'exception saura ravir tous vos projets d'investissement immobilier.------------Vous ne pouvez pas vous déplacer ? N'hésitez pas à demander à avoir accès à la visite virtuelle aux documents confidentiels de ce bien, plus d'informations sur le site officiel d'Aure Louron Immobilier : aurelouron.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques------------Cette annonce vous est proposée par CAZENEUVE Pierre Alexandre - - NoRSAC: 534818869, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

Très proche des nombreux atouts de la VALLÉE DU LOURON (lac, BALNEA ,installations sportives) et à proximité des stations de ski de PEYRAGUDES et VAL LOURON, cette propriété offre un emplacement de choix sur la route de GENOS/LOUDENVIELLE. Cette jolie maison de village traditionnelle offre une surface habitable de 300m2, 76m² de local technique/garage et 125m² de combles aménageables sur 4 niveaux. Traversante NORD/SUD vous disposerez . L'aménagement intérieur complètement rénové avec gout comprend: - en RDC un gite de 66m² avec 10 couchages - Au 1er étage un T5 de 145m² avec 3 chambres et une véranda avec magnifique vue - Au 2e étage 2 studios et un T3 de 63m² avec 2 chambres - Au dernier étage possibilités d'aménager 2 appartements de 60m² A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 250m² comprenant un carport, un abri et un potager. Le chauffage est assuré par des chauffages électriques récents et l'eau chaude est produite par 3 ballons d'eau chaudes. Les fenêtres sont en PVC - double vitrage. A VISITER RAPIDEMENT!!! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 249922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr