Vente Maison Hautmont (59330)

96 300 € ou 675,27 € / mois

Maison mitoyenne à conforter d'une superficie d'environ 117m². elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, chaufferie. a l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et débarras. cave et terrain. classe énergie : d les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le gé pour nous contacter: ou par mail

44 990 € ou 315,48 € / mois

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à Hautmont : lot de 3 maisons à rénover, parfait pour un projet de rénovation ambitieux. Ces maisons offrent des surfaces généreuses, avec des dimensions de 100m2, 45m2 et 45m2 respectivement, offrant ainsi un large éventail de possibilités pour votre projet. De plus, un garage est inclus, offrant un énorme potentiel supplémentaire pour maximiser la valeur de votre investissement. Ce lot de maisons présente un excellent potentiel pour un investissement locatif stable ou une rénovation en vue d'une revente lucrative. Avec un peu de vision et de travail, ces propriétés pourraient devenir des bijoux immobiliers dans un marché en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement immobilier prometteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces maisons à rénover à Hautmont. Surface : 200 m² environ Prix du bien : 44 990 euros Prix du bien hors honoraires : 41 000 euros Honoraires TTC : 9.73 % soit 3 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

113 000 € ou 792,37 € / mois

EXCLUSIVITÉ ACCESS IMMO OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Maison avec forte RENTABILITE ou résidence principale. Je vous présente UNE MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 81 m2 offrant un excellent compromis entre investissement locatif ou un usage personnel. Idéal pour un investisseur, ce bien bénéficie d'une rentabilité locative attractive avec un loyer potentiel estimé à 1050EUR/mois. soit un rendement brut de 12%. Sa localisation stratégique proche des commodités et des transports en commun assure une demande locative forte et constante. Les trois chambres meublées de ce logement sont actuellement louées en colocation.

454 740 € ou 3 188,69 € / mois

Ensemble immobilier composé de 4 lots indépendants tous loués. en coeur de ville avec parking au pied de l'immeuble. au rez-de-chaussée : local commercial (boulangerie). au 1er étage : - lot 2 : appartement de 40 m² comprenant hall d'entrée, pièce de vie, salle de douche, wc, dégagement, et chambre. - lot 3 : appartement de 46 m² comprenant hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, chambre, salle de bains, et wc. au 2ème étage: - lot 4 : appartement de 99 m² comprenant séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, toilette, hall et dégagement. le tout pour une contenance totale de 258 m² loyer annuel perçu 34 920 ? classe energie : e pour visiter, ou par mail les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le gé

44 000 € ou 308,53 € / mois

Maison mitoyenne de 55 m2 avec 2 chambres à l'étage et une petite courette. Maison louée 480 EUR jusqu'au mois dernier.

96 000 € ou 673,16 € / mois

NOUVEAUTE IMMO RESEAU Julien Delebois Maison charmante de 100 m2 avec potentiel, nécessite quelques travaux. Emplacement idéal, quartier calme, 3 chambres avec possibilité 4eme chambre, 1 terrasse et 1 jardin Secteur Hautmont 90.000 net vendeur 6.000€ honoraires charge acquéreur Opportunité à saisir pour les bricoleurs ou les investisseurs. Une visite ? 06.66.19.70.80 Julien Delebois votre conseiller immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DELEBOIS 06 66 19 70 80 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Prix de vente 96 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DELEBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 537 630 089 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31534) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 96 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

A ne pas manquer, sur un secteur calme de hautmont, cette maison individuelle avec garage, d'une superficie d'environ 110m². elle vous offre en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et salle à manger sur 35², cuisine équipée, w.c. a l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et w.c. grenier de plus de 30m². cave, terrain avec terrasse.

42 990 € ou 301,45 € / mois

Idéal pour un premier achat ou un investissement Découvrez cette charmante maison de 3 pièces située à Hautmont. Avec une surface de 60 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une jeune famille ou un couple. Sa situation géographique et son agencement en font une opportunité à ne pas manquer. Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun. Bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif. Prix du bien : 42 990 Prix du bien hors honoraires : 39 000 euros Honoraires TTC : 10.23 % soit 3 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

100 000 € ou 701,21 € / mois

Maison semi mitoyenne d'environ 119m² comprenant en rez-de-chaussée : Entrée Salle de bain WC Cuisine aménagée 2 pièces de vie Véranda A l'étage : 4 chambres Grenier Cave Terrain clos Chauffage gaz de ville, tout à l'égout OK, menuiseries bois double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Proche centre ville ( écoles, commerces, banque, bus, mairie... ) Annonce publiée par Anthony Moursiano (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°949 538 888. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155 150 € ou 1 087,93 € / mois

Rive gauche, dans une rue calme, charmante maison familliale 4 chambres semi individuelle que je vous invite à découvrir.. agrémentée en rez de chaussée d'un bel ensemble salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accés direct vers une terrasse couverte, buanderie, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, wc indépendant. l'espace nuit se compose de 4 chambres indépendantes sur 2 niveaux. cour gravillonée, double carport, bassin d'agrément, dépendance, stationnement privatif devant la maison. terrain sur 561 m² entierement clos. classe énergie : e pour nous contacter : les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le gé pour nous contacter :

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

TIGRE IMMOBILIER Marion DIVRY- 06 12 95 04 70 vous propose : Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, un véritable cocon de sérénité situé dans un quartier recherché. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Ce lieu de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Imaginez-vous préparant de délicieux repas tout en profitant de la vue sur votre jardin depuis votre salon. Ce pavillon comprend quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se détendre. Une salle de bains bien agencée et des toilettes indépendantes viennent compléter ce confort. Pour vos vêtements et accessoires, un dressing pratique est à votre disposition. Le bonheur continue à l'extérieur avec une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil. Le terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de créer un espace de jeu pour les enfants. Un abri de jardin est également présent pour ranger vos outils ou autres équipements. Ce pavillon de plain-pied est idéal pour les familles avec enfants, les personnes souhaitant éviter les escaliers ou simplement ceux à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), il vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder Marion DIVRY au 06 12 95 04 70.Un véritable coup de coeur vous attend. Venez le découvrir sans plus attendre ! TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

198 220 € ou 1 389,94 € / mois

Vous voulez faire bâtir? vous n'osez pas sauter le pas? ou vous ne trouvez pas le terrain.... nous avons trouvé cette maison pour vous! plain pied de 100m2 de 2023, avec les derniers matériaux d'isolation constatable avec sa classification énergétique. agrémentez l'espace de vie spacieux avec une cuisine équipée dans votre style de plus elle sera attenante a un cellier/buanderie, vous constaterez que l'espace est lumineux grâce aux grandes baies vitrée donnant accès au terrain entièrement clos demandant peu d'entretien . l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de dressing et salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque. classe énergie : c pour nous contacter : les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le gé

42 990 € ou 301,45 € / mois

Idéal pour un premier achat ou un investissementdécouvrez cette charmante maison de 3 pièces située à hautmont. avec une surface de 60 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. la maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une jeune famille ou un couple. sa situation géographique et son agencement en font une opportunité à ne pas manquer.proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif.prix du bien : 42 990prix du bien hors honoraires : 39 000 euroshonoraires ttc : 10.23 % soit 3 990 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023consommation énergie primaire : 417 kwh/m²/anconsommation énergie finale : 151 kwh/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1890 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)logement à consommation énergétique excessive : classe fles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mohamed ghezal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .

96 000 € ou 673,16 € / mois

Nouveaute immo reseau julien delebois maison charmante de 100 m2 avec potentiel, nécessite quelques travaux. emplacement idéal, quartier calme, 3 chambres avec possibilité 4eme chambre, 1 terrasse et 1 jardin secteur hautmont 90.000 net vendeur 6.000  honoraires charge acquéreur opportunité à saisir pour les bricoleurs ou les investisseurs. une visite ? julien delebois votre conseiller immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien delebois honoraires : 6, 67 % ttc inclus charge acquéreur (90 000   hors honoraires) prix de vente 96 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien delebois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 96 000   honoraires : 6, 67 % ttc inclus charge acquéreur (90 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730   et 2 410   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : d ges : d

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

Baisse de prix !! bourgeoise, individuelle, alliant ancien et moderne, franchissez la porte et découvrez le charme et l'authenticité, vous n'avez qu'a poser vos meubles pour y apporter votre touche personnelle. cette maison de 165 m² dispose d'un réel confort de vie grâce à ses beaux volumes, vous pourrez profiter d'un salon salle à manger avec vue sur terrasse couverte et son jardin arboré. cuisine dinatoire équipée, deux salles de bains dont une en rez-de-chaussée. chaque membre de la famille pourra occuper son espace personnel grâce aux 4 chambres spacieuses et indépendantes. laissez libre cours à votre imagination pour la dernière pièce de plus de 30 m² déjà aménagée au dernier étage. caves comprenant chaufferie (chauffage dernière génération, pompe à chaleur 1 an) et buanderie. stationnement sous carport attenant à la maison. classe énergie : d pour nous contacter : les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le gé

44 000 € ou 308,53 € / mois

Baisse de prix!! maison mitoyenne vendue louée 430 ?, proposant en rez de chaussée : salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle bains et wc. au 1 er étage : palier desservant 2 chambres et dressing. remise, stationnement privatif, terrain clos le tout sur 428 m². classe énergie : e pour nous contacter : mail les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le gé

98 100 € ou 687,89 € / mois

Maison semi individuelle comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, cellier au 1er étage : trois chambres, salle de bains au 2ème étage : greniers cave, dépendances, cour, terrain le tout sur 274 m² . classe énergie : d pour nous contacter:

139 000 € ou 974,68 € / mois

En impasse, maison de plain pied individuelle à découvrir! cuisine équipée avec accés direct vers une terrasse sous pergola. salle à manger, salon agrémenté d'un feu à pellets récent, l'espace nuit se compse d une chambre avec dressing et chambre enfant. salle de bains (douche, double vasque), buanderie communiquante avec le garage 2 voitures, et sationnements privatifs 2 dépendances supplémentaires (de 10 m² et 20 m²). intimité et sans vis à vis garanti!! terrain clos le tout sur 540 m². classe énergie : d pour nous contacter : les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le gé

113 500 € ou 795,88 € / mois

Véronique ROBERT (06 14 46 72 29) vous propose de découvrir: Cette charmante maison semi-individuelle en brique qui offre confort et modernité dans un environnement paisible. Elle comprend au Rez-de-chaussée : Une Entrée sur un double Séjour lumineux, Une Cuisine équipée récente, Une Salle de bains moderne, Une Buanderie pratique des WC séparés - Au 1er Étage : Un Palier desservant deux chambres spacieuses et Un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire - Au 2e Étage : Une chambre mansardée pleine de charme et Un coin nuit confortable - 1 Cave pratique pour le stockage - UneTerrasse idéale pour les repas en plein air et un Terrain clos offrant un espace sécurisé et privé. Les atouts supplémentaires :Cuisine équipée et salle de bains récentes, Chauffage central au gaz de ville, Double vitrage PVC pour une meilleure isolation, Raccordée au tout-à-l'égout -Le tout situé dans une rue peu fréquentée, garantissant calme et tranquillité. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Véronique ROBERT au 06 14 46 72 29. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

44 000 € ou 308,53 € / mois

Exclusivité, rive gauche hautmont, maison semi individuelle avec terrain et garage, proche des commerces et des écoles, travaux à prévoir. couloir d'entrée, ensemble salon salle à manger, salle d'eau, cuisine, wc, véranda et débarras. au 1 er étage : couloir desservant 2 chambres, bureau et dressing. cave, garage, terrain clos le tout sur 312 m². clef en agence classe énergie : f les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le gé pour nous contacter :