Vente Maison Haute-Saône 8 pièces

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Gaëlle DEVOILLE de l'agence IDLR présente une maison à MAGNY-VERNOIS. Avec une superficie de 234 m2, elle offre 5 chambres, un bureau, un salon-séjour avec accès à la terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, une cuisine équipée, un cellier et une chaufferie. Elle bénéficie d'un double garage, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente et une pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos et plat de 24 ares, construit en 2001 et agrandi et rénové en 2018. Pour plus d'informations, contactez DEVOILLE Gaëlle au 06 79 27 30 29. Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC: 809171903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lure - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 694,20 € / mois

Située à Aillevillers-et-Lyaumont (Haute Saône proche Vosges), cette grande maison au charme de l'ancienne pierre vous ravira par son fort potentiel : possibilité de faire 2 appartements ou une grande résidence principale avec son terrant attenant de 761 m2 ,ses dépendances, sa cave et son garage. Isolation faite des combles, pompe à chaleur en place, porte d'entrée neuve et fenêtres pvc double vitrage dans la quasi totalité des nombreuses pièces. Distances approximatives : Lure 35km, Vesoul 40km, Remiremont 27km, Basel euroairport 140km Sehr geehrte Gäste Ich rede sogar Deutsch und sogar Schwyzerdütsch.Von der ersten Besichtigung bis zum Notar , begleite ich sie in Ihrer Sprache auf Ihrem Weg nach Ihrem Tempo bis zum Besitz einer Liegenschaft in unserer Région Sud-Vogesen/Haute Saône. Falls dieses Inserat nichts für Sie ist, dann kann ich spezifisch für Sie Ihre Traum Liegenschaft suche ! Rufen Sie mich ungeniert an ! Ich bleibe gerne zur Verfügung ! Thierry Theloux 0033 770 118 981 oder von Frankreich 0770118981. Danke euch im Voraus für Ihr Vertrauen ! bis balt

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cet ensemble immobilier, très rare à la vente, composé de 3 maisons individuelles, un hangar, le tout sur un terrain de 5 hectares 92 ares 74 centiares situé à 10 min de LURE, 27 min de VESOUL, 40 min de BELFORT. La ferme, construite avant 1948, composée d'une véranda, cuisine, pièce de vie, trois chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine d'été. En annexe, une grange, combles aménageables, box pour chevaux, stockage. Fenêtres bois double vitrage, chaudière individuelle gaz citerne, ballon électrique production eau chaude. Prévoir travaux de toiture. Une maison individuelle, construite il y a environ 20 ans mais qui n'est pas achevée. Fenêtres PVC DV. Une troisième maison, pouvant servir de gîte composé d'une pièce de vie, cuisine, douche et WC, une chambre à l'étage. Chaudière individuelle gaz citerne. Sur la parcelle, un hangar/stabulation idéal pour chevaux. Assainissement non conforme. Parcelles agricoles. Taxe foncière de 1214 euros. Bien à la vente très rare, passionnés du monde équestre et de la nature, ce bien est pour vous ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Vos conseillers sont à votre disposition.

99 000 € ou 694,20 € / mois

FOUVENT LE HAUT (70), à quelque minute de Champlittecette maison de village vous offre 4 belles chambres, cuisine aménagée et équipée, bureau, mezzanine, séjoursalle de bain et wcchaufferie, buanderiegarageterrasse et terrain de 850m2pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter Fatima CHEVALIER - RESEAU IDLR- AU 06 77 87 55 61 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

FRANCOURT à 3min de lavoncourt, Au Calme sur 2300m2 de terrain clos un ensemble immobilier composé d'une belle maison vous offre une entrée sur cuisine equipée aménagée, grand séjour, salon, une chambre au RDC et deux chambres à l'étage, salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes, celier et buanderie terrasse avec un bassin garage et bûcher et grange places de Parking et d'iun appartement composé d'un grand séjour, cuisine et salon/salle à manger et une suite parentale et toilette pour plus de renseignement n'hésitez pas à conacter Fatima CHEVALIER -Réseau IDLR- 06 77 87 55 61 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

En exclusivité a 45 minutes de Vesoul dans la commune de Vernois sur Mance cette magnifique maison familiale de 250 m2 a la facade en pierre jumelée par le garage sera le cadre de vie idéal pour une famille avec son grand jardin. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité en préservant le charme du bien tout en alliant la modernité au travers de ces grands espaces de vies et des équipements modernes. au premier niveau un très vaste espace en enfilade comprenant salle a manger, salon et une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur sa terrasse et son vaste jardin par sa grande baie vitrée. Un grand garage pour 2 véhicules et une grande buanderie viennent compléter le rez de chaussé. A l'étage 4 très belles chambres, une salle home cinema pouvant etre utilisée en 5eme chambre. 2 salle de bains et un toilette complètent ce dernier niveau. Beaucoup de travaux ont été réalisés Décoration intérieure Remplacement des fenêtres, fenêtres de toit, porte d'entrée et porte de garage travaux d'isolation sous toiture chauffage a pelet de 2018 Alarme avec caméra et détecteurs Cheminée d'appoint en fonctionnement Adoucisseur d'eau Taxe fonciere 2023 946 euros Un magnifique bien a découvrir... Gilles SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 166 113 - BELFORT.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Envie de calme et de grands espaces verts ? Venez découvrir sur la commune de Magnivray 70300 cette grande maison familiale de 200m2 habitables, avec un magnifique jardin de 2369m2 clos et arboré. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée remarquablement mise en valeur, salon / salle à manger de 33m2 avec insert bois, cuisine, chaufferie et WC A l'étage, 5 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne et une salle de jeux . En extérieur, vous profiterez également d'une terrasse couverte de 30m2 avec accès au jardin joliment aménagé et ombragé sans aucun vis-à-vis . Un puits fonctionnel, deux cabanons de stockage. Très bon DPE. Chauffage chaudière granulés . ballon eau chaude sanitaire thermodynamique . PRIX: 199000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C 137 KWH/M2/AN GES A 4 KG CO2/M2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2054 euros et 2780 euros / ans abonnements compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Maison de 167m2 habitable ( 250 m2 de surface totale ), très spacieuse et très lumineuse sur 42 ares de terrain située à Pusey au prix de 265 000 euros Composée au premier niveau : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre de 40 m2 donnant sur véranda avec accès direct sur l'extérieur, de 2 chambres avec placard, d'un coin bureau , d'une salle de bain avec double vasque et grande douche à l'italienne et de toilette séparé Au niveau inférieur : 3 chambres dont une avec entrée indépendante pouvant servir pour profession libérale, une salle de bain avec double vasque, baignoire et toilette, un grand garage de 35 m2 avec porte électrique et une cave Cette maison possède : une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un cabanon, une terrasse couverte le tout sur un terrain de 42 ares Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 348862 265 000 Euros honoraires charge vendeur Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

99 000 € ou 694,20 € / mois

FOUVENT LE HAUT (70),  à quelque minute de Champlitte cette maison de village vous offre 4 belles chambres, cuisine aménagée et équipée, bureau, mezzanine, séjour salle de bain et wc chaufferie, buanderie garage terrasse et terrain de 850m2 pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter Fatima CHEVALIER - RESEAU IDLR- AU 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par CHEVALIER - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

À vendre Maison spacieuse à MAGNY-VERNOIS 234 m2 avec 5 chambres, bureau et double garage Gaëlle DEVOILLE de l'agence IDLR a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à MAGNY-VERNOIS, offrant une superficie généreuse de 234 m2. Parfaite pour une grande famille, cette maison propose des espaces de vie spacieux et modernes, sur un terrain clos et plat de 24 ares. Caractéristiques de la maison :5 chambres lumineuses et confortables.1 bureau idéal pour le télétravail ou les études.Grand salon-séjour avec accès direct à une terrasse, offrant un bel espace pour recevoir.Cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle.Cellier et chaufferie pour plus de rangement.Salle de bains et salle d'eau.Trois WC pour plus de confort. Équipements et prestations :Double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente.Pompe à chaleur pour une gestion optimale de la température.Construction en 2001, agrandie et rénovée en 2018, offrant des matériaux modernes et une excellente isolation. Cette maison, en excellent état, vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez DEVOILLE Gaëlle au 06 79 27 30 29. Votre future maison vous attend ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Mersuay (70), petit village situé à 4 Kms de Faverney, à mi-chemin entre Luxeuil-les-Bains et Vesoul Norbert est heureux de vous présenter en exclusivité cette propriété avec beaucoup de charme comprenant une ancienne maréchalerie rénovée et ses dépendances, sur son beau terrain de 65,38 ares, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (5 m2 env), une chambre (22 m2 env) avec buffet encastré, une 2ème chambre (18 m2 env) dans l'ancienne cuisine avec cheminée et pierre à eau, petite kitchenette équipée (6 m2 env), wc, salle d'eau (4 m2 env). A l'étage : grande pièce de vie ouverte sur cuisine (50 m2 env) avec poêle à bois, wc, dégagement (8 m2 env), 3ème chambre (22 m2 env), 4ème chambre (16 m2 env), bureau (9 m2 env), wc, salle d'eau (6 m2 env). Mezzanine de 30 m2 environ. Cave voûtée (18 m2 env) Dépendance de 72 m2 env avec toiture neuve et panneaux photovoltaïques, viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone), appentis garage (41 m2 env), chaufferie (20 m2 env), garage dans la grange (42 m2 env). Chauffage central pellets (silo de 6 tonnes) Chauffe-eau solaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A 5 mn de Vesoul, venez découvrir cet ancien relais de poste de 1751 rénové avec goût. Dès l'entrée, vous êtes séduit par l'ambiance chaleureuse créée par le subtil mélange des époques avec sa porte d'origine, sa belle cheminée et son escalier contemporain accédant à l'étage. Sur votre droite, vous découvrez le séjour-cuisine, son imposante cheminée et la cuisine équipée avec tout le confort actuel, vous invitant à des repas conviviaux en famille. Une chambre ou bureau, et des toilettes avec lavabo, permettent une projection de vie en rez-de-chaussée. Sur votre gauche, par une belle porte d'époque, vous accédez à la buanderie, aux dépendances, à la chaufferie et au garage double avec atelier. Une pièce vous invite à déconnecter du quotidien en vous revivifiant avec son sauna et sa douche. A l'étage, vous accédez au salon, puis au grand dressing avec un coin lecture et ses deux belles chambres dont une avec balcon et vue sur la piscine, la salle de bains avec douche et baignoire puis les toilettes séparées. Une grande pièce traversante de 45 m2 vous permet d'y organiser des repas de famille ou de recevoir amis, copains etc.. Au 2ème étage vous disposez de deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, une grande piscine avec sa terrasse et son jardin clôturé et arboré vous promet des moments de détente dès les beaux jours. Chose rare, la disposition des pièces de cette maison vous permet de vivre en famille tout en préservant l'intimité de chacun. A visiter sans tarder ! Chaudière récente fioul basse condensation + poêle à bois. Chauffe-eau panneaux solaires. MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

25 000 € ou 175,30 € / mois

Exclusivité CHAMPLITTE en bord de rivière avec accès barque, ancienne maison de maître à restaurer comprenant 2 appartements contigus. Pour le 1er appartement : Cuisine, séjour au RDC - 3 chambres, SDB et WC au 1er étage. Pour le second appartement : Cuisine, séjour au RDC - 1 chambre avec alcôve à l'étage. Greniers sur toute la surface, cave avec accès sur la rivière. Structure saine pour cette maison située,dans le coeur historique de CHAMPLITTE, bourg classé "Cité de caractère" sur le circuit culturel de la VIA FRANCIGENA. Ville tous commerces et commodités (maison médicale) en développement touristique proche DIJON, GRAY, DOLE, LANGRES. Jacqueline FAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 335 177 077 - BESANCON.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Maison d'habitation construite en 1970 dans un hameau tranquille proche de Rioz et à 20km de Vesoul, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres, dégagement avec placards. Au 1er étage, deux chambres, une cuisine, deux greniers, une salle d'eau, un wc. Au sous sol, garage, cave buanderie. L'ensemble sur un terrain de 42 ares non clôturé. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière bois. Sur la toiture, 8 panneaux solaires récents donnant un revenu annuel de 250 euros. Isolation greniers et sous sol. A l'extérieur un abri de jardin. Une citerne de gaz enterrée permet l'utilisation d'un cuisinière haut de gamme. Petit hameau tranquille et calme. Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

442 500 € ou 3 102,86 € / mois

Maison 4 chambre(s) à vendre - 442 500 €Venez découvrir cette magnifique ferme entièrement rénovée de 265 m² habitables et profitez de son superbe étang aménagé, le tout sur 4 000 m² de terrain.Totalement retirée, sans voisin, elle saura séduire tous les amoureux de la nature.Située sur le secteur des mille étangs sur la commune de RADDON et CHAPENDU à 5 mn de LUXEUIL les BAINS et ses thermes et son centre historique, 30 mn de REMIREMONT et 20 mn de LURE.Tous les services et les services dans la commune (boulangerie, tabac, épicerie, boucherie, pharmacie, centre médical, médecin, kiné, ophtalmo, la poste, écoles....).La partie habitation est constituée de deux parties permettant une location saisonnière ou bénéficier d'une grande maison familiale.Sur la première partie, au rez de chaussé : une grande cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger de 22 m², un vestibule entrée, une grande salle de bain avec douche et baignoire de 14 m² et une grande chambre de 27 m².Au premier étage : 2 grandes chambres de 27 et 23 m², une salle d'eau et un magnifique salon mezzanine de 50 m².Sur la deuxième partie, au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 41 m² et l'étage : une chambre et un dressing de 25 m².La propriété possède également un grand garage et une très belle cave voutée.Equipements : Chauffage centrale avec production d'eau chaude par granulés, la toiture est en parfait état (tuiles, lattage, chevrons, isolation de 1994).La maison est entièrement isolée par deux couches de briques avec billes de polystyrène. La toiture est isolée de 200 mm de laine de verre sur les rampants.Toutes les fenêtres sont en alu / bois de chêne et double vitrage.La fosse septique est neuve de 2022 et aux normes.Je vous attends pour plus d'informations, une visite éventuelle, des vidéos et une visite virtuelle.Hervé BOUGER - herve.bouger@remax.fr - 07 68 99 51 41 - REMAX LES MILLE ETANGS -RSAC : 448 548 065.     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

90 460 € ou 634,32 € / mois

Bersot immobilier vous propose sur le secteur de Combeaufontaine cette maison de maitre comprenant deux logements en chauffage individuel fuel ,une pièce avec sanitaire en chauffage individuel électrique, une dépendance et des caves voutées. Au rez de chaussée, une entrée indépendante dessert un appartement type F3 avec une pièce de vie avec accès terrasse, deux chambres , une salle de bain et un wc.  L'entrée principale dessert une grande salle avec wc et un appartement à l'étage composé d'une grande pièce de vie , trois chambres, une salle de bain et un wc. L'escalier commun mène au grenier du deuxième étage pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain de 1940m2.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Investir dans cette belle maison avec 4 chambres sur le territoire d'Arc-Lès-Gray. La construction de cette maison remonte à 1890, le bâtiment revêt un caractère important. Totalisant 200m2, le domicile est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 40m2 et un espace nuit comprenant 4 chambres. Au niveau de l'agencement, une douche séparée constitue un point de confort indéniable. Pour passer d'agréables moments en extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 1200m2. La propriété est posée sur un beau terrain de 1200m2. Le prix de mise en vente avec votre agence Nicolas DAVID s'élève à 129 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 1 100 EUR par année. Pour organiser une visite de ce logement, contactez dès à présent Nicolas DAVID. Un type d'habitation facile à louer qui attirera entre autres les investisseurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

A VENDRE MAISON 70300 LUXEUIL LES BAINS Vous êtes en quête d'une belle propriété sur la commune de Luxeuil-les-Bains dans un quartier calme et prisé . Découvrez cette construction traditionnelle et de qualité particulièrement bien située. Elle se compose d'un sous-sol total offrant un garage, une chaufferie, une cave, un abris à bois et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée avec placards, un couloir dessert une cuisine équipée, un grand salon / séjour avec cheminée et accès terrasse, une salle de douche à l'italienne, toilette et deux chambres dont une avec accès terrasse. A l'étage ; un palier, deux chambres, toilette, une grande chambre aménageable et un grenier. Joli terrain d'aisance arboré d'une surface totale de 8 ares 21. Coté technique: Pompe a chaleur Nibe haute température garantie 2027. Construction traditionnelle de 1976 bien isolé, DPE C. 145M2 habitable + combles, S/SOL 98M2, garage 39m2 soit 199m2 de surface utile. Porte de garage motorisée, fenêtre double vitrage, raccordée au tout a l'égout Prix 195 000 € HAI. A visiter sans tarder, Philippe Pozza - réseau EV immobilier - Tél. : 06.42.51.66.81. pozza@ev-immo.fr RCAS 830439000 www.reseauev-immobilier.fr .

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Maison d'habitation construite en 1970 dans un hameau tranquille proche de Rioz et à 20km de Vesoul, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres, dégagement avec placards. Au 1er étage, deux chambres, une cuisine, deux greniers, une salle d'eau, un wc. Au sous sol, garage, cave buanderie. L'ensemble sur un terrain de 42 ares non clôturé. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière bois. Sur la toiture, 8 panneaux solaires récents donnant un revenu annuel de 250 euros. Isolation greniers et sous sol. A l'extérieur un abri de jardin. Une citerne de gaz enterrée permet l'utilisation d'un cuisinière haut de gamme. Petit hameau tranquille et calme. Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Olivier et Théo, vos conseillers CARITEY IMMOBILIER sont heureux de vous présenter à la vente cette belle maison à rénover entièrement situé au coeur de SERVANCE (70440), d'une surface habitable de 250,87 m2. Elle est composée, au rez-de-chaussée, de deux pièces à usage professionnel, une entrée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, WC. A l'étage se trouve, 5 chambres, deux salles d'eau, WC, un dressing. Grenier au dessus. Vous trouverez au sous sol, une chaufferie, un atelier, une belle cave voutée. Le tout sur un terrain de 5 ares 05 ca. Toutes les fenêtres ne sont pas en double vitrage. Travaux de zinguerie et toiture à prévoir. Chauffage grâce à 2 poêles à granules/bois alsaciens. Taxe foncière annuelle de 1 186 EUR. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Olivier et Théo sont à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr