Vente Maison Haut-Rhin 20 pièces

1 675 000 € ou 11 745,29 € / mois

***** PROPRIÉTÉ AVEC TOUR MÉDIÉVALE ET VUE PANORAMIQUE ***** L'agence immobilière SECKLER vous propose ce bien d'exception : A Zellenberg, découvrez cette Propriété d'exception du 17-ème siècle et de sa tour médiévale datant du 13ème siècle entièrement rénovée. cette propriété unique située au cœur du village vous séduira par sa vue panoramique à 180 degrés. Domaine d'exception au cœur du vignoble et de son grand cru 'le Froehn', la propriété dispose d'une surface totale de 694 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1 415 m². Ce havre de paix niché sur les hauteurs jouit d'un cadre verdoyant et cette ancienne propriété viticole saura vous conquérir par son charme et son authenticité. La propriété ainsi que sa tour médiéval adjacente ont fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité. L'ensemble est doté d'une habitation principale de 186 m², la partie la plus importante a été réhabilité en logement meublée de tourisme (gîtes) et bénéficie d'une superbe superficie de plus de 450 m² qui se compose de 4 chambres d'hôtes dont une suite, de deux gîtes de 75 m² chacun et d'un appartement 4 pièces libre d'occupation. La propriété dispose également d'un sous-sol avec une cave à vin des plus atypiques. Fort potentiel pour les investisseurs avec un taux de rentabilité annuel variant entre 5 à 7%. En bordure de la Route des Vins d'Alsace, entre Riquewihr (1km) et Ribeauvillé (3km), village pittoresque d'environ 400 habitants, juché sur sa colline en plein vignoble, à 285m d'altitude, Zellenberg allie charme et douceur de vivre , ce bien immobilier modulable peut répondre à divers projets : professionnel, habitation partagée ou votre résidence principale / secondaire. Après étude complète de votre demande, je m'engage à vous communiquer l'ensemble des pièces du dossier pour un accompagnement personnalisé. Contactez votre conseiller en immobilier SECKLER - Alexis Voinson - numéro de téléphone 06.27.15.05.23

536 000 € ou 3 758,49 € / mois

En exclusivité sur Riquewhir ensemble immobilier comprenant, une cour intérieure, un local de 110m2, 3 maisons, un appartement. L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : . Un local d'environs 110m2 . Une grande cour intérieure . Un appartement en duplex de type F4 ayant une surface habitable de 78m2 . Une maison de type F6 à réhabiliter entièrement ayant une surface habitable de 115m2 . Une maison de type F8 ayant une surface habitable de 246m2 . Une maison de type F3/4 avec terrasse ayant une surface habitable de 103m2 . Une grande cave. . Deux garages, un grand local de stockage . Terrain de 479m2 Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI) par téléphone ou par SMS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ##

1 504 000 € ou 10 546,22 € / mois

Située au coeur de Colmar Sud, cette remarquable maison de maître du 19e siècle offre une élégance intemporelle et un potentiel infini. Nichée dans un quartier prisé de Colmar Sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du coeur de la vieille ville, à deux pas de la gare ferroviaire. Construite à la fin du 19e siècle et remaniée dans les années 1960, elle se distingue par son architecture raffinée. Ses deux portails en fer forgé s'ouvrent sur des allées menant aux entrées latérales, tandis que sa façade ornée d'un long balcon filant affirme une esthétique élégante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrémenté d'un préau, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimité et sérénité, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface totale d'environ 547 m², la bâtisse offre de vastes espaces intérieurs répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m² et des combles aménageables d'environ 93 m². Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents. Structurée en deux parties distinctes avec des entrées indépendantes, cette maison présente un potentiel d'aménagement polyvalent, en espaces résidentiels, commerciaux, ou mixtes. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idéal pour différents projets d'investissement. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en très bon état structurel. Quelques travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir - Chauffage central par chaudière fuel - DPE D (consommation totale 200 kWh/m2 /an). Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Cette propriété vous est proposée au prix de 1 504 000 euros, honoraires à charge acheteur de 3,6% TTC soit 54 000 euros inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 362 501 HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .