Vente Maison Hatten (67690)

157 608 € ou 1 105,17 € / mois

À vendre : Maison à fort potentiel Au coeur de la charmante commune de Hatten, cette maison de 104 m2 habitable sur deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, tout en représentant une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques principales :Surface habitable : 104 m2 répartis sur deux étages.Nombre de chambres : 3 chambres Pièce supplémentaire : espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque selon vos besoins.Atelier : un espace dédié pour les amateurs de bricolage ou d'activités manuelles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un cadre de vie chaleureux et écologique : La grande pièce de vie lumineuse, située au premier étage, est le véritable coeur de la maison. Chauffée par un poêle à granulés, elle assure un environnement écologique, chaleureux et économe en énergie, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Opportunité d'investissement : Avec une configuration qui permet de diviser le bien en deux logements distincts, cette maison est idéale pour un projet locatif ou pour loger des proches en toute autonomie. Un emplacement privilégié : Située à Hatten, commune dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, associations, marché hebdomadaire), cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des services essentiels, créant un cadre de vie agréable et pratique. Pourquoi choisir cette maison ? Pour y vivre confortablement en famille ou pour en faire un investissement rentable, cette propriété pleine de potentiel répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Hatten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 347 € ou 1 257,60 € / mois

À vendre : Maison 5 chambres au coeur de HattenSituée dans la charmante commune de Hatten, où modernité et dynamisme se rencontrent dans un cadre de vie agréable, cette maison de 121 m2 répartie sur deux niveaux est une belle opportunité, que vous recherchiez un investissement locatif ou un nouveau chez-vous pour votre famille.Caractéristiques principales :Surface : 121 m2 agencés de manière optimale sur deux niveaux.Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, offrant un aménagement flexible et pratique pour tous les besoins.Chauffage : Double système de chauffage au choix, avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse ou des convecteurs électriques, vous permettant de contrôler les coûts énergétiques selon vos préférences.Opportunité d'investissement :Actuellement louée, cette maison offre un revenu locatif immédiat, idéale pour les investisseurs. Le bail en cours prend fin le 15 février 2025 et ne sera pas reconduit, offrant une transition souple pour ceux souhaitant en faire leur résidence principale par la suite.Un cadre de vie idéal :Hatten est une commune dynamique avec de nombreuses commodités modernes, un riche tissu associatif et des activités variées. C'est le lieu parfait pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services essentiels.Pourquoi ce bien ?Que vous envisagiez d'y vivre ou d'investir, cette maison représente une excellente opportunité dans une commune accueillante et pleine de vitalité. Profitez de cette configuration spacieuse et bien pensée pour en faire un lieu de vie unique adapté à vos projets.Ne laissez pas passer cette opportunité !Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURGLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Maison individuelle, bien située à hatten, d'une surface habitable de 133 m2 environ, comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, 4 chambres à coucher, une salle d'eau, un wc séparé... sur le terrain de 6, 18 ares environ, nous avons une petite dépendance.

442 900 € ou 3 105,67 € / mois

3%.com immobilier vous propose de découvrir cette grande propriété dans le village de Hatten. ---- Idéal investisseurs ou grande famille ! --- Cette grande maison est idéale pour les investisseurs, pour les familles en quête d'espace ou bi-famille. Elle est composée de 2 appartements 5/6 pièces offrant une surface totale habitable de 270m2 environ immediatement. Pour chacun : 3 chambres, un bureau 13m2 , une cuisine, un grand salon-séjour, une salle de bain, un toilette. De plus un espace supplémentaire disponible dans les combles d'une surface au sol de 130m2 environ peut être aménagé pour créer un troisième appartement par accès séparé augmentant ainsi son potentiel de revenus locatifs. Les revenus locatifs générés par cette propriété sont attrayants, offrant une opportunité d'investissement rentable. Un sous sol complet avec plusieurs espaces dont la chaufferie équipée d'une chaudière fioul à condensation remplacée il y quelques années de marque Viessmann condens, et d'un adoucisseur d'eau. Des travaux récents d'élécticité sont également à prendre en compte ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC des années 2010. Classe énegetique F + audit du 24/10/2023 , qui peut être amélioré par une isolation exterieure principalement, la décoration intérieure est à revoir pour une mise au goût. Cette propriété est érigée sur une vaste parcelle de 1148m2 avec dépendance qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il est également possible d'acquérir en supplement une parcelle attennante constructible d'une surface de 747m2 au prix de 95.000EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples détails et pour organiser une visite. Christelle Hossann Agent mandataire 3%. com immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 Mail : hc.troispourcent@gmail.com ainsi que Louisa Pereira Agent mandataire 3%.com immobilier RSAC Strasbourg 951.043.785 au 06.80.82.08.49 Mail : lp.troispourcent@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -