Vente Maison Gujan-Mestras (33470) 6 pièces

546 000 € ou 3 767,95 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - 33470 Gujan Mestras Nouveauté à Gujan-Mestras, découvrez cette charmante maison édifiée de plain-pied en 2008 à proximité de toutes les commodités de Gujan. Cette propriété lumineuse se compose d'une grand salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et d'une salle de bains. Votre espace extérieur se prolonge par une terrasse de 31 m² parfaite pour vos repas ensoleillés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel rare ! Contactez-nous pour une visite au 05.57.61.12.39 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

543 400 € ou 3 750,01 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - 33470 Gujan Mestras Nouveauté à Gujan-Mestras, découvrez cette charmante maison édifiée de plain-pied en 1998 et rénovée récemment. Cette propriété lumineuse se compose d'une très belle pièce de vie comprenant un salon, une cuisine neuve aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, quatre chambres et deux salles d'eau. Les espaces extérieurs comprennent un joli jardin, deux terrasses exposées ouest et est abritées par deux stores électriques, un garage et un carport sous decennale. Le terrain est piscinable. Le plus : la possibilité de créer un logement de type 2 entièrement indépendant. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel rare ! Contactez-nous pour une visite au 05.57.61.12.39 !! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

985 000 € ou 6 797,49 € / mois

A vendre : Magnifique maison familiale avec 4 chambres, bureau, terrasse couverte et grand terrain à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon Notre agence immobilière l'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras est fière de vous présenter cette superbe maison d'environ 208 m2 sur 2 niveaux située sur le Bassin d'Arcachon. Nichée au calme, à proximité du pittoresque port de Gujan et du Sentier du Littoral, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Sa belle pièce de réception lumineuse avec séjour cathédrale et poutres apparentes, cuisine parfaitement équipée, donnant sur une terrasse couverte exposée plein Sud sera parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Ses 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage s'ouvrant sur une terrasse, permettront d'accueillir confortablement votre famille et vos invités. Un bureau offre un espace de travail calme et inspirant. Un patio donne du charme à cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras. Cette belle propriété située à Gujan-Mestras s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 2200 m2 avec double garage, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et l'aménagement paysager. Située dans un quartier paisible de la ville de Gujan-Mestras, cette maison à vendre sur un grand jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant de la proximité des commodités: Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et équilibrée. Le Bassin d'Arcachon, réputé pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin et ses paysages époustouflants, est un lieu privilégié pour profiter des plaisirs de la mer. Cette maison avec 4 chambres à vendre à Gujan-Mestras est une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'une vie paisible! Pour plus d'informations sur cette maison unique à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat sur le Bassin d'Arcachon et de répondre à toutes vos questions. L'Atelier Immobilier, agence immobilière spécialiste en achat / vente de maisons et appartements à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, sera votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

780 000 € ou 5 382,79 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN MESTRAS 33470 *** Nouveauté ERA IMMOBILIER *** Découvrez cette magnifique maison édifiée en 2008 dans un secteur paisible non loin des commodités de la Place de la Claire. Vous profiterez d'une très belle entrée ainsi que d'une pièce de vie de 40m2 et d'une confortable cuisine indépendante ouvertes toutes deux sur une terrasse abritée de 20m2. L'espace nuit est accessible par un dégagement avec de nombreux placards. Il comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et WC indépendants. Un cellier spacieux et un garage de 33 m2 complètent ce bien. Le plus : Attenant à la maison, un studio de 28m2 comprenant une pièce de vie (cuisine aménagée et équipée et salon), une salle d'eau avec WC avec un accès sur une terrasse couverte finira de vous combler en vous offrant la possibilité d'accueillir de la famille, une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif complémentaire Le parcelle de plus de 800m2 entièrement clôturée, au calme et sans vis à vis; vous permettra de profitez des extérieurs toute l'année : jardin paysagé, deux terrasses abritées, terrasse bois entourant une piscine au sel avec volet immergé, et nombreuses places de stationnement. Pour plus de confort, un puits foré relié à un système d'arrosage automatique a été installé. Venez découvrir ce bien fonctionnel et en parfait état. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Contactez dès à présent votre agence ERA pour une visite au 05.57.61.12.39 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 795,55 € / mois

Charmante maison individuelle avec cachet, édifiée sur un terrain de 1 100m² et construite en 1880, typiquement Gujanaise, située à proximité de la gare et à 5' à pied du bassin. Elle offre un cadre chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure. Une cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas, donne le ton à une atmosphère conviviale. La propriété dispose de deux doubles salons, dont l'un peut être transformé en une suite parentale. Ce salon particulier est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'origine, ajoutant une touche de charme et d'histoire à la pièce. Trois chambres spacieuses invitent au repos, tandis qu'une salle d'eau complète l'espace nuit. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Une véranda atypique, sera déplacée, offre un espace singulier. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, nous vous proposons un accompagnement personnalisé par une société certifiée, spécialisée dans la préservation du patrimoine architectural. Un garage indépendant vient compléter les commodités de cette propriété. Cette maison unique, chargée d'histoire, est une opportunité rare sur le marché. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires 4,50% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Antoni JOLET : O6.67.73.23.58

434 600 € ou 2 999,18 € / mois

A deux pas du Port de Larros, de la gare et du centre-ville, L'Atelier immobilier vous présente cette charmante maison de ville avec 4 chambres, studio indépendant et grand garage à vendre à Gujan-Mestras 33470 sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison atypique d'environ 130 m2 vous séduira par ses belles pierres, sa capacité d'accueil avec de nombreux espaces aménageables selon vos besoins et sa décoration au goût du jour. Au rez-de-chaussée, l'entrée et la belle pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte s'ouvrent sur une cour exposée Sud-Ouest propice à la détente. On trouve également à ce niveau une salle de bain et des WC. Atout supplémentaire : un studio de 23,5 m2 avec salle d'eau, WC et cour avec accès indépendant, idéal pour du locatif saisonnier ou accueillir famille et amis. Son accès communiquant avec la maison permet également d'en profiter comme espace supplémentaire au quotidien. Le bel escalier en bois massif mène à l'étage avec son beau parquet préservé. Le palier faisant office de bureau dessert 2 belles chambres de plus de 10 et 12 m2, dont une profitant d'un balcon, et une salle de bains avec WC. Un dégagement accède à une 3ème chambre d'environ 12 m2 avec sa mezzanine de 9 m2 sous pente et à une quatrième chambre cosy. Un garage de 22 m2 avec WC permet de rentrer un véhicule et sa mezzanine de 21 m2 sera très utile pour du rangement supplémentaire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (4 lots sans charge ni procédure en cours), représentant les 2 700/10 000 èmes des parties communes générales. Venez vite découvrir cette maison à vendre à Gujan-Mestras et profitez de sa situation centrale, avec un accès à pied à toutes les commodités. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

699 500 € ou 4 827,26 € / mois

Belle villa en centre ville de Gujan-Mestras A proximité de toutes commodités, dans un quartier paisible et recherché, laissez vous séduire par cette maison aux beaux volumes alliant charme et convivialité ! Cette maison présente une belle entrée ouvrant sur un grand salon/séjour lumineux avec cheminée et coin lecture, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une grande buanderie. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une pièce complémentaire faisant office de bureau ou chambre d'appoint. Côté jardin, vous profiterez d'une grande cuisine d'été pour des moments de partage, une terrasse en partie couverte, une belle piscine chauffée à l'abri des regards. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC permet une capacité d'accueil supplémentaire. Un atelier et des abris de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Contactez votre agence ERA Gujan-Mestras au 05 57 61 12 39 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

748 800 € ou 5 167,47 € / mois

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose cette maison esprit bassin aux multiples possibilités. Celle-ci se compose d'une partie T4 composée de 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, d'un double séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant. A l'étage : un T2 indépendant de 43 m2 environ, pouvant être rattaché à l'habitation principale ou conservé indépendant. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 690m2, une belle piscine avec terrasse bois et pool house ! N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au 05.57.63.34.98 Agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

569 000 € ou 3 926,67 € / mois

Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras (33470). Avec une superficie de 143 m², cette propriété, bâtie avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger de 42 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie pouvant servir de cuisine d'été et d'un garage, qui peut être transformé en une cinquième chambre. Située à proximité des commerces, des plages, du port et de la gare, le terrain est piscinable et offre un potentiel d'agrandissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

Située dans un quartier calme et recherché de Meyran, cette maison de 117 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 583 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un double garage vient s'ajouter aux atouts de cette maison, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement. Possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, de faire une troisième chambre au rez-de-chaussée, ou bien encore un grand dortoir à l'étage avec une salle d'eau... Points forts : environnement calme, volumes généreux, potentiel d'aménagement. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 155 000 € ou 7 970,66 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Prestations haut de gamme Cette maison exceptionnelle de plain-pied, d'une surface de 147 m2, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la décoration soignée qui caractérisent cette propriété. La maison comprend une entrée avec des toilettes, un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée, un cellier. Un dégagement désert trois chambres offrant un espace privé pour la famille ou les invités, partageant une salle de bain Une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Les combles non aménageables offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Le garage vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, il est complété par deux places extérieures. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble haut de gamme. Une magnifique piscine au sel avec rideau électrique armé complète le décors, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour votre confort la climatisation réversible assurera un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un Store banne entièrement électrique et une borne de recharge pour voiture électrique ajoutent des fonctionnalités pratiques et modernes à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de plain-pied de qualité supérieure avec piscine. Diagnostics de performance énergétique : A GUJAN-MESTRAS VILLA 147M2 PISCINE PLEIN PIED Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre This exceptional single-story house spans 147 m2 and offers luxurious living with high-end finishes and decor. It features a fully equipped spacious living room/kitchen, three bedrooms, a master suite with a dressing room and private shower, and additional attic storage. Security is enhanced with a garage and two exterior parking spaces. Outdoors, the property boasts a landscaped garden and a saltwater pool with an electric cover, perfect for relaxation. Modern conveniences include reversible air conditioning, an electric awning, and an electric car charging station. This property is an outstanding opportunity to own a top-quality home with a pool. Energy performance rating: A.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

997 500 € ou 6 883,76 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : GUJAN-MESTRAS VILLA 147M² T5 DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE, JARDIN CLOS LA CLEF IMMO PRESTIGE Découvrez cette villa exceptionnelle à Gujan-Mestras, un véritable havre de paix idéalement situé à proximité des commerces et des commodités locales. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale moderne et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ampleur des espaces. La villa dispose de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle, est conçu pour la convivialité et les moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec les membres de la famille ou les amis. L'espace extérieur, véritable atout de la propriété, s'étend sur plus de 200 m², offrant un cadre parfait pour profiter du climat doux de la région. Vous y trouverez une magnifique piscine, propice à la détente et aux moments de loisir en famille, ainsi qu'un jardin entièrement clos de 835 m², garantissant une tranquillité absolue et une intimité totale. Ce vaste jardin est aménagé pour permettre à chacun de se ressourcer en toute quiétude, entouré de verdure. Par ailleurs, la villa dispose également d'un garage spacieux, qui peut facilement être transformé en appartement indépendant. Ce potentiel d'aménagement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour créer un espace de travail, accueillir de la famille de passage, ou encore générer des revenus locatifs. Cette villa se distingue par ses équipements modernes, ses finitions haut de gamme et son agencement pratique qui répond aux besoins des familles d'aujourd'hui. Le cadre paisible et sécurisé, allié à la proximité des commerces et des commodités, en fait une offre rare sur le marché de l'immobilier de Gujan-Mestras. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de prestige qui saura vous charmer dès la première visite. GUJAN-MESTRAS VILLA 147M² T5 DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE, JARDIN CLOS N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

mandat exclusif. dans un parc résidentiel de loisir avec piscine, tennis, mini golf, ... au calme absolu, chalet double compose de deux logements en très bon état sur parcelle arborée de 200 m2 environ avec accès direct à la chêneraie. chaque logement se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec wc. a l'étage d'une chambre de belle surface. a l'extérieur, une jolie terrasse et une place de parking pour chaque logement. double vitrage, volets roulants électriques, ... possibilité de réunir les deux logements ou de les louer séparément avec une rentabilité exceptionnelle. un bien complètement rénové dans un environnement de qualité. agence forest hill - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

369 000 € ou 2 546,47 € / mois

Opportunité rare ! Découvrez cette maison à rénover de 90 m2, offrant un fort potentiel pour tous vos projets ! Située sur une parcelle de 475 m2, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain/douche, un WC indépendant, un salon/salle à manger lumineux, et une cuisine à repenser selon vos envies. Son terrain piscinable, est parfait pour créer votre coin de détente ou aménager un jardin paysager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. À visiter sans tarder, un potentiel rare à découvrir ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' .

470 000 € ou 3 243,47 € / mois

Cette maison de 1976 spacieuse et lumineuse est située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un séjour exposé SUD/OUEST. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, chacun pourra profiter de son propre espace. Le rez-de-chaussée indépendant permet une grande flexibilité d'aménagement, offrant la possibilité de créer un logement autonome pour un projet locatif, un bureau ou un espace dédié aux invités. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 108 m2 bénéficie de deux puits forés avec arrosage automatique. Un garage de 18m² vient parfaire l'ensemble. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux commerces et commodités. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir lors d'une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

500 000 € ou 3 450,50 € / mois

Dans un secteur calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à 1 km des commerces, maison contemporaine de 2005 bien implantée sur un terrain de 740m2.Séjour spacieux bien exposé (triple exposition) avec poêle à bois et climatisation réversible, ouvert sur la cuisine (avec cellier) et une véranda de 26m2. L'espace nuit dessert 4 chambres (dont une avec salle d'eau et possibilité wc) et un garage attenant aménagé. Terrain piscinable et sans vis-à-vis avec garage indépendant.Classe énergie : C. Honoraires inclus 4,16% à charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

L'AGENCE COULLAUD vous propose cette jolie landaise au calme d'environ 106m2 avec son double garage en plus de 41m2 à mettre au goût du jour sur une parcelle de 600m2. Au rez de jardin, vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un bel espace de vie d'environ 37m2, un bureau, une buanderie et un garage. A l'étage se trouvent deux belles chambres mansardées. Mandat 2546. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

442 000 € ou 3 050,25 € / mois

Exclusivité ERA IMMOBILIER: Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 107m² sur Gujan-Mestras a deux pas du sentier du littoral. Le bien est idéalement situé non loin de la place de la Claire. Le lycée est également accessible à pied, parfait pour les enfants en cours d'étude. Elle est composée d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, quatre chambre, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les plus : Un grand garage de 27 m² environ attenant à la maison, une terrasse en partie couverte et un grand parking goudronné. Le tout édifié sur un terrain piscinable paysagé de 1000m² environ entièrement clos et sans vis à vis. Contactez nous pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite. Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.

1 179 900 € ou 8 142,50 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN-MESTRAS Splendide villa au coeur d'un quartier paisible et recherché, laissez vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes. Grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le séjour, deux suites parentales dont une avec dressing. Vous trouverez à l'étage deux jolies chambres, une salle de bains. Un cellier et un garage complètent le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine exposée Sud entourée d'une belle terrasse en travertin pour des moments privilégiés. COUP DE COEUR GARANTI ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER NADIA CABANES TCHANQUEES 05.57.61.12.39 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

850 000 € ou 5 865,86 € / mois

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa de 145 m2 saura vous séduire par son charme et son confort. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.Les atouts de cette propriété :Espaces généreux : 5 chambres pour accueillir toute la famille, un séjour lumineux s'ouvrant sur un bel extérieur.Extérieurs de rêve : Profitez des beaux jours autour de la piscine chauffée et détendez-vous sur la vaste terrasse de 250 m2.Confort optimal : Un garage indépendant, un jardin paysagé et de jolie préstations.Calme et sérénité : Un environnement paisible à quelques minutes des écoles et des commerces.Economique : 44 m2 de panneaux solaire qui vous assure environ 2500EUR/an en revente.Cette villa est parfaite pour :Les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.Les amoureux de la nature qui souhaitent profiter des charmes du Bassin d'Arcachon.Ceux qui rêvent d'une maison de vacances pour des moments de détente en famille ou entre amis.N'attendez plus pour organiser une visite !