Vente Maison Gujan-Mestras (33470) 3 pièces

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

dans un parc résidentiel de loisir avec piscine, tennis, mini golf, ... au calme absolu, chalet de plain-pied en excellent état sur une parcelle de 200 m2 environ avec accès direct à la chêneraie. il se compose d'un salon-séjour avec cusine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. a l'extérieur, un garage attenant, un abri ainsi qu'une très belle terrasse de 50 m2 donnant sur la chêneraie, place de parking. double vitrage, climatisation réversible, ... un bien de qualité dans un très bel environnement. agence forest hill - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

247 500 € ou 1 711,57 € / mois

Dans le PRL de la Hume, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage. Idéal pied à terre sur le bassin d'Arcachon ou investissement locatif. Mobile Home récent expo Sud, 3 chambres, salle d'eau, WC, cuisine aménagée et équipée. Bien équipé avec climatisation réversible, terrasse couverte et abri de jardin. A savoir, plus grande parcelle du PRL de la hume d'environ 300m2. Vous bénéficierez également d'une grande piscine et de l'ensemble des infrastructures. Produit RARE et recherché, à visiter au plus vite.. Mandat n°2055. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

EXCLUSIVITE ! Profitez du coeur du centre ville de Gujan-Mestras, avec toutes ses commodités à pied pour cette maison de ville dans petite copropriété à faibles charges. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, grande cuisine indépendante aménagée ouvrant sur le jardin, une chambre, salle d'eau avec wc, et à l'étage : une seconde chambre de 28m2 au sol (combles aménagés de 28m2 au sol dont 11m2 habitables) offrant la possibilité de deux espaces séparés. Jardin de 44m2 au sud avec local traversant (double accès) de 13m2 idéal pour le stockage et pour les véhicules à 2 roues.Situation pratique avec la gare et le port à 1 Km. Copropriété de 41 lots dont 16 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles équivalent à 14EUR /mois. Classe énergie : E. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,13%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

234 000 € ou 1 618,21 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - 33470 GUJAN MESTRAS Vous êtes à la recherche d'une résidence sur le Bassin d'Arcachon ? Nous vous proposons ce chalet de type 3 sur sa parcelle de 208m2 parfaitement entretenue et clôturée sur la commune de Gujan au sein du Village des Pins ! Il se compose d'un salon/séjour, d'une kitchenette aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier/buanderie. Une terrasse abritée par un store banne et un carport complètent ce bien Autres points positifs : le bien est vendu entièrement meublé et équipé (électroménager récent) et a fait l'objet de travaux pour vous offrir un confort optimal (isolation, climatisation...). Vous pourrez profiter de toutes les installations du domaine : espace aquatique, aire de jeux, terrain de sport, boulodrome... dans ce cadre parfait ou en faire un revenu locatif. Une visite s'impose ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Contactez, sans plus attendre, votre agence ERA au 05 57 61 12 39 pour une visite ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 500 € ou 2 396,20 € / mois

Découvrez cette charmante maison située à Gujan Mestras à proximité des commerces et du port.. Localisation : Gujan Mestras (33470) Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 77m² Nombre de pièces : 3 Cette maison rénovée et immédiatement habitable se compose de 3 pièces principales : un grand salon-séjour traversant, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Une terrasse donnant sur le jardin privatif de 600 m², idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Rénovation intérieure récente offrant de belles prestations : poêle à granulés, volets roulants électriques, panneaux solaires, clim réversible... Idéal jeune couple ou retraités et/ou premier achat. Prix de vente honoraires inclus: 346 500 euros Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 16 500 euros TTC Prix du bien hors honoraires: 330 000 euros DPE : D / GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 017 euros et 1 375 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

284 850 € ou 1 969,86 € / mois

A VENDRE / A ACHETER - 33470 Gujan Mestras Venez découvrir cette maison située en plein coeur de Gujan Mestras avec joli jardin privatif de près de 250m2. Totalisant une surface habitable de près de 60m2 et après quelques travaux, vous profiterez d'une maison lumineuse comprenant une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un atelier indépendant complète ce bien, utile pour le stockage de matériel divers. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Contactez, sans plus attendre, votre agence ERA au 05 57 61 12 39 pour une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.

215 000 € ou 1 486,82 € / mois

dans parc résidentiel de loisir avec piscine, tennis, mini golf, ... maisonnette de plain-pied de 29 m2 sur une parcelle arborée de 200 m2. elle se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une kitchenette aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.  possibilité d'extension... maison vendue totalement meublée permettant une rentabilité saisonnière immédiate... agence forest hill - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

mandat exclusif. dans un parc résidentiel de loisir avec piscine, tennis, mini golf, ... magnifique maison de 81 m2 environ sur une parcelle de terrain de 205 m2 en pleine propriété. elle se compose au rez-de-chaussée : d'un très beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (de 40 m2 environ) donnant sur les deux terrasses, d'une chambre,   d'une salle d'eau avec wc e d'un cellier. a l'étage :un palier-bureau, une magnifique suite parentale avec une grande chambre de plus de 14 m2, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec wc. a l'extérieur, un abri de jardin, deux terrasses, une place de parking, jardin complètement arboré. cette maison a été rénovée et agrandie récemment avec de très belles prestations, baies à galandage en aluminium, cusine équipée, douche à l'italienne, terrasses couvertes, terrain paysagé totalement cloturé, ... un bien très rare aux prestations haut de gamme. agence forest hill - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

[ Maison de ville, Jardinet terrasse bar et barbecue extérieur, La Hume ] Au calme et l'abri des regards, cette maison type T3 "esprit Bassin", offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage deux chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau ( baignoire et douche), des toilettes indépendants. Coté extérieur une terrasse carrelé, un bar et un coin barbecue, en complément une place de parking. Idéal investissement locatif, ou résidence secondaire, ou tout simplement premier achat. Demandez nous plus de renseignements ou visite auprès de notre Team de Gujan-Mestras. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

348 150 € ou 2 407,61 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN-MESTRAS Maison de ville aménagée avec soin dans un emplacement privilégié, au calme à quelques pas des commerces et du marché. Vous serez séduit par son salon séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, cellier. A l'étage 2 belles chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC. Pour l'extérieur, vous serez séduit par sa terrasse et son jardinet de 40 m² exposés plein sud, sans vis à vis et bénéficiant d'une vue dégagée Un garage de 20 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 05.57.61.12.39 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

725 000 € ou 5 013,69 € / mois

Cette maison de plain-pied datant de 1975 se situant au port de la Hume à Gujan-Mestras, vous séduira par son fort potentiel et son emplacement idéal. Elle se compose de 2 chambres, dont une avec salle d'eau, d'un séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 15 m2 exposé sud-ouest, d'une cuisine avec cellier ouvert, d'une salle de bain indépendante, d'un wc séparé. Un garage de 20 m2, une piscine hors sol et un cabanon viennent compléter ce bien. Dans un cadre exceptionnel et paisible, faites de cette maison votre futur projet. Cette annonce référence 269797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIM OUZAA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49422014800030. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 500 € ou 2 486,10 € / mois

A vendre/ Acheter à GUJAN MESTRAS ,près du port, petite maison de 65m2 avec un garage, porche et abris de jardin aménageable. situé à proximités des commerces (place de la claire),du port , cette petite maison a de gros atout et un bon potentiel. Très bon emplacement. Cette maison est composée d'une salle d'eau à finir ,deux chambres ,séjour-salon ,wc indépendant et cuisine fermée .Le tout sur une parcelle de terrain de 380 m2. Ideal pour un premier investissement ou pour passer sur notre bassin une retraite heureuse. Bon affaire à saisir AGENCE A3I 06.81.47.09.28

357 000 € ou 2 468,81 € / mois

REF 85968 - À Gujan-Mestras, découvrez cette maison T3 neuve traversante de 67 m², déjà livrée et visitable. Ce bien offre un séjour spacieux , ouvrant sur un extérieur de 32 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de moments en plein air. Les deux chambres accueillantes, une salle de bain équipée d'une double vasque et des WC séparés viennent compléter cette maison pensée pour votre confort. Un cellier pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace. En tant que primo-accédants, profitez du prêt à taux zéro ! Maison aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Implanté dans une résidence élégante et soignée, cette maison offre une proximité avec les commerces, écoles, et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.

333 000 € ou 2 302,84 € / mois

Cette JOLIE MARINA VA VOUS FAIRE CRAQUER ! C'EST L'AFFAIRE QUE VOUS ATTENDIEZ ! ! Cette MAISON D'HABITATION, GÎTE et AIRBNB, est une AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ! Située sur la baie, elle bénéficie d'un EMPLACEMENT REMARQUABLE en bord de côte...A 5min à pied des cabanes à HUITRES ! A 10min en vélo de la Plage de la HUME ! A 15 min en voiture de la DUNE du PILAT! C'est vers les année 2000, qu'elle a élue domicile dans le quartier dynamique du CENTRE VILLE, menant vers Arcachon, Bordeaux, les cotes landaises accessibles immédiatement par la gare, A660, A63, pistes cyclables... Elle est proche des commerces de proximité, Lycée de la mer, Crèche, Ecoles, Structures sportives et Mairie. Pour parfaire au stationnement des automobiles de votre famille, vous disposerez de places dans la rue, et d'un GARAGE à accès direct à l'habitation. Sa PORTE d'entrée s'ouvre directement sur le SALON / SEJOUR avec sa CUISINE TOUT EQUIPEE et OUVERTE vers la TERRASSE et le JARDIN INTIMISTE. Le dégagement vous amène sur 3 BELLES CHAMBRES avec sa partie DRESSING, Salle de bain et WC séparé. Pour profiter des belles journées d'été, elle vous propose une TERRASSE et un JARDIN clôturé sur 60 m2, parfaitement exposés. Ils seront les lieux adaptés pour l'organisation de mémorables BARBECUE en famille, des Festives Soirées, des douceurs de la BRONZETTE... Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MENUISERIES sont en double vitrage, le CHAUFFAGE est électrique, les SOLS aux TONS CHALEUREUX. Elle est raccordée au tout à l'égout. La toiture et la structure sont en bon état. Le tout avec une BONNE ISOLATION INTERIEURE. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, et sa consommation énergétique parfaitement maîtrisée. ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS : - Emplacement prime : quartier DYNAMIQUE et RECHERCHE - Proche des transports en commun, plages, commerces et écoles - Excellent état, rénové récemment (2024) - Loyer : 1100€/mois (hors charges) - Loyer saisonnier : 800€/SEMAINE (hors charges) - Faibles charges de copropriété : 340€/AN - Pas de gaz Le SECTEUR est EXCELLENT, la MAISON est SAINE, elle dispose de 2 CHAMBRES, JARDIN et TERRASSE ... QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? JOLIE COMME ELLE EST...CETTE MISS IMMOBILIERE VA VOUS SEDUIRE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou devenir votre résidence secondaire, ou réaliser un INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL ? Il faut juste m'appeler...Sébastien 06 26 02 74 26, créateur de belles rencontres immobilières. VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette annonce référence 271177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 500 € ou 2 396,20 € / mois

Découvrez cette charmante maison située à Gujan Mestras à proximité des commerces et du port..Localisation : Gujan Mestras (33470)Type de bien : Maison individuelleSurface habitable : 77m²Nombre de pièces : 3Cette maison rénovée et immédiatement habitable se compose de 3 pièces principales : un grand salon-séjour traversant, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Une terrasse donnant sur le jardin privatif de 600 m², idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Rénovation intérieure récente offrant de belles prestations : poêle à granulés, volets roulants électriques, panneaux solaires, clim réversible...Idéal jeune couple ou retraités et/ou premier achat.Prix de vente honoraires inclus: 346 500 eurosMontant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 16 500 euros TTCPrix du bien hors honoraires: 330 000 eurosDPE : D / GES : BMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1 017 euros et 1 375 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Coup de Coeur , idéalement situé Quartier de la hume sur la commune de Gujan Mestras , à proximité de la Plage , des Commerces , de la Gare ... Maison recente de 60 m2 environ avec avec terrasse de 30 m2 et place de parking privé dans une petite résidense de 12 Lots , sans vis à vis au calme . Elle se compose au RDC : d' une belle pièce de vie lumineuse traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , un WC . A l'étage : 2 belles chambres , 1 salle de bain et WC . ( Possibilité de faire une chambre parentale au rdc ) Un Garage attenant et place de parking . Petite copropriété associative , peu de charges .... Terrasse sans Vis à Vis ....