Vente Maison Guern (56310)

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Niché à la limite du charmant hameau de Guern, ce manoir du XVIIe siècle est un véritable bijou. Le village se trouve à moins de 2 km, la ville animée de Pontivy à 12 km et la côte pittoresque de Lorient à 60 km.La maison principale comprend un hall d'entrée spacieux, un salon confortable avec une grande cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain/buanderie et un atelier qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, le tout au rez-de-chaussée.A l'étage, vous trouverez la chambre principale avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un bureau/atelier et une grande pièce actuellement utilisée comme rangement qui pourrait faire une superbe chambre.Il y a un studio indépendant qui offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, une salle de douche séparée avec un WC et une chambre en mezzanine. Ce studio est également accessible de l'extérieur par des escaliers en pierre d'origine.Deux autres propriétés offrent chacune un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de douche avec WC.A l'extérieur, il y a un grand garage en pierre de 65m², un appentis et une réserve de bois.Un puits et deux fours à pain.La propriété s'étend sur près de deux hectares de terrain avec vue sur la belle campagne bretonne.Il s'agit d'une propriété rare et fabuleuse avec un grand potentiel de développement. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

502 850 € ou 3 526,04 € / mois

A 7 kms de PONTIVY et de toutes les commodités; au sein d'un charmant village au calme; très belle maison contemporaine de 5 pièces principales et ses dépendances. En très bon état général; et avec tout le confort moderne; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau), wc; terrasse. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Aussi, une dépendance avec pièce de vie et piscine chauffée; et une dépendance avec garage double et atelier. Le tout sur un magnifique terrain arboré d'une contenance d'environ 2070 m². Maison où il fait bon vivre... RARE et Très belle opportunité, à ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": 7 km from PONTIVY and all amenities; in a charming, quiet village; very beautiful contemporary house with 5 main rooms and its outbuildings. In very good condition; and with all modern comforts; it offers: living room with open fitted kitchen and wood stove, master suite (bedroom + dressing room + shower room), wc; terrace. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom, wc. Also, an outbuilding with living room and heated swimming pool; and an outbuilding with double garage and workshop. Very nice wooded plot of approx 2070 square meters. House where life is good... RARE and Very good opportunity, not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

En exclusivité chez BSK IMMOBILIER ,Johanna LAVENANT vous présente cette superbe propriété remplie d'histoire et dans un environnement champêtre et calme . Dés le passage du portail vous serez séduit par ce superbe parc arboré ou est implanté une magnifique longère orientée SUD de 187 M2 environ et sa maison d'invités de 50 M2 environ avec un grand garage attenant et un puit . Elle se compose d'une entrée avec penderie donnant sur une cuisine équipée avec cellier attenant donnant sur le jardin arrière , un grand salon séjour avec sa hauteur cathédrale et sa belle cheminée a foyer ouvert en pierres pour vos moments de détente hivernal en famille! une grande chambre avec sa salle de bain attenante et un wc indépendant . Un escalier dessert le dégagement nuit à l'étage donnant sur 4 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bain avec wc . En sortant un bureau avec une mezzanine ; cet espace peut servir de petit studio indépendant ! Une belle cave fermée en continuité de la maison complète ce bien . Une maison d'invités servant actuellement d'atelier et de salle de jeu ainsi qu'un garage et un rangement pour le bois . Venez découvrir ce bien à fort potentiel de développement , pour une maison familiale ou le projet d'un gîte car le secteur de GUERN est très prisé pour découvrir la bretagne et ses nombreux sentiers pour les grandes promenades pédestres . Visite virtuelle sur demande . Les +++ Grands volumes et belle hauteur sous plafond . Puit sur la parcelle et charme et authenticité . Vie de plain-pied tranquillité et proche de PONTIVY Fort potentiel pour projet professionnel. Cette annonce référence 228610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Nichée dans la campagne de Guern, entre Guémené-sur-scorff et Pontivy, se trouve cette fabuleuse propriété sur un terrain de plus de 6000m2.Un excellent domaine de gîtes bien établi avec une maison indépendante en pierre de 2/3 chambres et trois gîtes offrant un revenu locatif.La propriété indépendante en pierre avec terrasse privée et jardins a été rénovée avec goût pour créer une merveilleuse maison permanente.Elle offre un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec un chauffage à air pulsé, un chauffage au sol et un poêle à bois. Une buanderie de bonne taille mène à la salle d'eau et aux toilettes du rez-de-chaussée.La longère en pierre a été divisée en trois gîtes spacieux et bien conçus, offrant de beaux éléments d'origine avec des installations modernes.Les gîtes ont été créés pour offrir un hébergement de vacances parfait, avec un espace de vie ouvert et lumineux pour toute la famille. On peut y accéder par l'avant et par l'arrière, ce qui les rend facilement accessibles et permet de profiter au maximum de la lumière naturelle.Chaque gîte dispose de deux chambres de bonne taille et d'une salle d'eau. Deux des gîtes disposent également d'une salle de douche et d'un WC au rez-de-chaussée et d'une chambre principale avec salle de bains attenante.L'entrée du complexe se fait par une allée clôturée et gravillonnée offrant de nombreuses places de parking pour les invités.Le terrain a été entretenu avec soin et les arbres et arbustes ont mûri pour créer un magnifique espace extérieur. Il y a une piscine hors sol avec une terrasse, des balançoires, un trampoline, et beaucoup d'espace ouvert pour que tout le monde puisse en profiter !Si votre prochain déménagement est prévu en Bretagne, et que vous voulez quelque chose de spécial qui vous offre non seulement une belle maison mais aussi un revenu avec un potentiel supplémentaire, alors ne cherchez pas plus loin !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

593 000 € ou 4 158,18 € / mois

Demeure de charme, dans le fief de la puissante famille bretonne des Rohan, à quelques encablures de Napoléonville (PONTIVY) se situe cette très belle demeure en pierre du XVIIe siècle. 300 m² habitable, plus de 8000 m² de terrain arboré. Vaste cuisine dinatoire, petit et grand salon de réception, espace nuit en rez-de-chaussée. 4 très belles chambres sur la partie supérieure. Au fil des siècles, le modernisme a investi les lieux. Le confort est de rigueur dans chaque pièce. Prenez rendez-vous, exclusivement, avec Edith L'Honoré, pour organiser la découverte de cette demeure. Cette annonce référence 218600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 593 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63 960 € ou 448,49 € / mois

Au sein d'un hameau de campagne; maison en pierres de 4/5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: cuisine/salle à manger avec cheminée, salle d'eau/wc, salon/séjour, chambre. A l'étage: 2 chambres. Aussi, un cellier accolé; un garage en bois, et 2 dépendances en bois. Le tout sur un terrain d'environ 540 m². Maison vendue LOUEE... Idéal pour investisseur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In a country hamlet; stone house with 4/5 main rooms. To refresh; it offers: kitchen/dining room with fireplace, shower room/wc, living room/lounge, bedroom. Upstairs: 2 bedrooms. Also, an adjoining storeroom; a wooden garage, and 2 wooden outbuildings. Garden of approx 540 m². House sold RENTED... Ideal for investors... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

79 630 € ou 558,37 € / mois

Au sein d'un charmant et typique hameau de campagne; maison de pays en pierres de 4 pièces principales. A terminer de restaurer; elle propose: séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, salon avec cheminée. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Aussi, une ancienne maison d'habitation en pierres sous ardoises. Le tout sur un terrain attenant et non attenant d'environ 634 m². Environnement où il faite bon vivre... EXCLUSIVITE à ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In a charming and typical country hamlet; country house in stones with 4 main rooms. To finish restoring; it offers: living room with open fitted kitchen and fireplace, lounge with fireplace. Upstairs: 2 bedrooms, shower room/wc. Also, an old stone dwelling house under slates. All on an adjoining and non-adjoining plot of approximately 634 m². Environment where life is good... EXCLUSIVE not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

99 950 € ou 700,86 € / mois

Nous vous présentons cet ensemble immobilier constitué de deux maisons mitoyennes en pierre, chacune disposant de son propre accès. ces bâtiments s'étendent sur deux niveaux et nécessitent des travaux de rénovation. de plus, un hangar et un appentis adjacents sont inclus, fournissant des espaces de stockage additionnels. idéalement situé au cœur du bourg de guern, cet ensemble est établi sur un vaste terrain d'environ 2000 m². une portion de cette parcelle, d'environ 1500 m², est même constructible, ouvrant ainsi de nombreuses perspectives pour d'éventuels projets futurs. les diagnostics liés à ces maisons seront bientôt disponibles sur demande. ces informations joueront un rôle essentiel dans l'évaluation de l'état actuel des bâtiments et dans la prise en compte des rénovations potentielles à envisager. ils fourniront également des détails techniques et réglementaires cruciaux. pour de plus amples informations concernant cet ensemble immobilier, pour obtenir les diagnostics ou pour planifier une visite, nous vous invitons vivement à entrer en contact direct avec jérôme beuzet. il sera compétent pour répondre à toutes vos interrogations et vous guider dans votre démarche d'acquisition et de restauration de ces maisons mitoyennes en pierre. pour toute information et visite, veuillez prendre contact avec jérôme beuzet au , agent commercial indépendant enregistré au rsac de lorient sous le numéro

220 700 € ou 1 547,57 € / mois

Au sein d'un charmant et agréable hameau de campagne; très belle et confortable longère de 5 pièces principales. En très bon état général; elle propose: salon/séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée/salle à manger avec poêle à pellets, chambre avec poêle à pellets et baignoire balnéo, salle d'eau/wc. Et, à l'étage: mezzanine, deux chambres, salle d'eau/wc. Aussi, un chalet en bois et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 420 m². Maison où il fait bon vivre... A ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the heart of a charming and pleasant country hamlet, very beautiful and comfortable farmhouse with 5 main rooms. In very good condition, it offers: living room/living room with fireplace (wood stove), fitted kitchen/dining room with pellet stove, bedroom with pellet stove and spa bath, shower room/wc. And, upstairs: mezzanine, two bedrooms, bathroom/wc. Also, a wooden chalet and a well. Garden of approx 420 square meters. House where life is good... Not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

163 230 € ou 1 144,59 € / mois

En campagne; corps de ferme avec dépendances. A rénover; il propose: une maison d'habitation en pierres de 4 pièces principales; une dépendance en parpaings, une ancienne maison d'habitation en pierres; une ancienne écurie, sur 2 niveau, en pierres; une dépendance en pierres; un ancien poulailler; et un hangar. Le tout sur des terres attenantes et non attenantes (prairies et bois), d'une contenance totale d'environ 21 hectares. RARE opportunité, à ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the countryside; farmhouse with outbuildings. To renovate; it offers: a stone dwelling house with 4 main rooms; a concrete block outbuilding, an old stone dwelling house; an old stable, on 2 levels, in stone; a stone outbuilding; an old chicken coop; and a shed. All on adjoining and non-adjoining land (meadows and woods), with a total area of approximately 21 hectares. RARE opportunity, not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Dans la campagne de GUERN, ensemble de 2 maisons d'habitation en pierres mitoyennes à rénover. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une grande pièce à aménager de 41 m2 avec un grenier au-dessus, A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. Terrain, plus un terrain non attenant en face de la maison avec passage d'une rivière. Prévoir de faire l'installation pour l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

126 000 € ou 883,53 € / mois

Belle ensemble de maisons en campagne à rénover Une grande longère d'environ 110m² avec un potentiel considérable pourrait être transformée en maison familiale comprenant trois/quatre chambres, deux salles d'eau, un grand salon-séjour et une belle cuisine. De plus, une deuxième maison de 52m² située à l'extrémité de la longère sur trois étages pourrait également être aménagée en habitation. Toiture et velux en bon état, plancher bois. A prévoir : Fosse septique, ouvertures, isolation et système de chauffage. Un grand garage en pierre de 38m² Le tout sur un terrain d'environ 2000m² (avec possibilité de forêt supplémentaire) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

488 330 € ou 3 424,23 € / mois

Sur la commune de Guern, à 10 minutes de Pontivy, cette maison contemporaine de 4 chambres dont une grande suite parentale est idéale pour s'installer sur la région. Sans travaux, la propriété est dans un état remarquable. La construction date de 2011 et une annexe plus récente comprend une piscine couverte et chauffée ainsi qu'une cuisine d'été avec un espace salle de sport. La maison comprend, une entrée avec placard, une buanderie, un salon-séjour de 56m2 très lumineux, avec poêle à bois. La cuisine à l'américaine est aménagée et équipée. La grande suite parentale possède une salle d'eau et un espace dressing. Un bureau, et un wc indépendant complète ce rez de jardin. De plus, sa belle terrasse ensoleillée avec sa pergola vous feront apprécier les soirées entre amis. A l'étage, une mezzanine, avec trois chambres, une salle de bains et un wc occupent ce niveau. Sa surface habitable est d'environ 170m2. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de grande surface magnifiquement paysagé et clos réjouira les passionnés de jardinage. La propriété dispose d'une aire de parking pour plusieurs véhicules et d'un grand garage avec espace atelier. Un bâtiment annexe avec la piscine chauffée par pompre à chaleur est sous une veranda rétractable. Vous disposez dans cette annexe d'une cuisine d'été et d'une salle de sport. La propriété sera disponible à partir du 1er octobre 2025. .

167 840 € ou 1 176,91 € / mois

Proche de Pontivy, dans un village typique de Bretagne, superbe maison en pierres entièrement rénovée avec beau jardin clos. La rénovation de qualité vous permet de vous installer sans travaux. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec l'escalier de l'étage, une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon. A l'étage, un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, un wc. Un grand garage attenant avec grenier au-dessus. Le jardin est clos de murs orienté ouest possède un abri bois et un cabanon de jardin. Toutes les ouvertures sont avec des volets roulants électriques solaires. Belle maison prête à vivre,  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 000 € ou 308,53 € / mois

Si vous voulez un immeuble pour FAIRE DE LA LOCATION ou pour HABITER VOUS-MÊME ou un PIED A TERRE en centre BRETAGNE avec peu de terrain à entretenir, vous bénéficierez d'une baisse de prix pour cette MAISON DE CARACTERE située à GUERN 56310, comprenant trois pièces au rez-de-chaussée (cuisine, salon, salle de séjour, réserve), et à l'étage trois chambes, grenier au-dessus. Sous-sol sous toute la maison. Mettre un chauffage. A NE PAS RATER - Pour visiter téléphoner au 06 89 87 06 15 preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)