Vente Maison Guebwiller (68500)

207 980 € ou 1 458,38 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 niché au coeur de guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.caractéristiques principales : surface : 88mm2 au sol) chambres : 3 (dont une suite parentale avec salle d'eau) coin bureau : idéal pour le travail à domicile ou les études garage : double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratiqueÉquipements : cuisine : entièrement équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année salle de bain : avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité Éclairage : led partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergieautres atouts :- toiture : neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)- façade refaite en 2023- zinguerie neuve- isolation intérieure (laine de verre)? double vitrage (bois en extérieur/ pvc en intérieur)- grenier (plancher à mettre)cette maison est composée de la manière suivante :rdc : sas d'entrée avec accès garage, un wc avec lavabo.1?? étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.2? étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.cette maison de ville ne possède pas de terrain ni d'extÉrieur.localisation:idéalement situé au coeur de guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.une vidéo est disponible sur demande.budget : 207 980 euros honoraires inclus. honoraires de 7980 euros ttc charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.dpe : classe d. ges : classe b.date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023score dpe : 186 kwhep/m²/anscore ges : 6 kgepco2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489875344 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367982- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie pizzinato (ei) agent commercial - numéro rsac : .

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Guebwiller, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Sur un magnifique terrain de plus de 28 ares (dont environ 22 ares constructibles), cette propriété nécessite quelques travaux de remise aux normes, mais présente de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Caractéristiques principales : Maison à rénover : Composée de 3 chambres, dont 2 à l'étage, une cuisine séparée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une cave. Vous pourrez personnaliser cette maison à votre goût. Quartier très calme : Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités et de la nature. Terrain exceptionnel : Plus de 28 ares de terrain, dont environ 22 ares sont constructibles, offrant de multiples opportunités de développement. Projets possibles : Rénover la maison existante et profiter pleinement de son vaste jardin. Diviser le terrain pour créer deux belles parcelles constructibles tout en conservant la maison actuelle. Une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement. Un potentiel à exploiter Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien unique en un lieu qui vous ressemble, idéal pour créer un nouveau foyer ou réaliser un projet de construction. Information importante : La vente porte sur l'intégralité de la parcelle. N'hésitez pas à me joindre pour des renseignements ou une visite! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2858€

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison au calme, à deux pas du centre ville, de 143 m² composée de deux appartements dont un est loué. Idéal pour un investissement ou pour y vivre. Cette maison comporte au rdc un appartement de 2 pièces loué 490 euros HC et au 1er étage un duplex de 4 pièces offrant un spacieux et lumineux séjour, deux chambres dont une avec dressing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et les fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour les véhicules, elle dispose de deux places de parking. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'architecte construite en 1988, offrant une surface habitable de 180 m², située sur les hauteurs de Guebwiller, sur un vaste terrain de 18 ares 52. Cette demeure, étendue sur trois niveaux, vous séduira par ses prestations de qualité, son cadre de vie exceptionnel, et son environnement calme et naturel garanti. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Terrain : 18 ares 52 Année de construction : 1988 Chauffage : Chaudière à pellets Disposition intérieure : Nombre de niveaux : 3 Chambres : 5 spacieuses chambres WC : 3 Salle de bain : 1 Salle d'eau : 1 Cuisine : Cuisine équipée Salon : Grand salon lumineux de 40 m² Atouts extérieurs : Terrasse : Grande terrasse idéale pour vos moments de détente Spa : Espace bien-être avec spa Vue : Vue magnifique sur les environs Garage : Garage côte à côte pour 2 véhicules Environnement : Calme et nature garantis Localisation : Proximité : Proche de toutes commodités et des grands axes Cette maison allie confort et esthétique avec ses espaces généreux et lumineux. La cuisine équipée et le grand salon de 40 m² offrent un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la grande terrasse et le spa vous promettent des instants de relaxation inoubliables, le tout avec une vue imprenable sur les hauteurs de Guebwiller. Le chauffage par chaudière à pellets vous assure un confort thermique optimal tout en étant écologique. Le garage côte à côte pour 2 véhicules ajoute une commodité supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Vous serez également séduit par le calme et la nature environnante, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la maison est idéalement située proche de toutes commodités et des grands axes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 515,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€

191 700 € ou 1 344,22 € / mois

À vendre : Maison avec studio locatif 202 350 € Découvrez cette belle maison de 115 m² située dans un quartier paisible qui allie confort et praticité. Cette propriété comprend : Une maison composée de :- Cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour y créer des espaces de travail.- Deux salles de bain, offrant confort et intimité.- Une cuisine équipée, avec des appliances de qualité, parfaite pour préparer de bons repas en famille.- Chauffage au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année.- Deux garages, offrant un espace de rangement idéal et la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un studio de 30 m² est inclus dans cette offre, actuellement occupé par un locataire, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement. Ce studio génère un revenu supplémentaire, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur.Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort et d'espace, ou pour ceux qui veulent investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif.N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tant à offrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations au 07.64.15.14.06 Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

197 980 € ou 1 388,26 € / mois

BAISSE DE PRIXVenez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 en plein centre de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Attention, cette maison ne possède pas d'extérieur, mais un garage double.Caractéristiques principales : Surface : 88m2 ( 95m2 au sol) Chambres : 3 (dont une chambre avec salle d'eau) Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratiqueEquipements : Cuisine : équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour Chauffage : Electrique, pour un confort optimal toute l'année Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue Volets : Electriques, pour plus de sécurité et de commodité Eclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergieAutres Atouts :- Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)- façade refaite en 2023- zinguerie neuve- isolation intérieure (laine de verre)- Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur)- Grenier (plancher à mettre)Cette maison est composée de la manière suivante :rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo.1er étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.2e étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTERIEUR.Localisation:Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.Une vidéo est disponible sur demande.Budget : 197 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.DPE : Classe D. GES : classe B.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023Score DPE : 186 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Sur les hauteurs avec vue panoramique sur la ville Bienvenue dans cette demeure de maître datant du début du 20ème siècle, située sur les hauteurs pittoresques de la ville de Guebwiller, Alsace - entre Mulhouse et Colmar. La propriété offre une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère unique et apaisante. Caractéristiques principales : Localisation : Centre ville Guebwiller Exposition : Plein sud, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir. Surface habitable : 180 m² Surface totale : environ 300 m² Étages : 2 étages, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cave : Un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou la création d'une cave à vin. Grenier : Potentiel d'extension ou de création d'un espace unique. Garage en Annexe : Un espace pour vos véhicules ou atelier créatif. Cette demeure empreinte d'histoire nécessite une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Une toile vierge vous est offerte pour redonner vie à chaque recoin de cette propriété exceptionnelle. Imaginez l'alliance parfaite entre le charme du passé et le confort moderne. Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture qui cherchent à restaurer et personnaliser une maison de maître empreinte de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Une occasion rare d'investir dans l'histoire tout en créant votre propre chef-d'œuvre immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat. ----------------------------------------------------------------- Auf den Höhen mit Panoramablick auf die Stadt Willkommen in diesem meisterhaften Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das auf den malerischen Höhen der Stadt Guebwiller, im Elsass - zwischen Mulhouse und Colmar - liegt. Die Immobilie bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und schafft eine einzigartige und beruhigende Atmosphäre. Hauptmerkmale: Lage: Guebwiller Stadtzentrum Ausrichtung: Südlage für optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Wohnfläche: 180 qm Gesamtfläche: Ungefähr 300 qm. Etagen: 2 Etagen bieten verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung. Keller: Zusätzlicher Raum, ideal für Lagerung oder die Schaffung eines Weinkellers. Dachboden: Potenzial für Erweiterung oder die Schaffung eines einzigartigen Raums. Nebengarage: Platz für Ihre Fahrzeuge oder einen kreativen Workshop. Diese geschichtsträchtige Residenz erfordert eine umfassende Renovierung, um ihren früheren Glanz wiederherzustellen. Eine leere Leinwand wird geboten, um jedem Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens neues Leben einzuhauchen. Stellen Sie sich die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort vor. Ideal für Geschichts- und Architekturbegeisterte, die ein charaktervolles Herrenhaus restaurieren und personalisieren möchten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz auf den Höhen von Guebwiller zu schaffen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und das endlose Potenzial dieses renovierbaren Prestige-Anwesens zu entdecken. Eine seltene Gelegenheit, in die Geschichte zu investieren und gleichzeitig Ihr eigenes Immobilienmeisterwerk zu schaffen. Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Kaufprojekt zu begleiten. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

280 800 € ou 1 969,00 € / mois

Votre agence 4% Immobilier vous propose à la vente, nichée sur les hauteurs, cette maison individuelle de 6 pièces des années 30, dans quartier calme, proche foret offrant une vue agréable et dégagée. Depuis son entrée qui vous guidera vers un espace séjour cosy avec poêle à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse agréable sans vis à vis direct, ainsi qu'une chambre avec douche finira la visite du rez-de-chaussée. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau sous les combles. Pour clôturer le chapitre de la découverte de cette agréable maison, elle dispose d'un sous-sol total, un garage, 2 places de parking et un espace jardin de plus de 4 ares. Maison disponible pour juillet 2025. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

225 300 € ou 1 579,83 € / mois

Niché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre bucolique avec vue imprenable, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied des années 60 d'une superficie de plus de 84m² édifié sur un terrain piscinable de plus de 10 ares. De construction traditionnelle, cette maison totalement réaménageable avec un seul mur porteur, offre un séjour , une cuisine indépendante, trois chambres. Elle bénéficie sur sa surface totale d'un sous-sol complet avec une spacieuse pièce aménagée et un garage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Sur les hauteurs de GUEBWILLER Maison 6 chambres Nous vous proposons sur les hauteurs de GUEBWILLER une maison d'environ 184m2 sur un terrain de 6,69 ares se composant comme suit : rdc : une entrée, une cuisine, un salon/ salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse de 28m2, une chambre, une salle de bain, un wc séparé 1er : un dégagement, une salle d'eau avec wc, 5 chambres dont une avec espace dressing Sous - sol : un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie. Travaux réalisés en 2024 : électricité, radiateurs et circuit de chauffage, fenêtres, salle d'eau, isolation des murs du 1er étage. Travaux à finir (peintures, sols, salle de bain rdc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, agent commercial, EI.

197 980 € ou 1 388,26 € / mois

BAISSE DE PRIX Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 en plein centre de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Attention, cette maison ne possède pas d'extérieur, mais un garage double. Caractéristiques principales : Surface : 88m2 ( 95m2 au sol) Chambres : 3 (dont une chambre avec salle d'eau) Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique Équipements : Cuisine : équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour Chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue Volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité Éclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergie Autres Atouts : - Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche) - façade refaite en 2023 - zinguerie neuve - isolation intérieure (laine de verre) - Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur) - Grenier (plancher à mettre) Cette maison est composée de la manière suivante : rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo. 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau. 2e étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc. Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTÉRIEUR. Localisation: Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée. Une vidéo est disponible sur demande. Budget : 197 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D. GES : classe B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

JULIEN-IMMO Vous propose à la vente cette superbe maison neuve située au coeur du centre-ville de Guebwiller, offrant confort et modernité, idéale pour une famille en quête de tranquillité !   Caractéristiques :Rez-de-chaussée : un garage avec accès direct à la maison, pratique pour plus de confort et de sécurité.1er étage : une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre avec douche attenante.2ème étage : deux chambres lumineuses, une salle de bain, et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études.Points forts :Maison neuve, matériaux de qualité.Proximité des commerces, écoles, et transports.Quartier calme et agréable, à deux pas des commodités.   Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Halim BOUFELAAS au 06.22.51.77.39 ou par mail halim.b@julien-immo.fr Les honoraires d'agence sont de 9 000EUR soit 4,74% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 904 231 586. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

558 000 € ou 3 912,76 € / mois

Située sur les hauteurs de Guebwiller, cette charmante maison individuelle construite en 2004 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 157 m², elle se dresse sur un terrain de 713 m², idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 157 m² Terrain : 713 m² Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage Pièces d'eau : 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain à l'étage Piscine : Piscine de 7,5 x 3,5 m pour des moments de détente en été Terrasse : Grande terrasse avec vue panoramique Séjour : Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée Chauffage : Chauffage au gaz pour un confort optimal Garages : Deux garages pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires Profitez d'une vue magnifique depuis la terrasse, où vous pourrez admirer les paysages environnants. Cette maison combine modernité et confort, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Guebwiller. Une opportunité à ne pas manquer ! 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€