Vente Maison Gramat (46500)

617 000 € ou 4 374,56 € / mois

Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité. Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité. Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing. À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence. Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables. Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3600€ ~ 3600€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

A 20 minutes de Gramat, dans le bourg de Montfaucon, Ensemble immobilier de deux maisons communicantes. La première maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec son accès au jardinet, une cuisine, un wc et un cellier. A l'étage, 3 chambres, wc et salle d'eau. La seconde maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un cellier. A l'étage, en soupente, un salon, une chambre, une salle d'eau et wc. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

128 400 € ou 910,36 € / mois

A vendre gramat proche centre, maison de ville en pierres entièrement restaurée développant 102 m² habitables répartis comme suit : en r-2 : caves (49 m²) et accès jardinet en r-1 : cave (34, 6 m²) et une pièce dite "salle de repos" en rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine ouverte semi-équipée, dégagement, salle d'eau / wc, une chambre, cellier au 1er étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau / wc. menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et panneaux radiants, tout-à-l'égout. commerces et services gramatois accessibles à pieds. maison vendue louée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

139 100 € ou 986,22 € / mois

A vendre secteur gramat, pavillon de 1975, de type 4, érigé sur sous-sol et vide sanitaire partiels. construction plaques béton (type phenix) sur soubassement blocs béton. en rez-de-jardin : garage, cave, buanderie et cuisine d'été en rez-de-chaussée : entrée, couloir et dégagement desservant salon avec cheminée / insert à pellets, cuisine indépendante, aménagée, trois chambres, salle de bains et wc. l'ensemble est implanté sur un terrain clos, en légère pente nord, aménagé et paysagé agrémenté d'un abri voitures (2 boxes, structure poteaux / poutres, bardage bacs acier, couverture everit) de 1 400 m² env. tous commerces et services à 5 mn. environnement calme et préservé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

86 400 € ou 612,58 € / mois

Exclusivite ! À vendre alvignac maison en pierre avec dépendance sur 1.5 hectare de terres. en campagne non isolée dans le village d'alvignac ancien corps de ferme à rénover complètement d'une superficie de 45 m² avec comble aménageable et grange à reconstruire, terrain style prairie d'une superficie de 17 520 m² libre de toute occupation. commerce à proximité, calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

451 500 € ou 3 201,15 € / mois

A l'entrée du village de rocamadour, grande maison reconstruite en 2012 d'une superficie de 188.36m² se développant de plain-pied de la manière suivante:, 2 appartements, 1 t2 avec garage de plus de 36m² et 1 t3. en annexe de cette bâtisse un double garage, un chalet aménagé et un local commercial parking pour local commercial et places privée pour maison principale terrain relativement plat, bien entretenue, piscinable, commerces à proximités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

174 900 € ou 1 240,05 € / mois

A vendre gramat dans lotissement calme tout près du centre ville (école, collège, maison médicale... accessibles à pieds) pavillon de 1975 de type 4 sur parcelle paysagée de 635 m². Érigée sur sous-sol total semi enterré de 94 m², elle offre, quasiment de plain pied, entrée couloir et dégagement desservant salon avec cheminée / insert, cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement mais dispose déjà de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage (à remplacer) et du tout à l'égout. les commerces et services du centre ville sont accessibles à pieds. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

227 900 € ou 1 615,82 € / mois

A 5 mn du centre de gramat ses commerces et services, en c?ur de village, charmante maison en pierres entièrement rénovée développant 114 m² habitables répartis sur deux niveaux. en rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, salon avec cantou, salle d'eau / wc et dégagement. a l'étage, mansardé, deux chambres, salle d'eau / wc et dégagement. la maison est implantée sur un agréable petit jardin facile d'entretien agrémenté d'une terrasse. appentis sur façade ouest à usage de stockage. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

123 000 € ou 872,08 € / mois

A vendre secteur gramat, immeuble ancien en pierres (probablement maison + grange attenante à l'origine) rénové en 2012. en rez-de-chaussée : entrée, petit salon, cuisine / repas avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau / wc, garage / atelier 1er étage ouest mansardé: palier desservant une chambre avec salle de bains / wc «en suite» + dressing, bureau 1er étage est : salon avec cheminée et poêle à bois au-dessus, en ½ niveau, palier desservant une petite chambre mansardée avec lavabo et baignoire «sabot». l'ensemble est implanté sur une parcelle de 169 m². petit jardinet / terrasse sur l'arrière (nord). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

449 085 € ou 3 184,03 € / mois

Secteur gramat, maison en pierre entièrement rénovée par un architecte en 2013 développant plus de 150 m² habitables dans un lieu champêtre sans voisin proche. cette maison tout confort, se compose au rdc d'un vaste, lumineux et charmant salon séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée. une chambre en suite parentale et un wc indépendant. À l'étage 4 chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche a l'italienne et un wc. la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une citerne de récupération des eaux de pluies de 12 m3 qui alimente les wc ainsi que la machine à laver. la piscine chauffée au sel de 3.5 x11m complète cette bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité ! terrain de causse relativement plat de 8 533 m², facile d'entretien. environnement calme sans vis à vis à 15 min des commerces. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

339 200 € ou 2 404,94 € / mois

Aux portes de gramat, maison sur une parcelle de 2432 m2, d'une surface habitable d'environ 135 m2 érigées sur sous-sol, offrant de plain-pied un lumineux salon séjour avec poêle d'environ 40 m2, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bain, et un wc. comble de plus de 90 m² entièrement aménageable. un sous-sol avec un garage, une cave, une buanderie, un atelier, une chaufferie. la maison se situe en campagne non isolée dans un environnement calme. prévoir travaux de rafraîchissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: