Vente Maison Gourdon (46300) 5 pièces

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Cette grande et belle maison se situe à 5mn à pied du centre ville et des magasins. Idéalement située entre Sarlat et Rocamadour avec sa gare sur ligne Paris Toulouse En rez de jardin elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ou l'on peut manger à 6 personnes donnant sur une véranda, d'un grand séjour de 50m2 avec cheminée et donnant sur terrasse couverte, deux grandes chambres de 17 et 12m2 avec placard, une salle de bain et WC , buanderie et Garage 30m2. A l'étage,un palier menant à deux pièces de 8,50m2 pouvant faire fonction de bureau ou chambre pour enfants une salle d'eau et WC Chauffage bois et électrique Ballon d'eau chaude Tout à l'égout Cette annonce référence 250514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

EN POSITION DOMINANTE, CE CORPS DE FERME a BEAUCOUP DE CACHET JUIN 2024 : BAISSE CONSEQUENTE DE PRIX Belle vue,et partie boisée à l'arrière. A proximité d'un très agréable site naturel et protégé qui ravira les amoureux de nature. compositon : - MAISON D HABITATION Habitable succintement : CUISINE, SALLE A MANGER (24 m2) CHAMBRE 1 (14 m2) CHAMBRE 2 (11 m2) SALLE D EAU, COMBLES de 46 m2 AMENAGEABLES, CAVE 46 m2 avec CHAUDIERE - GRANGE 1 en PIERRES (39 m2) et attenante GRANGE 2 en PIERRES (29 m2) GRANGE 3 (18 m2) APPENTIS (29 m2) - HANGAR en BOIS - COCHONNIER en PIERRES TERRAIN de 6572 m2 en grande partie CONSTRUCTIBLE : c'est ce qui explique le prix de vente du bien Assainissement individuel Cette belle propriété est 'DANS SON JUS, de gros travaux de restauration sont nécessaires pour retrouver son charme d'antan. Quels que soient vos projets, GITES, CHAMBRES D'HOTES.......ou tout ce qui tourne autour de la nature, laissez libre cours à vos envies. Ce type de biens est devenu extrêment rare dans notre région. Des organismes comme l'ANAH seront précieux (Amélioration Nationale Amélioration Habitat) sera important dans le montage des dossiers et l'accompagnement Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'acompagner votre visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

99 000 € ou 694,20 € / mois

Sylvie vous propose cette MAISON DE VILLE caractéristique des années 1930 ayant un charme Fou grâce à ses matériaux nobles : PIERRE, BOIS, MARQUETTERIE, GARDES CORPS EN FER FORGE, LE MARBRE, UNE CHEMINEE spécifique dans chaque pièce. Composition : Entrée HABITATION coté SUD : entrée, carrelage, placards, boiseries, WC, GARAGE (21 m2) laverie, chaufferie, Accès CAVE (20 m2) En Rez-de-chaussée, côté Avenue, pièce 20 m2 pouvant redevenir commerce ou pièce à vivre. Dégagement escalier accédant à l'étage : palier avec placards et boiseries, CUISINE (9,5 m2) SALLE A MANGER (15 m2) avec cheminée d'angle et plafond exceptionnel, vue sur la campagne . Etage : Palier (3,5 m2) avec également placards et boiseries, CHAMBRE 1 (14m2) avec cheminée, CHAMBRE 2 (13,5 m2) SALON 16,5 m2 avec cheminée (pouvant être CHAMBRE 3) SALLE D EAU avec WC (6 m2) Accès aux COMBLES (40 m2) TOITURE ARDOISE en très bon état, vélux neufs. Chauffage Central au Fioul, simple vitrage et survitrage selon les niveaux, tout-à-l'égout. Conserver le CHARME et l'AUTHENTICITE et y associer une décoration résolument moderne, vous saurez vous l'approprier et développer la singularité de cette demeure. Pour une visite, contactez-moi, Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Magnifique longère en pierre, entièrement rénovée Découvrez, dans un hameau pittoresque chargé d'histoire, cette magnifique longère en pierre récemment rénovée de plus de 160m2 habitable entièrement de plain-pied à seulement 10 minutes de Gourdon. Cette propriété allie fonctionnalité et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal, nature et calme sont les mots d'ordres. Intérieur de la maison : En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à un espace de vie convivial : - Cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour - Séjour/salon lumineux avec solivage apparent et accès aux extérieurs - Chambres: 4 chambres au total, dont 2 chambres en suite avec leurs salle d'eau privative - Un garage volumineux avec accès intérieur Extérieur de la propriété : Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants : - 2 agréables terrasses extérieurs de chaque côté de la maison - Piscine privée : À l'abris des regards, entouré d'une haie de laurière - Parc arboré : Un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. - Environnement calme et privilégié : dans un secteur calme, cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir cette superbe propriété depuis chez vous.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Charmante maison en pierre de 145 m² avec jardin et terrasse en centre ville de la cité médiévale de Gourdon Découvrez cette magnifique maison en pierre, en excellent état, offrant des volumes généreux, un espace de vie de plain-pied et un jardin agréable, située dans la pittoresque cité médiévale de Gourdon. Points forts de la maison : Excellent état : Aucun travaux nécessaires, vous pouvez emménager immédiatement. Volumes généreux : Les pièces spacieuses offrent un grand confort. Vie de plain-pied possible : Une chambre au rez-de-chaussée permet de vivre entièrement de plain-pied si besoin. Jardin agréable : Profitez d'un espace extérieur privé en plein centre-ville. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée: - Grand séjour de 37 m2 - Cuisine ouverte de 13 m2 sur le séjour - Chambre spacieuse en rez-de-chaussée de 18 m2 1er étage: - Deux grandes chambres également de 18 m2 - Combles aménageables permettant la création d'un espace supplémentaire. Sous sol complet d'environ 100m2 servant notamment de d'atelier et de chaufferie. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans une résidence spacieuse et bien entretenue, avec un jardin, en plein centre-ville de Gourdon. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

À Vendre : Superbe Maison en Pierre avec Piscine à Saint-Germain-du-Bel-Air À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Germain-du-Bel-Air, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2000. Située sur un emplacement privilégié de plus d'un hectare, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : - Grand salon de 47 m² avec dallage en pierre et cheminée - WC séparé - Séjour/cuisine spacieux et lumineux de 43 m² ouvrant sur une terrasse avec piscine. Premier Etage : - Palier et couloir (7,70 m²) - Chambre (13,4 m²) - Suite parentale (20 m²) avec vasque, douche et WC séparé. - Couloir (7 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de bain desservant les deux chambres (7 m²) avec baignoire, vasque et WC séparé - Chambre (14 m²) Extérieurs : - Grande terrasse - Piscine avec local technique - Pool house (13 m²) avec WC et douche - Chaufferie (17 m²) - Table de ping-pong en béton - Balançoire - Garillote Utilitaires : - Double vitrage alu et volets alu - Fosse septique - Chauffage central au fioul - Année de construction : 1700 - Année de rénovation : 2000 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Arthurimmo.com à Gourdon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (Visite virtuel sur demande). Arthurimmo.com Gourdon Votre agence immobilière de confiance

19 800 € ou 138,84 € / mois

Maison de ville à rénover Arthurimmo.com à Gourdon vous propose une maison de 57m² dans le centre ville de Gourdon à rénover totalement, la maison se compose de 2 pièces en rez de chaussée puis d'un étage avec palier, 2 chambres et au dernier étage 2 pièces également avec palier. Une opportunité à ne pas manquer !

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Exclusivite - secteur gourdon - dans un joli hameau, en situation valorisante et calme sur 6300 m² arborés avec piscine couverte, cette spacieuse et lumineuse longère en pierre développe 190 m² dont vaste séjour de 65 m² et 4 chambres. grand garage attenant. la maison. rdc. entrée sur vaste séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine de 16, 63 m² avec coin repas, salle d'eau avec wc de 5 m², buanderie chaufferie de 5, 77 m², double garage attenant de 46 m² avec auvent couvert de 40 m². etage. mezzanine bureau de 11, 65 m², dégagements de 11, 67 m² et 7, 57 m², 4 chambres dont 2 de 11 m², 13, 64 m² et 21, 5 m², dressing de 6, 7 m², salle de bains avec wc de 5, 13 m². chauffage central au gaz et bois (poêle). double vitrage. fosse septique. piscine de 8 x 4 au chlore avec abri telescopique haut. 2 abris attenants au garage (bûcher et bureau). les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Ce PAVILLON TRES LUMINEUX de PLAIN PIED en très bon état d'entretien est situé dans un environnement idéal, tout peut se faire à pied : proximité des COMMERCES, des SERVICES, des ECOLES, des ACTIVITES CULTURELLES et SPORTIVES, des MEDECINS, de L'HOPITAL... Sa composition : ENTREE (6 m2) , CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (8 m2) SALLE D EAU avec DOUCHE, WC Séparé, SEJOUR (17 m2) avec CHEMINEE et TERRASSE, BELLE VUE OUVERTE, 2 CHAMBRES (12 et 9 m2) dont une avec placards et accès sur terrasse. Accès intérieur au REZ DE JARDIN avec GARAGE, BELLE PIECE AMENAGEE en CHAMBRE ou BUREAU de 12 m2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE. SURVITRAGE, RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT, RESEAU ELECTRIQUE REFAIT. Vous voulez vous rapprocher de la ville, en vivant au calme, sans escalier, alors contactez-moi, cette maison vous séduira. Vous poserez vos valises La majorité du jardin étant en pente, il ne peut rester qu un espace naturel. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Corps de ferme avec 15 Ha de terres et bois à 10 minutes de GOURDON. Ensemble composé d'une maison d'habitation à rénover, avec des granges attenantes pour une surface sol de 260 m2 Coté exploitation agricole un séchoir à tabac de 200 m2 et un ensemble de bâtiments avec stabulation, appentis couverts, et bâtiments fermés pour une surface de plus de 550m2. Plusieurs hectares de champs cultivables sont attenants à la ferme et diverses parcelles composées de champs et bois sur la commune. Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurances CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial