Vente Maison Goulles (19430)

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Fiche Id-PTN166285 : Venez découvrir cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre du bourg de Goulles. Cette charmante demeure offre 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée. Une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux de plus de 40 m² . À l'arriè re, une superbe terrasse en pierres vous attend, avec un jardin entièrement clos qui saura vous séduire. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux : la partie basse sert de cave, tandis que la partie supérieure propose un plateau de plus de 70 m² avec WC et point d'eau. Cet espace est à aménager selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à contacter Maxime pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 6000 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Située près de la jolie église dans le paisible village rural de Goulles se trouve cette belle maison en pierre de 4 chambres avec piscine chauffée, vue panoramique sur les montagnes et un beau jardin de 8566m2. En s'approchant de la propriété, on est immédiatement impressionné par la belle façade et l'emplacement de la propriété. En entrant dans la maison, vous arrivez dans une très jolie et accueillante cuisine de 19,2m2. Une porte à gauche vous mène à une chambre au rez-de-chaussée de 12,5m2 avec sa propre entrée, parfaite pour prendre votre café du matin sur la terrasse. Cet étage est complété par un wc au rez-de-chaussée et une buanderie et un débarras à l'arrière de la maison. Un escalier en chêne d'origine vous emmène au premier étage qui offre un beau salon de 35m2 avec un poêle à bois qui est le point central de la pièce et les plus belles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon à l'avant de la maison. De l'autre côté du hall se trouve une chambre de 13,6 m2 avec lavabo. Un autre escalier en bois d'origine partant du salon vous mène au deuxième étage. Vous arrivez dans un hall central avec du charme et des poutres apparentes. Du hall central partent 2 chambres (10,4 et 9m2) et une grande salle de bain de 8,2m2 avec baignoire, grande douche, lavabo et wc. Les parquets d'origine sont en place dans cette maison et sont d'une beauté époustouflante. La maison est chauffée par un poêle à bois au premier étage et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée et au premier étage de la maison. La propriété a reçu un nouveau toit et des fenêtres de toit en 2016, ainsi qu'une nouvelle isolation. La maison est en partie à double vitrage, les autres fenêtres étant à simple vitrage mais en très bon état. L'électricité a été remplacée en 2004 et a donc été mise à jour par rapport à l'électricité d'origine. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout. Sous le rez-de-chaussée se trouvent deux caves, parfaites pour garder le vin au frais. Une piscine chauffée a été installée en 2009 dans les superbes jardins. Le terrain a 3 entrées, un double portail vers un jardin surélevé avec un abri de voiture, un double portail devant la maison et une aire de stationnement séparée qui éloigne les véhicules de l'avant et du côté de la propriété. Les jardins sont très intéressants car ils se situent sur différents niveaux et, bien caché, un abri en bois est réservé au tracteur-tondeuse. Qui n'aimerait pas s'asseoir sur sa tondeuse dans ces jardins en regardant cette magnifique vue avec les montagnes de l'Auvergne à l'horizon, tout simplement charmant ! La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. Goulles est un joli village bien entretenu situé dans une campagne magnifique. Vous y trouverez un magasin d'alimentation, une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et une belle église. La superbe ville d'Argentat-sur-Dordogne se trouve à 16 km en voiture, avec ses trois entreprises proposant du canoë-kayak le long de la Dordogne. Cette région est réputée pour la pêche à la truite et à la mouche. Le site époustouflant des Tours de Merle se trouve à seulement 5 km de la propriété et si vous souhaitez vous rendre à Aurillac, vous le trouverez à 36 km de la maison. Vous pourrez skier dans les montagnes d'Auvergne en 90 minutes. Une propriété très appréciée avec beaucoup de caractère, de charme et d'originalité ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

52 500 € ou 368,14 € / mois

Venez découvrir cette maison de village proche de toutes commodités (boulangerie, épicerie, café-restaurant) et idéal pour la création d'une gîte ou de locations saisonnières.Située dans le village de Goulles, à seulement 16 kilomètres d'Argentat-sur-Dordogne et proche de site très touristique tels que Les Tours de Merle et Les Tours de Carbonnières ainsi qu'à proximité du Cantal.Ce bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparé, de 3 chambres et d'un grenier. Elle dispose également d'un sous-sol et d'une cave.Cédric CERUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 800427635 - BRIVE - Tel: 0679917725

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Fiche Id-UBW166285 : Goulles, Maison d'environ 143 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 6000 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43 500 € ou 305,03 € / mois

POUR RENOVATION COMPLETE. Située au centre d'un beau hameau de la commune de GOULLES, cette maison en pierre de 2 chambres (potentiel pour plus) avec un appartement indépendant de 2 chambres en dessous de la maison principale. En approchant la maison par le plus grand escalier extérieur en pierre, vous avez une impression de grandeur. En entrant dans la maison par la belle porte ancienne, vous arrivez dans un hall d'entrée. A gauche du hall d'entrée se trouve la pièce principale de la maison avec une superbe cheminée en pierre et de grandes fenêtres qui remplissentl a pièce de lumière naturelle.  La taille de cette pièce est de 27,9m2.  Derrière cette pièce, vous trouverez une salle de douche avec wc (4,7m2), un espace de rangement et une porte qui mèneau plus merveilleux grenier, parfait pour la conversion (53m2). A droite du hall d'entrée se trouvent deux chambres spacieuses, 15.4 et 15.1m2, une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière. En dessous de la maison principale, vous trouverez, avec sa propre entrée, un appartement séparé avec 2 chambres. En entrant dans cet espace, vous arrivez dans la salle de séjour principale avec une énorme cheminée, mesurant 32,4m2.  De cet espace principal partent deux chambres de 15,1 et 14,4m2, une salle de douche avec wc (4,7m2) et une petite pièce de 8,1m2 sans fenêtre.         Pas de chauffage. Les fenêtres sont en simple vitrage et l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique.Attaché au côté de la maison est une petite dépendance en pierre utile et à côté de la maison est une dépendance en pierre séparée, un ancien four à pain.  Le jardin est à l'avant de la propriété et mesure 725m2. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels intacts. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts etses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. Goulles est un joli village, bien entretenu, situé dans une campagne magnifique, où de nombreux oiseaux visitent le jardin.Dans le village, vous trouverez un magasin d'alimentation, une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et une belle église.La superbe ville d'Argentat-sur-Dordogne n'est qu'à 16 km en voiture, avec ses trois entreprises proposant des activités de canoë sur la Dordogne.  C'est une région réputée pour la pêche à la truite et à la mouche.Le site époustouflant de Tours de Merle se trouve à 5 km de la propriété et si vous avez envie de vous rendre à la ville d'Aurillac, vous la trouverez à 36 km de la maison.Vous pouvez faire du ski dans les montagnes du Cantal en 90 minutes. Une propriété merveilleuse à faire votre renovation ! (10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre du bourg de Goulles. Cette charmante demeure offre 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée. Une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux de plus de 40 m2 . À l'arrière, une superbe terrasse en pierres vous attend, avec un jardin entièrement clos qui saura vous séduire. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux : la partie basse sert de cave, tandis que la partie supérieure propose un plateau de plus de 70 m2 avec WC et point d'eau. Cet espace est à aménager selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à contacter Maxime pour plus d'informations.

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

Fiche Id-ACH166285 : Venez découvrir cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre du bourg de Goulles. Cette charmante demeure offre 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée. Une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux de plus de 40 m² . À l'arriè re, une superbe terrasse en pierres vous attend, avec un jardin entièrement clos qui saura vous séduire. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux : la partie basse sert de cave, tandis que la partie supérieure propose un plateau de plus de 70 m² avec WC et point d'eau. Cet espace est à aménager selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à contacter Maxime pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 6000 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr