Vente Maison à Givors 5 pièces - 135 m²

Vente Maison à Givors 5 pièces - 135 m²

Vous préférez profiter de temps partagés en famille ou entre amis plutôt que de consacrer vos weekends à réaliser des travaux, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Vous n'avez qu'à entrer et déposer vos valises. Sur la commune de Givors et à seulement quelques minutes de SAINT ROMAIN EN GIER, cette maison de près de 135 m2 vous permettra de profiter d'une grande proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne (commerces, axes routiers, établissements scolaires...). Embarquez avec nous, on vous fait visiter ! Détails superficies : Au RDC : 51 m2Une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses 3 ouvrants, avec cuisine ouverte entièrement équipée (46 m2)Un cellier (1.73 m2)Un WC séparé (0.80 m2)Un rangement sous escalier (2.42 m2)Un garage avec porte domotique (15 m2) pour 1 voiture + mezzanine pour stockage Au 1er : 44 m2Chambre 1 (12.50 m2) avec placardsChambre 2 (12.60 m2) avec placardsUn bureau (6.97 m2)Une salle de bains + meuble vasque (7.08 m2)Un second WC séparé (1.09 m2) Au 2ème étage : 38 m2Chambre 3 chambre parentale (30 m2) avec nombreux placards intégrésUne salle de bains ouverte avec baignoire et meuble vasque + WC (8.36 m2)Un espace offrant une indépendance à un ado... ou aux parents ! A l'extérieur :Une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de près de 280 m2, très bien entretenueDeux terrasses exposées pour l'une à l'Est et pour la seconde au Sud pour vos prochains repas estivauxUne piscine hors sol chauffée pour des moments de détente (traitement au brome) Diamètre 3 m Profondeur d'eau environ 1m Caractéristiques techniques :Maison récente de 2015 construite sur vide sanitaireMaison en lotissement mitoyenne par le garageToiture 2 pans Charpente boisToiture garage entièrement refaite garantie décennalePortes-Fenêtres alu + PVC / double vitrage /Fenêtres oscillo-battantesVolets électriques individuels avec télécommande centraliséeSystème de chauffage : Pompe à chaleur air-eau avec planchers chauffants/rafraichissants pour le RDC et le 1erSystème de production d'eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique thermodynamiqueInterphoneFibrée Accès :A moins de 5 minutes de la zone commerciale de Givors (Carrefour, Castorama, Intersport, Cultura, Besson...)A quelques minutes de l'accès A 47A 5 minutes de la gare de Givors en direction de Lyon Part Dieu ou Lyon Perrache.Proche crèches, écoles, collèges, Lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr