Vente Maison Gironde 11 pièces

237 000 € ou 1 638,96 € / mois

LA REOLE CENTRE HISTORIQUE Dans le centre historique de La Réole, à proximité de la gare et des commerces à pied, grande maison de ville d'environ 320 M2 habitables avec 6 chambres et terrasse semi ouverte et couverte. La maison comprend une entrée, un séjour, un dégagement, un cellier, un wc avec lave-mains, une cuisine meublée avec coin repas, une 2ème entrée, une salle à manger donnant sur la terrasse semi-ouverte et couverte de 55 M2, un débarras. Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une chambre, un bureau, une salle de bains-salle d'eau-wc. Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau-wc, un dégagement, une cuisine et une pièce. Au 3ème étage, un grenier en partie aménageable. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, un projet de chambres d'hôtes ou d'appartements. DPE : E (264 Kwh/m2/an)GES : B (8 CO2/m2/an)Diagnostics réalisés le 26/01/2024Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040 Euros et 6870 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2838LRPRIX : 237 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

300 000 € ou 2 074,63 € / mois

Charmante maison de style provençale de 225m², sur son terrain de plus de 5000m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour cathédrale et salle à manger de 90m², d'un cellier, d'une partie nuit avec WC indépendant, une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau et WC de plus de 5m², trois belles chambres (dont une servant actuellement de bureau) de 12m², 13m² et 15m² et une salle de bain de 7m². A l'étage, se trouve une chambre de 20m² et son point d'eau avec WC. Vous retrouverez également deux logements (50 m² et 32m² environ) attenants à la maison de type T2 : une pièce de vie avec cuisine ouverte et suite parentale . 5 garages, dont un double garage indépendant complètent le bien. L'espace piscine, sécurisé, se compose d'une grande terrasse et d'une salle d'eau d'été. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à découvrir !

890 000 € ou 6 154,74 € / mois

DÉCOUVREZ, entre Libourne et Saint André de Cubzac, à 30 kilomètres au nord de Bordeaux, ce château de la fin du XVIII déployant 470 m2 habitables ainsi que plusieurs dépendances pour 500 m2, l'ensemble sur 2,5 ha arborés et clos. Cette propriété a conservé ses prestations anciennes et offre un intérieur parfaitement entretenu. Plusieurs pièces de réception à la lumière traversante, sept chambres et différents espaces sont à aménager selon vos envies. Autant de possibilités offertes pour envisager tous vos projets personnels et professionnels. L'AVIS DE L'AGENT : Le cadre est préservé par une végétation dense mais la situation du bien, proche des axes, garantit une accessibilité directe.

1 050 000 € ou 7 261,21 € / mois

Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel situé à seulement 5km du plus grand lac d'europe et à 10 minutes de l'océan.cet ensemble se compose de deux magnifiques villas, un chalet, un pool house, une piscine, un sauna et de plusieurs terrains de jeux dont un de pétanque.venez profiter de ce cadre idyllique pour vous détendre en profitant des joies de la nature, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt de la région.ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour accueillir votre famille ou bien pour une activité telle que chambres d'hôtes.contactez aziza pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf :368628- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 euros et 2500 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019(abonnements compris) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

391 000 € ou 2 703,94 € / mois

Maison de ville en pierre de 260m2 complètement rénové dans quartier calme 5 chambres avec chacune un point d'eau Cuisine, cellier, séjour ,salon , bureau, cave et 2 entrée Salle de bain terrain piscinable Cette annonce référence 9278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 44540935200058. Prix du bien : 391 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 2,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 520 € ou 3 150,12 € / mois

BAZAS CENTRE - REF 4635 - ELECTRON - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Immeuble de 480 m2 comprenant un grand local commercial 95 m2 avec bureau et atelier 140 m2 avec accès à l'arrière (Possibilité de modifier en appartement type T3) , garage 55 m2. A l'étage, 2 appartements T3 (93 m2 avec terrasse et 60 m2) rénovés, loués. Possibilité de créer 2 lofts sur une dépendance 95 m2 avec accès sur jardin et parking privé. Un studio indépendant peut être créé dans le jardin, bâtisse en pierre de 30 m2. La toiture de l'immeuble est en très bon état.

1 150 000 € ou 7 952,76 € / mois

Propriété composée d'un ensemble immobilier de deux maisons à l'abri des regards totalisant 300 m² d'habitation  + dépendances.Proche des commodités, cet ensemble immobilier édifié en 1997 par un architecte sur un terrain de plus de 8000 m² est un équilibre entre proximité et intimité.Le tout comprend une première maison à étage composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 72 m² avec cuisine aménagée et équipée-salon-coin salle à manger, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre, un wc.À l'étage : un espace ouvert actuellement à usage de bureau, trois chambres, une salle de bains et douche, un wc séparé.En résumé, la première habitation comprend une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, accès à la terrasse et piscine, 5 chambres.La deuxième habitation, en bois, se compose d'une entrée, cave, salle d'eau et wc, une pièce de vie et sa cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage une chambre avec vue imprenable sur la propriété.Concernant les extérieurs :-une piscine de 10m*5m à fonds plat d'1m40, non chauffée, au sel, avec volet roulant.-un carport attenant à la deuxième habitation-appentisLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 1 100 000¤Bien non soumis à la copropriété. 

480 000 € ou 3 319,41 € / mois

A vendre en exclusivite // garantie revente offertemaison de maître à rénover. située dans l'hyper centre de salles, maison de 240 m² environ sur parcelle de 400m² environ. cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cellier attenant, un salon séjour, 2 chambres et un bureau, à l'étage 5 chambres, deux points d'eau, un wc. au deuxième étage les combles sont accessibles et ''aménageables''. cette maison dispose d'une cave de 20m² environ. attenant un garage/grange et un chai complètent le bien. prix : 480 000euros hai charge vendeur. pour cela et si votre projet est sérieux, contactez sophie sagette agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à rsac mandat n°304698. prix : 480 000 euros hai charge vendeur. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.siège propriétés privées 44 allée des 5 continents zac le chêne ferrée bat c 44120 vertou sophie sagette (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 045 000 € ou 7 226,63 € / mois

Située à 35mn de Bordeaux et 5mn de Blaye, cette belle propriété à vocation de loisirs vous séduira par son cadre idyllique (lac, rivière, prairies, bois), sa proximité de toutes les commodités et son fort potentiel d'évolution. Etalée sur un parc boisé de 6.5 hectares en zone à aménagement de loisir (AUL), elle est composée d'une maison d'habitation en pierre finement rénovée en 2015 dont une partie (type T3) louée à l'année (550 euros par mois), de logements insolites, 3 chalets en bois haut de gamme sur pilotis de style nordique, un tipi chauffé par un poêle à bois et d'une paillote avec terrasse aménagée en restauration au bord d'un lac (1 hectare) pouvant accueillir des activités nautiques. Un chalet est équipé d'une salle de massage, d'un sauna, d'une salle d'eau et d'un bain nordique. La maison d'habitation à basse consommation d'énergie est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire et d'une pompe à chaleur réversible (air-air). Elle est composée d'un espace accueil, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un grand garage-atelier attenant. Un puits et un forage à 60 mètres. De part sa situation en zone AUL, ce domaine de détente et de loisirs multi activités très connu au coeur des vignobles du Blayais accepterait facilement une augmentation notable de sa capacité d'hébergement. Contact : 06.19.12.82.39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

A 4 minutes de GRIGNOLS et moins de 15 minutes de BAZAS. Dans une petite commune disposant d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété en pierre d'une superficie de 263m2 habitable (6 chambres) sur un terrain de 1300m2 (avec possibilité d'acquérir 1000m2 supplémentaire). Ce bien se compose en RDC d'un salon/séjour avec cheminée (55m2), d'une cuisine équipée/salle à manger (32m2) avec baie vitrée et accès terrasse, 4 chambres (de 11 à 18m2) , 3 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un bureau, une chaufferie, 2 WC, une cave et une pièce à aménager. A l'étage, vous découvrirez une pièce centrale (salle de jeux de 19m2) desservant 2 chambres (25m2) et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 1300m2 avec puits, terrasse (store banne électrique) et piscine 10x5 chauffée. Une dalle béton de 80m2 vous permettra de créer un garage. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1000m2 attenante. DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 289 000 euros (honoraires inclus de 11 000 euros charge acquéreur). Soit 278 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

346 500 € ou 2 396,20 € / mois

Coup de coeur Cette imposante maison en pierre se situe entre Marmande et La Reole et a 30 mn de Langon, avec des commerces et une ecole a proximite., Ses 8 chambres en font une maison familiale ou peuvent permettre d'envisager un usage en chambres d'hotes. L'ensemble est en excellent etat avec une pompe a chaleur tout juste installee, des menuiseries en double vitrage, un tableau electrique neuf, une cuisine equipee de 2021 tres agreable. Une grange attenante et des remises viennent s'ajouter egalement. Le terrain de 4.285 m2 est clos et dispose d'un puits. Vous pouvez consulter la visite virtuelle 360 degres sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

2 300 000 € ou 15 905,51 € / mois

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité: Là où la tradition rencontre la modernité. Un mur de verre de sept mètres de haut apporte lumière et distinction à ce classique bordelais de trois étages où l'élégance du XIXe siècle se marie au confort du XXIe siècle. 350 M² 4-5 chambres 4 salles de bains 3 étages plus une cave L'histoire de cette maison de 1893 avec une façade à trois fenêtres et un balcon, est racontée à travers ses détails d'époque impeccablement restaurés. Hauts plafonds avec moulures en plâtre, cheminées en granit, vitraux, parquet en chêne et carreaux de ciment d'origine - qui s'intègrent parfaitement à la technologie de pointe. Venez faire un voyage dans cette maison captivante créée par des propriétaires passionnés, où une rénovation conçue par un architecte a transformé une myriade de pièces sombres en espaces ouverts baignés de lumière, idéaux pour la vie de famille. A gauche du hall d'entrée lambrissé de carreaux en mosaïque se trouve un salon de 23 m² avec un plafond de 3,8 mètres avec des moulures complexes, des vitraux d'origine et une cheminée équipée d'un feu à gaz qui donne ambiance et chaleur sans l'effort du bois. A droite, une buanderie ou éventuellement une cinquième chambre dispose d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une douche et de toilettes. Passé le gracieux escalier en pierre éclairé par une verrière trois étages plus haut, la maison s'ouvre sur un vaste espace salon et salle à manger de 86 M² contenant une cuisine américaine avec un îlot et un garde-manger, le tout avec vue sur le jardin avec une terrasse en pierre et un étang à poissons. Le sol en patchwork de parquet, de pierre et de carreaux de ciment révèle le plan ancien de la maison. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un système de climatisation à deux blocs pour le chauffage et la climatisation. Contre le magnifique mur de verre, un escalier contemporain sculptural mène au premier étage et à la bibliothèque de 50 m² avec des échelles sur des rails en laiton, de hautes étagères coulissantes et un espace bureau. Une chambre (13 M²) est dotée d'une salle de bain attenante. Les parents apprécieront la suite principale (28 M²) avec ses portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, son mur de placards et sa luxueuse salle de bain (13 M²). Le dernier étage comprend deux chambres de 21 M² et 18 M², ainsi qu'un séjour de 27 M² abritant une kitchenette avec lavabo. A côté de cet espace se trouvent un espace de rangement de 11 M² bordé d'étagères et une salle de bain de 14 M² avec buanderie. Pour finir une terrasse de 22 M² à côté des deux chambres qui offre une vue sur l'intérieur verdoyant du bloc et au-delà sur les flèches de Saint Michel, Saint André et la Grosse Cloche. Des marches en pierre partent du hall d'entrée pour accéder à la cave récemment rénovée de 52 M² qui abrite les unités de chauffage et de climatisation au gaz, ainsi que le stockage du vin. Cette maison familiale parfaite avec plusieurs espaces de vie pour différentes générations, dispose d'un système d'éclairage LED haut de gamme créé par un grand concepteur d'éclairage français et d'un système de suspension de galerie pour exposer des oeuvres d'art. Située dans le Quartier recherché de Saint Genés, à 20 minutes à pied de la mairie et à quelques minutes des bus et des tramways. la maison est proche des écoles et des universités. Le lycée François Magendie avec sa filière internationale anglophone recherchée est à 5 minutes à pied tandis que l'université de Bordeaux et l'hôpital Pellegrin sont à proximité . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

555 000 € ou 3 838,07 € / mois

Opportunité rare, à l'entrée de Mios (à 20 minutes d'Arcachon et 2 minutes de l'autoroute ! ), profitez de la nature à proximité immédiate du centre ville pour cette propriété d'environ 250m2 habitables sur un superbe terrain d'un hectare avec piscine et dépendances, à 5 minutes de la gare. La maison principale, d'environ 155m2 (+ véranda et cellier), dispose de plain pied d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2wc (possibilité d'accès indépendant pour une partie) , et à l'étage : une superbe pièce 'open-space'. Un T2 attenant (possibilité de faire communiquer l'ensemble) vous offre un potentiel de rentabilité locative (bail meublé annuel en cours pour un loyer de 500 EUR), activité libérale, pavillon d'invités, ou encore une simple extension de l'habitation, ainsi qu'une adorable maison ossature bois T3 indépendante de 60m2 environ.L'absence totale de vis-à-vis, le cadre verdoyant et le charme du bois vous procureront tranquillité et bien-être, tout en ayant un accès très proche aux commodités et la gare à 3,5Km. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 3,74 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

2 968 000 € ou 20 525,02 € / mois

Découvrez cette magnifique villa de 385 m2 nichée sur 4900 m2 de terrain constructible, idéalement située au coeur du bassin d'Arcachon.Ce havre de paix offrant élégance, confort et détente dispose de 11 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, une splendide pièce de billard et une superbe piscine au sel de 6 X 12 m, parfaite pour des moments de plaisirs en toute tranquillité.Avec sa dépendance et ses vastes espaces, cette propriété de grand standing incarne l'équilibre parfait entre luxe et confort.Une rare opportunité pour vivre l'art de vivre sur le bassin.A visiter sans tarder !!!DPE : BPrix 2 968 000 euros honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 295 000 € ou 8 955,49 € / mois

Une offre rare sur le marché à la moitié du prix au m² constaté.en plein centre de ville, les commerces à pied, à 5 minutes du port cette magnifique propriété de plain-pied sans vis-à-vis, au calme le plus total, comprend :- une maison principale de 234m² habitable, spacieuse et très lumineuse, de grandsvolumes décorés avec soin, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe.- piscine de rêve : profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscinede17mx7m, entourée de 150m² de terrasses, parfaite pour les journées ensoleillées. ?-un second bâtiment, d'une surface plancher de 263m², comprenant 4 logements indépendants générant des revenus attractifs. ils sont loués, actuellement en meublés pendant la saison estivale et peuvent l'être à l'année.-double garage : un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage.-un jardin arboré : un très bel espace entre verdure, arbres ombragés et massifs, idéal pour se ressourcer ou organiser des réceptions en plein air.cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.dossier et revenu locatif sur demande.pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou par courriel à : euros hai dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit euros net vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dpe classe c et ges destimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/ % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

999 000 € ou 6 908,52 € / mois

En plein coeur de Libourne. Exceptionnelle demeure de prestige de plain-pied, située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la rivière. Cette propriété unique offre un espace généreux et des prestations anciennes raffinées, telles que des moulures, du parquet et plusieurs cheminées en marbre, ajoutant un charme inégalé. La demeure principale comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, ainsi que 2 cuisines. Le grand séjour lumineux est idéal pour recevoir, avec ses éléments anciens préservés. De plus, la propriété dispose de 300 m² de caves et des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Une deuxième maison de 150 m² avec garage attenant nécessite une rénovation, offrant une opportunité d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente et de convivialité, tout en admirant la vue panoramique sur la rivière. Le tout est niché dans un parc verdoyant d'environ 2200 m², créant un cadre idyllique et privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception en plein coeur de Libourne Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917751489 - LIBOURNE.

150 500 € ou 1 040,77 € / mois

Dans un hameau calme proche du centre bourg pourvu de nombreux commerces et services, à proximité de l'estuaire et du port des Callonges et du pôle nature de Vitrezay. Grande maison ancienne à rafraîchir (possibilité d'en faire 3 habitations pour revenus locatifs), composée au rez-de-chaussée: une entrée traversante de 14.65 m2 environ, une grande cuisine dinatoire de 28.60 m2 environ avec un insert bois, un salon de 25 m2 environ, un bureau d'environ 15.30m2, un second salon à finir de rafraîchir d'environ 17.20 m2, une salle de billard (21.10m2 environ) avec accès direct sur l'extérieur et le second escalier de la maison menant à l'étage, une seconde cuisine à rafraîchir de 18.70m2 environ pouvant servir de cuisine d'été car accès direct sur le jardin, un WC séparé d'un peu plus d'1 m2 ainsi qu'une salle d'eau d'un peu moins de 3 m2. La troisième partie du bâtiment (ancienne forge) offre un atelier d'environ 85 m2 incluant le garage de 10 m2 avec 1 étage non aménagé. Au premier étage, vous retrouverez : une seconde sdb (avec double entrée dont une privative côté chambre parentale) d'un peu moins de 8 m2 et un WC séparé d'environ 2m2, un couloir de nuit desservant les 5 chambres d'environ : 21.15 m2, 21.25 m2, 9.90 m2, 11.15 m2, 10.10 m2. La maison est pourvue également d'un accès sur le côté vers un agréable jardin d'environ 1000 m2 avec arbres fruitiers. Une remise non attenante de 15-20 m2 complète ce bien. Pour toutes informations ou visites, contactez Frédéric Schollaert par téléphone au 07 89 29 72 16 ou par courriel à l'adresse frederic.schollaert0576@gmail.com

367 500 € ou 2 541,42 € / mois

Tres belle maison de 240m², construction de qualité et proche des commodités!comprenant à l'etage un agréable salon/séjour de 38m² avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, 1 bureau, 3 belles chambres dont 1 parentale avec petit balcon, une salle de bain+douche, 1 wc.un ascenseur vous permettra d'avoir un confort de vie !au rdc un lumineux salon/séjour de 26m², 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine d'été, buanderie, wc, cave, chaufferie, un garage.non attenant dépendance de 68m² garage, bûcher, serre etc...l'ensemble sur un terrain de 2624m² clôturé, arboré avec accès à la dordogne pour pêcher ou faire du canoé.maison avec de belles prestations. idale pour chambres d'hôtes ou famille d'accueil ! a voir absolumentcabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

À seulement 5 minutes de Grignols, préparez-vous à tomber amoureux de cette maison de 253 m² avec 11 pièces ! Parfaite pour les jeunes couples et les grandes familles. Imaginez-vous : un magnifique jardin avec une piscine, idéal pour les après-midis ensoleillés et les barbecues en famille. Les enfants s'amusent, vous vous détendez... Que demander de plus ? Une partie du jardin est même un terrain constructible ! Construisez un cabanon, une maison d'amis ou une mini forteresse pour vos enfants ! Intérieur Spacieux et Confortable Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des soirées Netflix en famille. La cuisine spacieuse n'attend que vos talents culinaires (ou vos commandes à emporter, on ne juge pas !). Avec 6 grandes chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, chacun trouve son espace de tranquillité. Et avec deux salles de douche modernes et quatre toilettes, plus besoin de faire la queue le matin. Adieu les disputes pour la salle de bain ! La toiture rénovée il y a dix ans assure confort et tranquillité. Bonus : quelques travaux de finition vous permettent de personnaliser cette maison selon vos envies. C'est comme un épisode de votre émission de déco préférée, mais en vrai ! Ne manquez pas cette occasion ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous (et peut-être votre toboggan) ! Cette annonce référence 229308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 000 € ou 5 186,58 € / mois

Listen Immo+ vous propose entre chemin long et les Eyquems, cette grande maison d'environ 200 m² implantée sur une parcelle de 1 765 m². Cette propriété comprend 5 chambres dont 2 avec un point d'eau, un grand salon-salle à manger d'environ 45 m2 bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée, une grande cuisine indépendante très lumineuse avec cheminée et un accès direct à la terrasse couverte, une buanderie et un grand garage attenant qui abrite une cave complète le tout. Un atelier de 90 m² en fond de parcelle offre beaucoup de possibilités quant à son usage (location, bureau, atelier d'artisan ...) Beaucoup de potentiel pour une famille nombreuse, une profession libérale, ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison aux multiples facettes. Prix HAI : 750 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 25 000€. Prix du bien hors honoraires : 725 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 295, et classe climat E indice 65. DPE réalisé le 07/11/2024, estimation des coûts annuels d'énergie de 5 550 € à 7 560 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds