Vente Maison Gif-sur-Yvette (91190)

995 000 € ou 6 996,39 € / mois

Maison 8 pièces GIF SUR YVETTE Arthurimmo vous propose, sur le plateau de la Hacquinière, à deux pas de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, une maison d'architecte d'exception de 2010. Cette propriété unique, de 207m² habitables offre un cadre de vie familiale idéal, en combinant parfaitement vie commune et espaces de tranquillité. Sa conception écologique BBC (Bâtiments Basse Consommation) assure un confort de vie été comme hiver : - Lumière naturelle, matériaux sains et nobles. - Conception énergétique unique permettant un coût total pour chauffage et eau chaude de 500euros/an : capteurs solaires, mur en argile, poêle à bois, isolation ++. - Confort et qualité de l'air intérieur grâce aux murs perspirants qui régulent naturellement le niveau d'humidité. - La toiture en zinc à joint debout, prépatiné quartz bénéficie de la garantie décennale. Répartie sur 3 niveaux, elle se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, compatible PMR, l'entrée amène sur une pièce de vie lumineuse exposé plein SUD composé de sa cuisine ouverte aménagée et équipée et de son séjour cathédral d'environ 50m² offrant un accès direct sur la terrasse de 80m² et le jardin arboré. Dans la continuité du séjour, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains de 35m² et un WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine de 30m², ouverte sur le séjour cathédrale pouvant faire office d'espace détente/salle de jeu dessert 3 chambres dont 2 avec balcons privés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un sous-sol total de 155m² comprenant divers espaces de rangements/caves, une buanderie, un garage de 44m² ainsi qu'une partie aménagée en deux pièces consécutives de 15 et 37m² avec un accès direct sur l'extérieur, pouvant servir de salle de réception, salle de sport/musique, ou studio. Cette maison est implantée sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis d'environ 1 800m², à proximité de toutes commodités. Contactez moi au 06.72.41.78.51 pour plus d'information. Cette annonce est rédigée par Julie ROSIER, Agent Commerciale (RSAC N° 948 962 196) - Greffe d'Evry.

497 000 € ou 3 494,68 € / mois

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. A l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. A noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284 euros.

620 000 € ou 4 359,56 € / mois

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous présenter à la vente une grande et belle maison de 225m2 au sol (197m2 habitables) située sur la charmante commune de Gif-sur-Yvette et plus précisément dans l'un des quartiers le plus recherché de la ville, celui de Belleville. Celle-ci est composée au RDC d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC séparé. Au 1er étage, vous aurez accès à de beaux volumes aménagés, 86m2 au sol pour être précis, laissant libre cours à votre imagination ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Ensuite au RDJ, vous trouverez, une pièce aménagée, ainsi qu'une pièce en cours de finition avec sa salle de bains et WC qu'il conviendra de terminer également. Enfin, toujours au RDJ, une belle pièce faisant office de cellier, une grande pièce consacrée à la chaudière ainsi qu'un double garage vous y attendent. Le meilleur reste à venir, le terrain de 735m2, quant à lui, est grand et bien entretenu, il ravira petits et grands. Les petits s'amuseront dans le jardin, pendant que les grands profiteront de la spacieuse terrasse. Exposée à la plus belle des expositions, Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis, vous serez sous le charme. Un espace plat, couvert et non couvert vous permettra notamment de stationner plusieurs voitures. Cette maison, aux beaux volumes, idéalement située, fera l'unanimité. Pleine de charme et dans un quartier recherché, il s'agit d'un produit rare dans notre région. Nécessitant quelques rafraîchissements, nous mettons à votre disposition notre savoir-faire en rénovation à moindre coûts. Cependant, la maison étant de bonne construction, équipée d'une chaudière récente, la toiture et son isolation ayant été réalisées il y a quelques années, elle bénéfice de bonnes performances énergétiques, à savoir D au niveau de la consommation énergétique et E en émissions de gaz à effet de serre (note globale E). N'hésitez pas à visiter cette maison comme si vous y étiez en visite virtuelle sur notre site internet ou en réalité augmentée à notre agence. Enfin, petit plus, avec votre agence Côté Particuliers, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) cela vous permettra de payer moins de frais de notaire.

497 000 € ou 3 494,68 € / mois

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. A l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. A noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

632 000 € ou 4 443,94 € / mois

EXCLUSIVITE Gif-sur-Yvette (91190). Située dans un quartier très calme et prisé de Gif-sur-Yvette, cette maison familiale non-mitoyenne offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité (142 m² surface habitable + 97m² surface hors habitable). Construit sur un terrain de plus de 700m², ce bien présente un fort potentiel de rénovation, vous permettant de l'adapter à vos goûts et besoins. La maison se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui dessert une cuisine séparée avec accès au jardin arrière, un vaste séjour/salle à manger traversant offrant une double exposition, une chambre, et un WC séparé. La véranda chauffée prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin arboré. A l'étage, le palier dessert 4 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable pour chaque membre de la famille. Le sous-sol total comprend un grand garage, une salle de sport et plusieurs espaces polyvalents (atelier, rangements, chaufferie), offrant une grande flexibilité pour divers usages. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré d'essences originales comme un magnifique Araucaria, le symbole national du Chili ainsi que d'autres surprises botaniques à découvrir. Ce jardin est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Sa situation géographique est un atout majeur, avec des écoles et des commerces à moins de 15 minutes à pied, Auchan à 5 minutes de voiture. Accès aux RER B Gif sur Yvette et La Haquinière à 20 minutes à pied, puis Cité Universitaire en 31 minutes de trajet RER. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 623.000 euros HAI. Honoraires : 3.6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 610.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368878PGW- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

540 000 € ou 3 797,04 € / mois

AGPI vous propose une magnifique maison de type KIOTO située dans le quartier recherché de Chevry, à Gif-sur-Yvette D'une surface de 150 m², cette belle propriété est implantée sur un terrain clos de 820 m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger de 60 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier-buanderie et un garage. A l'étage, une mezzanine, pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains (douche, baignoire et WC). La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied. En outre, les amateurs de sport et de nature apprécieront la proximité immédiate du Golf de Gif-Chevry, un parcours 9 trous arboré, le tout à seulement 30 minutes de Paris. Cette maison est idéale pour une vie de famille dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

540 000 € ou 3 797,04 € / mois

AGPI vous propose une magnifique maison de type KIOTO située dans le quartier recherché de Chevry, à Gif-sur-Yvette D'une surface de 150 m², cette belle propriété est implantée sur un terrain clos de 820 m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger de 60 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier-buanderie et un garage. A l'étage, une mezzanine, pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains (douche, baignoire et WC). La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied. En outre, les amateurs de sport et de nature apprécieront la proximité immédiate du Golf de Gif-Chevry, un parcours 9 trous arboré, le tout à seulement 30 minutes de Paris. Cette maison est idéale pour une vie de famille dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

632 000 € ou 4 443,94 € / mois

Exclusivite gif-sur-yvette (située dans un quartier très calme et prisé de gif-sur-yvette, cette maison familiale non-mitoyenne offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité (142 m² surface habitable + 97m² surface hors habitable). construit sur un terrain de plus de 700m², ce bien présente un fort potentiel de rénovation, vous permettant de l'adapter à vos goûts et besoins.la maison se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres.le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui dessert une cuisine séparée avec accès au jardin arrière, un vaste séjour/salle à manger traversant offrant une double exposition, une chambre, et un wc séparé. la véranda chauffée prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin arboré.a l'étage, le palier dessert 4 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable pour chaque membre de la famille.le sous-sol total comprend un grand garage, une salle de sport et plusieurs espaces polyvalents (atelier, rangements, chaufferie), offrant une grande flexibilité pour divers usages.l'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un grand jardin arboré d'essences originales comme un magnifique araucaria, le symbole national du chili ainsi que d'autres surprises botaniques à découvrir. ce jardin est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. sa situation géographique est un atout majeur, avec des écoles et des commerces à moins de 15 minutes à pied, auchan à 5 minutes de voiture. accès aux rer b gif sur yvette et la haquinière à 20 minutes à pied, puis cité universitaire en 31 minutes de trajet rer.ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant.classe énergétique : d. Émissions de gaz à effet de serre : dmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).prix : 623.000 euros hai. honoraires : 3.6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 610.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwenn parent, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 490437787 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368878pgw- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwenn parent (ei) agent commercial - numéro rsac : evry .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr