Vente Maison Germignac (17520)

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Magnifique maison située à Germignac, offrant sept chambres pour 292 m². Cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Cheminées dans les 3 pièces du bas. Grande dépendance. À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée de verdure, idéale pour les journées ensoleillées. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour toute la famille. Le jardin dispose d'un puits fonctionnel. Certains rafraichissements à prévoir. Disponible en Mai, Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

Longère 200m² - Germignac Situé à moins de 15 km de Cognac et à 5 minutes d'Archiac, venez découvrir cette belle longère rénovée en 20022 édifiée sur un terrain de près de 1900m² et proposant un hall d'entrée, une pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 25m² avec son piano de cuisson, cellier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'étage propose une mezzanine de 16 m² ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création de chambres supplémentaires. Une grange avec atelier ainsi qu'une ancien écurie viennent compléter cet ensemble qui mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

Germignac, à 17 minutes de la BA 709 et à 20 minutes des portes de Cognac, je vous propose 2 maisons : N°1 Maison : 271 m2 se répartissent en une salle à manger avec une cuisine ouverte, un grand séjour et une chambre. A l'étage une mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. A l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée. PAC et chaudière fuel. Dépendances. N°2 Maison : 240m2 agencés en 2 gîtes pour 6 personnes, 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilettes. Chaudière fuel et radiateurs électriques. Dépendances. Les deux maisons sont implantées sur un terrain d'environ 5300m2 plat, arboré et avec une vue dégagée sur la campagne charentaise. 2 micro stations avec épandage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959