Vente Maison à Gergy 5 pièces - 116 m²

Vente Maison à Gergy 5 pièces - 116 m²

A seulement 10' de Chalon Nord, avec un accès direct sans feu ni pont, ce pavillon traditionnel des années 70, sur sous-sol, offre une surface habitable de 107 m2 avec la possibilité d'aménager une pièce de vie en plain-pied. Au rez de chaussé, vous trouverez un hall d'entrée, une grande chambre ainsi qu'un spacieux garage chaufferie. A l'étage un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte sur le séjour-salon donnant accès à un petit balcon. L'étage comprend également 3 chambres et une salle d'eau récente avec wc. Le terrain de 837 m2 entièrement clos dispose d'une terrasse en bois ombragée. Le système de chauffage central au Gaz de ville avec production d'eau chaude est assuré par une chaudière installée en 2019 et les combles ont été isolés en 2024. L'emplacement est idéal, proche des ramassages scolaires pour tous les niveaux, de la maternelle au lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En exclusivité chez Dornier Immobilier ! A visiter sans attendre ! Dornier Immobilier Verdun sur le Doubs 03.85.91.90.33