Vente Maison Gérardmer (88400)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 2013. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'un WC et d'un garage. A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 441 m². -- Exclusivité Immo des Vallées -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison située sur les hauteurs de Gérardmer avec une vue dégagée. Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon donnant accès à une véranda d'environ 20m². A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: une entrée, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie et un garage. Un garage attenant accompagne également cette maison. Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3132m². --A visiter rapidement -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

En position dominante, cette ferme de 1793 est entièrement restaurée avec des matériaux de belle qualité.  Un très bel espace salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte donnant accès direct sur les terrasses. La partie nuit se compose de 5 chambres,  deux salles de bains, une salle de douche et un espace Sauna dédié à la détente. Une mezzanine à double niveau apporte un cachet supplémentaire et un puits de lumière. Une cave voutée va offrir les meilleures conditions pour les amateurs de vin. En plus de la partie habitation, la propriété dispose d'une dépendance, actuellement utilisée comme garage pour la partie basse et bureau pour l'étage, cet espace peut être aménagé en maison d'invités.

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

A Gérardmer, vue sur le lac - Vend une maison d'architecte avec jardin et garage. UNIQUE - Située sur le coteau des Xettes, plein sud, le plus prisé de Gérardmer, cette maison d'architecte construite en 1999 sur une parcelle de terrain de 2000m2 s'inspire du concept Le Corbusier de la "maison à vivre". L'architecture est toute aussi technique qu'esthétique. L'harmonie entre la maison et son environnement est essentielle. L'innovation et l'audace de cette maison résident aussi dans l'emploi des matériaux industriels comme l'acier, le verre et le béton armé. D'une surface habitable de 188m2, la maison délivre en rez-de-jardin un spacieux salon/séjour de 54m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle toute équipée jouissant d'une vue panoramique sur la vallée et le lac, une chambre parentale climatisée avec sa salle bain en marbre rose du Portugal, wc invités avec vestiaire et une belle terrasse en granit brut de Norvège ombragée pour vos repas en famille et entre amis. La décoration intérieure est soignée. La qualité haut de gamme des matériaux et des équipements confère à cet intérieur une ambiance intemporelle et contemporaine : calepinage des murs en bois, sol en granit de Norvège, fenêtres en vitrerie VEK pour le design et l'efficacité énergétique. La lumière naturelle envahit chaque espace. Le 1er étage vous offre une chambre ou un bureau. En rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres, une salle de bain, un wc, cellier, une cave à vin et d'autres espaces techniques. Pour vous stationner, vous bénéficiez d'un garage, un carport et plusieurs emplacements devant la maison. Toiture en acier inoxydable, volets motorisés, chauffage au gaz - DPE D Une adresse singulière à vivre, clé en main, à 800m d'altitude. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

621 000 € ou 4 354,52 € / mois

GERARDMER , IDÉALEMENT SITUE A 5 min DU LAC , DU CENTRE ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine ' Alpin ' , les Bas Rupts ' Fond ' ) et du Col de Grosse Pierre menant sur La Bresse , IMPECCABLE CHALET RÉCENT EN PROMONTOIRE AVEC VUE . C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , que cet excellent , spacieux et lumineux Chalet récent de 147 m2 utile encore développable de 73 m2 supplémentaires , solidement ancré sur son terrain de 2768 m2 en promontoire plein sud et offrant une vue panoramique , se montrera idéal pour tous vos projets ' habitation principale plus un gîte exploitable ' résidence secondaire et rentabilité locative saisonnière de 2 entités distinctes ou d'une capacité de 10 à 12 personnes pour l'ensemble , le tout dans un cadre verdoyant , avec une finition impeccable et cosy , prêt à vivre ou à exploiter . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée sur véranda donnant sur terrasse , grand séjour avec cuisine équipée à l'Américaine l'ensemble sur 48 m2 avec accès terrasses bois sur 2 cotés et offrant une vue magnifique , 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche , wc . Étage : - Hall de nuit desservant 3 belles chambres de 13 à 15 m2 ( dont une avec accès balcon ) , 1 belle salle de bain de 12 m2 ( baignoire , dbl vasque , wc et rangements ) . Rez de jardin : - un grand espace avec accès indépendant de 73 m2 aménageable en un très beau gîte de 4 à 6 personnes , déjà pourvu de terrasses , accès par portes fenêtres , isolation etc , reste à habiller . Confort : - Chauffage électrique au sol + convecteurs , dbl vitrages et volets électrique , vélux avec stores solaire , poêle à bois central et ' pivotant ' dans le séjour , 3 terrasses , 1 balcon , Car-port pour 2 voitures et vastes parkings , jardin aménagé et paysagé . Très beau bien de qualité et habitable de suite , à découvrir rapidement ! Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU consultez nos propositions sur VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

821 500 € ou 5 760,45 € / mois

À vendre : Acienne maison de ville avec 2 appartements et une maison de 39 m² indépendante - 821 500 € Découvrez cette magnifique maison située à Gérardmer, la perle des Vosges.La maison est idéalement situé près des commodités locales, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski et se trouvant à seulement 10 minutes à pied du lac. De plus, son orientation plein sud garantit un intérieur lumineux tout au long de la journée. C'est un lieu idéal pour profiter des activités de montagne et du cadre naturel exceptionnel de Gérardmer. Cette propriété se compose de deux appartements et d'une annexe indépendante, entièrement rénovés en 2024 avec soin et des matériaux de qualité. Détails des appartements : 1. Premier appartement (RDC) - 72 m² :- 2 chambres- Cuisine- Salle d'eau- Salon- WC séparé- Cave- Terrasse de 18 m²- Place de parking-terrain de 15m² 2. Deuxième appartement (à l'étage) - 85 m² :- 2 chambres- Cuisine- Salle d'eau- Salon- WC séparé- Grenier aménageable de 20 m²- Balcon avec une vue imprenable sur Gérardmer- Place de parkingCes deux appartements sont chauffés au gaz, offrant un confort optimal. De plus, l'ensemble peut retrouver sa fonction d'origine de maison familiale grâce à l'ancien escalier. 3. maison indépendante - 39 m² :- Cuisine- Salon-séjour au RDC- 1 chambre- Salle d'eau- WC séparé à l'étage- Chauffage électrique Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille tout en préservant votre indépendance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gérardmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Découvrez ce magnifique bien en exclusivité ! Une vidéo détaillée de l'appartement est disponible sur demande pour vous permettre de le visiter depuis chez vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le lien et plonger au cœur de cet espace unique, idéalement situé à Gérardmer, avec une vue imprenable sur les pistes de ski et à quelques minutes du lac. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Gérardmer, au coeur des vosges : vend ce magnifique chalet offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. vendu totalement meublé et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du lac, du centre-ville et de toutes les commodités, ce chalet combine charme montagnard et rentabilité remarquable.d'une superficie d'environ 163m², le chalet se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à son aménagement bois/pierre. au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous accueille, introduisant la grande pièce de vie harmonieusement décorée. la cuisine ouverte, entièrement équipée en blanc, se marie parfaitement avec la pierre et le bardage bois mural. elle offre un accès direct au jardin clos de 400 m2 situé à l'arrière du chalet.l'espace de vie comprend un grand canapé d'angle, un immense écran plat accroché au mur, une grande table de salle à manger en verre et bois pouvant accueillir 14 convives. l'accès à la terrasse en bois offre une vue imprenable et dégagée sur gérardmer, avec une exposition plein sud. au rez-de-chaussée, une salle de bain récente avec toilettes et douche à l'italienne complète cet espace, avec une fenêtre donnant sur le jardin.au premier étage, découvrez 4 chambres décorées dans un esprit chalet montagne, offrant au total 10 couchages, plus un lit bébé. À ce même niveau, un toilette suspendu ajoute au confort des résidents. en rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec un lit 2 personnes, une salle d'eau avec toilettes et douche à l'italienne, un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace détente avec la possibilité d'y installer une salle de sport (déjà équipé d'un sauna).cet espace s'ouvre sur l'extérieur avec une large baie vitrée menant à un grand jacuzzi. en complément, le chalet est pourvu d'un carport et d'un garage fermé, assurant des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.la rentabilité de ce chalet est exceptionnelle, dépassant les 9%, avec des prévisions pour cette année qui dépassent même les 10%. c'est une occasion unique d'investir dans un chalet à gérardmer, alliant confort, charme montagnard et retour sur investissement attractif.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : anthony maurice (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

10 Min DE GERARDMER DANS UN ENDROIT CALME ET NATURE , BEL ENSEMBLE IMMOBILIER SUR ENV 16500 M2 DE TERRAIN RÉNOVÉ , COMPRENANT 2 VASTES BÂTIMENTS AVEC L'UN HABITATION DE 280 M2 + DÉPENDANCES ET L'AUTRE 3 APPARTEMENTS SUR 330 M2 AVEC CENTRALE HYDROÉLECTRIQUE EN FONCTION . Non loin de Gérardmer et donc de toutes activités touristiques , à l'écart de la ville en rase campagne , entouré de nature et de rivières confluantes , vue dégagée sur les monts Vosgiens et les campagnes , cette ancienne filature du début du siècle et son cachet certain ayant fait l'objet d'une rénovation totale dans le respect de l'authenticité et offrant plus de 600 m2 d'habitations cumulées et encore plus de 300 m2 d'anciens ateliers et greniers encore aménageables et ayant même sa propre centrale de production Hydroélectrique !! en état de fonctionnement ( il y a quand même EDF ! ) aussi , sera le départ de nombreux projets d'investissement locatif soit à l'année ( les 3 appartements étant déjà loués ) , ou de projet à vocation touristique , tout est possible sur ce véritable domaine étendu sur 1 hectare 65 . Comprenant : Maison d'habitation de caractère de 280 m2 : - vaste entrée , gd séjour de près de 100 m2 avec accès terrasses , cuisine équipée , 1 chambre avec salle de bains , wc , chaufferie , accès vers ateliers .à l'Étage : - hall desservant 3 belles chambres avec chacune sa salle de bains , débarras , accès vers grenier au dessus des ateliers . Maison avec 3 appartements ( 1 triplex de 165 m2 , 1 appartement rdc de 75 m2 et un duplex de 90 m2 ) tous on leur terrasse , parking etc , tous loués pour un rapport de 2000 EUR / mois . Confort : - Chauffage central fioul ( Maison ) et gaz de ville appartements , cheminée insert , toutes fenêtres et portes dbl vitrages , bonne isolation , tout à l'égout , centrale hydroélectrique en état de fonctionnement , alarme , volets électriques , allées goudronnées etc ... ENSEMBLE IMMOBILIER RARE ET AVEC D'ÉNORMES POSSIBILITÉS PEUT CONVENIR A ARTISAN , COLLECTIONNEUR DE VEHICULES OU AUTRES . D'autres photos et plans des différentes entités disponibles sur simple demande . Renseignements et Visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental : Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Négociateur immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO, RCS PARIS 484305750. Honoraires charge vendeurs. Honoraires consultables sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Stéphane Coquin conseiller immobilier "Les Agents" vous propose : Maison de Caractère à Gérardmer - Proche du Lac A seulement 1 minute à pied du centre touristiques et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Idéal investisseur, cette spacieuse maison peut-être utilisé en un gîte locatif capable d'accueillir jusqu'à 10 personnes, générant un rendement locatif annuel de plus de 20 000 euros. Détails de la propriété : Superficie du terrain : 331 m² Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger ouverte sur cuisine, salon confortable, 1 chambre avec salle d'eau, WC indépendant. 1er étage : Palier avec WC, 4 chambres spacieuses, salle d'eau et salle de bains. 2ème étage : Grande pièce polyvalente, 1 chambre supplémentaire, grenier bien agencé. DPE en cours, et sera optimisé grâce à l'installation d'une pompe à chaleur effectué en 2024. Pour plus d'informations et visite, contactez votre Conseiller immobilier stephane Coquin . Stéphane COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

GERARDMER, joli chalet très lumineux de 2005 , avec une vue exceptionnelle , plein sud posé sur 3800 m2 de Terrain. RDC : entrée, grande pièce de vie av poêle à bois ouverte sur salon-salle à manger - cuisine donnant sur une grande terrasse dominante de 25 m2, 1 Chambre, 1 WC, 1 Cellier. 1er étage : mezzanine, 3 Chambres, 1 WC, 1 salle de bains av douche et baignoire. 1 Bûcher, 1 appentis (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Immo des vallées vous propose en nouveauté de découvrir cette maison située sur les hauteurs de Gérardmer. Elle se compose au sous sol: une entrée, un garage, une chaufferie et une cave. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec un sauna et d'un WC. A l'étage: 4 chambres dont une avec salle d'eau, un grenier et un WC. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 2360m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 620 000 € ou 11 359,63 € / mois

AXEL VOUS PRÉSENTE , GERARDMER HAUT DES  XETTES 850 m d'altitude EN BOUT D'IMPASSE , A L'ORÉE DE LA FORET ,  L'ENDROIT LE PLUS CALME DU COTEAU PLEIN SUD , ET UNE VUE !!  RÉELLEMENT PANORAMIQUE SUR LA VILLE , LES PISTES ET LE LAC , SUPERBE CHALET HAUT DE GAMME EN MÉLÈZE , RÉCENT . Tout en haut du coteau le plus prisé de Gérardmer dominant la ville et le lac , offrant une vue rare et splendide , posé sur un terrain paysagé de 16 ares tout au bout d'une impasse calme et aérée  et se terminant au bord de la forêt , une situation plutôt rare à Gérardmer de nos jours , ce spacieux Chalet de près de 300 m2 d'un constructeur Géromois offrant de magnifiques prestations tant de confort , de luminosité , d'architecture contemporaine et d'ouverture sur la nature dont vous pourrez profiter depuis ses 250 m2 de terrasses et balcons , terrasses qui vous permettrons également de rejoindre la Piscine et le Spa pour des soirées mémorables en famille ou entre amis .Un bien d'exception idéal tant en résidence principale , que secondaire ou également en rentabilité locative saisonnière haut de gamme .  Comprenant :  Rez de Chaussée : - Entrée sur un très vaste salon séjour de près de 85 m2 avec un plafond cathédrale de plus de 7 mètres ouvrant sur des coursives en mezzanine , une vaste cuisine super équipée à l'Américaine complète cette pièce de vie exceptionnelle qui s'ouvre par des baies coulissantes sur les terrasses , une suite parentale avec salle de bain et dressing offrant également accès à la terrasse et au spa , un espace sport , un cellier et un accès direct vers un grand garage avec porte sectionnelle automatique complète ce spacieux niveau .  Étage : - Coursive en mezzanine desservant 3 belles chambres ( dont une avec accès balcon couvert pour profiter de la vue ) , 1 espace salon , et 1 salle de bain équipée d'un sauna . Confort : - Chauffage central gaz au sol + poêle à bois dans le séjour , volets électriques , tout à l'égout , alarme avec caméras extérieures , piscine avec volet électrique , plusieurs emplacements de parking délimités et jouxtant le garage , beau jardin aménagé , paysagé , abords d'accès goudronnés etc ... Un magnifique bien d'exception , abouti , il ne vous reste plus qu'a en profiter !  Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92  OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

ANCIENNE FERME située dans le village de BEAUMENIL, ssecteur de Gérardmer, avec gare SNCF, commerces et services à 4 kmSurface habitable de 153 m2 LOI CARREZ, 5 pièces principales dont 4 chambres, cuisine, salle de bains, 2 W.C. Possibilité d'un deuxième logement dans les dépendances.État général : Construction après guerre, chauffage central, travaux à prévoirDépendances : gremiers de 120 m2, chaufferie, grange, garage, cave.Ses atouts :Garage et grange : Idéale pour du stockage ou pour être aménagée selon vos besoins.Grenier : 120 m2 a amenager. Charpente saine.A l'extérieur une annexe à usage d'atelier, terrain attenant.avec vergerCadre tranquille : Profitez de la sérénité d'un petit village tout en étant à proximité des grandes villes environnantes. Proximité de Gérardmer, ses stations de ski et ses nombreuses activités de plein air.Accessibilité : À 5 minutes de Bruyères, vous bénéficiez des commodités urbaines sans perdre le charme rural. Arrêt de bus ( transport scolaire ) à proximitéTerrain : Surface totale de 1080 m2 y compris habitation et annexe.Idéale pour une famille cherchant à s'installer à la campagne ou pour un projet de résidence secondaire.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par la douceur de vivre des Vosges.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE - RESEAU IDLRHonoraires Agence Inclus de 5.70 % T.T.C charge acquéreurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 785 000 € ou 12 516,63 € / mois

Gerardmer - vend charmant chalet niché sur les hauteurs de gérardmer, dans le quartier très prisé des xettesconstruit en 2014, ce chalet exceptionnel s'étend sur une généreuse superficie de 290 m² et se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur. entouré de verdure sur un terrain de 1500m², cet havre de paix offre une vue imprenable sur le lac de gérardmer, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante.situé dans le quartier très prisé des xettes, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. les xettes sont reconnues pour leur environnement paisible et leur cadre naturel exceptionnel, faisant de ce quartier un lieu recherché par les amateurs de belles propriétés.dès l'arrivée, l'architecture en bois de mélèze séduit par son charme authentique et sa robustesse incomparable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond impressionnante de 7, 5 mètres. la cuisine ouverte, dotée de plans de travail en graphite, est un espace moderne et fonctionnel qui donne directement sur la terrasse, la piscine et le jacuzzi, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale luxueuse attend ses occupants avec une salle de bain privée, un dressing spacieux et un accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité absolus. un espace sport, parfaitement équipé et offrant une vue sur la piscine et le lac, complète cet étage, idéal pour se maintenir en forme tout en profitant du panorama exceptionnel.À l'étage, un salon cosy invite à la détente, tandis que trois chambres, dont une avec une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature vosgienne, assurent un confort optimal à toute la famille ou aux invités. une salle d'eau équipée d'un espace sauna promet des moments de relaxation.ce chalet dispose également d'un grand garage capable d'accueillir deux véhicules, assurant ainsi praticité et sécurité. de plus, des stationnements extérieurs supplémentaires sont disponibles.ce bien unique combine harmonieusement le confort moderne avec la beauté naturelle des environs, offrant un cadre de vie exceptionnel. profitez de la piscine extérieure, du jacuzzi et des nombreuses terrasses pour vous détendre en admirant la vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 88400 - GÉRARDMER - MAISON FAMILIALE + PETIT CHALET - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN PAYSAGÉ - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyxqAvEakJl Welmo vous présente cette maison familiale d'environ 200m² située sur le coteau des Xettes à Gérardmer. Cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2017 alliant le charme de l'ancien et le confort des constructions récentes. Vous apprécierez sa localisation - à deux pas du centre-ville, ses beaux volumes et son jardin paysagé à l'abri des regards. La maison est implantée sur 1 298m² de terrain magnifiquement arboré et paysagé. Repensée par un architecte, elle s'organise sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec un puits de lumière - un séjour baigné de lumière de plus de 30m² avec de nombreuses bibliothèques réalisées sur-mesure, un poêle à bois et son accès à la terrasse principale - une salle à manger de 20m² orientée Sud offrant une vue sur le village - une cuisine indépendante, entièrement équipée - une chambre parentale avec son dressing intégré - une salle d'eau avec baignoire et douche - des WC séparés A l'étage : - deux chambres dont une plus petite (chambre d'amis/bureau) disposant toutes les deux d'un accès balcon avec vue lac - une chambre donnant sur le jardin, accès grenier aménagé dans les soupentes - une salle d'eau - des WC séparés - un palier avec rangement Au sous-sol : - un très grand cellier pour ranger toute votre épicerie - une buanderie avec un point d'eau et de nombreux rangements - des WC séparés - un grand bureau/atelier de plus de 30m² disposant d'un accès indépendant - pouvant servir de cabinet pour une profession libérale LE JARDIN Tel un jardin secret, le terrain est entièrement paysagé sur plusieurs niveaux et vous emmènera de surprises en surprises. Vous accéderez à la grande terrasse extérieure depuis le séjour. Elle est aménagée sur deux niveaux : un espace repas/barbecue et un espace détente abrité. Un peu plus haut, vous découvrirez une belle terrasse en bois équipée d'un bain nordique, un véritable plaisir à chaque saison. GARAGE/ PARKING - un grand garage indépendant situé en rez-de-rue avec une porte sectionnelle - 3 places de parking extérieures dans la cour pavée CHALET ANNEXE À l'arrière de la maison, sur le haut du terrain, se trouve un petit chalet en madriers d'environ 20m² composé: - d'un sauna - de WC séparés - d'un bûcher à l'extérieur - un grand sous-sol précédé d'un appentis pour voiture Ce chalet profite d'un accès indépendant depuis la voie publique. Il est alimenté en eau de source, électricité et relié aux égouts. Un CU a été déposé, offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour un projet de rénovation ou extension pouvant aller jusqu'à 140m² de surface de plancher avec le nouveau PLU. Chauffage au gaz de ville et poêle de masse dans le salon Couverture refaite à neuf cet automne. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.95 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

GERARDMER, jolie ferme restaurée avec son jardin bucolique et sa petite ile privative posée sur 2400 m2 de Terrain .CADRE TRES REPOSANT. Composée : RDC : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon avec poêle à Pellets,1 suite parentale avec salle de Bains, WC, 1 Véranda. Buanderie, 1er Etage : 2 CHBS, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau, WC 3 caves. Places de parking. PERGOLA ENORME SALLE DE RECEPTION AVEC POUTRES APPARENTES IDEAL POUR LA RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, PROJET PROFESSIONNEL ; (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Vend Immeuble de rapport (3 appartements) à Gérardmer. Ici vous pourrez profiter de beaucoup d'espace dans un quartier à la fois agréable et bien situé. Une offre à ne pas manquer ! Cette grande maison offre une surface de pas moins de 170m2 ainsi qu'un garage! Elle a été construite au début des années 50, dans le style typique des maisons de montagne de l'époque. Depuis, elle a été parfaitement entretenue pour apporter tout le confort moderne. Double vitrage, pompe à chaleur, gaz de ville, et tout le reste ! La maison est constituée de 3 appartements loués, chaque appartement dispose d'une cave. L'intérieur, souvent boisé, est à la fois chaleureux, vaste et bien agencé. Les poutres apparentes et les combles aménagés, notamment, ont un cachet indéniable. Gérardmer est une ville proche de la frontière allemande, réputée pour sa station de ski, ainsi que son lac avec une belle plage. C'est le genre d'endroit où il fait bon vivre et qui propose tous les commerces essentiels et davantage encore. L'exposition Sud-Ouest ainsi que la terrasse de 25m2 vous permettront de profiter de ce cadre idyllique tous les jours de l'année. A Gérardmer, les saisons passent et offrent toujours le meilleur de ce qu'elles peuvent nous donner.

279 500 € ou 1 959,89 € / mois

Belle Maison à Granges/autmonzey rénovée en 2020, 115 m2 LOI CARREZ, 5 pièces, 3 chambres, garage, terrasse, jardin. Découvrez cette charmante maison située au calme. Construite en 1982, sur 505 m2 de terrain, rénovée en 2020, cette propriété de 115 m2 s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour confortable, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos repas en plein air. Ce niveau abrite également deux belles chambres, une salle de bains moderne et un w.-c. séparé.. À l'extérieur, vous apprécierez la cour qui peut accueillir deux véhicules, grâce à un carport. Le terrain de 505 m2 est entièrement clôturé, arboré et dispose d'un petit jardin à l'arrière, offrant un espace vert agréable. Au rez de chaussée entrée donnant sur une cuisine équipée, salle d'eau et chambre. Idéale pour parents ou amis. Buanderie, Cellier, garage, cour de 130 m2 apportent une fonctionnalité appréciable. Côté confort, panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimisée ( autoconsommation et revente ), ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et un poêle à pellets pour vous garantir un confort maximal toute l'année. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à 20 mn de GERARDMER où nature et confort de vie se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite ! E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence Inclus charge vendeur Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison d'environ 189m². Située à 5 minutes à pied du centre ville , des commodités et des écoles. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage: 4 chambres et une salle de bain avec WC. - Au 2ème étage: 1 chambre, un coin montagne, une pièce à aménager et un grenier. - Au-sous sol: une buanderie, une cave voutée et un sauna. Le tout sur un terrain paysagé et arboré avec un bassin d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

2 MIN DU SAUT DES CUVES GERARDMER / XONRUPT , ACCÈS FACILE , PROCHE DE TOUT , TRÈS GRAND VOLUME , GRAND TERRAIN D' 1 HECTARE AVEC ÉTANGS ET PARKING , POUR CE GRAND IMMEUBLE COMMERCIAL MULTIFONCTIONS ! A la croisée de Gérardmer et de Xonrupt donc emplacement stratégique pour l'accès à toutes les activités touristiques du secteur , volume rare de plus de 500 m2 sur 3 niveaux + vaste sous-sol , posé sur un grand terrain aménagé et agrémenté de 2 étangs , aire de jeux etc ...Idéal tant comme Gîte grosse capacité , chambres d'hôtes , commerces , hôtel Restaurant , tout est possible , gros passage , excellente visibilité , facilité d'accès et de vastes parkings , cette infrastructure de taille n'attend plus que vos projets . Comprenant : Rez de Chaussée : - vaste hall d'accueil , grand pièce avec bar , coin salon et accès grande terrasse surplombant un des étangs , grande cuisine avec arrière cuisine plonge , une autre suite de 3 pièces avec cheminée et espace cuisine , rangements etc .. 1er Etage : - 9 chambres dont plusieurs suites parentales , toutes les chambres sont équipée de douches , vasques , wc et TV , lingerie 2eme Etage : - 1 Appartement de fonction avec pièce de séjour avec cuisine équipée ouverte , salle d'eau et 4 chambres , rangements . Sous-sol : - chaufferie , caves , vastes garages . Confort : - Chauffage central fioul + chaudière bois , fenêtres dbl vitrages , alarme , sécurité incendie aux normes , Entièreté de l'imposante TOITURE ' NEUVE ' ! Volets , terrasses et balcons ,eau de forage et pompe récente , foncier très raisonnable de 1200 EUR ! VENTE D'UN IMMEUBLE COMMERCIAL de 990 m2 de surface au sol sur 4 niveaux pouvant prendre de multiples destinations au grès de vos projets . D'autres photos sur simple demande . Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -