Vente Maison Genas (69740)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-UBW162402 : Genas, secteur Centre, Maison centre d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 492 m2 - Vue : Jardin - Construction 1986 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Piscine 8 x 4m - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

GENAS 69740, A saisir rapidement en exclusivité et en toute discrétion, une maison d'habitation de 155 m2 habitable avec 4 chambres (possibilité 6 chambres), une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un grand garage de 32 m2. Elle est située dans un environnement calme, dans un lotissement, proche des commerces et des écoles à Azieu. La maison est construite sur une parcelle de terrain de 800 m2 piscinable. Elle a été entretenue régulièrement et elle est en excellent état intérieur et extérieur. Informations complémentaires: menuiseries en PVC, volets électriques, chauffage central au gaz de ville, climatisation dans 2 chambres, portail électrique, porte de garage sectionnelle électrique, alarme, adoucisseur d'eau, isolation des murs par l'extérieur. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à proximité. Côté transports, il y a les lignes 28, 48 et 29 du bus à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N346 et les aéroports Lyon-Bron-Bron et Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque et de nombreux restaurants dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 575 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Premier contact par mail à l'adresse suivante: grandvaux.coster@gmail.com

415 800 € ou 2 915,64 € / mois

Fiche Id-ACH168569 : Construisez votre maison individuelle de 100m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 378 m² à GENAS pour un budget de 415800 ¤ (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 415800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Cette propriété exceptionnelle située sur la commune de Genas offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 179 m2 habitables sur une parcelle de 979 m2, elle a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, assurant ainsi une expérience de vie luxueuse et sereine. Le jardin paysager et la piscine chauffée invitent à la détente en plein air, tandis que les terrasses et la pergola bioclimatique promettent des moments agréables en toute saison. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une grande cuisine ouverte, un salon accueillant et une cave à vin innovante. L'étage offre une suite parentale raffinée et des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Les dépendances et le garage double offrent des possibilités d'extension, et les équipements tels que le puits, l'arrosage automatique, les panneaux solaires et le parking spacieux ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Une résidence qui allie élégance et praticité, idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix dans un cadre privilégié. Le bus est à proximité. A 8 min en voiture de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Fiche Id-PTN169132 : Votre maison de 85m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 360 m² à GENAS (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 349900 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

352 600 € ou 2 472,47 € / mois

Fiche Id-UBW169130 : Genas, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 369 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 96740- GENAS - RARE - AUTOCONSOMMATION ÉLECTRICITÉ +EAU - MAISON - 177M2+80M2 - 4 CHAMBRES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyxJ_FyLnp Welmo vous présente un bien rare à la vente, avec de très belles prestations et vous libérant des factures d' eau et d' électricité ! à 3min du centre de Genas sur un terrain de 950m2 sans vis à vis, cette très belle maison familiale de 177m2 habitables, avec possibilité de 80m2 indépendants supplémentaires ! Cette belle maison est unique sur le marché de par ses équipements quasiment neufs en panneaux photovoltaïques permettant une totale autoconsommation d' électricité + un forage profond permettant la gratuité de l' accès à l' eau (filtrée et traitée) sur l' alimentation du réseau de la maison, de la piscine, du jardin, etc. Vous pouvez basculer sur le réseau urbain "classique" par une simple vanne. Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : - D'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cette grande pièce de vie est traversante et lumineuse et donnant accès de part et d'autre à deux grandes terrasses couvertes, l'une de 37m2 exposée Ouest, et l'autre de 50m2 exposée sud-est donnant sur l'espace piscine. - D'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - D'un WC / buanderie - De nombreux rangements. À l'étage vous trouverez : - 3 grandes chambres ayant chacune de très grands placards intégrés. - Une spacieuse salle de bains pouvant être séparée en deux et WC. - Possibilité de créer une 5ème chambre, bureau ou autre. Un sous-sol, accessible par l'intérieur. Climatisation réversible dans toutes les pièces et chambres. Côté extérieur, plusieurs atouts valorisent cette propriété : - Un grand garage de 40m2 au sol avec mezzanine pouvant être rehaussé et transformé en logement indépendant de 80m2 habitables. - un local poubelle et un chalet de jardin permettant le rangement d' outillage ou autre. - 2 grandes terrasses couvertes de 37m2 et 50m2 - Une piscine de 8x4 avec son très bel espace aménagé et arboré, et un terrain de pétanque. Toute la propriété est entièrement sécurisée avec différents systèmes de surveillance : caméras, alarme intérieure/extérieure, détecteur et volets roulants électriques. DPE excellent ! À visiter sans hésitation. DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.9 %

415 800 € ou 2 915,64 € / mois

Fiche Id-UBW168569 : Genas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 378 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 415800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-PTN162402 : À la recherche d'une maison familiale, au calme, avec jardin ensoleillé, piscine, et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à 300 m du centre du village, cette charmante villa T6 érigée sur une parcelle plate, agrémentée d'arbres matures et d'une confortable piscine est idéale pour vous ! Le RDC dispose d'une pièce de vie spacieuse, triplement exposée, qui peut être ouverte pour créer un espace avec cuisine américaine de + de 60 m². Alternativement, il est possible d'adapter cet espace pour accueillir une chambre supplémentaire. A l'étage: 4 chambres, SDE, WC et SDB .Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'une place de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-ACH162402 : À la recherche d'une maison familiale, au calme, avec jardin ensoleillé, piscine, et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à 300 m du centre du village, cette charmante villa T6 érigée sur une parcelle plate, agrémentée d'arbres matures et d'une confortable piscine est idéale pour vous ! Le RDC dispose d'une pièce de vie spacieuse, triplement exposée, qui peut être ouverte pour créer un espace avec cuisine américaine de + de 60 m². Alternativement, il est possible d'adapter cet espace pour accueillir une chambre supplémentaire. A l'étage: 4 chambres, SDE, WC et SDB .Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'une place de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

352 600 € ou 2 472,47 € / mois

Fiche Id-ACH169130 : Votre maison de 90m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 369 m² à GENAS pour un budget de 352600 ¤ (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 352600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

En exclusivité, à vendre charmante maison très bien entretenue, en plein centre du village, dans un environnement calme, à 50 mètres des commerces et des arrêts de bus. Cette maison sur 2 niveaux est idéale pour les personnes qui souhaitent avoir 2 logements séparés ou qui recherchent une maison avec 5 chambres. Au rez de chaussée et quasiment de plain pied, vous avez un logement de 100m2 avec en plus une magnifique véranda de 27m2. Cette partie de la maison est constituée d'un séjour de 39 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 avec accès à la véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Par un escalier intérieur, vous accédez au sous sol semi enterré avec une hauteur sous plafond de 2,10 m qui se compose d'une pièce de vie de 21 m2, d'une cuisine fermée de 18 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une cave et d'un grand garage de 35 m2. Cette maison de 1995 est édifiée sur une parcelle de terrain quasiment plate de 555 m2 clotuée et joliment arborée. Depuis la véranda vous accédez à une grande terrasse exposée plein sud. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et les volets sont également en bois exotique. La maison est chauffée avec des radiateurs électriques mais il y a possibilité d'ajouter un poële ou une cheminée en se branchant sur un des 2 conduits existants. La maison est équipée également d'une alarme filaire et d'un interphone. Pour tout renseignement, contactez philippe GRANDVAUX soit par mail: grandvaux.coster@gmail.com soit par téléphone au 06 62 05 51 57.

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Genas centre - maison 6 piÈces avec piscine - venez découvrir cette maison de 140m2 habitables avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 1 200 m2. bien rare à genas, cette maison de 1980 se situe dans un environnement calme avec peu de vis à vis et proche du centre du village et des écoles. outre l'environnement extérieur, vous apprécierez les volumes de cette maison avec une pièce de vie de 52m2 et 2, 90m de hauteur sous plafond, une cuisine fermée avec un cellier, un double garage de 65m2 avec 3, 05m de hauteur sous plafond et un sous-sol de 75m2. la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'une cheminée foyer ouvert, de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants en bois. l'eau du chauffe eau de 200 litres est chauffée soit par la chaudière soit par le réseau électrique. la piscine de 9m x 4m de construction traditionnelle possède un liner pvc, un électrolyseur au sel, un régulateur de ph et une bâche d'hivernage. la maison se situe dans un lotissement de 5 villas et il n'y a pas de charges de lotissement. informations complémentaires : toiture traditionnelle, tout à l'égout, fibre optique. concernant l'environnement, il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. niveau transports en commun, on trouve les lignes 48, 28 et 29 du bus juste à côté. des autoroutes, la nationale n346 et l'aéroport lyon-saint-exupery sont accessibles à moins de 9 km. vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et deux poissonneries.   nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe grandvaux inscrit au rsac de lyon 453 206 526, : , site 3gimmo : https:///grandvaux

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Venez visiter cette très belle villa de 2022 de plain-pied !!! 5 pièces, de 108m² sur 437m² de terrain. Située à Genas , secteur très prisé et dans un havre de paix absolu !!! Elle est composée d'une grande pièce de vie salon cuisine toute équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, toilettes privatifs, ainsi que sa pièce jacuzzi. Une seconde salle d'eau, un wc. Une pièce extérieure servant de stockage de 7m². Puis un carport. Portail électrique avec visiophone. Fibre optique. portail motorisé. Pas de charges de copropriété ni charges communes. Aucun travaux !!! Maison totalement neuve !!! Maison sous garantie décennale ainsi que dommage ouvrage. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! JUSTE A POSER VOS VALISES !!! DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518 euros et 700 euros. Prix : 630 000 euros (honoraires charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Fiche Id-UBW169132 : Genas, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 360 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

GENAS -SUD Vous aimez le calme et la verdure ? Vous recherchez une maison pour accueillir votre grande famille ! Alors venez découvrir cette maison à fort potentiel ! C'est au bout de l'impasse que vous découvrirez cette maison de 187 m2, avec son sous-sol de 120 m2 qui peut être utilisé en studio ou en atelier pour professions libérales . La pièce de vie, composée d'une part d'un salon avec cheminée, et d'autre part avec une grande salle à manger qui invite au partage et à la convivialité. Une grande cuisine séparée complète le coin réception. Puis plus loin, un espace nuit est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage vous bénéficierez de trois chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol entièrement refait se compose de plusieurs pièces , d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage de 24 m2. La maison est édifiée sur un terrain de 915 m2, avec une terrasse de 30 m2, pour partager de bons repas en famille. et d'un abri de jardin . Mon avis: Située dans un quartier à l'ambiance calme , avec une grande majorité de propriétaires . quartier idéal pour les familles! Les plus : commerces aux alentours, infrastructure de transports , d'éducation, de loisir , de santé. Je vous invite à la découvrir sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

415 800 € ou 2 915,64 € / mois

Fiche Id-PTN168569 : Construisez votre maison individuelle de 100m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 378 m² à GENAS pour un budget de 415800 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 415800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Fiche Id-PTN169132 : Votre maison de 85m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 360 m² à GENAS (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 349900 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

385 800 € ou 2 705,27 € / mois

Fiche Id-PTN168493 : Construisez votre maison individuelle de 90m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 337 m² à GENAS (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 385800 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 385800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison individuelle contemporaine sur 2 niveaux de 4 chambres, idéalement située à Genas ! Ce bien en parfait état saura vous séduire par ses belles prestations, ses jolis volumes et sa configuration moderne ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 7,48m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,06m² - Suite parentale avec salle d'eau de 17,61m² - WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 10,42 ; 9,9 et 15,49m² - Salle de bains avec double vasque de 8,20m² - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2012 (RT 2012) - Superficie de 125m² - Terrain de 300m² - 4 chambres (dont une suite parentale au rdc) - Garage - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Store banne électrique sur la terrasse - Terrasse exposée Sud - Hors lotissement, hors copropriété - Taxe foncière de 1529€ - DPE 266 (E), GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2500€ et 3430€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère