Vente Maison Garancières (78890)

409 900 € ou 2 874,27 € / mois

Vous aimez le charme de l'ancien ? Les vieilles pierres, les poutres et les grandes cheminées d'antan ? Aujourd'hui, c'est un morceau de l'histoire que je vous propose d'acquérir : Une maison de 1766, qui a plus de 258 ans ! Non, vous ne rêvez pas : Ce bien était là avant la Révolution française et perdurera encore longtemps, car cette maison a été construite à une époque où on ne construisait pas des maisons, on les bâtissait ! Vous cherchez 150 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussez, un immense sous-sol, et tout cela sur un terrain de 850 m² ? Vous recherchez un bien authentique pour en faire la maison de vos rêves ? Je ne vous en dirai pas plus : venez la découvrir directement ! Évaluez par vous-même le potentiel exceptionnel qui s'offre à vous. De plus, cette maison vient de bénéficier d'un programme de rénovation énergétique globale (isolation des combles et du sous-sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique). Son diagnostic de performance énergétique vient d'être actualisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une part d'histoire et de faire de cette demeure remarquable votre nouveau foyer. INFORMATIONS IMPORTANTES : Ce bien vous est proposé au prix de 409.900 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Pour soumettre votre offre, une visite préalable du bien est indispensable. Les documents diagnostics et informations énergétiques seront mis à disposition avant la vente. Le dernier DPE réalisé classe ce logement en catégorie C(173kWh/m2/an) et GES en catégorie A (5 kg CO2/m2/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1530 euros et 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

669 000 € ou 4 691,11 € / mois

Découvrez une demeure exceptionnelle à garancières! bienvenue dans cette propriété hors norme, dans la charmante commune de garancières, à quelques pas seulement de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, restaurants, transports en commun avec liaison directe vers la gare de paris-montparnasse via le bus et accès rapide à l'axe n12).cette bâtisse, à l'abri des regards, s'étend sur un terrain arboré entièrement clos, offrant ainsi intimité et tranquillité. avec ses 210 m² habitables, elle allie à la perfection le charme de l'ancien et la fonctionnalité des maisons contemporaines, tout en offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double-séjour avec cheminée ouvert sur plusieurs terrasses bien exposées, une cuisine aménagée, un espace de vie pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc .À l'étage, un immense palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing (pouvant être transformé en salle de bains), un wc, ainsi qu'une grande pièce de vie pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing.vous apprécierez également le grand garage équipé d'un espace atelier, d'un cellier et de places de stationnement, ainsi que deux caves, des dépendances, une serre et un abri de jardin, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rangement.cette propriété offre un niveau de confort et de prestige certain, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, un ascenseur facilitant l'accès à l'étage, une isolation performante, des stores bannes sur mesure, et bien plus encore. une rénovation haut de gamme a été réalisée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.ne laissez pas passer l'opportunité de poser vos valises dans cette demeure d'exception contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique à garancières! (2.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

GARANCIERES / Maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m2 au centre-ville sur un terrain clos de 285 m2. Elle comprend au rdc : séjour de 27 m2 avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m2 , salle de douche / buanderie, wc séparé. A l'étage : 3 chambres ( 10,60 / 14,70 et 15,40 m2 ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo. Garage / Cave / Abri de jardin / Serre / Terrasse surélevée au-dessus du garage. Proche écoles, commerces et gare ( direction Paris Montparnasse ). DPE : F 402 / GES : C 13 "Logement à consommation énergétique excessive : classé F " Consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros ( 2021 ). Bien non soumis à la copropriété. Prix : 305.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Sur la commune de Garancières, au calme d'une impasse, découvrez cette maison de 2021. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour avec placard, une cuisine ouverte et aménagée, des toilettes avec lave-mains. A l'étage, trois chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. La partie garage a un espace buanderie. La maison est très lumineuse et bénéficie d'une belle exposition. Un espace terrasse avec pergolas permet de profiter du terrain de 390 m2. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Sur la commune de Garancières, au calme d'une impasse, découvrez cette maison de 2021. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour avec placard, une cuisine ouverte et aménagée, des toilettes avec lave-mains. A l'étage, trois chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. La partie garage a un espace buanderie. La maison est très lumineuse et bénéficie d'une belle exposition. Un espace terrasse avec pergolas permet de profiter du terrain de 390 m2. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Au centre de Garancières, maison de 67m2 à rénover. Au RDC, entrée sur la cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. A l'étage, palier, une chambre et un cabinet de toilettes. A l'arrière, joli jardin clos de près de 200m2 avec un abri de jardin. La maison possède également une belle cave et une dépendance mitoyenne à la maison de 14m2 au sol. Beau potentiel!

598 900 € ou 4 199,56 € / mois

MAISON ANCIENNE - GRAND SÉJOURVISITE VIRTUELLE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCESur la commune de Garancières - 78890Belle maison ancienne au centre du village développant 198m2 habitables sur beau terrain clos et plat de 937m2.Elle se compose :- Au RdC : belle entrée, très beau séjour plein Sud et cuisine ouverte de 70m2, chaufferie, WC et accès cave à vin.- Au 1er : pièce palière avec coin bureau, 3 chambres dont une avec salle de douches, salle de jeux, salle de douches et WC indépendants.Un carport et une cave complètent cet ensemble de qualité.CENTRE VILLAGE - MAISON FAMILIALE - GRAND SÉJOUR DE 70M2 AVEC CUISINE OUVERTE - LUMINEUSEMandat 1923 - Classe énergie : D - Prix : 598.900EUR FAI : dont honoraires charge acquéreur de 3% TTC inclus. Prix hors honoraires : 581.400EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

409 900 € ou 2 874,27 € / mois

Vous aimez le charme de l'ancien ?Les vieilles pierres, les poutres et les grandes cheminées d'antan ?Aujourd'hui, c'est un morceau de l'histoire que je vous propose d'acquérir :Une maison de 1766, qui a plus de 258 ans !Non, vous ne rêvez pas :Ce bien était là avant la Révolution française et perdurera encore longtemps, car cette maison a été construite à une époque où on ne construisait pas des maisons, on les bâtissait !Vous cherchez 150 m² habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussez, un immense sous-sol, et tout cela sur un terrain de 850 m² ?Vous recherchez un bien authentique pour en faire la maison de vos rêves ?Je ne vous en dirai pas plus : venez la découvrir directement ! Evaluez par vous-même le potentiel exceptionnel qui s'offre à vous.De plus, cette maison vient de bénéficier d'un programme de rénovation énergétique globale (isolation des combles et du sous-sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique). Son diagnostic de performance énergétique vient d'être actualisé.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une part d'histoire et de faire de cette demeure remarquable votre nouveau foyer.INFORMATIONS IMPORTANTES :Ce bien vous est proposé au prix de 409.900 euros frais d'agence à la charge du vendeur.Pour soumettre votre offre, une visite préalable du bien est indispensable.Les documents diagnostics et informations énergétiques seront mis à disposition avant la vente.Le dernier DPE réalisé classe ce logement en catégorie C(173kWh/m2/an) et GES en catégorie A (5 kg CO2/m2/an). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1530 euros et 2130 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Sur la commune de Garancières, maison pleine de charme avec ses pierres et poutres apparentes, entièrement rénovée et avec beauoup de potentiel! Maison principale de 110m2 comprenant: une entrée, un séjour très lumineux avec poele à bois, cuisine avec accès à une belle cave voutée, salle d'eau, WC , une grande chambre et une seconde chambre donnant accès aux combles aménagés. Sur le terrain de 535m2 s'ajoute également une dépendance type studio de 17m2 avec espace couchage ou stockage sous combles supplémentaire ( idéal profession libérale). Egalement un grand garage indépendant comprenant une chambre supplémentaire aménagée. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire!

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Au centre de Garancières, maison de 67m2 à rénover. Au RDC, entrée sur la cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. A l'étage, palier, une chambre et un cabinet de toilettes. A l'arrière, joli jardin clos de près de 200m2 avec un abri de jardin. La maison possède également une belle cave et une dépendance mitoyenne à la maison de 14m2 au sol. Beau potentiel!

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Sur la commune de Garancières, maison pleine de charme avec ses pierres et poutres apparentes, entièrement rénovée et avec beauoup de potentiel! Maison principale de 110m2 comprenant: une entrée, un séjour très lumineux avec poele à bois, cuisine avec accès à une belle cave voutée, salle d'eau, WC , une grande chambre et une seconde chambre donnant accès aux combles aménagés. Sur le terrain de 535m2 s'ajoute également une dépendance type studio de 17m2 avec espace couchage ou stockage sous combles supplémentaire ( idéal profession libérale). Egalement un grand garage indépendant comprenant une chambre supplémentaire aménagée. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire!

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 120 m2 à Garancières édifiée sur sous sol total. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux toilettes. La maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation. Elle dispose d'un beau potentiel pour qui voudrait un logement indépendant à l'étage. Ecoles, transports et commerces de proximité. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 120 m2 à Garancières édifiée sur sous sol total. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux toilettes. La maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation. Elle dispose d'un beau potentiel pour qui voudrait un logement indépendant à l'étage. Ecoles, transports et commerces de proximité. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

409 900 € ou 2 874,27 € / mois

Vous aimez le charme de l'ancien?les vieilles pierres, les poutres et les grandes cheminées d'antan?il vous faut 150m habitable 3 chambres, un grand sous sol, et érigé sur 850m de terrain?vous recherchez un bien à rénover pour en faire la maison de vos rêves!et bien je ne vous en dirais pas plus et vous propose de venir la découvrir directement! afin d'évaluer le potentiel qui s'offre à vous.cette maison viens de suivre un programme de rénovation énergétique globale (isolation comble et sous sol + pompe à chaleur)photos à venirson dpe n''a pas été refait depuis et va être refait le 20 juin prochain, les visites seront donc possible à partir du 22 juin.informations importantes :ce bien vous est proposé au prix de 409.900 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.pour soumettre votre offre, une visite préalable du bien est indispensable.les documents diagnostics et informations énergétiques seront mis à disposition avant la vente.le dernier dpe réalisé classe ce logement en catégorie f (352 kwh/m2/an) et ges en catégorie f (78 kg co2/m2/an). le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3170 euros et 4330 euros.le logement est classé en tant que logement à consommation énergétique excessive.il doit parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory mabille, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory mabille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 365759- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE - IDÉALEMENT SITUÉEVISITE VIRTUELLE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCESur la commune de Garancières - 78890Gare à pied - Limitrophe La Queue Les Yvelines Maison de 1981 offrant 185 m2 habitables (205 m2 au sol) édifiée sur sous sol total, très beau jardin arboré et clos de 1299m2. Cette maison de caractère comprend :- Au RdC : Entrée accueillante, belle cuisine moderne équipée, spacieux séjour de 51 m2 avec cheminée insert, chambre confortable, salle de douche et toilettes.- A l'étage : très grand palier, trois grandes chambres, belle salle de bains et toilettes.Sous-sol total : buanderie, garage pour trois véhicules, atelier et belle salle de jeux.Le tout est situé sur un terrain arboré de 1299 m2 exposé plein sud.MAISON LUMINEUSE - BEL AGENCEMENT - BEAU TERRAIN ARBORÉ - BEAU SÉJOUR DE 51M2 Mandat numéro : 1926 - Classe énergie : DPE : E - Prix : 630.000 EUR FAI : dont honoraires charge acquéreur de 3,28% TTC inclus. Prix hors honoraires : 610.000EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Magnifique maison de maître fin XIXème offrant 11 pièces (317m2), sur un terrain clos de murs de 2469m2, arboré, et sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée : o Entrée, o Bureau, o Double salon de 54m2 avec cheminée, o Salle à manger avec cheminée, o Cuisine, o Buanderie / arrière-cuisine avec accès à la double cave, Au premier étage, la pièce palière distribue : o Deux belles chambres de 14 et 15m2, très lumineuses, dont une avec dressing, o Suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bains / douche, o Buanderie avec grands placards, o Salle de bains, o Toilettes séparées, Au deuxième étage, le couloir dessert quant à lui : o Trois belles chambres de 12, 18, et 30m2, o Un dressing, o Une salle de bains avec toilettes, o Un accès au double grenier aménageable (+70m2) La liste des équipements est longue : Parc clos de murs et arboré avec tonnelle d'époque, dépendance à aménager de plus de 80m2 / 3 pièces avec accès et portail indépendant, cour devant la maison, 2 magnifiques caves voûtées, carport pour 4 véhicules avec son allée de tilleuls, de nombreux et grands placards dans toute la maison, matériaux nobles et d'époque, toutes commodités à pied, 5 minutes de Montfort l'Amaury, et à 30 minutes de Paris. Cette superbe propriété familiale vous plonge dans le charme de l'ancien, à découvrir absolument ! Cette annonce référence 256938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr