Vente Maison Gaillard (74240)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Sur la commune de GAILLARD 74240, très jolie maison jumelée de 88m2 habitables sur un terrain de 220m2, très belles prestations générales, design contemporain, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC, parking, à deux pas du TRAM, écoles et toutes les commodités. Idéal jeune famille ou premier achat Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, MATESA IMMO est à votre disposition.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Située dans une impasse calme et résidentielle, à quelques encablures de la frontière suisse et de la ligne de tram, maison de ville d'une surface de 202 m² environ, composée de 3 appartements indépendants actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un type 3 de 92 m² avec terrasse et balcon et local aménagé au sous-sol. Libre de location en octobre 2025. A l'étage : un type 2 de 58 m² avec deux balcons et place de parking extérieure. Travaux à prévoir dès le départ du locataire. Sur le même niveau un type 1 de 31 m² entièrement rénové. Sous-sol complet avec garage fermé et local attenant. Combles de 100 m² aménageables. Parcelle arborée de 795 m² exposée sud, vue dégagée. Etat locatif de 2360,98 euros charges comprises. Idéal investisseur. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

972 000 € ou 6 815,78 € / mois

Découvrez cette somptueuse villa d'environ 256 m² habitables située dans la commune prisée de Gaillard. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des prestations haut de gamme et de grands espaces de vie lumineux avec des matériaux de qualité. En plus de la villa principale, cette propriété comprend un studio avec entrée indépendante, actuellement loué 1 200 € par mois, qui peut être libéré selon votre projet, offrant ainsi un potentiel locatif ou un espace complémentaire selon vos besoins. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour/salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, et des toilettes pour visiteurs. Premier demi-niveau : Deux chambres avec salle d'eau et toilette. Deuxième demi-niveau : Deux chambres avec salle d'eau et toilette et un balcon dans chacune d'elles, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires et une grande salle de bain équipée d'un jacuzzi. Extérieur : Terrain arboré de 856 m² avec terrasse et garage double. Avec son agencement unique et ses finitions de qualité, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans un cadre calme et privilégié. Proche des commodités et de la frontière suisse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prix: 972 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

GAILLARD, QUARTIER DE L'EGLISE, LOT DE 5 GARAGES-BOX VENDUS LOUES, OPPORTUNITE. , Ce lot de garages a vendre sur GAILLARD, vous est propose par lAgence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximite installee sur la commune dAnnemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Ideale pour acheter ou vendre un appartement, maison a Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, specialiste de la transaction immobiliere vous apporte conseils, savoir faire et experience pour lachat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilieres d'appartements, maisons, villas, terrains a vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Située dans un quartier paisible et recherché de Gaillard, cette charmante maison totalisant 210 m² au sol, (140 m² habitable environ), implantée sur une parcelle de 870 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Découvrez ses nombreux atouts et ses espaces bien pensés. Rez-de-chaussée : - Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant un magnifique séjour en parquet bois massif, agrémenté d'une très belle cheminée, reflet d'un charme intemporel et authentique qui vous transportera dans les années 1930. - Salon et cuisine séparée, possibilité d'ouvrir pour un espace de vie convivial - Salle d'eau avec WC - Garage attenant de 22 m² pour un stationnement pratique et sécurisé Premier étage : - Quatre chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour toute la famille - Salle d'eau supplémentaire pour plus de confort avec WC Sous-sol totalisant 70 m² : - Grande buanderie de 30 m² équipée d'une chaudière à gaz à condensation - Cave de 30 m² pour le stockage Maison toujours très bien entretenue, offrant un cadre de vie sain et agréable Environnement et Commodités : - Écoles : Les établissements scolaires de qualité sont facilement accessibles. - Commerces : Supermarché, boulangerie et restaurants à quelques minutes à pied. - Parc : Un joli parc à proximité pour les promenades et activités en plein air. - Transports : Arrêt de tramway à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison, avec son magnifique jardin et son kiosque pour des moments de détente en plein air, saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir. Cette annonce référence 243849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 758 400,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

A vendre entre particuliers dans un secteur très calme, sur la commune de Gaillard, une maison construite en 1999, avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d’environ 118 m2 et pouvant offrir 135m², bâtie sur un terrain de 852 m², arboré et paysagé avec une piscine couverte. Située dans une zone pavillonnaire de qualité et calme, elle est particulièrement adaptée à la vie de famille avec sa grande terrasse d’environ 20 m² exposée sud-ouest abritée par un toit, sa piscine couverte, son jardin et son coin potager. Au rez surélevé vous trouverez : L’entrée avec placard, la cuisine aménagée et équipée avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse abritée par un avant-toit en bois (charpente traditionnelle montagne) la cuisine est également semi-ouverte sur le salon-salle à manger avec une grande hauteur sous plafond qui donne accès à la véranda avec sa piscine chauffée.Au demi-niveau se trouvent, une chambre, la salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque et un WC suspendu avec lave mains séparé.Au deuxième étage, deux chambres dont une en mezzanine avec balcon.Cette maison offre un coin atelier, une buanderie chauffée et vous aurez l’occasion de garer votre voiture sous un carport.A proximité de la maison se trouve toutes les commodités (zone commerciale, Supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, maison médicale...), les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée sont juste à côté, de plus elle est à seulement à 200 mètres des arrêts de bus.Ce secteur est à proximité d’un complexe sportif pour les amateurs de sports et vous aurez aussi la possibilité de vous balader à pied ou à vélo …. Vous rejoindrez le centre de Genève en 20 minutes en voiture ainsi que l’autoroute en direction Genève, Lyon, Paris en 5 minutes.Vous êtes très proche de la frontière Suisse.Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2990euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.