Vente Maison à Gagny 9 pièces - 160 m²

Vente Maison à Gagny 9 pièces - 160 m²

QUARTIER GARE CENTRE VILLE A seulement 25 minutes de Paris Gare du Nord en prenant le RER E depuis la gare de GAGNY centre ville, cette nouvelle propriété dans le quartier GARE - Parc Courbet est une opportunité à ne pas manquer.À quelques pas de l'école primaire privée Merkaz Hatorah, cette maison de caractère est nichée dans une charmante rue pavillonnaire, offrant calme et sérénité.Érigée sur une parcelle de 383 m², avec une agréable terrasse orientée sud-ouest de 25 m², cette demeure se compose au rez-de-chaussée de :Un hall d'entrée avec placardUn double séjour avec poêle à bois haut de gamme (34 m²)Une cuisine ouverte équipée (12 m²)Un WCUne suite parentale : chambre de 10,60 m², salle d'eau, terrasse privativeUn escalier centralL'étage comprend :Un palier avec 2 puits de lumière (velux) et placard intégréQutre chambres dont une suite parentale (11, 11, 12 et 12 m²) avec placardLa suite parentale comprend une chambre (12 m²) avec 2 placards, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo (8 m²) l'ensemble vient d'être rénové !Une salle d'eau pour les enfants Un WCLe sous-sol vous réserve :Un garage double (36 m²)Un bureauDeux chambres (10, 12 m²) donnant sur la terrasse et le jardinUne caveUne buanderieLes principaux atouts :Possibilité de vivre de plain pieds !Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal pour une vie sans escaliers)Un jardin intime sans vis-à-visSous-sol aménagé (possibilité d'un logement indépendant de 2 pièces de 35 m²) idéal pour vos parents ou un étudiant Basse consommation avec un DPE classe énergétique CUne vue panoramique depuis la terrasseDeux places de stationnement en sous-solDes fondations sur micropieuxSuperficie exceptionnelle de 240 m² (avec sous-sol de 97 m²)Très beau jardin de 180 m² à l'arrière -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY