Vente Maison Fougères (35133)

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-EN-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 487.000 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470.080 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 383190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

674 700 € ou 4 731,07 € / mois

Située à Landéan, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette demeure en pierres et briques de 190m² offre un cadre de vie authentique, alliant charme et espace. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger lumineuse ,une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine, , ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. Une chambre complète ce niveau. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage offre une cinquième chambre et des combles à aménager selon vos besoins. A l'extérieur, la propriété s'enrichit d'un bâtiment secondaire de près de 40m² avec un garage attenant, on retrouve également une étable et un second garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce vaste espace complémentaire s'adapte parfaitement à divers projets, tout en s'inscrivant dans un cadre calme et verdoyant. Cette demeure est un lieu qui ne demande qu'à être découvert, idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer confort de vie et sérénité à proximité des services. Une visite sur place s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

234 500 € ou 1 644,34 € / mois

Ancien cabinet médical à Fougères - Fort potentiel d'investissement Idéalement situé à Fougères, cet ancien cabinet médical de 220 m² sur un terrain de 400 m² offre de nombreuses possibilités. Ce bien peut être conservé comme cabinet médical ou transformé en plusieurs studios pour un projet d'investissement locatif. Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif ou pour un professionnel de la santé souhaitant s'installer dans un espace spacieux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

85 000 € ou 596,03 € / mois

Fougères Quartier Folleville....Capim vous propose à l'abri des regards et située dans un agréable cadre cette maison de ville en bon état général profitant d'un terrain de 293m², elle bénéficie également d'une proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, supermarché et divers commerces) En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, cuisine aménagée, un séjour, coin bureau. L'étage est composé d'un palier spacieux desservant une grande chambre. A l'extérieur un agréable terrain clos sans vis à vis avec possibilité d'agrandissement, une dépendance de 25m² avec électricité, petite terrasse. A noter : Chauffage élec récent, tableau élec refait, assainissement collectif. Peut convenir pour première acquisition ou investisseur... découvrir rapidement!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Votre agence REMAX ÉLITE IMMOBILIER de FOUGÈRES vous propose à la vente cette charmante maison à 15minutes de Fougères, et Vitré.Grande pièces lumineuse, quatre chambres spacieuses et un magnifique parc arboré.Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Contactez-nous!!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Fougères quartier Hôpital à proximité immédiate du centre ville, Capim vous propose cette maison de ville en pierres entièrement rénovée sur son terrain clos de 382m² vous offrant une belle surface habitable de 151m² et bénéficiant d'un grenier aménageable. En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec placards et l'escalier menant à l'étage, un salon lumineux, sur l'arrière une cuisine entièrement équipée exposée plein Sud et spacieuse pour les repas de famille (28m²), un sas dessert une chambre avec placards, une salle de bains et wc. A l'étage un agréable palier dessert trois chambres de bonnes superficies, un bureau, un dressing, wc et salle d'eau. Au deuxième étage accessible par escalier un grenier sous combles aménageable de 22 m² hab (Eau, élec en place). Accessible par l'extérieur une cave sur terre battue de 75m² idéale pour coin atelier et rangement. Sur l'arrière de la maison vous trouverez une cour pour le stationnement de vos véhicules accessible par portail électrique, une dépendance avec local poubelles et rangements. L'ensemble a été rénové récemment, la décoration est épurée et soignée !! Idéale pour l'épanouissement d'une famille. A noter : Chauffage élec au sol, x2 vitrage (Volets élec), assainissement collectif. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Fougères Quartier Bonabry !! A proximité immédiate du Forum de la gare et de toutes ses commodités (Commerces, centre médical, écoles, cinéma, médiathèque, gare routière ....) Capim vous invite à découvrir cette maison de ville en pierres sur son terrain de 148m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée sur l'arrière avec salle à manger donnant accès directement à la terrasse, un wc, salle de bains, une pièce actuellement à usage de buanderie (pouvant être transformable en chambre). A l'étage un palier dessert trois chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable au-dessus. Sur l'arrière de la maison une agréable cour avec terrasse à l'abri des regards. A noter : x2 vitrage Pvc (Volets roulants), assainissement collectif, CCgaz de ville. Prévoir un léger rafraichissement, peut également à des investisseurs. Dimensions des pièces sur notre site internet. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

118 000 € ou 827,43 € / mois

Fougères ... Capim vous propose 6 cellules destinées aux activités médicales , paramédicales ou habitation . les cellules sont de plain pied avec possibilité de création d'un petit étage pour petit coin cosy mezzanine. Chaque cellule comporte un accès indépendant et est desservie par une voie goudronnée permettant la dépose des clients au pied de votre activité ou parking privatif pour habitation . A NOTER: Les cellules sont vendues avec dalle béton et fourreaux arrivés ainsi qu'une révision de la toiture sera faite .Libre à vous pour votre aménagement de vos cellules DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LORÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 495 000 € ou 17 495,23 € / mois

Une opportunité rare et exceptionnelle proposée par karacterre®. À l'abri des regards, à 15 minutes à l'est de fougères, vous découvrirez un site majestueux après avoir franchi le portail en fer forgé et l'allée bordée d'arbres centenaires.   au coeur d'un parc de 15 ha, agrémenté d'un jardin à la française, d'une chapelle, d'étangs et de jolis bois, se trouve un château du xixème siècle style renaissance d'une surface de 500m2 habitables. au rez-de-chaussée, ses différents salons et espaces de réception agrémentés de cheminées vous séduiront par leur décoration soignée, leur volume et leur luminosité, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. un bel escalier balancé en bois massif avec garde-corps en fer forgé dessert deux paliers sur lesquels vous trouverez 8 chambres, 5 salles de bain dont 1 suite parentale avec son double dressing. le château, dans un excellent état, est chauffé par une chaudière à bois réduisant ainsi les dépenses énergétiques, le bois étant récupéré sur les terres du château. ses fenêtres ont été changées au profit d'un double vitrage dans un style bois traditionnel respectant l'âme du château tout en lui faisant bénéficier de performances énergétiques contemporaines.     depuis chacune des pièces, vous pourrez observer le paysage magnifique, propice à l'organisation de mariages, de réceptions, de séminaires dans un cadre bucolique pour lesquels le site est déjà réputé et toujours en activité. les dépendances du château ont été rénovées depuis 2015 pour proposer différentes salles de réceptions et de multiples logements de qualité pour petits et grands événements. vous disposez ainsi d'une capacité d'hébergements de 78 couchages répartis sur 4 bâtiments, 2 petites maisons et 1 chalet. chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative, les espaces dortoir ont également leurs propres sanitaires et les maisons disposent d'un coin cuisine. là aussi, tout a été bien pensé : le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière à bois.   un chapiteau de 450m2 sur parquet et son espace « traiteur » viennent compléter la propriété.    la vente inclut l'ensemble du mobilier de réception et toute la lingerie/literie associée à l'hébergement événementiel. vous pouvez ainsi démarrer immédiatement l'activité, qui ne demande qu'à être développée. actuellement basée sur la location/mise à disposition des espaces de réception et d'hébergement, vous pouvez tout à fait développer l'activité en intégrant toute la chaîne de valeur dans votre projet (traiteur, animation, musique, décoration, etc) pour offrir une prestation complète aux clients. À ce jour, le château est occupé en habitation par ses propriétaires, mais vous pouvez également imaginer une exploitation professionnelle des lieux, ce qui permettrait d'augmenter encore le potentiel et la capacité du site.     le parc, soigneusement entretenu, est entouré de 17 ha de forêts et de terres agricoles en partie exploitées, l'ensemble de la propriété représentant plus de 32 ha.   vous recherchez un château déjà rénové, avec des prestations de qualité, avec une activité professionnelle à poursuivre ayant un fort potentiel de développement, alors contactez-nous pour plus d'informations. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo. découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.  réf 513. le prix de vente de &euro est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 79 % ttc du prix de vente. prix net vendeur : euros. honoraires : 91 000 euros. sas karacterre rcs angers contact : virginie conan : , rsac rennes dpe c (142 kwh/m²) et ges a (3 kg co2/m²) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 130 &euro /an - année de référence 2021. taxe foncière : 5 000 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Rare à la vente (notamment en raison du prix et de la situation) ; l'expression du jargon immobilier peut être utilisée dans ce cas précis. En effet, cette maison en pierre de 1952 est située dans un quartier calme et agréable, très très proche d'une école primaire, à 700 mètres d'un lycée, à 200 mètres d'un supermarché et d'autres commerces tels que boulangerie, pharmacie, magasin bio. 200 mètres, c'est aussi la distance entre la maison et le premier arrêt des bus urbains. Bien que mitoyenne sur un pignon et bordée d'autres propriétés, cette demeure est agrémentée d'un petit jardin convivial et discret, riche en arbres fruitiers. Jardin au fond duquel un abri en parpaings vous servira à ranger tout l'outillage de jardinage et le mobilier extérieur. A l'opposé, côté rue cette fois-ci, le toit-terrasse du garage permettra de créer une autre ambiance en profitant de l'exposition Ouest. Rentrons à l'intérieur maintenant. Le niveau rez-de-jardin est composé d'une cuisine, d'un petit séjour ouvrant sur la véranda (installé en 1985), de deux chambres et d'un wc. A l'étage : une chambre, une salle de bain et un grenier. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Un réaménagement de ce niveau, assez simple à entreprendre, serait idéal pour créer une autre chambre. Elle viendrait remplacer l'une des deux du niveau 0 qui pourrait être sacrifiée pour agrandir l'espace salon-séjour-cuisine. Vous l'avez compris, des travaux peuvent être envisagés pour profiter de cette maison pleine de charme et d'atouts au premier rang desquels on trouve son prix : 129 000 EUR. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence de l'iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 129 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 124 000 EUR.  Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84 500 € ou 592,52 € / mois

Fougères centre.. Alors pour ce projet il va falloir vous projeter mais le rendu final peut-être sublime. Capim vous propose cette parcelle de terrain idéalement située de 220m2. Les propriétaires avaient fait une ébauche en maison d'habitation atypique de 160 m2 habitables se composait d'un patio, fermé, une entrée, WC, séjour, spacieux avec une cuisine ouverte ( 60 m2), à l'étage trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès terrasse privative, WC et salle de bains. Garage. Peut également convenir à d'autres projets ( immeuble, garage..). Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

86 500 € ou 606,55 € / mois

Situé en plein coeur de Fougères, cette maison sur deux niveaux avec un grenier aménageable offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. D'une surface généreuse, cette maison nécessite des travaux de rénovation complets, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille un garage offrant un espace pratique pour le stationnement ou des rangements supplémentaires ainsi qu'un extérieur. L'emplacement central de cette maison est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, commerces, écoles, et transports en commun, tout en étant au coeur de l'animation de la ville. Le grenier aménageable présente un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou une salle de loisirs. Avec un peu de vision et d'effort, elle peut devenir une magnifique résidence ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence Folliot Immobilier, située au 8, place Sadi Carnot, Fougères. Laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique au centre de Fougères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

276 500 € ou 1 938,85 € / mois

Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située à Fougères. D'une surface habitable de 203 m², cette propriété vous offre un potentiel exceptionnel avec ses huit pièces, dont six chambres , réparties sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le type de chauffage est individuel, vous offrant la possibilité de personnaliser votre confort thermique selon vos préférences. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un vaste terrain de 1207 m², parfait pour les amateurs de jardinage, les enfants en quête d'espace pour jouer, ou encore pour imaginer de futurs aménagements paysagers. Cette maison est idéale pour les personnes cherchant à créer un foyer à leur image, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel, dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant à l'agence Folliot Immobilier, située au 8, place Sadi Carnot à Fougères, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette maison.

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

RARE A vendre : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette maison très bien placée dans un environnement calme , à proximité immédiate des commerces et écoles, propriété comprenant une maison de ville offrant de beaux volumes (112 M² habitables), garage et jardin clos sans vis à vis La maison principale comprend , en RDC, un hall d'entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on trouve 3 belles chambres dont une plus de 20m² avec sa salle de bains privative pièce d'eau WC. Chauffage au gaz de ville . double vitrage PVC volet roulant électrique. Un très beau jardin clos et arboré. Le prix de vente de cette maison est de 287 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

242 995 € ou 1 703,91 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACÉ MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE JAVENÉ : NOUVEAUTÉ : UNE MAISON + 250m² DE HANGAR A seulement 5 min de Fougères, venez découvrir cette belle maison familiale de 152m², sur un beau terrain de 3500m² au calme et sans vis- à -vis ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande véranda de 50m², une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grenier de 90m², pouvant être aménagé. GUENNO IMMOBILIER - LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. + 5.65 % honoraires de négociation TTC.

182 638 € ou 1 280,68 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_89_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et fonctionnelle, son espace bureau et ses chambres agréables avec des espaces dressings, idéal pour le rangement au quotidien. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Fougères Centre! Capim vous propose cette maison de vile idéalement située sur les hauteurs de Fougères, à proximité des commerces, château, écoles, supermarché et carrière, sur un terrain de 224M². Elle se compose d'une entrée avec rangements, cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie, salon-séjour, salle d'eau récente et wc. A l'étage un palier dessert trois chambres avec placards dont une avec dressing privatif, une salle de bains et wc. Grenier au-dessus isolé avec plancher. Grand garage avec porte élec., terrasse sur l'arrière, abri de jardin. A noter : Cc gaz de ville - assainissement collectif - X2 PVC. A travaux récents: isolation, chambre parentales, élec., salle d'eau... A découvrir rapidement! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-EN-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 487.000 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470.080 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84.Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.comDPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 383190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

A Saisir : découvrez cette Maison de Charme de 6 pièces sur plus de 140 m² m² située sans aucun vis à 10 mn à pied du centre historique de Fougères. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère rénovée avec de matériaux de qualité, exposée plein sud, sur un terrain en espalier arboré de plus de 1200 m².Situation privilégiée au calme et sans vis à vis. Elle offre de beaux volumes avec au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un grand salon de plus de 26 m² lumineux grâce à sa double exposition, avec sa cheminée chauffant toute la maison (chaudière gaz en complément). Un séjour avec accès direct sur le patio ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. WC séparés. Le premier étage dessert 3 grandes chambres , WC séparés, salle de bains. Le deuxième étage est composé d'une chambre de plus de 26m² avec son grenier aménageable. Au sous sol, vous trouverez deux garages séparés avec portes automatique, chaufferie, une buanderie de 13m² ,cave ainsi qu'un grand atelier. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 136 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1320 euros et 1850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 318500 euros frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - FOUGERES pour plus de renseignements sur cette maison .

134 000 € ou 939,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE A vendre à Parigné, une charmante maison indépendante en pierre de 3 pièces d'une surface de 80 m². Cette maison comprend : - Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie d'environ 35 M² avec cuisine aménagée équipée d'une cheminée insert et d'un placard, sur l'arrière, WC, salle d'eau avec douche italienne, cellier. - A l'étage : palier, WC, 2 chambres très lumineuses, sur parquet massif, dont une avec placard (accès grenier). - Grenier sur le tout Garage attenant avec porte électrique (env. 15 M²), dépendance à l'arrière de la maison, jardin clos, Chauffage électrique, menuiseries PVC. Bon état d'entretien. Idéal locatif. Géorisques : www.georisques.gouv.fr.