Vente Maison Fontenay-le-Comte (85200)

136 000 € ou 953,65 € / mois

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique, composé d'une maison spacieuse de 120 m² et d'une partie commerce et atelier de production de plus de 170 m². Situé dans le charmant village de Foussais-Payré, dans le Sud Vendée, cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte à seulement 10 minutes en voiture.Localisation et Attraits :Foussais-Payré est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec le marais Poitevin et la Forêt de Mervent en font une destination prisée pour les amoureux de la nature. De plus, l'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 50 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités.Description du Bien :La partie logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre un total de 4 chambres, une salle de bain, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout en bon état. L'espace de vie confortable et lumineux est parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial.La partie professionnelle, d'une superficie de plus de 170 m² et en parfait état, offre une flexibilité incroyable. Elle peut être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour transformer l'espace en logements supplémentaires ou pour créer un commerce ou un atelier de production, tel qu'un traiteur ou une boulangerie. Les possibilités sont infinies.Prix de Vente : 136000 eurosCette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Joncheraye dès aujourd'hui.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier polyvalent et plein de charme à Foussais-Payré.Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023DPE : Classe E , 353 KW GES : C 11 Kg/ CO2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : non déterminéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353094 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

221 200 € ou 1 551,08 € / mois

Votre conseiller, m. anthony boiron, directeur d'agence, joignable au vous propose : travaux a prÉvoir pour cette ancienne école avec ses 13 chambres. environ 266 m² habitable. grande pièce de vie, grande cuisine. possibilité de faire plusieurs logements ou de réaménager en maison d'habitation. cour et jardin de 1100 m². n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. prix honoraires inclus : 221 200&euro - ttc.prix de vente hors honoraires de 210 000&euro - ttc net vendeur + 11 200&euro - ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.soit 5, 33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

En exclusivité Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette propriété idéalement placée en centre bourg proche de la commune de FONTENAY LE COMTE disposant de toutes le commodités. A proximité des commerces, à 15 minutes de FONTENAY LE COMTE, 30 minutes de NIORT, 14 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de LA ROCHELLE, cette magnifique demeure située au coeur du marais poitevin, d'une superficie de 480 m2 environ, rénovée alliant le charme de l'ancien mêlé au moderne, offre de superbes volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée traversante, deux séjours chacun avec cheminée, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, l'ancienne orangerie réhabilitée, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son wc. Le premier étage est articulé autour d'un palier /couloir et offre 2 chambres avec un dressing commun, une salle de bains (double vasques, baignoire, douche et wc, 3 suites (chacune avec sa salle d'eau, wc et rangements) une autre chambre, un bureau et une lingerie. Une quatrième suite (avec salle d'eau et wc) se trouve au second étage. Jardin arboré de plus de 3900m2, piscine 10 x 4 chauffée avec volet roulant électrique, dépendance, atelier avec galetas, chaufferie, local vélo. Un studio occupé par locataire et un local de 75 m2 environ (pouvant être habitation ou professionnel) complètent cet ensemble. Cette demeure se prête à de nombreuses possibilités, maison d'hôtes, résidence principale, résidence secondaire, local pour profession libéral ou commerce. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 800 € ou 1 120,54 € / mois

Je vous présente cette charmante maison en pierres de 200m2 habitables !  Entrez et découvrez une grande pièce de vie de 51 m2 avec insert ,attenante et séparée, la grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée vous laissera la possiblité d'y manger. De l'autre côté du séjour, un sas pouvant être aménagé en bureau ou autre, dessert la salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et wc. Enfin pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une pièce bien-être de 29 m2 avec spa, et porte-fenêtre donnant sur  la terrasse en bois. A l'étage, la grande chambre parentale vou séduira avec sa lumière traversante, un dégagement dessert quant à lui, un wc séparé et 3 autres chambres de 13 à 16m2. Un terrain non attenant,  mais juste en face de la maison, avec une terrasse viendra compléter le bien. Pour les points techniques, le bien est raccordé au TAE, chauffage au fioul, et l'insert. Besoin d'infos?! Je suis dispo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 750 € ou 1 632,07 € / mois

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une belle maison récente de 2012 sur la commune vendéenne de MOUZEUIL ST MARTIN. LE SECTEUR : Situé entre Luçon et Fontenay-le Comte, vous vous situerez AU CALME tout en étant à 40 MINUTES DES PLAGES VENDEENNES. LA MAISON : Cuisine équipée ouverte au salon/salle à manger, 4 CHAMBRES dont une parentale de 14m2, une spatieuse salle de bain (avec douche et baignoire), une buanderie et un WC. L'EXTERIEUR : une TERRASSE carrelée avec voilage où vous pourrez profiter du soleil et du jardin, atelier bois de rangement et préau, terrain de 846m2. LES POINTS FORTS : une CLIMATISATION réversible, baies vitrées avec volets roulants, DPE en C. VISITE VIDEO disponible sur demande. Saisissez rapidement l'occasion pour venir visiter ce bien COUP DE COEUR en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387.Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

A fontenay-le-comte, proche des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison idéalement placée avec aucuns travaux à prévoir.elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d' un séjour/salle-à-manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'une buanderie/chaufferie à l'étage: de trois chambres, d'une salle-de-bains avec douche et baignoire et d'un wc.elle dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison et d'un jardin arboré à l'avant et à l'arrière avec un abri de jardin.pompe à chaleur neuve, isolation par l'extérieure récente, panneaux solaires neufs et tout à l'égout.a visiter rapidement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.pour tout renseignement, contactez emilie garnier, agent commercial n° rsac la roche sur yon - référence 7899.honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Maison en pierre 5 chambres Maison de charme en pierre avec jardin arboré et clôturé et sans vis à vis de 311m2 à deux pas du centre ville avec tous les commerces et commodités à proximité. Ce bien comprenant: Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon ouvert sur un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine neuve accompagnée d'une buanderie; Au 1er étage, le palier dessert une salle de bain, un toilette indépendant, 3 chambres; Le 2ème étage est ensuite composé de 2 chambres avec un grenier libre d'aménagement. Ce bien rare et d'exception se complète par de dépendances ainsi qu'un grand garage mais également le petit plus, une cave. Toiture refaite en 2020, chauffage gaz de ville, possibilité d'achat meublé. AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

307 500 € ou 2 156,23 € / mois

Votre conseiller, m. anthony boiron, directeur d'agence, joignable au o.65 vous propose :exclusivitÉ amepi - venez découvrir cette charmante maison bourgeoise dans le centre de fontenay le comte d'une surface habitable d'environ 206 m² avec 6 chambres.elle se compose de : au rdc : entrée, salon, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, toilette. au 1 er : palier, 4 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette. au 2ème : 2 belles chambres, salle d'eau avec coin buanderie, dégagement, toilette. accès grenier non aménageable. au sous sol : 2 belles caves. préau. le tout sur un terrain de 450 m². puits.(peinture complète à prévoir, chaudière gaz de ville à ventouse de 1999 à revoir, tout à l'égout. dpe c.prix honoraires inclus : 307 500&euro - ttc.prix de vente hors honoraires de 290 000&euro - ttc net vendeur + 17 500&euro - ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.soit 6, 03 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. (6.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Maison plain pieds 3 chambres Fontenay-le-Comte Dans un quartier calme et proche tous commerces et hôpital : maison de plain pieds offrant salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au sous-sol une buanderie, un grand garage et 2 ateliers. Un terrain de 1118 m². Beau potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

334 990 € ou 2 348,99 € / mois

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de Fontenay Le Comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école....). Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend : Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et Wc indépendants. A l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et Wc indépendants. Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire à chaque fenêtre (diagnostic énergétique en B). Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, Maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives. DPE B, GES A Mandat N° 362627 au prix de 334990 euros dont 14990 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires de 320000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N° 362627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

211 800 € ou 1 485,17 € / mois

A fontenay-le-comte, dans un quartier calme et proche des commerces, je vous propose de venir découvrir le beau potentiel de ce pavillon de plain-pied d'environ 118 m2 à rafraîchir.il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec insert donnant sur un grand préau, de quatre chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800m2 avec un garage et un atelier.pour tout renseignement, contactez emilie garnier, agent commercial n° rsac la roche sur yon - référence 7784honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

ExclusivitÉ amepi - fontenay le comte votre conseiller, m. anthony boiron directeur d'agence joignable au o.65 vous propose : maison d'habitation de 1989 à remettre au gout du jour composée de :cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, toilette, garage, cave. chauffage gaz de ville. le tout sur un terrain de 700 m² dont une partie constructible. prix honoraires inclus : 213 000&euro - ttc.prix de vente hors honoraires de 200 000&euro - ttc net vendeur + 13 000&euro - ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.soit 6, 50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

242 400 € ou 1 699,74 € / mois

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Fontenay-le-Comte cette belle maison en pierre de 132m² avec sa piscine. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : belle entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, cave, WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau, WC. Attenant à la maison et accessible depuis le séjour vous trouverez un grand garage de plus de 100 m² (possibilité d'agrandir la maison, une quatrième chambre, salle d'eau ...) Au dessus l'arrière cuisine se trouve un grenier totalement aménageable qui pourrait également communiquer avec l'étage actuel. Jardin entièrement clos avec portail motorisé, terrasse, piscine 8x4 avec préau et cuisine d'été d'environ 20 m², douche et WC. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Maison plain pieds 3 chambres Fontenay-le-Comte Dans un quartier calme et proche tous commerces et hôpital : maison de plain pieds offrant salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au sous-sol une buanderie, un grand garage et 2 ateliers. Un terrain de 1118 m². Beau potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

149 100 € ou 1 045,51 € / mois

L'agence Guy Hoquet vous propose cette maison 4 chambres sur deux niveaux avec jardin clos et à proximité des commerces. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez à l'étage quatre chambres dont une profitant d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Un garage vient compléter cet ensemble ainsi qu'un atelier de jardin. Un jardin clos et arboré nécessitant peu d'entretien vous promette de profiter de votre extérieur. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

194 900 € ou 1 366,66 € / mois

Venez découvrir cette bâtisse en pierre, idéalement située à proximité de la zone des 3 canons à Fontenay-le-Comte, commune dynamique qui se situe à 50 kilomètres des plages vendéennes et de La Rochelle. Vous découvrirez un bien 18ème niché dans un environnement paisible sur une parcelle d'une contenance de 1421 m2 clôturée et arborée. Ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec cuisine semi équipée, d'une vaste chambre avec sa salle de bains et son wc indépendant (pouvant facilement être transformé en suite parentale). Quelques marches vous guideront vers le salon séjour avec le charme de son insert bois. Vous découvrirez une seconde chambre avec point d'eau et dressing de 24 m2. Vous apprécierez la pierre et la hauteur sous plafond. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon, et offre deux chambres de 17 et 31 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Une arrière cuisine, une chaufferie, ainsi que deux vastes caves complètent la prestation. Vous profiterez d'un garage de 38 m2 et d'un grenier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation : changement du système de chauffage (actuellement au fioul), rénovation toiture et ouvertures. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 800 € ou 1 625,41 € / mois

Votre conseiller, m. christophe drujon d'astros agent commercial - rsac - la roche sur yon joignable au o6.69.ovous propose :fontenay le comte, quartier de l'hôpital, et du centre commercial, venez visiter cette maison en pierre entièrement rénovée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains et une salle d'eau à l'étage.une grande pièce de vie avec sa magnifique cheminée, cuisine équipée, cellier, buanderie et une cave.tout cela sur une très joli terrain entouré de mur de 1269 m². un hangar pour camping car, un forage et une dépendance ou y stocker du bois.chauffage au gaz, tout à l'égout, diagnostics ok, venez, posez vos valises.prix honoraires inclus : 231 800&euro - ttc.prix de vente hors honoraires de 220 000&euro - ttc net vendeur + 11 800 ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 5.36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreurplus de photos sur notre site fontenayimmobilier. (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe drujon d'astros (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Ensemble immobilier en pierre composé d'une maison de Maître sur 3 niveaux, avec beaucoup de charme et de potentiel. Les fenêtres neuves sur mesure pour la totalité (attendent d'être posées ). La toiture est en très bon état, quelques pièces sont en parquet en bon état . Son hall d'entrée est en carreaux de ciment avec 2 accès d'entrée si division. Une grande cave. Cette maison offre plusieurs possibilités; pour une grande maison familial, chambres d'étudiants car elle est à proximité de plusieurs grandes écoles, ou tout simplement pour plusieurs appartements en location. Un grand bâtiment avec une dépendance attendent d'être réhabilité aussi. LE PLUS ; 2000m2 de terrain clos , toiture très bon état ,parquet , cheminées , 2 entrées possible, à proximité des écoles, des commerces et de l'autoroute A83 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

127 000 € ou 890,54 € / mois

Fiche Id-UBW167746 : Fontenay le comte, Maison d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 370 € ou 1 895,87 € / mois

85 Fontenay le Comte, maison familiale restaurée, avec de beaux volumes, dans un quartier calme. Elle offre une maison principale de 150 m² composée d'une entrée, une cuisine, espace repas avec une cheminée ouverte, un vaste séjour de 51 m² avec poêle à granulés, ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, une belle mezzanine de 26 m² offre diverses fonctionnalités, 2 chambres, une salle de bains et WC, avec la possibilité de rejoindre l'étage de la seconde maison. Ce deuxième logement de 100 m², se répartit entre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, équipé d'un poêle à pellets, en rez de chaussée et deux chambres salle de bains et wc à l'étage. garages et une cave avec un terrain de 1080 m², complètent ce bien prêt à vous accueillir. Situation idéale, à 5 mn du centre ville au calme d'une voie sans issue. Ouvertures PVC double vitrage, Isolation récente, TAE. Chauffage électrique. DPE C/146 A/4 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 384264 au prix de 270.370 HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 260000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr