Vente Maison Fontaine-le-Comte (86240) 6 pièces

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

A VENDRE - Fontaine-le-Comte : Charmante maison de 136 m², située sur un vaste terrain arboré de 1119 m². Idéalement implantée sur la commune de Fontaine-le-Comte, cette propriété se trouve dans un quartier calme, à seulement 2 min à pied des principales commodités (école, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, supérette, bar/tabac, place du marché, stade...), offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Descriptif : Entrée spacieuse de 7 m² avec placard, desservant : o Un salon/salle à manger de 36 m². Sa belle cheminée à foyer ouvert offre une ambiance chaleureuse et son exposition sud le rend très lumineux. o Une cuisine entièrement équipée de 12 m², semi-ouverte, séparée par une verrière donnant sur la salle à manger. o L'accès à l'espace nuit, situé au demi-étage, comprenant : - 1 suite parentale de 14 m² avec placard et salle d'eau privative attenante, - 2 autres chambres spacieuses de 10,2 m² chacune avec placards, - 1 grande salle de bain de 8,73 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, - 1 WC indépendant. o L'accès au sous-sol semi-enterré, comprenant : - 1 grande buanderie de 12,48 m² avec adoucisseur d'eau, - 1 chambre d'appoint de 12,2 m² avec cabinet de toilette attenant (lavabo et WC sanibroyeur), parfaite pour accueillir vos proches ou aménager un bureau, - 1 garage spacieux de 31 m² avec porte motorisée neuve, abritant une chaudière à gaz neuve. Autres points forts : - Terrasse en bois de 20 m² avec pergola pour vous permettre de profiter des beaux jours - Abris de jardin - Terrain clos et arboré - Portail électrique neuf en alu et visiophone - Porte de garage sectionnelle motorisée neuve - Double vitrage - Tout à l'égout - Aucuns travaux à prévoir DPE : C (166 kWh/m2/an) GES : C (28 Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960 et 2710 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Chauffage au gaz (chaudière neuve Atlantic) ; excepté au sous-sol dans la buanderie et la chambre d'appoint/bureau : chauffage électrique (radiateurs). Prix : 299 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 271916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cédric GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 531 087 914. Cette belle maison offre confort et praticité grâce à ses nombreux espaces bien pensés et à sa localisation proche de toutes les commodités. Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. D'autres photos, vidéos ou visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 271916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 303 € ou 1 322,94 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 62.

369 000 € ou 2 551,80 € / mois

Située dans la zone artisanale de FONTAINE LE COMTE, cette maison de plain pied se compose de:   o    une PRE ENTREE couverte   o    une grande PIECE DE VIE  lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger => 84 m2    o    Une ARRIERE CUISINE => 6 m2   o    Trois CHAMBRES spacieuses dont deux avec placards aménagés => 10.5 m2 / 15 m2 / 15 m2    o    Une SALLE D'EAU composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque avec miroir et sèche serviettes => 6.5 m2   o    Un WC indépendant Une terrasse sans vis à vis permettra de profiter des jours ensoleillés à l'abri des regards.  La maison est située en zone artisanale, dans un ancien lotissement (cahier des charges en cours d'abolition).  Il sera donc possible, une fois le cahier des charges caduque, de diviser la parcelle et revendre la maison (180 000 euros net vendeur). Il est également possible de la louer afin de générer des revenus complémentaires. Si vous cherchez à investir ou à combiner habitation et activité professionnelle, cette opportunité offre un large éventail d'opportunités.  Le bâtiment indépendant est une toile vierge. Pourquoi ne pas créer :  - une maison de santé dédiée au bien être (réunissant des thérapeutes type psychologues, hypnothérapeutes, sophrologues...) - des bureaux pour du co working - sa propre entreprise  - du garde meubles  - ou tout simplement y faire un espace de stockage pour sa propre entreprise.  CARACTERISTIQUES:   o    Superficie parcelle : 2 505 m2    o    Superficie maison : 142 m   o    Superficie bâtiment indépendant : 574 m2    o    Mode de chauffage maison : chauffage électrique + poele à granulés (cumulus pour production d'eau chaude)   o    Huisseries double vitrage  + volets roulants électriques   o    DPE maison: D / GES : A   o    Raccordement au tout à l'égout    o    tableau électrique refait récemment LES POINTS FORTS:   o    Accès direct à la nationale 10 et à proximité de l'autoroute À seulement 4 minutes d'Auchan sud    o    division parcellaire possible prochainement pour vendre la maison (après abolition du cahier des charges)   o    Grand parking devait   o    Jardin clôt  N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -