Vente Maison Flaujagues (33350)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Cette ancienne ferme du 17ème, toute renovée se trouve en bordure de la rivière avec un petit ponton au bout de son jardin où vous pouvez pêcher, ou même mettre un petit bateau. Avec sa piscine chaufée et son grand séjour de 119m2, elle est prête pour accueullir sa nouvelle famillle. La maison est spacieuse et vous propose 340m2 habitable. Au rez-de-chausée: Une cuisine 30m2 - Salle à Manger 17m2 - Salon/séjour 119m2 - Chambre 28m2 avec sa propre Salle d'eau de 4m2 - Salle d'eau avec WC 7m2 - A l'étage: Chambre 13m2 - Mezanine (Espace Bureau) 20m2 - Salle de Bains 6m2 - Chambre 18m2 - Chambre 11m2 - Bureau 7m2 - Mezzanine (Espace de jeux) 16m2 - Au sous sol: Salle de jeux 20m2 - Chambre 15m2 - Buanderie 18m2 - Chaufferie et Cellier A l'extérieur une grande terrasse couverte avec de petites dépendances ainsi qu'un éspace BBQ avec Four à Pizza. Un peu plus loin, la piscine avec sa terras

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Située sur la commune de FLAUJAGUES , à 7 min de Castilon-la-Bataille, cette maison en pierre avec son parc de plus de 3900m2 sera vous séduire. Ce bien est idéal pour une famille avec des animaux de compagnies grâce à son parc entièrement clos et au calme. En RDC, une entrée distribue plusieurs pièces: une cuisine de 32 m2, un salon de de 25m2 avec son accès directe sur une vaste terrasse couverte, une chambre de 20M2, une SDE, un WC séparé, un cellier donnant au garage de 40m2, un pièce de 32m2 actuellement ancien salon de coiffure ainsi qu'un débarras de 8m2. A l'étage: une pièce bibliothèque -bureau de 30m2, une chambre de 15m2, une suite parentale de 25m2, une chambre de 15m2 avec possibilité de créer un dressing et une pièce de rangement. Beaucoup de volume pour ce bien qui demande du rafraichissement . Assainissement non conforme. Les ATOUTS: doubles vitrages, volets bois , volets électriques, 5 climatisations, un chauffe eau solaire, porte de garage électrique. Cette annonce référence 253935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Cette maison située à Flaujagues, en Gironde, présente un charme certain, sans travaux et des espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison d'une surface habitable de 140 m², comprend une pièce de vie d'environ 35m2, une cuisine équipée et moderne d'environ 12m2, une véranda ensoleillée et chauffée d'environ 19 m2, une deuxième cuisine de 10 m2 attenante au garage de 30 m2. Un couloir qui dessert une suite parentale d'environ 21m2, , une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et 2 vasques, Un confort indéniable. À l'étage, vous retrouver 3 chambres d'environ 10m2 chacune, et une salle d'eau bien équipée. La présence d'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et accueillante. Une terrasse et sa piscine viendront compléter ce bien. Un vaste jardin de 4000 m², parfait pour le jardinage, les activités en plein air, ou encore pour créer des zones de détente. Habitable dès à présent, elle pourrait devenir une résidence principale ou secondaire pleine de charme, dans un cadre bucolique en Gironde. Les atouts : Belle maison de caractère parfaitement rénové, avec électricité aux normes, pompe à chaleur aire/aire, climatisation, double vitrage et volet aluminium avec persienne amovible, toiture en parfaite état et des panneaux solaires. Le portail électrique vous permettra d'accéder à cette maison plus facilement. Je vous attends pour une visite afin de vous projeter dans cette magnifique maison. Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 259460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2015.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € ou 960,66 € / mois

Cette jolie ancienne maison en pierres à besoin de revivre. Située dans un hameau au bord du village, elle se trouve au calme avec un jardin de 2500m2. Des travaux ont été effectués debut années 80 et depuis la toiture a été refaite il y a huit ans. Aujourd'hui il faut faire revivre cette jolie maison et remettre au normes d'aujourd'hui. Elle vous propose au RDC: Une Cuisine 22,20m2 ouverte sur le Sejour de 25m2 avec Cheminée ouverte - Une Chambre (a finir) 32m2 - Cellier 11m2 - Salle d'eau 9m2 (à revoir) - WC séparé - A l'étage l'escalier en Pierre vous amène dans une ancienne cuisine (aujourd'hui atelier) de 26m2 avec Cheminée en Pierre - Une pièce à finir (Chambre) de 26m2 Un palier de 16m2 - Une chambre de 14m2 - A l'extérieur vous trouverez un garage de 24m2, un abris pour stocker vos matériaux de 11m2 et un puits. Il faut prévoir des travaux. La toiture est excellente ainsi que les charpentes. Après il faut penser aux travaux d'assa

315 500 € ou 2 212,32 € / mois

Dans un secteur recherché venez découvrir cette maison très séduisante composée d'une entrée, un séjour/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine séparée et équipée, une véranda s'ouvrant sur la piscine, une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, un cellier. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec un sanibroyeur. Un garage attenant. Double vitrage PVC.Panneaux solaires. Pompe à chaleur air/air. Persiennes aluminium mobiles. Piscine bois avec sa terrasse. Trois cabanons de jardin. Portail électrique.Terrain arboré et clos.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20PRIX : 315 500 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.