Vente Maison Ferrières-en-Gâtinais (45210) 5 pièces

120 000 € ou 829,85 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de bourg de 86 m² .Cette belle maison lumineuse est idéalement située à Ferrières en Gatinais, une cité de caractère et vivante, toutes les commodités peuvent se faire à pied (écoles, collège, commerces, médecin...).Elle possède de nombreux atouts après rafraichissement.Cette maison se compose : d'un séjour lumineux de 27 m² , d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un garage avec accès direct à la maison .A l'étage vous trouverez : un palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wcA l'extérieur vous avez une cour avec une place de parking et une belle cave voutée, également de quoi vous garer dans la rue.Vous avez un jardin non attenant de 283 m² en bordure de rivière pour par exemple créer un beau potager.Les plus : proche toutes commodités mais au calme, 3 chambres, tout à l'égout, chaudière gaz récente.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.DPE D - GES DBudget : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.comVotre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 386832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

120 000 € ou 829,85 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de bourg de 86 m² . Cette belle maison lumineuse est idéalement située à Ferrières en Gatinais, une cité de caractère et vivante, toutes les commodités peuvent se faire à pied (écoles, collège, commerces, médecin...). Elle possède de nombreux atouts après rafraichissement. Cette maison se compose : d'un séjour lumineux de 27 m² , d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un garage avec accès direct à la maison . A l'étage vous trouverez : un palier desservant 3 chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec wc A l'extérieur vous avez une cour avec une place de parking et une belle cave voutée, également de quoi vous garer dans la rue. Vous avez un jardin non attenant de 283 m² en bordure de rivière pour par exemple créer un beau potager. Les plus : proche toutes commodités mais au calme, 3 chambres, tout à l'égout, chaudière gaz récente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. DPE D - GES D Budget : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386832 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

FERRIRES EN GATINAIS HYPER CENTRE En centre ville belle maison ancienne rénovée sur un terrain clos de murs de 200 m² environ, elle se compose d'une grande pièce avec cuisine équipée séjour salon de plus de 50 m², véranda, à l'étage deux chambres avec salle de douche à l'italienne, wc, au deuxième étage grande chambre avec poutres apparentes. Cave voutée sous partie Dépendances Chauffage gaz récent avec double vitrage

115 000 € ou 795,28 € / mois

Charmante Maison de Ville au Fort Potentiel au Cœur de Ferrières-en-Gâtinais Située à seulement 1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours et 20 minutes de Montargis, cette maison de ville de 130m² environ se trouve au cœur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais. Profitez de la proximité avec le centre-ville qui vous permet d'accéder aux commerces à pied, tout en étant à seulement 10 minutes de la gare et 15 minutes de l'autoroute. REZ-DE-CHAUSSEE Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 32m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine spacieuse de 13m², ouvrant sur le jardin par une véranda, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de jardinage. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. PREMIER ETAGE Le premier étage vous accueille avec un palier desservant trois chambres de 11, 12 et 14m² avec en sol en tomette patinée par le temps, idéales pour une famille. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, apportant fonctionnalité et confort supplémentaire. DEUXIEME ETAGE Le deuxième étage révèle une grande chambre de 30m² (48m² au sol) avec parquet flottant, un espace polyvalent à fort potentiel. Imaginez cet espace transformé en suite parentale, bureau ou salle de jeux selon vos envies et besoins. La toiture a été isolée avec 30cm de laine de verre. DEPENDANCES & EXTERIEURS À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 100m², idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le garage attenant offre une solution de stationnement pratique, tandis que la magnifique cave voûtée d'environ 40m² ajoute un charme authentique et une opportunité de stockage ou d'aménagement supplémentaire. UN INVESTISSEMENT PLEIN DE PROMESSES Bien que des travaux soient à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, elle représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre historique et vivant. Sa localisation privilégiée et recherchée, son fort potentiel en font un investissement de choix pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au fort potentiel, située dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités ! Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 245536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 541 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

MAISON DE 5 PIECES Maison de 122 m² comprenant : entrée,salle d'eau avec wc,local,cuisine aménagée et équipée,salle d'eau,coin buanderie,chambre , pièce à vivre.Etage:palier,2 chambres,wc avec lave mains.Grange,garage,terrain de 1800 m² et en face un autre de 300 m².Idéal pour promenade proche forêt. Prix : 179 000 ¤ * *Dont Honoraires 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 172 000 ¤ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 ¤ et 1410 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ, située dans un cadre exceptionnel, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison au toit de chaume de 95 m² environ (104 m² au sol), entièrement rénovée, parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / salle à manger cathédrale avec cheminée de 37 m² environ, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 7 m² environ, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. - A l'étage : palier aménagé en bureau, 1 chambre parentale avec dressing, 1 chambre d'enfant, 1 salle d'eau avec wc. Terrasses, barbecue, dépendances. Le bien est édifié sur un terrain de 3.607 m² environ dont une partie est classée naturelle et boisée. Ce bien vous offre un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquilité, tout en étant à seulement 3 minutes de toutes les commodités. Les +++ : menuiseries double vitrage PVC, volets et porte d'entrée en aluminium, toit de chaume remplacé en 2017 et entretenue en 07/2024, chaudière gaz récente (11/2020), magnifique escalier fait par un ferronnier, assainissement individuel aux normes. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !!! Je suis disponible pour tous renseignements 7j/7 Cette annonce référence 249292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 355,43 € / mois

Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère spacieuse et luminieuse, rénovée, de 121 m² environ édifiée sur un terrain de 260 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 35 m² environ, donnant sur la terrasse et le jardin, salon avec cheminée de 35 m² environ donnant également sur la terrasse et le jardin. A l'étage : vaste palier avec coin lecture, 3 chambres de 21 m² / 11 m² et 9 m² environ, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Terrasse, cave, jardin. Le bien est proche de toutes les commodités. Je suis à votre disposition pour tous renseignements 7j/7. Cette annonce référence 247445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

Maison idéal artiste ou profession libérale à 5 minutes de FERRIERES EN GATINAIS, dans village ensemble immobilier sur un terrain clos de 420 m² environ comprenant. Au rdc un logement de type F2 occupé par locataire moyennant un loyer de 375 hors charges, un local commercial avec 2 bureaux cheminée, pièce d'eau, pouvant être transformé en logement. A l'étage un appartement de type F3 comprenant grande pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau wc. Garage attenant, chaufferie et terrain clos. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. Au centre d'un village