Vente Maison Faugères (34600)

104 900 € ou 743,75 € / mois

Sur la commune de Faugères, entre campagne, vignobles et montagne, à 30 minutes de Béziers et 20 minutes de Pézenas, cette maison de village coquette de 82m2 avec 40m2 de combles aménageables vous propose : . Au rez de chaussée : - Un salon cosy - Un séjour et sa cuisine équipée ouverte avec son poele à bois dans son insert - Une buanderie et son WC . A l'étage : - Deux chambres dont une ouvrant sur un demi palier de combles aménageables de 40m2 - Un bureau / dressing - Une salle de douche et un WC On apprécie : - La rénovation avec matériaux de qualité et style neutre - Le chauffage au bois - L'isolation en double vitrage PVC - Le calme et la nature - Le cachet avec les pierres et poutres apparentes A visiter sur rendez vous. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

312 000 € ou 2 212,09 € / mois

FAUGERES REF / B02015Charmante maison en pierre de type 4 d'environ 200 m² avec garage, cours, terrasse et gite. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 20 m², d'un salon avec du caractère de 36 m² avec pierre apparente et plafond vouté. Nous retrouvons également une cour agréable pour se détendre, une buanderie et un garage. À l'étage, nous apercevons une grande salle à manger lumineuse, deux chambres dont une avec sa propre salle de douches. Par la suite, nous retrouvons une partie de l'étage aménagé en gite pour une surface de 36 m², avec jacuzzi, sonna et terrasse privée. Ce bien est équipé de la climatisation réversible et d'un poêle à granuler. La maison est située dans le petit village de Faugères à 25 min de l'entrée de Béziers. 

359 000 € ou 2 545,32 € / mois

Cette maison de village, située dans le quartier historique remontant à l'époque romaine, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une façade en pierre apparente, elle offre environ 220 m² de surface habitable comprenant un salon, une salle à manger, quatre chambres, trois salles de douche (dont une avec baignoire), trois terrasses, deux caves voûtées et un jardin de 116 m². Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Deux caves voûtées, avec une pancarte historique mentionnant un ancien cachot utilisé pour exposer les criminels à la honte. Accès et entrée : Un escalier extérieur en pierre mène à un balcon et à l'intérieur un hall vitré. Salon : Une pièce centrale avec une hauteur sous plafond impressionnante jusqu'au deuxième étage et une grande cheminée qui orne la pièce. Chambres : Une chambre lumineuse au premier niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres : l'une avec salle de bain/douche attenante et terrasse donnant sur le jardin, la deuxième avec murs en pierre apparente qui donne sur la même terrasse que la première et un grand velux, et la troisième avec une terrasse privée et ensoleillée. Salles de douche : Trois salles de douche, dont une avec douche et baignoire, réparties sur les deux niveaux. Salle à manger et cuisine : Grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, et une cuisine confortable avec espace pour une table à manger et accès au jardin isolé et verdoyant. Espaces supplémentaires : Une grande buanderie/local de rangement avec accès direct au jardin, et une petite salle familiale ou salle de lecture à l'étage supérieur. Extérieurs : Trois terrasses offrant de belles vues, et un jardin charmant avec une porte verrouillable menant à une rue secondaire, pratique pour enlever les déchets verts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 992,61 € / mois

Venez découvrir cette maison vigneronne de type 9 de 172 m² habitable avec une cour de 23 m² avec un grand garage et ces 3 caves avec fort potentielle à rénové.Budget 140 000 euros (honoraires a charge vendeurs)La maison se compose au 1er étage d'une véranda de 9 m² donnant sur la cuisine de 13 m² et de l'autre l'espace de vie de 37.54 m², un couloir desservant 2 chambres de 10.25 m² et 9.64 m² et une salle d'eau avec wc de 2.81 m², au second étage une grande pièce ou chambre de 43.19 m², un couloir desservant deux chambres de 12.38 m² et 22 m² est un espace pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire.au rdc 2 pièces en cave de 14 m² et 44 m² pour votre rangement quotidien avec cuve de récupérateur d'eau enterrer et un beau garage de 30 m² et par de l'autre côté de la maison une autre cave de 42 m².Maison qui à commencer à être rénové placo et doubles vitrages, électricité et nécessite des travaux.Mandat 369684 , Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces.Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison vigneronne contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

312 000 € ou 2 212,09 € / mois

En exclusivité , belle maison atypique R+2, un refuge de bien être en plein coeur d'un village authentique du Languedoc , à 25km de Béziers Budget 312 000 euros (honoraires charges vendeurs) Maison de 170m² rénovée sur 2 étages ,3 Chambres, des pièces de vie voutées, des poutres et des murs de pierres ,qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre. Vous apprécierez la cour intérieure voutée , avec pierres apparentes , et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques (buanderie, cuisine d'été).et une seconde terrasse surplombant la maison , privilégiant les convives de la chambres d'hôtes. Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 40m² .Elle abrite une chambre d'hôtes centrée sur le bien être , vous apprécierez le jacuzzi , le sauna et sa salle d'eau privative .Une bonne activité proposant également table d'hôte savoureuse avec produits régionaux et appréciée de la clientèle . ses atouts: menuiseries récente, climatisation , poêle a granules 2022 , 2 terrasses, toiture révisée, 2 salles d'eau sauna , jacuzzi, intérieur authentique . mandat 374895 ( DPE classe : B/GES classe A) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021/2022/2023 : ENTRE 13 97 euros ET 1891 euros Pour découvrir cette maison veuillez contacter Mme Candylene Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

119 990 € ou 850,73 € / mois

Herault, faugeres, 34600, en exclusivité proprietes-privees, remise viticole de type 4 avec caves voutées de 180m² avec double acces et la possibilité de rehabilité en habitation.Budget 119 990 euros (honoraires à charge vendeurs)Cette remise se compose au RDC d'une piece de 70m² avec 2 cuves de beton et toiture REFAITE en 2007.Une autre piece de 42m² avec wc et cuves dont une voutée par l'autre acces avec portail metallique , la toiture a été refaite en 2011.Al'étage , 2 autres pieces de 17 et 23m² avec pierres et toiture refaite egalement en 2011.Plusieurs possibilité d'ocuupation , soit une activité viticole avec cuves de recuperation des eaux usées suivant la legislation en vigeur et 2 cuves de 57HL et 69HL avec revetement epoxy prêtes à vinifier , soit une société avec grand garage ou une rehabilitation en habitation .TRAVAUX RECENTS : toiture ,isolation, electricité, plomberie et tout à l'egout ont été réalisés . Mandat 355911 ( DPE: et GES: non soumis )Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour un complément d'informations ou découvrir cette remise viticole contactez Mr Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

312 000 € ou 2 212,09 € / mois

En exclusivité , belle maison atypique R+2, un refuge de bien être en plein coeur d'un village authentique du Languedoc , à 25km de Béziers Budget 312 000 euros (honoraires charges vendeurs)Maison de 170m² rénovée sur 2 étages ,3 Chambres, des pièces de vie voutées, des poutres et des murs de pierres ,qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre. Vous apprécierez la cour intérieure voutée , avec pierres apparentes , et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques (buanderie, cuisine d'été).et une seconde terrasse surplombant la maison , privilégiant les convives de la chambres d'hôtes. Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 40m² .Elle abrite une chambre d'hôtes centrée sur le bien être , vous apprécierez le jacuzzi , le sauna et sa salle d'eau privative .Une bonne activité proposant également table d'hôte savoureuse avec produits régionaux et appréciée de la clientèle .ses atouts: menuiseries récente, climatisation , poêle a granules 2022 , 2 terrasses, toiture révisée, 2 salles d'eau sauna , jacuzzi, intérieur authentique .mandat 374895 ( DPE classe : B/GES classe A) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021/2022/2023 : ENTRE 13 97 euros ET 1891 eurosPour découvrir cette maison veuillez contacter Mme Candylene Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

99 990 € ou 708,93 € / mois

Hérault , proche de faugères ,DANS UN VILLAGE de pierres, belle maison de village rénovée avec gout de 50m² , vendue meublée ! idéal pour investisseur locatif annuel ou saisonnier! (secteur touristique) Budget 99 990 euros (honoraires à charge vendeurs) Cette belle maison sera vous séduire par sa rénovation . Un bel espace de vie de 24m² avec cuisine aménagée équipée de qualité , un wc indépendant . A l'étage un palier dessert 2 belles chambres de 10.5 et 9 m² et une salle d'eau fonctionnelle . La rénovation complète a été réalisée en 2018 et les peintures refaites en 2022. DEVIS FACADE DISPONIBLE ( RAVALEMENT PIERRE) mandat 356297(DPE:E/GES:B )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895 euros et 1211 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 /ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

140 000 € ou 992,61 € / mois

Venez découvrir cette maison vigneronne de type 9 de 172 m² habitable avec une cour de 23 m² avec un grand garage et ces 3 caves avec fort potentielle à rénové. Budget 140 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La maison se compose au 1er étage d'une véranda de 9 m² donnant sur la cuisine de 13 m² et de l'autre l'espace de vie de 37.54 m², un couloir desservant 2 chambres de 10.25 m² et 9.64 m² et une salle d'eau avec wc de 2.81 m², au second étage une grande pièce ou chambre de 43.19 m², un couloir desservant deux chambres de 12.38 m² et 22 m² est un espace pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire. au rdc 2 pièces en cave de 14 m² et 44 m² pour votre rangement quotidien avec cuve de récupérateur d'eau enterrer et un beau garage de 30 m² et par de l'autre côté de la maison une autre cave de 42 m². Maison qui à commencer à être rénové placo et doubles vitrages, électricité et nécessite des travaux. Mandat 369684 , Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison vigneronne contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

815 000 € ou 5 778,38 € / mois

Découvrez le Domaine de Vos Rêves à Faugère ! Vous rêvez de calme et de nature ? Ce domaine exceptionnel, situé à Faugère, est l'endroit parfait pour vous. Niché au milieu de paysages naturels à couper le souffle, ce terrain de plus de 5 hectares vous offre une véritable oasis de tranquillité et de beauté. Il peut également satisfaire a une activité agro touristique , maraichage... Budget 815 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Imaginez-vous vivre dans une maison en pierre de 114 m², soigneusement rénovée en 2021 pour préserver son charme ancien tout en offrant tout le confort moderne. Cette maison comprend une chambre spacieuse, un magnifique espace de vie et une salle de bain élégante. La mezzanine, un espace polyvalent, peut être aménagée selon vos besoins et envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de détente supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées grâce à un système de climatisation réversible. Le domaine ne se limite pas à cette maison principale. Il abrite également une ancienne bergerie réhabilitée en habitation, composée de deux grands garages et d'un T4 de 90 m². Cette seconde maison offre deux chambres, un bureau et bénéficie aussi de la climatisation réversible. Elle présente une excellente opportunité de location, augmentant ainsi le potentiel de votre investissement. Un énorme potentiel pour une activité saisonnière . De plus, le domaine est équipé de 24 panneaux solaires, garantissant une énergie renouvelable et des économies sur le long terme. Ce domaine est un véritable écrin de nature, où chaque coin de terrain révèle un nouvel univers naturel, prêt à être exploré et apprécié. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de promenades en pleine nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, ce lieu saura combler toutes vos attentes. Venez découvrir ce havre de paix unique, où le chant des oiseaux et le murmure du vent seront vos seuls compagnons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce domaine votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau paradis vous attend à Faugères ! mandat 371707 (DPE:C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1320 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

312 000 € ou 2 212,09 € / mois

En exclusivité , belle maison atypique R+2, un refuge de bien être en plein coeur d'un village authentique du Languedoc , à 25km de Béziers Budget 312 000 euros (honoraires charges vendeurs)Maison de 170m² rénovée sur 2 étages ,3 Chambres, des pièces de vie voutées, des poutres et des murs de pierres ,qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre. Vous apprécierez la cour intérieure voutée , avec pierres apparentes , et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques (buanderie, cuisine d'été).et une seconde terrasse surplombant la maison , privilégiant les convives de la chambres d'hôtes. Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 40m² .Elle abrite une chambre d'hôtes centrée sur le bien être , vous apprécierez le jacuzzi , le sauna et sa salle d'eau privative .Une bonne activité proposant également table d'hôte savoureuse avec produits régionaux et appréciée de la clientèle .ses atouts: menuiseries récente, climatisation , poêle a granules 2022 , 2 terrasses, toiture révisée, 2 salles d'eau sauna , jacuzzi, intérieur authentique .mandat 374895 ( DPE classe : B/GES classe A) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021/2022/2023 : ENTRE 13 97 euros ET 1891 eurosPour découvrir cette maison veuillez contacter Mme Candylene Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

699 000 € ou 4 955,94 € / mois

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un village médiéval et viticole renommé, offrant une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne. La superbe demeure en pierres de 365 m² en total est un véritable joyau comprenant un jardin ensoleillé, une piscine, une terrasse, un studio, ainsi que deux gîtes meublés. La demeure principale dispose d'une grande cuisine équipée, d'un vaste salon avec une cheminée d'époque, trois chambres, un grand bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Les caractéristiques authentiques telles que les poutres apparentes et les tomettes restaurées ajoutent un charme indéniable à la propriété. La propriété présente plusieurs espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, incluant un studio, un jardin baigné de soleil sans vis-à-vis et des caractéristiques uniques telles que la terrasse couverte donnant sur la piscine. Les deux gîtes offrent des espaces chaleureux et confortables, chacun avec leur propre terrasse. De plus, un studio peut servir de chambre d'hôte pour accueillir des invités supplémentaires. La propriété du 16ème-17ème siècle, joliment rénovée, est un complément idéal à cette demeure, offrant intimité et confort avec un excellent potentiel de location de vacances. Avec une surface totale de 375 m², elle comprend 9 chambres, 4 salons, 3 cuisines, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et une salle de sport. Deux maisons reliées, une cour-jardin avec piscine, terrasses ensoleillées, une grande grange et des espaces extérieurs bien entretenus ajoutent à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village viticole historique, à proximité de sites d'exception tels que les cascades, les lacs et les plages méditerranéennes. Entourée de paysages pittoresques et chargés d'histoire, cette propriété offre un style de vie raffiné et des possibilités infinies pour les amoureux de l'authenticité et du bien-être. Une véritable opportunité captivante à ne pas manquer ! Faugères, célèbre pour son prestigieux vignoble mondialement connu, est un village perché offrant un mélange unique de ruelles pittoresques, de vestiges historiques et de paysages préservés. Vous pourrez savourer le doux climat du village, ses remparts du 12ème siècle et son fabuleux moulin, tout en explorant la garrigue environnante et le parc naturel des Cévennes. À seulement 20 minutes en voiture, vous rejoindrez la ville historique de Béziers, avec sa gare TGV et son aéroport, ainsi que les magnifiques plages de la côte méditerranéenne. De plus, Pézenas, la ville de Molière, se trouve également à 20 minutes, offrant un marché du samedi matin inégalé dans la région. La proximité des cascades, des lacs et des sites naturels environnants vous offrira une diversité d'activités en plein air à seulement 30 minutes de votre propriété.

140 000 € ou 992,61 € / mois

Idéal investisseur, sur la commune de Faugères, au nord de Béziers, grande maison vigneronne de 176 m² environ avec un garage de 73 m², une cour de 23 m² ainsi qu'une énorme cuve de récupération d'eau au sous-sol.Le bien présente un bon potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : gary.herreros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

815 000 € ou 5 778,38 € / mois

Découvrez le Domaine de Vos Rêves à Faugère !Vous rêvez de calme et de nature ? Ce domaine exceptionnel, situé à Faugère, est l'endroit parfait pour vous. Niché au milieu de paysages naturels à couper le souffle, ce terrain de plus de 5 hectares vous offre une véritable oasis de tranquillité et de beauté. Il peut également satisfaire a une activité agro touristique , maraichage...Budget 815 000 euros (honoraires a charge vendeurs)Imaginez-vous vivre dans une maison en pierre de 114 m², soigneusement rénovée en 2021 pour préserver son charme ancien tout en offrant tout le confort moderne. Cette maison comprend une chambre spacieuse, un magnifique espace de vie et une salle de bain élégante. La mezzanine, un espace polyvalent, peut être aménagée selon vos besoins et envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de détente supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées grâce à un système de climatisation réversible.Le domaine ne se limite pas à cette maison principale. Il abrite également une ancienne bergerie réhabilitée en habitation, composée de deux grands garages et d'un T4 de 90 m². Cette seconde maison offre deux chambres, un bureau et bénéficie aussi de la climatisation réversible. Elle présente une excellente opportunité de location, augmentant ainsi le potentiel de votre investissement. Un énorme potentiel pour une activité saisonnière .De plus, le domaine est équipé de 24 panneaux solaires, garantissant une énergie renouvelable et des économies sur le long terme. Ce domaine est un véritable écrin de nature, où chaque coin de terrain révèle un nouvel univers naturel, prêt à être exploré et apprécié.Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de promenades en pleine nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, ce lieu saura combler toutes vos attentes.Venez découvrir ce havre de paix unique, où le chant des oiseaux et le murmure du vent seront vos seuls compagnons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce domaine votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau paradis vous attend à Faugères !mandat 371707 (DPE:C/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1320 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

815 000 € ou 5 778,38 € / mois

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390 000 € ou 2 765,12 € / mois

REF / B02012 FAUGERES  En exclusivité très belle villa de type 5 de 150 m² environ sur un terrain de 1031 m² avec piscine et garage localisée dans le petit village de Faugères à 25 min de Béziers. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² environ comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon le tout ouvert sur une terrasse avec Pergola motorisée. Nous retrouvons par la suite quatre chambres spacieuses dont deux avec un accès direct sur la terrasse. Nous apercevons également deux salles de douches dont une équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien est équipé de doubles vitrages et de clim réversible.  Le terrain de 1031 m² est aménagé en divers espaces, il comprend une piscine de 8x4 m, ainsi qu'une cuisine été avec store éléctrique et divers espaces de repos.  

815 000 € ou 5 778,38 € / mois

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312 000 € ou 2 212,09 € / mois

En exclusivité , belle maison atypique R+2, un refuge de bien être en plein coeur d'un village authentique du Languedoc , à 25km de Béziers Budget 312 000 euros (honoraires charges vendeurs) Maison de 170m² rénovée sur 2 étages ,3 Chambres, des pièces de vie voutées, des poutres et des murs de pierres ,qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre. Vous apprécierez la cour intérieure voutée , avec pierres apparentes , et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques (buanderie, cuisine d'été).et une seconde terrasse surplombant la maison , privilégiant les convives de la chambres d'hôtes. Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 40m² .Elle abrite une chambre d'hôtes centrée sur le bien être , vous apprécierez le jacuzzi , le sauna et sa salle d'eau privative .Une bonne activité proposant également table d'hôte savoureuse avec produits régionaux et appréciée de la clientèle . ses atouts: menuiseries récente, climatisation , poêle a granules 2022 , 2 terrasses, toiture révisée, 2 salles d'eau sauna , jacuzzi, intérieur authentique . mandat 374895 ( DPE classe : B/GES classe A) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021/2022/2023 : ENTRE 13 97 euros ET 1891 euros Pour découvrir cette maison veuillez contacter Mme Candylene Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

699 000 € ou 4 955,94 € / mois

Propriété du 16ème-17ème siècle joliment rénovée, au centre d'un village viticole historique, à 25 km de Pézenas, offrant intimité et confort avec un excellent potentiel de location de vacances. Comprend deux maisons reliées, une cour-jardin et une grande grange, facilement divisible en 2 parties. Surface totale : 375 m² avec 9 chambres, 4 salons, 3 cuisines, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et une salle de sport. Cour-jardin de 180 m² avec piscine, terrasses de 23 m² et 17 m², deuxième cour de 21 m², grange/garage de 98 m² et caves de 82 m². Divisée : une partie offre 179 m² avec 4 chambres, salon et cuisine/salle à manger, plus un studio d'invités de 69 m². Terrasse privée, jardin, cour avant, salle de sport et grange/garage. Deuxième partie pour amis/location de vacances d'été : 127 m² d'espace pour 8 personnes, entrée séparée et terrasse ensoleillée donnant sur le jardin privé. Fibre optique. A 30 minutes des cascades, des lacs et de la côte. Vous serez séduit !

173 000 € ou 1 226,58 € / mois

Au coeur du village historique de Faugeres, belle maison de village en pierre entierement rénovée. La maison de 3 chambres est située dans un secteur calme, à 10 minutes de toutes les commoditées. Description: Rez de chaussée: Hall entrée 5 m2, grand garage de 33.5 m2, retour garage 7.5 m2, buanderie 5.5 m2, WC à réhabiliter. 1er étage: salon-salle à manger 43 m2, cuisine 13 m2,  chambre avec placard 12.5 m2, dégagement 1 m2. 2éme étage sur mezzanine bétonné : WC avec la ve main 2 m2, 2 chambres avec placards ( 18 + 14 ) m2, salle d'eau 5.5 m2, dégagement couloir 8 m2. Commentaires: Maison rénovée récemment, 3 vélux de toit dont 2 à commandes électriques.