Vente Maison Fâchin (58430)

128 000 € ou 897,55 € / mois

*** A saisir *** Grande maison indépendante, sans vis-à-vis de 162m² avec terrain de 8500 m² sur le commune de Fâchin à 10km de Château-Chinon, où se trouvent commerces, écoles... Vous serez également proche (30 min) pour les amoureux de la nature , du lac de Pannecière et à 40 min du lac des Settons. Cette maison offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Celle-ci comprend : RDC : - 1 cuisine indépendante ainsi qu'un salon de 27m². 1e étage donnant un accès complet à la terrasse : palier (18m²) pouvant servir de bureau ou d'espace jeux pour enfants, 3 chambres (18, 16 e16m²), salle de bain avec baignoire, WC et accès au grenier 2e étage : grenier aménagé possibilité de 2 chambres. Splendide terrain de 8500m² clôturé pour animaux, poulailler, piscine, petit chalet et abris de jardin. Maison avec cave et garage. Dpe réalisé le 18/04/2024. Les information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe E, GES classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pompe à chaleur récente (2 ans) Pignons refaits Isolations des fenêtre de l'étage faites (reste à faire salon, cuisine et les chambres) DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard éatbli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 euros Prix : 128 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémy DAVAUD, au 0650646927 ou par courriel à n.davaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémy DAVAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Grande maison de charme à vendre - 166,7 m², 12 pièces sur terrain de 8495 m² Découvrez cette spacieuse maison familiale de 166,7 m² sur trois niveaux avec grenier aménagé, située dans un petit village très calme, à proximité de Château-Chinon, dans le 58. Nichée sur un vaste terrain de 8495 m², cette propriété est parfaitement clôturée pour votre tranquillité et offre un cadre paisible, ainsi qu'un large éventail d'espaces extérieurs et d'aménagements. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 166,7 m² o Nombre de pièces : 12 o Terrain : 8495 m², clôturé avec grillage o Extérieurs : Cuisine d'été, abri de jardin o Équipements supplémentaires : Garage, cave o Confort thermique : Isolation des deux pignons par l'extérieur, pompe à chaleur récente, chaudière au fuel en complément o Taxe foncière : 666 € par an Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et la sérénité d'un village, avec des installations modernes et un confort thermique optimisé. Cette annonce référence 258338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY RATEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94902696700016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

*** a saisir ***grande maison indépendante, sans vis-à-vis de 162m² avec terrain de 8500 m² sur le commune de fâchin à 10km de château-chinon, où se trouvent commerces, écoles...vous serez également proche (30 min) pour les amoureux de la nature , du lac de pannecière et à 40 min du lac des settons.cette maison offre de nombreuses possibilité d'aménagement. celle-ci comprend :rdc : - 1 cuisine indépendante ainsi qu'un salon de 27m².1e étage donnant un accès complet à la terrasse : palier (18m²) pouvant servir de bureau ou d'espace jeux pour enfants, 3 chambres (18, 16 e16m²), salle de bain avec baignoire, wc et accès au grenier2e étage : grenier aménagé possibilité de 2 chambres.splendide terrain de 8500m² clôturé pour animaux, poulailler, piscine, petit chalet et abris de jardin.maison avec cave et garage.dpe réalisé le 18/04/2024.les information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe classe e, ges classe b.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à chaleur récente (2 ans)pignons refaitsisolations des fenêtre de l'étage faites (reste à faire salon, cuisine et les chambres)dpe e ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard éatbli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3620 eurosprix : 128 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noémy davaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noémy davaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.