Vente Maison Fabrezan (11200)

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Bienvenue dans votre futur paradis sur terre, niché au cœur d'un coin préservé des Corbières, où le vent se fait discret et le soleil brille généreusement sur ses 25 hectares de vignes offrant des vues à couper le souffle sur 240 degrés. Cette magnifique demeure, bâtie sur les vestiges de vieilles pierres et entièrement rénovée en 2000, vous invite à découvrir près de 300 mètres carrés habitables, répartis avec élégance sur deux niveaux et s'ouvrant sur l'extérieur, notamment sur une terrasse couverte. Le plateau de vie de plain-pied comprend une cuisine équipée, une somptueuse pièce de vie de plus de 80 mètres carrés, agrémentée d'un coin séjour/salle à manger avec cheminée ouverte, et qui s'ouvre sur un spacieux bureau en demi-niveau. Deux grandes chambres offrant de superbes panoramas, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet espace. Chaque pièce est sublimée par un carrelage en pierre et baignée de lumière grâce aux multiples baies vitrées. Entourée de ses vignes (grenache, cinsault, carignan, syrah, maccabeu, etc.), cette propriété vous assure une intimité totale, tout en vous enveloppant d'une ambiance provençale authentique. Deux dépendances accessibles depuis le côté nord du rez-de-chaussée offrent un appartement d'environ 55 mètres carrés avec deux chambres, une salle d'eau et un petit espace de vie donnant sur une terrasse, ainsi qu'un autre appartement T2 à aménager comprenant une chambre aisni qu' une suite avec un accès indépendant. Côté confort, vous bénéficiez d'un forage, d'une fosse septique récente, de fenêtres à double vitrage, d'une toiture, d'une isolation et d'une installation électrique datant de moins de 25 ans, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des températures agréables toute l'année. Une grange agricole offrant deux fois 75 mètres carrés sur deux niveaux ainsi qu'un four à pain viennent compléter ce domaine d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable havre de paix, où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement, tout étant à 7 min du centre ville de FABREZAN.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Fiche Id-PTN156471 : Villa de 2005, plain-pied, libre sur 3 faces, avec garage, sur 401 m² de terrain. Située dans une impasse d'un lotissement calme, dans un village avec commodités, à 10 minutes de LEZIGNAN-CORBIERES et de l'autoroute. Maison vendue louée 807€/mois hors charges. Maison très bien entretenue, elle compte 4 chambres, un séjour/cuisine, WC, et salle de bains. Isolation des combles faites il y a deux ans, climatisation réversible installée il y a à peine un an. Ce bien correspond à votre projet? N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Secteur Lézignan Corbières et ses environs Dans village tous commerces et services des Corbières à 10mn de Lézignan Corbières et 25mn de Narbonne, maison de type traditionnelle sur terrain clos 360m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon traversant, d'une cuisine séparée et d'un cabinet de toilette. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau avec wc. Cette maison de deux garages dont un pouvant être aménagé en habitation. Sur l'arrière deux dépendances et un jardin constructible avec son propre accès. Au niveau des prestations, climatisation réversible, huisseries pvc portant double vitrage, cheminée etc...). Possibilité de réorganiser les volumes. Quartier calme type pavillonnaire. Une question ! n'hésitez pas : 06.10.61.25.33 Contactez Vincent DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Fiche Id-UBW165359 : Fabrezan, Maison cour terrasse d'environ 207 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 36 m2 - Construction 1777 - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique Pompe(s) - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Fiche Id-PTN165359 : Maison de village exceptionnelle d'une superficie habitable d'environ 207 m² avec cour de 28 m² et terrasse de 36 m². Au RDC une grande entrée donne vers un séjour/cuisine équipée, un autre salon avec cheminée donnant accès vers la cour. Attenant, une dépendance qui sert d'atelier avec son accès indépendant et au dessus, un toit terrasse de 36 m². Une pièce supplémentaire de 24 m² pourrait devenir une cuisine d'été ou un studio. Au premier étage de la maison, 3 chambres et une grande salle de bains. Au deuxième, encore 2 chambres, salle d'eau, bureau et un salon. Double vitrage , ballon d'eau chaude thermodynamique et une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Maison avec beaucoup de charme !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Située dans le charmant village de Fabrezan (11200), cette villa de plain-pied de 122 m² de 2023 aux normes RT 2012, offre un cadre de vie paisible. C'est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un terrain de 470 m², une place de parking extérieure, un garage isolé de 17 M2, cette villa offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Volets roulants automatiques et climatisation contribuent au confort quotidien. A l'intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 55 M2 avec sa cuisine équipée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, un couloir desservant trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa douche italienne et son dressing, une seconde salle d'eau avec douche italienne. Terrain entièrement clos, garantie décennale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Fiche Id-UBW156471 : Fabrezan, Villa plain-pied - garage et terrain d'environ 99 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 401 m2 - Construction 2005 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 500 € ou 746,79 € / mois

Dans le charmant village de Fabrezan, très dynamique avec toutes les commodités nécessaires et à 10 minutes de l'A9. Venez découvrir cette jolie maison de village atypique. Située au cœur du village cette maison réunie tout le charme d'antan ! Rénover sur 3 étages elle offre des espaces agréables . Au RDC une superficie exploitable d'environ 55 m² avec plusieurs possibilités: Une pièce de stockage , créer un appartement ou tout simplement aménager les pièces pour élargir l'espace de vie. Au 1er étage un petit salon , une salle de bain et la cuisine , au 2ème étage le salon/séjour , 2 chambres et une petite terrasse bien aménagée . Fabrezan est le village idéal pour un investissement locatif pour une vie paisible. Un coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19 immo.minervois@orange.fr

130 000 € ou 911,58 € / mois

Dans le charmant village de fabrezan, très dynamique avec toutes les commodités nécessaires et à 10 minutes de l'a9. venez découvrir cette jolie maison de village atypique. située au coeur du village cette maison réunie tout le charme d'antan ! rénover sur 3 étages elle offre des espaces agréables. au rdc une superficie exploitable d'environ 55 m² avec plusieurs possibilités : une pièce de stockage, créer un appartement ou tout simplement aménager les pièces pour élargir l'espace de vie. au 1er étage un petit salon, une salle de bain et la cuisine, au 2ème étage le salon / séjour, 2 chambres et une petite terrasse bien aménagée. fabrezan est le village idéal pour un investissement locatif pour une vie paisible. un coup de coeur assuré ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au . la clé du minervois - 11700 la redorte - loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_27491282)