Vente Maison Eymet (24500)

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Cette spacieuse propriété est composée de : La maison principale : Le hall d'entrée avec son placard de rangement, les toilettes et une douche (12.5 m2). Le séjour/salle à manger avec sa cheminée / insert et baie vitrée donnant sur la terrasse et vue sur le jardin (42.4 m2), carrelage au sol, poutres et plancher ancien peint au plafond, quelques murs en pierres apparentes et des murs peints en blanc, une belle harmonie entre le moderne et l'ancien. La pièce de vie est équipée d'un chauffage au sol. Le coin bureau (10 m2), ouvert sur le séjour, est sympa, poutres apparentes et murs en pierres, fenêtre avec vue sur le parc, accès à la chaufferie/buanderie. La cuisine (12.4 m2) avec sa fenêtre donnant dans le jardin, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, le bonheur pour chaque cuisinier 'tout est là' l'ensemble a été réalisé en 2016. La chambre principale du rez-de-jardin avec son dressing aménagé et ses portes miroirs, sa salle de douche avec WC (23.2 m2), carrelage au sol, poutres au plafond, porte et fenêtre vue dans le parc, une très belle pièce très bien aménagée et équipée. La buanderie/chaufferie (26 m2) chaudière Buderus avec son réservoir d'eau chaude séparé, évier, branchement pour lave-linge, possibilité de créer un accès au grenier qui n'est pas encore aménagé, porte donnant accès au jardin et potager. Au 1er étage : Le palier avec ses placards de rangement et une fenêtre donnant dans le parc en façade (13.5 m2). La salle de bains (4.86 m2). La seconde chambre (16.2 m2) avec vue dans le jardin. La troisième chambre (11.5 m2) avec son beau plancher bois d'origine en parfait état de conservation. Les toilettes (1.5 m2). La quatrième chambre (13.4 m2) avec vue dans le parc et également un très beau plancher en peuplier en parfait état. Le grenier (43 m2) : c'est une pièce qui est accessible par le palier, cette pièce n'est pas aménagée mais peut l'être. Côté salle à manger se trouve une belle terrasse avec vue dans le jardin. Surface habitable de cette maison : (160 m2). Le gîte avec une chambre : Au rez-de-jardin, pièce de vie avec coin cuisine (43.7 m2) carrelage au sol, murs en pierres apparentes, poutres. Un dégagement avec un WC et une salle de douche / lavabo (7.1 m2). A l'étage se trouvent tout d'abord la mezzanine/coin bureau (8.35 m2), plancher bois et la chambre (13.6 m2) avec fenêtre donnant dans le parc. C'est un gîte tout confort avec au rez-de-chaussée chauffage au sol et un radiateur dans la chambre principale au 1er étage. Une terrasse couverte d'env. 25 m2, un endroit idéal pour vous reposer. Surface de cette habitation : (72 m2). Le gîte avec ses deux chambres : Au rez-de-jardin : Le hall d'entrée (4.6 m2) les toilettes (1.35 m2) et la salle de douche / lavabo (4 m2). La cuisine aménagée et équipée avec son coin repas (18.6 m2) idéale pour 4/6 personnes. Le séjour (22.6 m2) carrelage au sol, murs en pierres apparentes et murs peints en blanc, fenêtre vue dans le jardin, escalier donnant accès au 1er étage. A l'étage : Le palier (10 m2) plancher bois et quelques poutres apparentes. La salle de douche et les WC (3.8 m2). La première chambre (21 m2). La seconde chambre (16 m2). Surface habitable de cette maison (102 m2). Attenant un atelier : anciennement une pièce de vie (23.5 m2) avec sa cheminée ouverte et terre-cuite au sol. Accès à une partie d'un grenier qui peut être aménagé. Un carport/garage semi-ouvert (30 m2), murs en pierres apparentes, toiture en parfait état. Un espace ouvert/ancienne étable sans sa toiture (50 m2). Le garage (23 m2) murs en pierres, sol béton. La seconde partie du garage (26 m2) avec le local technique de la piscine. A l'arrière : Le bucher (50 m2). L'ancienne porcherie (30 m2). Toutes les toitures et murs en pierre sont en parfait état, tous les espaces sont équipés de prises et d'électricité/lumière etc. Un puits se trouve sur la propriété avec son local appro

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Une belle petite maison de ville ancienne au coeur de la bastide d'Eymet. Cette maison de ville de 2 chambres / 1 salle de bain, prête à être emménagée, est la maison familiale idéale pour un couple jeune ou retraité, une petite famille ou une maison de vacances. Nichée à deux minutes à pied du centre de la bastide, cette propriété rénovée comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée séparée et une buanderie/atelier qui peut facilement être convertie en une autre chambre si nécessaire. Au premier étage, par un bel escalier ancien, on accède au palier où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce au-dessus de la buanderie/atelier peut également être aménagée en bureau. La propriété dispose également d'un accès direct à la petite chemin située à l'arrière de la maison. La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché en semaine, ses marchés nocturnes en été, écoles, magasins, bars et restaurants, etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km et celui de Bordeaux à une heure et demie. Contact - Raymond AGIUS 0033 6 04 03 05 37 La propriété a une surface habitable de 107 m2 : Rez de chaussée : * Salon - 18 m2 * Salle à manger - 16 m2 * Cuisine - 9.5 m2 * WC - 1.5 m2 * Buanderie/atelier - 21 m2 Premier étage : * Palier et couloir - 6 m2 * Chambre 1 - 21.5 m2 * Chambre 2 - 10.5 m2 * Salle de bain - 3.5 m2 - douche, wc, lavabo * Pièce au-dessus de l'atelier - 21 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Chauffage électrique - radiateurs * Fenêtres et portes en simple vitrage * Tout-à-l'égout * Toit en bon état *** Contact - Raymond AGIUS 0033 6 04 03 05 37 - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Irène Butty, Open Immobilier, vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, d'environ 190 m2, nichée au coeur d'Eymet, dans une rue paisible, à 20 minutes de Bergerac et à 20 minutes d'Issigeac. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux d'exception, sur trois niveaux traversants, a su préserver toute son authenticité avec ses parquets, ses poutres et ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée: une pièce de vie chaleureuse et spacieuse avec sa cuisine ouverte donne sur une cour intérieure arborée, sans vis-à-vis, pour profiter des douces soirées d'été. A l'étage: deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain. Au dernier niveau, une troisème chambre vous accueille ainsi qu'un bel espace bureau avec mezzanine . Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égoût, de deux poêles à bois, d'une cheminée avec insert et de radiateurs à inertie fonte. N'hésitez pas à contacter notre agent au 0682347756 pour visiter ce bien d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Cette magnifique demeure, située au coeur de la Bastide d'Eymet, offre un lieu de vie à la fois agréable et pratique, permettant de profiter pleinement des commodités de cette cité médiévale tout en bénéficiant d'un cadre paisible. La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 43 m2, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée parfaite pour préparer vos repas. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire. À l'étage, la mezzanine constitue un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissent intimité et confort pour tous les membres de la famille ou les invités. Les combles, aménageables et isolés au deuxième étage, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos désirs. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de radiateurs thermos fluides récemment installés. Entièrement rénovée, cette maison n'exige aucun travaux, vous permettant de vous installer sans souci. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant charme historique et confort moderne, au coeur d'un environnement unique. Ne laissez pas passer cette chance d'allier qualités de vie et prestige historique ! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

SITUATION : Charmante maison de bourg, idéalement située à seulement 5 minutes de la bastide médiévale d'Eymet (village tous commerces) et à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. HABITATION : Cette demeure en pierre authentique vous accueille avec un salon/salle à manger au rez-de-chaussée, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, une buanderie, des toilettes, une cuisine neuve équipée, ainsi qu'un accès à la cour de 44 m². A l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, se trouvent deux chambres, un bureau convertible en une troisième chambre, et une salle de bain avec baignoire et douche. CONFORTS : Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage, d'un système de chauffage bois et électrique, d'une alarme, de ventilateurs intégrés, ainsi que d'une isolation par laine de verre et d'un raccordement tout-à-l'égout. TERRAIN : Profitez également d'une agréable cour de 43 m² pour vos moments de détente en extérieur. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Maison de village dans le centre ville d'eymet proche de toutes commodités à 10 min de miramont de guyenne et 25 min de bergerac, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un grand salon/salle à manger, cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une grange et un grenier aménageableles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 981,70 € / mois

Maison de 100m2 environ, dans charmant petit village à 10 minutes d'EYMET, composée de deux chambres, possibilité d'une 3ème, un toilette séparé, une salle d'eau rénovation récente avec double vitrage, une vaste entrée donnant sur la salle à manger avec une cheminée et son insert, un salon d'angle. Une cuisine fermée, fenêtre double vitrage avec un grand cellier s'ouvrant sur le garage pour une voiture avec volet roulant électrique. Dans son prolongement vous avez la chaufferie équipée d'une chaudière à gaz récente et bien entretenue, un point d'eau .Citerne à gaz sur l'arrière de la maison. Un puits ce trouve sur le terrain. Un second garage en parpaing et toiture en tuiles, pouvant être transformé en une pièce supplémentaire et cabanon viennent compléter le bien. Les plus :Puits, tout à l'égoût, travaux récents, toitures en très bon état. Le tout sur une parcelle de 1200m2 clos et arborée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 200 € ou 1 950,77 € / mois

Une grande maison au coeur d'eymet qui pourrait être une maison familiale, un potentiellement une chambres d'hôtes ou elle pourrait être divisée en plusieurs propriétés comme opportunité de développement. la maison se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de deux salons, d'une buanderie, de cinq chambres, de trois salles d'eau, d'une salle de bain, de 4 toilettes et d'un garage. il est possible de créer également deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes. il y a aussi une petite cour. la propriété est au tout à l'égoutles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

DODY immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de plus de 258 m2 habitables construite dans les années 30. En rez-de-chaussée, vous apprécierez son très bel espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un salon, une vaste salle-à-manger, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous trouverez 3 chambres chacune disposant d'une salle-d 'eau et un wc. Le dernier niveau vous offre une grande suite parentale avec un vaste bureau. Au calme et sans vis-à-vis vous tomberez sous le charme de son jardin bucolique de plus de 1000 m2 et de sa piscine 8X4 au sel. Pour finir de vous convaincre, elle dispose de belles cheminées, d'une véranda, un solarium, un garage, trois caves, une buanderie, un puits, un adoucisseur d'eau, un portail électrique, un interphone et un arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Une belle petite maison de ville ancienne au coeur de la bastide d'Eymet. Cette maison de ville de 2 chambres / 1 salle de bain, prête à être emménagée, est la maison familiale idéale pour un couple jeune ou retraité, une petite famille ou une maison de vacances. Nichée à deux minutes à pied du centre de la bastide, cette propriété rénovée comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée séparée et une buanderie/atelier qui peut facilement être convertie en une autre chambre si nécessaire. Au premier étage, par un bel escalier ancien, on accède au palier où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce au-dessus de la buanderie/atelier peut également être aménagée en bureau. La propriété dispose également d'un accès direct à la petite chemin située à l'arrière de la maison. La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché en semaine, ses marchés nocturnes en été, écoles, magasins, bars et restaurants, etc. L'aéroport de Bergera

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Découvrez cette jolie maison d'architecture unique, nichée sur les paisibles hauteurs d'EYMET, entourée d'un parc arboré clos de 1272 m², agrémenté d'un puits, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette propriété exceptionnelle se dévoile dès l'entrée, où vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'une superficie généreuse de 48 m², grâce à ses vérandas exposées plein sud et sud-ouest, qui s'ouvrent sur le magnifique parc. La cuisine indépendante jouxte élégamment cette pièce de vie. Vous disposez également d'un grand cellier, d'une cave, de 3 chambres, chacune dotée de son dressing, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 d'environ 70 m² s'offre à vous, comprenant une spacieuse véranda de 23 m². La propriété est assise dans un environnement privilégié, offrant quiétude et intimité, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité du charmant centre-ville d'EYMET. De plus, une cuisine d'été avec une terrasse bien située vous permet de rêver à l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées estivales. Le système d'assainissement est entièrement relié au tout-à-l'égout, pour plus de commodité. Cette demeure est équipée de trois systèmes de chauffage, notamment une récente installation au fioul, une climatisation réversible, et une cheminée avec turbo, assurant un confort thermique optimal. De plus, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une orientation idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Les caractéristiques modernes incluent le double vitrage, des volets électriques, une allée goudronnée, un portail sécurisé, ainsi qu'une toiture entièrement rénovée en 2021 et 2022. C'est une opportunité rare de posséder une résidence d'exception où le confort de vie et l'esthétique architecturale se conjuguent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique maison. Cette annonce référence 210453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2845.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Charmante maison de ville en plein coeur d'Eymet Cette maison mitoyenne de 128 m², construite en 1900, vous offre 3 pièces dont un séjour de 23 m², 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Sa cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Sa cours invite à la détente. En bon état, elle dispose d'une cave et d'un grenier. Proche des écoles, d'une alimentation générale et de restaurants, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, collège à 5 min à pied. Alimentation générale, restaurants à proximité. Bus, médecin généraliste et hôpitaux.

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Grande maison en pierre sur 3 niveaux située au c&#x153 ur de la bastide d'eymet. le bien comprend de 5 chambres, 3 salons, cuisine, buanderie, salle à manger, un autre salon/ chambre, salle de bain, salle d'eau et 4 w.c. la maison offre de nombreuse possibilités et pourrait être utilisée comme maison familiale et/ou divisée en appartements séparés avec la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme local commercial.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 743,28 € / mois

**Localisation Privilégiée :** Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de la charmante ville d'Eymet, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la proximité immédiate avec toutes les commodités locales. **Carport et Remise :** À l'entrée, un carport pratique avec une remise offre un espace de rangement idéal pour vélos et mobilier de jardin. À noter que le toit plat du carport et de la remise nécessite des rénovations en raison d'infiltrations, ainsi que le bardage ( devis effectué) **Pièce à Vivre Lumineuse :** Entrez dans une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une double porte-fenêtre. Cet espace traversant s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin clos, créant un environnement convivial et lumineux. **Agencement Fonctionnel au Rez-de-Chaussée :** - **Dégagement avec commodités :** Toilettes et lave-mains. - **Deux Chambres Confortables :** Équipées de placards intégrés. - **Salle de Bain Accessible :** Depuis les deux chambres, avec vasque et baignoire. **Étage Polyvalent :** - **Mezzanine Lumineuse :** Idéale pour un bureau, grâce à une fenêtre de toit. - **Salle d'Eau Pratique :** Simple vasque et douche. - **Chambre Spacieuse :** Avec grands placards. --- #### **Détails Pratiques** - **Résidence Non Fermée en Copropriété** - **Charges de Copropriété :** Seulement 55 euros mensuels. --- Idéal investissement locatif !!! Cette maison bien agencée et baignée de lumière représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien à Eymet. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques fonctionnelles, elle constitue un lieu de vie agréable et pratique. Rentabilité 6% **Ne manquez pas cette chance unique de profiter d'un cadre de vie agréable à petit prix à Eymet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Très belle maison de style architecte sur les hauteurs d'EYMET sur un parc arboré clos de 1272m2, puits (piscinable). Ce bien vous offre une entrée qui s ouvre sur une vaste pièce de vie pleine de lumière de 48 m2 grâce aux vérandas exposées SUD et SUD OUEST, ouverte sur le beau parc, cuisine indépendante attenante à la pièce de vie. Grand cellier, cave, 3 chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau avec WC ( neuve), un wc indépendant. En rez de jardin un appartement de type T2 d'environ 70 m 2 dont une grande véranda 23M2. Environnement privilégié au calme, sans aucun vis à vis non loin du centre ville d'EYMET. De plus une cuisine d'été avec terrasse se trouve sur le terrain, bien placée pour projeter une piscine. Assainissement : tout à l'égôut 3 systèmes de Chauffages: fioul, climatisation réversible, cheminée avec turbo Double vitrage, volets électriques, allée goudronnée, portail, toiture entièrement resuivie sont des travaux effectués en 2021 et 2022. Je suis à votre disposition pour la visiter à votre convenance: Corinne LOISEAU 06 98 80 24 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

267 500 € ou 1 875,74 € / mois

Magnifique propriété de caractère avec vue sur la rivière à seulement deux minutes à pied du c&#x153 ur de la bastide d'eymet. comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, deux grands salons, un wc et une chaufferie. a l'étage, trois grandes chambres avec salle de bains et un wc. il y a aussi une autre pièce accessible par un deuxième escalier qui pourrait être transformée en quatrième chambre. cette propriété offre un excellent potentiel en tant que belle maison familiale, à gérer comme chambre d'hôtes ou la possibilité de la diviser en appartements séparés.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr