Vente Maison Eure 13 pièces

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Belle propriete de deux habitations sur 3 hectares - exclusivite - a seulement 11 km de verneuil sur avre, au calme et en bout de chemin privé. magnifique ensemble comprenant une maison d'habitation sur 152 m2 avec entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre, salle de bain avec wc. en étage : 2 chambres. en second étage : 2 chambres, pièce d'eau et wc. agréable chaumiere habitable sur 130 m2 comprenant : 2 pièces, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, véranda. en étage : belle salle de billard et 2 autres pièces. généreux garage. idéalement exposé sud, agréable terrain clos et arboré avec petit bassin et point d'eau, l'ensemble sur une surface de 3, 29 hectares avec 2 box à chevaux. terrasses, abris de jardin, bucher et puits. magnifique ensemble à visiter sans tarder ! photos et renseignements complémentaires sur demande. les honoraires sont à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au ou par email à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000 , 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou siret 519718886 rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

BELLE PROPRIETE DE DEUX HABITATIONS SUR 3 HECTARES - EXCLUSIVITE - A seulement 11 km de Verneuil sur Avre, au calme et en bout de chemin privé. Magnifique ensemble comprenant une MAISON D'HABITATION sur 152 m2 avec entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre, salle de bain avec wc. En étage : 2 chambres. En second étage : 2 chambres, pièce d'eau et wc. Agréable CHAUMIERE habitable sur 130 m2 comprenant : 2 pièces, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre, véranda. En étage : belle salle de billard et 2 autres pièces. Généreux garage. Idéalement exposé sud, agréable terrain clos et arboré avec petit bassin et point d'eau, l'ensemble sur une surface de 3,29 hectares avec 2 box à chevaux. Terrasses, abris de jardin, bucher et puits. Magnifique ensemble à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 31576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 27490 - CLEF-VALLÉE D'EURE - MAISON 345 M² - JARDIN 2 300 M² - 13 PIÈCES - 8 CHAMBRES - ENTRE ROUEN ET ÉVREUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJe9SCIll1g Welmo vous présente cette propriété de 345 m² habitables, située sur un grand terrain de 2 300 m² à Clef vallée d'Eure entre Rouen et Evreux. Maison principale : Cette maison comprend 8 pièces, un grand double séjour, 2 cuisines. 5 chambres et 4 salles de bain indépendantes, cette partie principale vous offre des volumes généreux et un confort optimal. Vous y trouverez également une buanderie, parfaite pour répondre aux besoins de la maison. Logements indépendants : Le bien inclut également un T2 et un T3, parfaits pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Le T2 est composé de 2 pièces avec une chambre, un séjour et une salle de bain, tandis que le T3 compte 2 chambres, un séjour et une salle de bain. Garage indépendant de 45 m². Dépendance sur le terrain, pouvant servir de bureau ou d'atelier. Actuellement exploitée sous le nom de "La Chaiserie", cette propriété jouit d'une excellente réputation en tant que chambres d'hôtes, reconnue pour son accueil chaleureux, ses prestations de qualité, et le confort de ses chambres. Avec son jardin spacieux, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles. C'est également une belle opportunité pour ceux qui envisagent des activités d'accueil. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant confort et potentiel. À visiter sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.01 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

  A 5 MINUTES DE SAINT ANDRE DE L'EURE GRANDE MAISON DE CARACTERE AVEC 9 CHAMBRES ,  1 PIECE DE VIE DE 100 M2 ENVIRON , CUISINE DE 23 M2 , SALLE DE SPORT ,  3 SALLES DE BAINS , EN EXTERIEUR UNE BELLE TERRASSE AVEC VERRIERE ET PISCINE . SUR UNE  AUTRE AILE DE CETTE PROPRIETEE UNE SALLE DE RECEPTION DE 80 M2 ENVIRON POUR FAIRE LA FETES OU SIMPLEMENT FAIRE DES REUNIONS  DE TRAVAIL .  VOUS DISPOSEREZ EGALEMENT D'UN BATIMENT DE STOCKAGE DE 80 M2 , AINSI QU ' UNE CAVE .  POUR COURONNER LE TOUT UN GITE AVEC 2 CHAMBRES ,SALLE / SALON , CUISINE , ET JACUZZI . LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 1000 M2 ENVIRON  BIEN IMMOBILIER IDEALE POUR FAIRE CHAMBRES D 'HOTES OU SEMINERE .      

279 450 € ou 1 959,54 € / mois

Le Tronquay est une commune située dans le département de l'Eure en région Normandie, proche de la forêt Domaniale de Lyons la Forêt, à 100 kms de Paris, 30kms de Rouen et 1h30 des premiers bords de mer de Normandie. C'est dans un environnement très calme et très agréable que se situe cette belle et grande propriété qui se compose : D'une maison principale en très bonne état (nécessitant un rafraîchissement uniquement) d'une surface d'environ 245 m² avec au RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 véranda, 1 buanderie/lingerie, 1 chambre, 1 salle de douche, WC indépendant, et à l'étage : 1 palier desservant une grande pièce palière, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. D'une maison indépendante en très bonne état datant de 2000d'une surface de 42 m² : pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée, 1 chambre sur la mezzanine, Salle de douche avec WC. D'une grande dépendance en très bonne état d'environ 270 m² offrant de très belles possibilités avec au RDC : Chaufferie, 1 salle de douche avec WC, 3 pièces de rangement, 1 atelier, 2 garages, 1 cave/cellier, 1 appentis, 1 serre et à l'étage : une vaste pièce d'environ 76 m² et une autre d'environ 40 m² en cours d'aménagement. Toutes les toitures sont en très bon états. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface d'environ 6 300 m². Assainissement individuel pour chaque bâtiments (maison principale : 3 000 litres, maison indépendante : 1 500 litres, grande dépendance : 1 500 litres). Fenêtres PVC et bois doubles vitrage, volets roulants électriques pour la maison principale. Fenêtres PVC double vitrage pour la maison indépendante. Chaudière individuelle bois (installée en 2020) en cascade avec une pompe à chaleur air/eau installée en février 2024 pour la maison principale. Chauffage indépendante au gaz (citerne) pour la maison indépendante. Ventilation par entrées d'air hautes et basses pour les 2 maisons. Taxe foncière : 2 251 euros (sera à la charge de l'acquéreur) Note DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 910 euros et 4 010 euros pour la maison principale. Note DPE : classe E- GES : G Ancien DPE datant de 2018. Pour la maison indépendante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Homme 78 ans, viager occupé pour la maison principale et la dépendance, et libre pour la maison indépendante actuellement en état locatif (10 euros/m² soit un loyer minimum de 420 euros) permet de financer une partie de la rente. - Bouquet * : 245 000 euros (*hors honoraires) -Rentes : 1 020 euros/mois *Honoraires de 34 450 euros (soit 6,5% calculé sur la valeur vénale du bien soit 530 000 euros) à la charge de l'acquéreur. Frais de Notaire sont calculés en tenant compte de la valeur occupée du bien de la maison principale, à savoir 364 560 euros au lieu de 530 000 euros (valeur vénale de marché). Avantages patrimoniaux de l'investissement : -Profiter d'une réduction immédiate de 37.60 % (taux d'occupation) appliqué sur la maison principale par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 530 000 euros. Pas de valeur d'occupation appliqué sur la maison indépendante car elle se sera laissée libre à l'acquéreur. - Développer son patrimoine sans risque et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil (Applicable sur la maison principale). -Développer son patrimoine sans risque, -Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; -Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; -Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 352118UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. En partenariat avec Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, France. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

465 750 € ou 3 265,89 € / mois

Presta'Conseil vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Gravigny offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à réaliser un projet d'investissement avec des travaux de rénovation. - Composition de l'ensemble : 1. Maison T3 de 78m2 avec garage 2. Maison T3 de 79m2 3. Maison T4 de 94m2 - Travaux à Prévoir : Le projet nécessite des travaux de rénovation, les revêtements, des travaux d'aménagement, ainsi que des travaux d'électricité et de plomberie sont à finaliser. Cette toile vierge vous donne la liberté de concevoir chaque détail selon vos préférences. - Prix de Vente : 465 750EUR FAI C'est une occasion unique d'investir dans un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 09 78 80 21 00. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

1H30 PARIS - 25 MNS ROUEN A 1H30 de Paris, élégante et vaste maison de Maître de 1901, ancienne école de filles dans un village tous commerces et écoles. Cette propriété rénovée offre de superbes volumes avec entrée, un salon avec poele bois de 50m2, vaste salle à manger de 55m2 ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée centrale, arrière cuisine, wc. L'escalier dessert un salon d'étage et un couloir dessert 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains avec douche, lingerie, wc. Le 2ème étage est à finir de rénover et présente 4 chambres et une salle de bains à aménager. Cave sous partie, double vitrage Alu, portail auto et visio, Tout à l'égout.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

- LYONS LA FORET INTRAMUROS - 1H30 PARIS - RARE A LA VENTE- Propriété du XVIIIème au coeur du village bénéfiant d'une superbe vue sur le village et la forêt.... Idéale pour une maison de famille ou ravir 2 familles de façon distincte avec ses 2 entrées indépendantes. Cette propriété en colombages côté jardin dispose au rez-de-chaussée d'un superbe salon de 60m2 avec cheminée et petit salon bibliothèque attenant, bureau, salle à manger avec cheminée, un petit salon avec cheminée, pièce avec cheminée, cuisine et accès cave, autre cuisine avec arrière cuisine, pièce d'eau, 3 accès au jardin. A l'étage: Une coursive dessert 5 chambres, 2 sdbs, 2wc. Greniers avec mansardes. Dépendances attenantes avec mansarde et suite aménageable ouvrant sur le jardin. Le terrain de 1328m2 dispose d'une ancienne serre.