Vente Maison à Étoile-sur-Rhône 3 pièces - 94 m²

Vente Maison à Étoile-Sur-Rhône 3 pièces - 94 m²

Proche des commodités, maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 87 m22 complétée par un sous-sol complet. Elle comprend une pièce de vie de 35 m2, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau . Dans les combles, une 3ème chambre pourra être aménagée. La maison est équipée du double vitrage PVC et de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur installée récemment et d'une cave. Parmi ses autres atouts: le sous-sol peut être aménagé: point d'eau et WC présents. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 520m2 . Consommation énergétique : 173kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 5CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930EUR et 1320 EUR par an. Année de référence : 2021 Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024. Honoraires du cabinet inclus de 10 200 EUR à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier. Trinity Immobilier 1 avenue Victor Hugo 26000 Valence 09.83.75.86.48