Vente Maison Étaules (17750)

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Magnifique villa 290 m2 environ à Etaules Charente Maritime, entre Royan et l'ile d'Oléron, moins de 15 minutes des plages de la côte Atlantique, proche du village tous commerces. Maison d'architecte exceptionnelle, cinq chambres, deux avec accès direct dressing et salle d'eau/toilette et une avec accès direct salle d'eau/toilette, vaste pièce de vie, garage, jardin et piscine. Cette maison atypique se trouve près d'un village situé à environ 20 minutes de Royan et proche de l'île d'Oléron et de la plage immense de la grande côte, si recherchée. C'est un bien exceptionnel en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie regroupe séjour et salon pour une surface de plus de 50 m2. Elle donne directement sur la très vaste terrasse et la piscine ainsi que la cuisine complètement aménagée et équipée haut de gamme et la salle à manger très ensoleillée. La construction en arrondie lui donne un charme certain avec la vue sur le jardin magnifiquement arboré. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois très grandes chambres avec chacune accès direct à salle d'eau et toilette, elles ont également toutes un accès direct sur l'extérieur. Le dressing de la chambre principale est particulièrement grand. A l'étage nous avons deux autres chambres pour recevoir famille et amis. C'est un bien rare à ce prix-là qui apporte un confort exceptionnel ; chauffage au sol, climatisation réversible dans la plupart des pièces, chauffage complémentaire avec insert bois, panneaux solaires pour une dépense minimum, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur, portail électrique, visiophone, alarme, garage, etc ... Une maison rare et surprenante, aux nombreux atouts qui séduira les acquéreurs les plus exigeants a un prix très correct par rapport aux prestations. A voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 190 € ou 1 943,69 € / mois

À vendre sur Étaules, à 10 minutes des plus belles plages de charente maritime, dans un petit lotissement sans cahier des charges, une maison de 120 m2 composée : au rdc : une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, avec un cellier et une chambre parentale. une cage d'escalier permet d'accéder à l'étage : trois belles chambres, une salle de bain. les extérieurs possèdent une terrasse, un petit jardin, un carport pour stationner le véhicule. les + : la maison est dans un excellent état, de belles prestations et des matériaux de qualité. 2 salles d'eaux et une salle de bain. possibilité de vivre de plain pieds. le secteur est très privilégié et va permettre de bénéficier d'un cadre de vie d'exception, à 15 min de royan et de l'île d'oléron, possibilité de faire tout à pieds ou en vélo, commune possédant tous les commerces et toutes les commodités. me contacter pour de plus amples renseignements, à visiter sans tarder !!! dpe : c ges : b prix honoraires inclus : 277190 euros prix net vendeur : 265000 euros montant des honoraires : 12190 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

ETAULES - QUARTIER CALMEMaison de plain-pied, de 90 m² environ, située à l'Ile d'Etaules dans un quartier calme offrant un cadre agréable et disposant d'un beau terrain de 500 m² env..Elle se compose de trois chambres, d'un grand séjour traversant de 40 m² avec une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Garage.Ce type de maison  semble idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un espace extérieur appréciable.Ce bien est vendu loué 810 euros/mois. Le bail se termine dans deux ans. 

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Maison 3 chambres à vendre - 250.000 € Charmante maison au fond d'une impasse, au calme, idéale pour votre pied à terre, un investissement locatif ou votre résidence principale, je vous propose cette maison de plain pied, sans entretien et sans vis-à-vis dans une commune où il fait bon vivre avec ses commerces, pharmacie et pôle santé. Ce bien comprend : 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec fenêtre et lave-mains, une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière avec sa baie vitrée à galandage. Un garage de 21 m² environ complète ce bien. A 8 mn à pied des commerces et 15 mn des plages en voiture. N'attendez pas pour venir découvrir cette propriété.Contact :Jean-Christopher Gagnon, Jean-Baptiste Weiss Disponible 7j/7  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

L'agence immobilière REMAX Les Mathes vous présente cette maison récente, construite en 2022, située au calme au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, sur une parcelle entourée de verdure. Elle se compose de 3 chambres d'environ 10 m², d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² , d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. Offrant de belles prestations, cette propriété n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas, prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter, 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Charente Maritime, entre Royan et l'ile d'Oléron, moins de 15 minutes des plages de la côte Atlantique, proche du village tous commerces. Maison d'architecte exceptionnelle, cinq chambres, deux avec accès direct dressing et salle d'eau/toilette et une avec accès direct salle d'eau/toilette, vaste pièce de vie, garage, jardin et piscine. Cette maison atypique se trouve près d'un village situé à environ 20 minutes de Royan et proche de l'île d'Oléron et de la plage immense de la grande côte, si recherchée. C'est un bien exceptionnel en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie regroupe séjour et salon pour une surface de plus de 50 m2. Elle donne directement sur la très vaste terrasse et la piscine ainsi que la cuisine complètement aménagée et équipée haut de gamme et la salle à manger très ensoleillée. La construction en arrondie lui donne un charme certain avec la vue sur le jardin magnifiquement arboré. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois très grandes chambres avec chacune accès direct à salle d'eau et toilette, elles ont également toutes un accès direct sur l'extérieur. Le dressing de la chambre principale est particulièrement grand. A l'étage nous avons deux autres chambres pour recevoir famille et amis. C'est un bien rare à ce prix-là qui apporte un confort exceptionnel ; chauffage au sol, climatisation réversible dans la plupart des pièces, chauffage complémentaire avec insert bois, panneaux solaires pour une dépense minimum, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur, portail électrique, visiophone, alarme, garage, etc ... Une maison rare et surprenante, aux nombreux atouts qui séduira les acquéreurs les plus exigeants a un prix très correct par rapport aux prestations. A voir très vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

777 000 € ou 5 448,41 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des commerces et à 10 km des plages, je vous invite à découvrir cette confortable villa déployée sur 310 m² environ. Grâce à ses volumes, cette propriété est idéale pour une vie de famille et permet également d'imaginer un projet professionnel ou toute autre activité indépendante. Elle se compose d'une partie traditionnelle et d'un agrandissement à l'architecture plus contemporaine se mariant parfaitement grâce à des matériaux et des prestations de choix. Cette villa vous offre en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dinatoire moderne entièrement aménagée, une arrière-cuisine et son espace buanderie ainsi qu'un double séjour lumineux avec vue sur la piscine et le domaine forestier. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres (13 m² environ, 14 m² environ et 16 m² environ) et une salle de bains avec WC. L'étage vous amène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative et WC. Le couloir particulièrement lumineux dessert une salle de jeux de 51 m² environ et une pièce pouvant servir de cellier ou vestiaire. Tout cet espace peut être aménagé pour une activité professionnelle avec son entrée indépendante. Vous apprécierez ensuite le patio joliment décoré puis la grande pièce de vie et ses 4 mètres de baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse. Ce peut être le lieu idéal pour profiter de moments conviviaux grâce à ses ambiances brasserie et cinéma. A cela s'ajoutent une salle d'eau et un WC séparé. Tout l'étage est consacré à l'espace parental comprenant une suite de 40 m² environ, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi qu'un WC. Le sous-sol de 67 m² environ abrite le local technique de la piscine et permet de stocker du matériel. Côté extérieur, au cœur de l'immense terrasse en bois exposée sud/sud ouest, vous profiterez de la piscine chauffée 10x5 m équipée d'un système de nage à contre-courant pour les plus sportifs, un SPA 6 places ainsi qu'un coin barbecue pour profiter de vos soirées d'été. AUTRES ATOUTS : un garage attenant d'une superficie de 47 m² environ offrant la possibilité de le transformer en habitation pour une activité de gîte par exemple et possibilité d'aménager la petite dépendance selon vos besoins, espace parking généreux, aucun vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Disponible 7J/7. Cette annonce référence 237037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE PELLERIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90932296800035. Prix du bien : 777 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2707.00 € et 3663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

L'agence REMAX Les Mathes, Jean-Baptiste WEISS vous présente cette maison neuve de 2024, conforme aux normes RT 2020. Construite avec des matériaux de qualité et une agréable hauteur sous plafond, elle est idéalement située à quelques pas du centre-ville sur une parcelle de plus de 1100 m². Avec plus de 132 m2 habitables, elle offre une grande pièce de vie de près de 60 m² ouvrant sur une terrasse en travertin plein sud de plus de 70 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et un garage de 28 m². La parcelle, au calme, est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.Dispo 7j/7 pour plus de renseignements ou organiser une visite.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Cette maison lumineuse d'environ 137 m2 édifiée en 2005 très bien entretenue, vous propose au rez-de-chaussée, une entrée,  3 belles grandes chambres, un salon séjour avec un traversant lumineux, le salon dispose également d'une cheminée insert. Une cuisine équipée et jouxtant le salon avec vue sur une grande parcelle de pins, un cellier une salle d'eau avec wc,une salle de bains ainsi qu'un second wc séparé. Un bureau de 14 m2 à l'étage ou une 4ième  chambre en devenir. Ce bien dispose du tout à l'égout, de la fibre et  commerces à proximité. Vous avez la possibilité dans cet environement calme d'augmenter votre superficie extérieure. Les plages sont situées à 15 mn et le bien n'est pas positionné en zone inondable. Le DPE se pose en D/B, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.géorisques.gouv.fr A votre écoute pour toutes questions complémentaires au 06.80.73.79.45 et mail : gaelle.expertimo@gmail.com Annonce rédigée par Mme THOMAS gaelle mandataire immobilier EI agent commercial de la société EXPERTIMO  RSAC de SAINTES  no449404995 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.Ce bien est présenté dans le cadre d'une délégation de mandat et  les honoraires sont à charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Découvrez cette maison de charme de 110 m² avec son garage attenant de 28 m², facilement transformable en surface habitable. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie idyllique avec un terrain de 2500 m².Intérieur spacieux et lumineuxEspace de Vie : Une vaste salle de séjour/salon de 62 m² avec deux grandes baies vitrées et deux portes-fenêtres donnant accès aux terrasses avant et arrière, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux.Chambres : Trois chambres spacieuses de 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités.Salle d'Eau : Une salle de douche avec double vasque et fenêtre, offrant confort et praticité.WC : Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.  À l'arrière, un second garage spacieux de 48 m² vient compléter l'ensemble.Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, des volets roulants électriques et des volets en Red Cedar, ainsi qu'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle grâce à un conduit déjà en place. Extérieur enchanteur Deux terrasses entourent la maison, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le grand terrain entièrement clos abrite des arbres fruitiers, 200 pieds de vigne, un potager et de vastes espaces de jeux pour les enfants. Une fontaine décorative ajoute une touche de charme supplémentaire. Emplacement idéalSituée à seulement 1,5 km des commerces et des écoles, cette maison vous réserve encore bien des surprises. Ne manquez pas cette opportunité unique!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.78.92.02.26 ou par mail à valerie.prat@remax.fr. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

585 200 € ou 4 103,49 € / mois

Maison 5 chambre(s) à vendre - 585 200 €A Etaules (17), à 10 minutes des plages de la Grande Côte et de la Côte Sauvage. Maison à étage de construction traditionnelle comprenant : Une entrée, ouvrant sur un salon avec cheminée avec accès sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une pièce d'eau avec wc.Le côté nuit dispose de 4 chambres (dont 1 avec un point d'eau et 1 avec mezzanine), d'un bureau, deux salles de bain avec baignoire et toilettes. A l'étage : une mezzanine et une chambre avec douche, lavabo et wc. Cette maison dispose d'un sous-sol partiel avec une chaufferie par pompe à chaleur, une cave, du rangement et un garage pour un véhicule.Sur le terrain, on dispose d'une terrasse, d'un bassin en eau, d'un carport avec un local de stockage. Grande Parcelle calme et arborée. Assainissement par tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

D Mulders REMAX Immo Consulting Tel - 06 32 36 35 56  vous présente en exclusivité;ETAULES - Maison CHARENTAISE avec garage et piscine chaufféeA moins de 10 km des plages de la Palmyre, sur la commune d'Etaules avec toutes ses commodités, venez découvrir cette maison pleine de CHARME et rénovée avec goût.Elle vous offre pour une surface de 159 m² habitables;- Salon/Pièce de vie avec une belle cheminée - Salle à manger avec carrelage mosaïque - 2e pièce de vie cozy avec cuisine ouverte - Cuisine séparée donnant sur jardin- 2 chambres au RDC (3/4e possible)- 2 salles d'eau avec toilettes- Grand grenier de 60 m² utilisable- Belle parcelle de 1835 m² avec PISCINE 4.5m x 9m sécurisée et chauffée (liner et PAC neufs!)- Jardin clos avec verger, multiples récupérateurs d'eau pour un total de 7300L, un atelier de 20 m², une belle terrasse couverte avec structure/abri en bois.- Garage de 30 m² non attenante (en face) sur parcelle de 395 m² avec abrisDouble vitrage PVC - Chaudière neuve - Le tout à l'égoutRSAC 802679910/refman1457exclu  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

L'agence RE/MAX Immoconsulting vous présente à la vente ce charmant pavillon de plain-pied d'une surface de 65 mètres carrés, indépendant, construit en 2000. Idéalement situé au cœur de la ville d'Étaules, à proximité immédiate des commerces, cette maison se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.Le chauffage est assuré par un système électrique, et la maison bénéficie de double vitrage ainsi que de volets en PVC. Une véranda de 18 mètres carrés et un garage attenant avec espace cellier complètent le bien. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos de clôture. Cette propriété mérite une visite sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

451 500 € ou 3 165,97 € / mois

Cette agréable maison de plain pied avec un jardin paysagé et une piscine se compose d'une pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine américaine. Une 2ème cuisine est séparée. 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain composent le coin nuit. Le garage a été isolé et peut facilement être aménagé en 3ème chambre ou en studio. Belles prestations intérieures et extérieures. Se trouve à 15mn des plages et à proximité des commerces. Quartier calme. N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

227 500 € ou 1 595,26 € / mois

L'agence REMAX Les Mathes, Jean-Baptiste WEISS, vous présente cette charmante maison bourgeoise d'environ 150 m² idéalement située en plein centre-ville, partiellement rénovée et à finir d'aménager selon vos envies.Édifiée sur 3 niveaux de 70 m² chacun, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m², chacune avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Au 2e et dernier étage, deux chambres supplémentaires sont déjà aménagées, et environ 50 m² de combles restent à exploiter.À l'extérieur, un jardin accès au garage, une verrière et un abri de jardin complètent ce bien, auquel s'ajoute une parcelle à coté de la maison de 40 m² offrant diverses possibilités.N'hesitez pas à me contacter pour plus d'information ou prevoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

En fond d'impasse, maison de 2019 exposée sud-ouest sur son terrain de 493 m : pièce de vie et sa cuisine aménagée, donnant sur la terrasse carrelée et sa pergola, espace nuit de 3 chambres, salle de bain avec douche séparée, cellier et garage attenant. Cuisine d'été et 2 abris de jardin

343 500 € ou 2 408,66 € / mois

RE/MAX IMMO CONSULTING vous propose cette maison de 2020 de plain pied en limite séparative d'un côté, située à 1.2Km du centre et des écoles.. La maison s'ouvre sur un couloir avec penderie et un accès à la buanderie, celui-ci donne sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé-équipé, cellier.La partie nuit est desservie par un couloir qui mène à une chambre avec un grand dressing, patio, toilette, une buanderie, une salle d'eau, un coin aire de jeux,ou bureau et deux autres chambres.La maison comprend également un auvent couvert, une terrasse ouverte, un garage indépendant isolé avec électricité et arrivée d'eau, une terrasse supplémentaire adjacente au garage, le tout sur une parcelle de 909M².Pour plus de renseignements contactez moi 06.14.19.17.47RSAC 51280940100031 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Sur ETAULES, proche de toutes les commodités, maison de 92 m2 séparée en deux logements distincts, sur terrain de 610 m2.Dans la première partie, on retrouve un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Terrasse donnant sur un joli terrain entièrement clos. Dans la seconde partie, on retrouve le même principe, en plus petit : un séjour avec cuisiné équipée et aménagée, une chambre, une SDB et un WC. Jardin clos avec terrasse à l'arrière de la maison. Garage. La maison peut aussi bien être conservée en deux logements indépendants ou être réaménagé en une seule maison (comme elle l'était à l'origine). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Charmante Maison Contemporaine à Etaules, Charente-Maritime en proximité de la Seudre et des plages de la côte atlantique. Cette demeure de plain-pied se distingue par son design et ses finitions élégantes, offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et esthétiques, une ambiance chaleureuse et lumineuse. Récente et écomone en énergie, à la norme RT 2012, dotée d'un poêle à pellet et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon ainsi qu'à une charmante cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse en travertin en cours de réalisation. Les espaces de nuit offrent d'une part une suite parentale, dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble et d'autre part, à l'opposé, 2 autres chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée comme la précédente. Un garage pouvant accueillir un véhicule et un jardin paysager et clos complètent cette agréable demeure devant laquelle on peut y admirer un très joli paysage. Prix : 355000  euros Honoraires charge vendeur DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 620  euros et 910  euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Spacieuse Maison - Opportunité investisseurs ou grandes familles. Située à seulement 1000 mètres des commerces et du centre-ville d'Étaules, cette vaste maison des années 70 dispose de 2 accès rue indépendants (devant et derrière la parcelle). Caractéristiques de la Propriété : - Surface totale 195m2 dont 149 m² en surface habitable - Composition : A l'étage, entrée, salon/salle à manger lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un large balcon filant, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Escalier intérieur vous mène au rez-de-chaussée où vous disposez d'un second logement avec entrée indépendante. Il comprend une cuisine dinatoire, un salon (ou chambre), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour accueillir la famille, des amis, ou générer des revenus locatifs - Grand garage: 46 m² avec porte et fenêtres, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de l'aménager selon vos besoins - Stationnement: Plusieurs places de stationnement extérieur et portail electrique pour plus de commodité - Equipements : Chauffage électrique et fenêtres en PVC. Points forts : Potentiel d'agrandissement de la surface habitable, Possibilié double logement (investissement locatif ou pour accueillir famille et amis) **Visites sur rendez-vous- Agence REMAX Immo Consulting.** Collaboration inter-agences possible - Appellez-moi! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .