Vente Maison à Ernée 9 pièces - 214 m²

Vente Maison à Ernée 9 pièces - 214 m²

Maison de ville impressionnante cachée dans une rue à sens unique tranquille à Ernée, Mayenne, est rénovée avec sympathie avec de nouvelles cuisines et salles de bains tout en conservant les caractéristiques originales. Cette maison offre un logement lumineux et spacieux sur trois étages. Le premier étage en particulier offre une utilisation flexible, offrant le potentiel pour un hébergement de vacances / des locaux commerciaux, la plus grande des pièces du rez-de-chaussée étant actuellement utilisée comme cuisine de restauration.La visite est fortement recommandée pour apprécier tout ce qui est offert : du balcon directement accessible depuis la cuisine, à l'étage supérieur offrant un espace séparé pour les visiteurs ou même les adolescents de votre vie jusqu'au salon lumineux avec poêle à bois, tous bénéficiant du chauffage par chaudière à granulés dans toute la maison, du double vitrage et d'une nouvelle cuisine.Hébergement :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée : Carrelage d'origine, plinthes profondes, radiateur, porte partiellement vitrée.Chambre avec salle d'eau attenante : Chambre double lumineuse avec radiateur.Cuisine / Salon : Sol carrelé, fenêtres à l'avant et à l'arrière. Ancien salon avec cuisine, espace pour tous les appareils et poêle à bois encastré.Espace utilitaire : Fenêtre sur le devant de la propriété. Évier / espace de rangement. Sol carrelé.Accès à la terrasse extérieure.Premier étage :Salon : Salon lumineux avec accès au couloir / cuisine / bureau. Parquet en bois. Éclairage design. Deux grandes fenêtres lumineuses.Bureau : Fenêtre à l'avant. Accès aux toilettes et au lavabo.Cuisine : Sol en bois. Espace pour table à manger. Gamme d'unités de base et murales intégrées. Fenêtre. Accès au balcon. Espace pour un grand réfrigérateur américain.Buanderie : Espace buanderie / cuisine. Équipé d'unités de base et murales, évier et rangement.Deuxième étage :Grande salle de bain familiale : Avec baignoire sur pieds, évier et toilette. Grande fenêtre.Chambre principale : Sol en bois. Cheminée en granit (non utilisée). Deux grandes fenêtres. Placard de rangement. Accès au dressing.Dressing : Moquette. Fenêtre. Placard intégré avec portes miroir. Espace de bureau intégré.Chambre : Moquette complète, grande fenêtre. Placard avec étagères. Espace pour lit double.Troisième étage :Espace salon : Sol en bois, fenêtre Velux. Accès à la chambre et à la salle d'eau.Salle d'eau : Douche, toilette et meuble-lavabo. Sol en bois.Chambre : Chambre avec moquette. Fenêtre en lucarne. Plafond en pente avec poutres.Chambre : Chambre avec moquette, espace pour lit double. Fenêtre Velux. Poutres apparentes.Pièce inutilisée dans la tourelle : Sol en bois, fenêtre Velux. Actuellement non plâtrée mais entièrement isolée. Idéal comme salle de bricolage / rangement.Extérieur :Espace extérieur clos, avec arbustes matures et cabanon. Idéal pour recevoir. Espace pour une voiture, actuellement utilisé comme espace de jardin.Services : Raccordé au tout-à-l'égout.Raccordé à la fibre optique.Chauffage : Chaudière à granulés avec trémie automatique située dans le cabanon extérieur.Ernée, une charmante ville du nord-ouest de la France, offre un mélange de charme historique et de commodités modernes. Voici quelques points forts :Importance historique : Riche en histoire avec des monuments comme l'église Saint-Denis du XIe siècle et l'architecture médiévale.Beauté naturelle : Entourée de paysages pittoresques, parfaits pour les activités de plein air comme la randonnée et le vélo.Communauté et culture : Culture locale dynamique avec des marchés, des festivals et des événements communautaires.Commodités : Bien équipée avec des commerces, des restaurants, des écoles et des établissements de santé.Connectivité : Bons liens de transport vers des villes plus grandes comme Laval et Rennes, offrant un accès facile à des services et des opportunités d'emploi plus larges.Vie paisible : Offre un style de vie tranquille, idéal pour les familles et les retraités cherchant un environnement calme et convivial.Ernée est bien connectée, offrant un accès facile à plusieurs villes et réseaux de transport :Laval : Environ 30 km au sud-est. Laval a une gare avec des connexions vers les grandes villes comme Paris et Rennes.Fougères : Environ 22 km au nord-ouest. Cette ville offre des expériences supplémentaires en matière de shopping, de restauration et de culture.Rennes : Environ 70 km au sud-ouest. Rennes est une grande ville avec un aéroport et de vastes connexions ferroviaires, y compris des trains à grande vitesse (TGV).Mayenne : Environ 23 km à l'est, offrant des commodités et des services supplémentaires.Saint-Malo : Environ 100 km au nord-ouest, une belle ville côtière parfaite pour des excursions d'une journée.Trains : La gare principale la plus proche est à Laval (30 km) avec des services TGV.Aéroports : L'aéroport le plus proche est à Rennes (70 km) pour les vols nationaux et internationaux.La visite est fortement recommandée, les photos ne r (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amy TESTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 526 730 - LAVAL.